Achat Appartement à Monéteau (89) : 129 annonces

Meilleur rendement locatif

87 900 €

2 376 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Monéteau (89)

MEET Immobilier vous propose à la vente un charmant appartement meublé de 2 pièces, idéalement situé à Monéteau, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Cet appartement a déjà été loué en Airbnb, offrant un excellent rendement locatif. De plus, il bénéficie de l'avantage de ne pas faire partie d'une copropriété, ce qui signifie qu'aucun frais de toiture n'est à prévoir, celle-ci n'étant pas incluse dans le bien. Pour faciliter votre projet d'achat d'appartement à Monéteau, une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

À Monéteau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement MONETEAU à vendre dans une belle résidence de standing avec ascenseur. Ce bien immobilier comprend une spacieuse entrée, un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès à une magnifique terrasse. Vous trouverez également deux chambres, dont une ayant un accès direct à une autre terrasse, une salle d'eau, des toilettes et des rangements. La terrasse offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le lot dispose d'un spacieux garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Profitez de la luminosité de cet appartement à acheter MONETEAU et laissez-vous séduire par ce cadre idéal.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ? Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien. Les points forts du bien : Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3012.08 euros.

AUXERRE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE ET ARBOREE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT LUMINEUX ET AGREABLE EN REZ-DE-CHAUSSEE, VOUS Y TROUVEREZ UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, 1 CHAMBRE AVEC PENDERIE, SALLE DE BAINS, WC. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE COMPLETE CE BIEN DPE F Référence agence : 3925

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage de la résidence 'La Pléiade', offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement pratique et un espace de rangement. Profitez de la loggia, un espace extérieur abrité, ainsi que d'une cave pour un stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets solaires installés en 2024, garantissant un confort thermique optimal. Sa chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, permet une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Migennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien à l'achat à Auxerre est idéalement situé à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville. Il offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les lignes de bus, garantissant ainsi un cadre de vie pratique. Ce charmant appartement à vendre à Auxerre dispose d'un balcon et d'une cave, pour un total de 79 m² construits en 1968, offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un dégagement menant à deux grandes chambres, un double espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger agréable, une salle de bains, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées. La surface habitable de 79 m² permet de profiter d'espaces confortables pour votre quotidien. Le bien se situe dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et bénéficie de nombreuses places de parking extérieures, alliant modernité et praticité pour un confort de vie optimal. Cette copropriété comprend 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3360 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 842655516.

À vendre, appartement de type III situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée équipée d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée desservant une cuisine récemment aménagée, une arrière-cuisine, un salon lumineux avec accès à un balcon, un séjour spacieux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave privative complète cette offre. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Auxerre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Auxerre, situé en hyper-centre, à proximité immédiate du cinéma et de toutes les commodités. Ce bien de type 3 propose une surface d'environ 75 m² au sol (50 m² loi Carrez) et se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et portail électrique. L'appartement dispose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de sanitaires, avec une distribution fonctionnelle. Une cave privative et une place de stationnement au pied de l'immeuble, un privilège en centre-ville, viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété sont faibles, inférieures à 440 euros par an. Son emplacement idéal permet un accès facile aux commerces, services et transports, faisant de cet appartement d'Auxerre un bien recherché. À visiter sans tarder. DPE D (204) GES D (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Auxerre, contactez Sylvain FOURNIER au 0652005751 ou par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Prix de vente : 113 000 euros charge vendeur. Mandat réf : 444891. Copropriété de 33 lots, dont 11 lots habitation, avec des charges annuelles de 410.92 euros.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 737 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Monéteau (89)

AUXERRE CENTRE VILLE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, VENEZ DECOUVRIR CET APPARTEMENT COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR, SALLE DE BAINS AVEC WC, 2 CHAMBRES, DPE F Référence agence : 3950

