Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Bruges (33) : 5 annonces

Bruges proximité du Centre: Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 66.29 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1969. Ce bien, en bon état, allie charme et fonctionnalité pour vous offrir un cadre de vie agréable et lumineux. Imaginez-vous dans un séjour baigné de soleil grâce à ses grandes ouvertures en PVC et sa baie sur le balcon ... La cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, assure la convivialité des lieux! Vous profiterez d'un balcon , idéal pour des moments de détente en plein air et autres petits repas! Très pratique ce cellier accéssible tant par la cuisine que par le palier! Les deux chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et pratique, complète le tableau . Ces pièces bénéficient d'une vue dégagée sur les alentours verdoyants qui vous offriront des paysages changeants au fil des saisons. L'exposition nord-sud garantit une lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Un parking aérien privatif Côté confort , les huisseries rénovées associées à une chaudière mixte, vous assurent un DPE de classe D avec une consommation estimée moyenne d'environ 130€/mois, électricité et gaz confondus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des restaurants et des médecins généralistes à 5 min à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 5 min à pied. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles, à 5 et 10 min à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Maison Blanche attend votre appel au 05556512900 et sera votre partenaire immobilier pur tous vos projets de Vente, Location, Gestion Locative et Syndic de copropriété Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 €. Dans une copropriété de 297 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

4 375 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Bruges (33)

D

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement en parfait état d'une surface loi Carrez de 96 m2 situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence datant de 2018, sécurisée avec ascenseur. Ce bien dispose d'une loggia exposée OUEST de 7 m2 plongeant dans la verdure et de deux places de stationnement privatives en sous sol. La résidence est idéalement située dans le centre ville de Bruges ( 300 m de la mairie ), proche de toutes commodités, commerces, écoles, axes routiers, arrêts de bus et tram. Le Tram D arret Sainte Germaine est à 15 minutes à pied (environ 1,1km), le tram E arrêt Ausonne se situe à 14 minutes à pied (environ 1km). L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse grande pièce de vie de 40 m2 donnant sur la loggia qui peut s'ouvrir entièrement et agrandit considérablement la pièce, d'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un espace cellier buanderie, d'une salle de bains, de 3 chambres (12,65 m2, 9,73 m2 et 8,39 m2) exposées EST dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc séparé. L'appartement est traversant EST/OUEST. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La résidence datant de 2018, le bien est toujours sous garantie décennale. Nombre de lots dans la copropriété : 42 appartements répartis sur trois batiments. 45 places de stationnement privatives en sous sol. En rez de chaussée : Local à vélos, local fibre, local entretien et ordures ménagères. Il n'y a pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1600 EUR. Taxe foncière : 1810 EUR Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible dans la pièce de vie. Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com

OFFRES DE LANCEMENT : Jusqu'à 3 000€ de remise + frais de notaire offerts !*ESAPCE DE VENTE SUR PLACE SUR RDV : 4 avenue de Terrefort 33 520 Bruges !À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, découvrez prochainement MÉLISANDE, une adresse où la nature s’harmonise avec l’énergie d’un quartier en plein renouveau. À seulement 15 minutes de Bordeaux, la résidence intimiste MÉLISANDE vous place au cœur d’un quotidien pratique et agréable : tram E à 250m, gare TER à 350m, écoles, commerces et équipements culturels et sportifs à portée de main, ainsi que de nombreuses pistes cyclables.Faites de MÉLISANDE votre nouveau chez-vous : du 2 au 4 pièces, chaque appartement s’ouvre sur un généreux espace extérieur privatif, spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée.Que ce soit pour habiter ou investir, MÉLISANDE s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un quartier dynamique et bien situé, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé, loin de l’agitation des grands axes.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ pour un T2, 2 000€ pour un T3 et 3 000€ pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

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