Achat Appartement à Appoigny (89) : 132 annonces

Prix au m² le plus bas

157 900 €

1 215 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 130 m²
• 

Appoigny (89)

Vous envisagez un achat appartement à Appoigny avec un bon potentiel de rentabilité ? Cet immeuble situé en plein centre d'Appoigny, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est idéal pour vous. À proximité immédiate des commodités, ce bien balance parfaitement entre revenus locatifs immédiats et opportunités de valorisation à moyen terme. Il comprend un local commercial déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition, ainsi que deux appartements de type F2 libres, à rénover. Ces derniers représentent une belle opportunité de mise en location ou de revalorisation. Profitez d'une configuration simple et efficace pour optimiser la gestion de votre investissement. De plus, vous avez la possibilité d'augmenter la rentabilité en rénovant les appartements et en adaptant les loyers au marché actuel. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter, Stéphanie Geffroy, au 06.41.73.30.77 ou par mail à appoigny@groupe123immo.com. Je suis agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com.

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux dans un secteur agréable d'Auxerre ? Votre agence L'Adresse Auxerre vous propose de découvrir ce bel appartement traversant de 71,10 m², situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle luminosité offerte par sa double exposition et sa distribution agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Côté pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement avec un cellier et une cave, ainsi que d'un stationnement, un vrai plus au quotidien. Les points forts du bien : Situé dans le quartier du Pont, à proximité des commerces, écoles et commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 56 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 3012.08 euros.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.

iad France - Sandrine Billy vous propose un charmant appartement T3 de 65 m² disponible à l'achat à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez ce bel appartement tout confort, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, au cœur d’un secteur prisé du centre-ville.Ce bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'un grenier privatif, d'une cave en sous-sol et d'une cour commune à l’arrière. La fibre est installée et un stationnement est disponible à proximité.Atouts de la localisation :- Situé dans une rue calme et recherchée du centre-ville,- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs,- Idéal pour un quotidien pratique où tout se fait à pied,- Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou pour un premier achat.Ce bien répond à vos critères ? Contactez-moi pour planifier une visite !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 7 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 83.33€ (soit 1000 € par an), et les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Billy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 891450082.

Idéalement situé, dans une résidence de standing, appartement traversant d'environ 92m² comprenant une vaste entrée avec rangements, un dressing, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec vue sur les espaces verts de la résidence, 2 chambres donnant sur cette même terrasse, salle de bains et WC séparés. Garage fermé et une réserve de 15m² en sous-sol desservis pas un ascenseur. Emplacement de qualité, Résidence aux normes handicapés. Bien rare, à visiter ! Copropriété de 108 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 4456 euros.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 355 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58,95 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Appoigny (89)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement lumineux. Il se compose d'une entrée pratique, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial avec placard intégré, de trois chambres dont une équipée de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour une famille, un investissement locatif ou un premier achat. Proche des commodités et facilement accessible, il allie confort et praticité au quotidien.

Auxerre, superbe appartement à vendre, idéalement situé au cœur de la ville, dans une cour paisible. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Profitez d'une petite terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un espace de rangement dans une dépendance. Aucun travaux intérieur n'est à envisager, ce qui vous permet de profiter immédiatement du calme et de l'accès à tous les commerces à pied. Faibles charges. Vente appartement AUXERRE à ne pas manquer, à visiter rapidement. Ce bien est situé dans le département Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose une belle opportunité d'achat appartement Migennes, situé en plein cœur de Migennes, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cet appartement à vendre, d'une superficie d'environ 52m², demande des travaux de rénovation, idéal pour les investisseurs ou ceux désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Ce bien se compose de trois pièces, dont une chambre, et se trouve au premier étage d'un immeuble, garantissant une vue dégagée et une tranquillité appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires, les potentiel et la localisation de cet appartement à acheter Migennes en font une belle opportunité. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui nécessite une transformation pour révéler tout son charme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293.