À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement de 82 m² proche du centre-ville offre un joli potentiel. Actuellement composé de 3 chambres, il est possible d'abattre une cloison pour créer une grande pièce de vie lumineuse. Si vous appréciez l'espace et la luminosité, ce dernier étage vous séduira par sa tranquillité et sa vue dégagée. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Faites vite pour programmer une visite ! Classe énergétique F (changement de 3 fenêtres à prévoir) avec 0.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété comprend 94 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1296 euros.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

616 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Monéteau (89)

iad France - Lucie Thamard vous propose: Découvrez à Joigny, cet appartement de 73m2 environ- Parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Situé au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée (caméra de sécurité), avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d’une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une petite chambre. La partie nuit dessert deux chambres, une pièce supplémentaire, une salle d’eau et wc séparé. Chauffage au sol collectif, une partie des menuiseries en double vitrage pvc. Les charges de copropriété de cet appartement incluent l'eau chaude et l'eau froide sanitaire, le chauffage collectif. Situé dans un environnement proche de toutes commodités , cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Grâce à sa gare ferroviaire, Joigny permet d'être à 1h20 de Paris. Découvrez en images tout le potentiel de ce bien grâce à des visuels immersifs générés par IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour l’organiser et répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Thamard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 933044828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre est un studio de 41.39 m2 (dont 1.44 hors Carrez), au 3ème étage, offrant une vue dégagée et une localisation privilégiée à proximité de la rue du Temple. Il dispose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une salle de bain avec WC et d'une cuisine ouverte. Au sein d'une résidence tranquille, vous aurez accès à toutes les commodités (commerces, transports, services publics, cinéma) tout en étant dans un cadre paisible. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1092 EUR. Libre de tout occupant, cet appartement est idéal pour un achat appartement Auxerre, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site 'georisques' : https://www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite, contactez M. Bruno SOLON au 06.71.66.22.95, agent commercial enregistré au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2024AC00011.

À vendre à AUXERRE, au cœur de la ville, cet appartement en duplex se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce bien, plein de charme avec ses colombages, inclut également une cave et un stationnement privatif situé dans une cour intérieure. Cet appartement à acheter à AUXERRE vous séduira par son caractère unique, sa proximité immédiate avec les commerces et le confort d'un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUXERRE dans le département Yonne, en région Bourgogne.

3 personnes déjà intéressées

72 000 €

3 236 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 22,25 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Monéteau (89)

L'agence immobilière L'Adresse Auxerre vous propose à la vente cet appartement à acheter à Auxerre, situé au cœur du centre-ville, passage Manifacier. Ce charmant 2 pièces meublé offre une superficie de 22,25 m² (30,65 m² au sol). Il se compose d'une entrée avec placard, d'un coin chambre, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel électrique et les charges mensuelles s'élèvent à environ 50 euros. La copropriété compte 66 lots, dont 28 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 581,44 euros. Cet appartement à vendre se situe dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne.

Vous envisagez un achat appartement à Appoigny avec un bon potentiel de rentabilité ? Cet immeuble situé en plein centre d'Appoigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est idéal pour vous. À proximité immédiate des commodités, ce bien balance parfaitement entre revenus locatifs immédiats et opportunités de valorisation à moyen terme. Il comprend un local commercial déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, ainsi que deux appartements de type F2 libres, à rénover. Ces derniers représentent une belle opportunité de mise en location ou de revalorisation. Profitez d'une configuration simple et efficace pour optimiser la gestion de votre investissement. De plus, vous avez la possibilité d'augmenter la rentabilité en rénovant les appartements et en adaptant les loyers au marché actuel. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Je suis agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

À vendre : Appartement T3 de 85,22 m2 à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 85,22 m2 - Type : T3 (3 pièces) - Spacieux séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 2 grandes chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau et WC séparés - Nombreux rangements - Travaux récents : électricité, menuiseries, isolation, etc. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Auxerre offre un emplacement idéal. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUXERRE, Yonne (89), Bourgogne - Dans le quartier Saint Germain, découvrez cet appartement F2 à vendre, situé au premier étage d'un ensemble immobilier comprenant 6 appartements. Cet appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon offrant une vue sur la cathédrale Saint Étienne, d'une chambre avec salle de douche privative, ainsi que d'un dressing et de toilettes séparées. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 782 euros. Actuellement loué à 460 euros, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement AUXERRE.