Au premier étage d'une résidence sécurisée (accès par badge VIGIK), cet appartement rénové vous accueille avec une entrée ouvrant sur un vaste dégagement avec débarras. Vous y découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée COMPREX, avec des appareils électroménagers de marque BOSCH. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, avec un cadre en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Un garage privatif complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Abdellah Appraoui vous propose à la vente cet appartement à Auxerre, situé dans la résidence Vaulabelle, proche du centre-ville. Idéal pour un investisseur, cet appartement de 3 pièces est vendu loué, offrant ainsi une belle rentabilité locative. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 59 m² bénéficie d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée. L'appartement comprend une entrée, un séjour chaleureux et lumineux exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine fonctionnelle dispose d'un balcon. Côté nuit, deux chambres spacieuses se prêtent idéalement à un couple avec enfant, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC séparé. Le tout a été rénové récemment. Les équipements de la résidence sont appréciables : fibre optique, chauffage individuel au gaz, digicode et interphone. Son emplacement est un véritable atout: proche du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et d'espaces verts, dans un quartier recherché d’Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.Cet investissement clé en main, avec locataire en place, garantit des revenus immédiats. En tant que spécialiste du centre-ville d’Auxerre et de l’investissement locatif, je vous accompagne avec une approche concrète et transparente, que ce soit pour sécuriser votre achat appartement Auxerre ou valoriser votre patrimoine. Si ce bien correspond à votre projet d'achat appartement Auxerre, je serai disponible pour en discuter avec vous et vous apporter tous les éléments nécessaires pour avancer sereinement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 414 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, au sein d'une copropriété bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement propose une organisation fonctionnelle avec un espace de vie agréable, comprenant un salon/séjour et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un vaste jardin privatif prolonge l'appartement, offrant un espace extérieur rare en milieu urbain, idéal pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. Un garage et un grenier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort supplémentaire pour le rangement. Avec cet emplacement stratégique, cette offre correspond à un achat appartement Migennes idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Une opportunité à saisir ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement F3 situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée à Joigny, Yonne, en Bourgogne. Ce bien en très bon état comprend une entrée avec débarras, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des WC. Une cave est également incluse. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec des compteurs individuels pour l'eau chaude et froide. Les charges annuelles incluent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, avec des charges trimestrielles d'environ 807 €. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants, dont un en PVC électrique. Cet appartement à acheter à Joigny est à visiter rapidement.

À vendre à Joigny (89300), dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement d'une superficie d'environ 77m2 se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien en copropriété, à proximité immédiate de la gare. Ce bien à acheter à Joigny se compose d'une entrée avec balcon, d'une salle d'eau récemment rénovée, d'une petite cuisine partiellement aménagée, ainsi que d'un séjour/salon agrémenté de poutres apparentes. Vous y trouverez également deux chambres dotées de parquet. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. En prime, il y a une pièce indépendante avec fenêtre et placard, située entre le 1er et le 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à Joigny.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

672 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 192 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Appoigny (89)

Local professionnel à Auxerre, surface de 192 m² en bon état, idéal pour activité commerciale ou bureaux. secteur arquebuse, chauffage au sol et fenêtres double vitrage. Possibilité transformation loft, superbe volume. Aménagements fonctionnels et volumes généreux offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Opportunité rare — Possibilité de transformation en loft. DPE D Référence agence : 3945

À Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un charmant appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la gare. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, un espace avec rangements astucieux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une buanderie complète le tout pour plus de confort. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, une cave et une place de parking ajoutent à la praticité de ce bien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale et de volets roulants manuels, cet appartement est conçu pour votre confort. La résidence sécurisée vous garantira tranquillité et sérénité au quotidien. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Migennes, tant pour un investissement que pour une vie de famille dans un environnement bien situé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AUXERRE (89000) – QUARTIER LES CONCHES – APPARTEMENT 3 PIÈCES 63,43 m² – PLACE DE PARKING ET CAVEBoris Lubraneski – EffiCity vous présente en exclusivité cet appartement 3 pièces à vendre situé rue Guynemer à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne.Descriptif :Appartement d'une superficie privative selon la Loi Carrez de 63,43 m², au 1er étage d'un immeuble récent. Il comprend :• Entrée• Séjour lumineux avec balconnet• Cuisine indépendante aménagée• Deux chambres• Salle de bains• WC séparé• Emplacement de parking et cave privatifsCet appartement à acheter à Auxerre a été entièrement rénové en 2022, offrant des matériaux et des prestations de qualité. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, avec double vitrage et volets roulants.Situation locative :Actuellement, le bien est occupé par un locataire. Un congé pour vente a été délivré dans les délais légaux, et le logement sera libre de toute occupation au plus tard le 15 décembre 2026. Il est possible d'acquérir cet appartement pour en faire sa résidence principale avec une installation à cette échéance, ou de l'acheter pour investir, avec la possibilité de relocation après la libération ou de maintenir le locataire actuel.Le quartier résidentiel est très recherché, à proximité des commerces et des transports.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBoris Lubraneski - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le n°423764711.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : Appartement T3 de 85,22 m2 à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement offre une vue exceptionnelle et se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Ce bien séduira par ses espaces généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 85,22 m2 - Type : T3 (3 pièces) - Spacieux séjour lumineux - Cuisine aménagée et équipée - 2 grandes chambres, dont une avec dressing - Salle d'eau et WC séparés - Nombreux rangements - Travaux récents : électricité, menuiseries, isolation, etc. Situé à quelques minutes du centre-ville, cet appartement à acheter à Auxerre offre un emplacement idéal. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Auxerre, en plein cœur du centre-ville, dans le quartier historique de la Cathédrale. Ce superbe triplex de charme T4 de 70m² ne génère aucun frais de copropriété. Il comprend une cuisine équipée, deux chambres et une belle pièce de vie, offrant un véritable cocon idéalement situé. Cet appartement est habitable de suite. Parfait pour un achat appartement Auxerre. Pour tout renseignement et visite, contactez Jean-Michel Bouillé de ILM Immobilier au 06.80.22.79.00, Agent Commercial inscrit au RSAC de l'Yonne N° 2014AC00010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé dans un secteur central et dynamique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Migennes, notamment pour un investissement locatif. Niché au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, le bien est habitable immédiatement et comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce de vie spacieuse. Ce bien est facilement relouable et parfaitement adapté à une clientèle variée, tels que des étudiants ou des jeunes actifs. Profitez de charges maîtrisées, d'un agencement optimisé et d'une gestion simplifiée. Cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un produit prêt à louer, sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Appoigny (89)

Au cœur d'une rue calme et prisée du centre-ville d'Auxerre, ce charmant appartement de 65 m², situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, est une véritable opportunité pour votre projet d'achat appartement à Auxerre. Cet appartement, actuellement vendu loué, est idéal pour les investisseurs, avec des locataires en place garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.L'entrée vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et authentique avec un salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie convivial. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés viennent compléter cet ensemble.Ce qui distingue cet appartement à vendre à AUXERRE, c'est son cachet sous les toits, agrémenté de magnifiques tomettes au sol et de matériaux de qualité qui lui confèrent une personnalité unique. Les fenêtres en PVC, à double vitrage et avec moustiquaires, garantissent un confort au quotidien.Les atouts qui valorisent cet investissement sont multiples :- Appartement vendu loué, assurant des revenus locatifs immédiats- Excellent potentiel de rentabilité- Petite copropriété de seulement 7 lots- Grenier privatif situé juste au-dessus- Cave en sous-sol- Cour commune à l'arrière- Fibre optique installée- Stationnement à proximité- Quartier recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports et lieux de vie- Accessibilité à pied à toutes les commoditésCe bien peut être envisagé aussi bien pour sa rentabilité que pour son caractère. Fort de 25 ans d'expérience en tant que décoratrice d'intérieur et professionnelle de l'immobilier, je vous propose un accompagnement sur mesure, avec écoute et bienveillance.À découvrir sans tarder pour envisager votre future acquisition. Nombre de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges : 1200 € soit 100 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 757 044 - Greffe d'AUXERRE) Catherine NUREAU Entrepreneur Individuel 07 60 32 97 78 - Réf.948298.

Auxerre, Yonne (89) : Découvrez cet appartement à vendre, un studio entièrement rénové, idéal pour un achat appartement AUXERRE. Loué à 450 euros par mois, avec des charges de 15 euros, cet appartement refait à neuf et meublé avec soin est prêt à vous accueillir. Situé au cœur de la ville, en copropriété de seulement 5 lots avec des parties communes rénovées et une toiture neuve votée. En prime, vous bénéficierez d'une terrasse privative en plein centre-ville ! La taxe foncière s'élève à 575 euros par an et les charges de copropriété sont de 64 euros par mois. Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter AUXERRE.