À vendre, appartement à Auxerre, situé dans le quartier préfecture, offrant une surface de 38 m2 en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. Cet appartement comprend une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin chambre, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien. L'emplacement est agréable, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Auxerre. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le département Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Aurelie Bonnot vous propose : Opportunité à saisir : Charmant studio à Auxerre, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce studio lumineux de 26 m² loi Carrez (près de 40 m² au sol) est situé au cœur du centre-ville d’Auxerre, au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, offrant une vue dégagée sur la ville. L'appartement dispose d'un volume agréable et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son exposition garantit une luminosité constante. Le bien est en bon état général et n'exige pas de travaux, en dehors d'une mise au goût personnelle. Équipements : fibre optique et climatisation. Cet emplacement central permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, établissements scolaires et transports. La copropriété est bénévole avec de faibles charges. Des informations complémentaires sont disponibles via la plateforme Eemo : sur simple présentation d’une adresse e-mail, un accès peut être transmis pour consulter la visite virtuelle immersive en 3D (plans et prises de mesures), une visite vidéo, ainsi que la localisation précise du bien dans le département Yonne et la région Bourgogne, et l’ensemble des documents nécessaires à la prise de décision (diagnostics et pièces complémentaires). Ce bien est parfaitement adapté pour l'achat d'un appartement à Auxerre ou pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 11.67€ (soit 140 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Bonnot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921507182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement en très bon état comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une place de stationnement attitrée est également incluse. Profitez d'une jolie vue sur la ville et sur le parc de la résidence. Une excellente opportunité d'achat appartement à AUXERRE à saisir ! La copropriété se compose de 22 lots et les charges annuelles s'élèvent à 511 euros.

AUXERRE (89000) – QUARTIER LES CONCHES – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63,43 m² – PLACE DE PARKING ET CAVEBoris Lubraneski – EffiCity vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre situé rue Guynemer à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.Descriptif :Appartement d'une superficie privative selon la Loi Carrez de 63,43 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Il comprend :• Entrée• Séjour lumineux avec balconnet• Cuisine indépendante aménagée• Deux chambres• Salle de bains• WC séparé• Emplacement de parking et cave privatifsCet appartement à acheter à Auxerre a été entièrement rénové en 2022, offrant des matériaux et des prestations de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec double vitrage et volets roulants.Situation locative :Actuellement, le bien est occupé par un locataire. Un congé pour vente a été délivré dans les délais légaux, et le logement sera libre de toute occupation au plus tard le 15 décembre 2026. Il est possible d'acquérir cet appartement pour en faire sa résidence principale avec une installation à cette échéance, ou de l'acheter pour investir, avec la possibilité de relocation après la libération ou de maintenir le locataire actuel.Le quartier résidentiel est très recherché, à proximité des commerces et des transports.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBoris Lubraneski - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le n°423764711.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au coeur de Joigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement de 35,8 m2 disponible à la vente est idéalement situé à proximité des commerces et de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement malin, cet appartement à acheter à Joigny se compose de deux pièces à aménager selon vos souhaits, ainsi qu'une cour privative, offrant un espace extérieur paisible. Des travaux ont été entrepris avec des menuiseries, un chauffage, une électricité, une VMC et un tout-à-l'égout récents. Il reste à finaliser les finitions, laissant de la place à votre créativité pour adapter ce bien à vos projets, qu'il s'agisse d'une location, d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale. Avec son emplacement central, son extérieur privatif et sa configuration bien pensée, cet appartement Joigny à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Avec un DPE en G, des aides énergétiques peuvent être sollicitées pour les travaux de rénovation, offrant de belles perspectives de valorisation. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre à Auxerre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quotidien auxerrois. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie climatisée, lumineuse, ouverte sur un balcon équipé d'un store banne motorisé, idéal pour savourer l'extérieur en toutes saisons. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et semi-équipée, créant un espace pratique pour vos repas quotidiens. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'une penderie intégrée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Pour le rangement, le bien propose un débarras dans le couloir et un placard, offrant des solutions de stockage appréciables. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif avec individualisation des consommations, garantissant confort et maîtrise des charges. Raccordée à la fibre optique, la résidence facilite une connexion internet rapide et inclut un local à vélos commun, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, vous profiterez d'une cave privative et d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Avec une performance énergétique classée C, cet appartement présente un bon niveau d'efficacité énergétique. Lumineux, fonctionnel et bien situé, cet appartement à acheter à Auxerre est parfait pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par GARCIA Patrick - EI - NoRSAC: 751 577 396, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Auxerre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Geoffrey Devaux vous propose : Situé à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes les commodités telles que la gare, les écoles, les commerces et les transports. Au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio fonctionnel et lumineux. Il comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon. Une cave complète ce bien. Sans travaux à prévoir, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Auxerre, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement est idéalement situé à proximité des parkings gratuits et des commodités, accessibles en moins de 2 minutes à pied. Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage d'une copropriété aux charges très faibles. L'immeuble est en excellent état général, tant à l'extérieur qu'au niveau de la toiture. Sachez que cet appartement à acheter à Auxerre est vendu loué avec un locataire en place depuis 5 ans. DPE : E (chauffage électrique indépendant). Les honoraires de 0.68 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 533 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Monéteau (89)