À vendre : appartement T3 traversant avec cave à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, sécurisée et dotée d'un ascenseur, cet appartement lumineux et traversant est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville d'Auxerre. L'appartement se compose de :- Une entrée,- Une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour),- Un séjour lumineux,- Deux chambres,- Une salle d'eau,- WC séparés.Parmi les atouts supplémentaires :- Une cave privative,- Stationnement à proximité.Cette résidence agréable et calme se trouve à deux pas des commodités, rendant cet appartement à acheter à Auxerre fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

À vendre : Charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 43 m2, situé au 1er étage à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet agréable appartement présente un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un achat appartement Auxerre, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux de 16,66 m2 - Une cuisine indépendante de 7,17 m2 - Une chambre confortable de 10,57 m2 - Une entrée de 4,89 m2 - Une salle d'eau de 4,00 m2 - Une cave en sous-sol de 2,90 m2, ajoutant un espace de rangement pratique. Ce bien bien agencé bénéficie d'une bonne luminosité et d'une cave privative, faisant de cet appartement Auxerre à vendre une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour devenir propriétaire. Surface habitable : 43,29 m2 Annexe : cave de 2,90 m2 Étage : 1er À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-David au 06 79 39 88 99. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2026AC00001. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com.

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose à la vente cet appartement à Migennes, Yonne, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole comprenant quatre logements, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie d'environ 65 m², il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box et d'un jardin privatif d'environ 299 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Migennes incluent : une chaudière gaz à condensation récente, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un jardin et un box. La copropriété comporte 18 lots en tout, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 29,17 € par mois. Ce bien présente une classe énergie E avec un indice de 247 et une classe climat E avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Ce bien à l'achat à Auxerre est idéalement situé à proximité de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville. Il offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, lycées, collèges, crèches et desservi par les lignes de bus, garantissant ainsi un cadre de vie pratique. Ce charmant appartement à vendre à Auxerre dispose d'un balcon et d'une cave, pour un total de 79 m² construits en 1968, offrant un espace extérieur appréciable pour les beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez un dégagement menant à deux grandes chambres, un double espace de vie comprenant un salon lumineux et une salle à manger agréable, une salle de bains, un cellier fonctionnel et des toilettes séparées. La surface habitable de 79 m² permet de profiter d'espaces confortables pour votre quotidien. Le bien se situe dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et bénéficie de nombreuses places de parking extérieures, alliant modernité et praticité pour un confort de vie optimal. Cette copropriété comprend 185 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3360 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 0631178466, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 842655516.

Sur les quais de l'Yonne, cet appartement vendu loué est situé dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée en 2013. L'appartement en duplex comprend une entrée, pièce de vie sur cuisine américaine, buanderie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, salle de bains et WC. En parfait état ! Un garage partagé complète le bien. A VISITER ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1640 euros.

L'agence immobilière L'ADRESSE AUXERRE vous propose à la vente cet appartement AUXERRE à vendre, un charmant 2 pièces très lumineux situé en hypercentre. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et les charges de copropriété sont faibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, des fenêtres et des pièces d'eau. Une visite virtuelle est disponible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 27 lots, dont 14 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 831,24 euros. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement AUXERRE dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À vendre : appartement F3 entièrement rénové à neuf, idéalement situé en plein centre-ville d'Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un cadre de vie urbain confortable. Cet appartement à acheter à Auxerre vous offre une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, le tout agrémenté de finitions contemporaines. Il comprend également deux chambres accueillantes et une salle de bain moderne.Le véritable atout de cet appartement AUXERRE à vendre est sa terrasse privée, un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter de moments ensoleillés ou de soirées entre amis. Parmi ses points forts : - Emplacement privilégié au cœur d'Auxerre, à deux pas des commerces, restaurants et transports. - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer sans délai. - Terrasse privative, un véritable luxe en centre-ville. - Luminosité et fonctionnalité. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour ceux cherchant un pied-à-terre sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité! Copropriété de 7 lots, dont 3 d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1320 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 900 €

2 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Appoigny (89)

Dans un immeuble avec ascenseur, F3 en parfait état comprenant une entrée avec rangements, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec balcon et une vue saisissante sur St Eusèbe, salle d'eau neuve, WC séparés. Nombreux rangements. Une cave en sous-sol. A VISITER Copropriété de 50 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1096.23 euros.