Magnifique appartement de 195m² en plein coeur du centre ville d'Auxerre : - Espace de réception exceptionnel de 100m² avec vue dégagée sur les toits de la ville. - Cuisine aménagée et équipée ouverte - 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Bien rare alliant caractère, confort et luminosité à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lieux de vie d'Auxerre. *A DECOUVRIR SANS TARDER* Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2600 euros.

Appartement à vendre à Auxerre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 32 m², bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un parking dans une résidence sécurisée avec gardien. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement a été agencé pour optimiser l'espace. L'entrée dispose d'un bureau intégré et la pièce principale offre un séjour lumineux avec une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment congélateur.L'espace nuit est composé d'un coin couchage et d'un dressing permettant de maximiser le rangement. La salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Un balcon-terrasse d'environ 10 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.Inclus dans la vente, un garage en parking souterrain sécurisé et une cave d'environ 6 m². Les charges de copropriété, qui couvrent notamment le chauffage et l'entretien des parties communes, s'élèvent à moins de 170 euros par mois.Ce appartement Auxerre à vendre convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou même un investissement locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Le prix de vente est de 79 500 euros, charges vendeur. Mandat réf : 441791.

Situé à proximité du centre-ville, cet appartement d'environ 54 m² est situé au 1er étage d'une copropriété qui ne comporte qu'un seul étage habitable sur ce côté. Il se compose d'une cuisine d'environ 16 m², d'une chambre d'environ 19 m² et de deux autres pièces (salon et salle à manger). Cet appartement est en réalité un regroupement de 2 logements : il y a donc possibilité de rediviser en 2 l'appartement pour recréer 2 logements. Pour un investissement locatif, c'est un bel avantage. En plus de ce logement, le bien comprend également un grenier, une remise et deux caves. Le logement nécessite des travaux de rénovation. Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez venir le visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96. Cette annonce référence 312377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 58 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 311,85 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Joigny ? Découvrez cet appartement à vendre à Joigny, idéalement situé à seulement 5 minutes de la gare de Joigny, dans le département Yonne, en région Bourgogne. En bon état, il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour donnant sur un petit balcon, d'un couloir, d'une chambre avec placard de 19,76 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de WC et d'une petite remise. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Actuellement loué à 480 € hors charges, cet appartement est parfait pour un investissement. Une visite s'impose !