Achat Appartement en rez-de-jardin à Calais (62100) : 4 annonces

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries , la cuisine est contemporaine et fonctionnelle , l'électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l'isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison . Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder ! Prix : 158 000€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8498

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence à CALAIS ! Calais, ville portuaire incontournable du nord de la France, allie parfaitement dynamisme urbain et richesse patrimoniale. Réputée pour son port stratégique, son histoire et sa proximité avec le Royaume-Uni, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée. Calais est une ville en pleine évolution où le quotidien se conjugue entre commerces, culture et vie active. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, tels que ses centres commerciaux, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et ses espaces de loisirs, la ville offre une qualité de vie appréciée de ses habitants. De plus, sa gare, située à seulement 300 mètres de la future résidence, permet une connexion rapide à la gare Paris et aux grandes agglomérations, tandis que son réseau de bus facilite les déplacements au sein de la ville. Notre nouvelle adresse est située en plein cœur de Calais, à l’angle de la rue Mollien et du quai de la Gendarmerie, permettant de bénéficier de la proximité immédiate des commerces et des services, dans un environnement calme et agréable. À seulement 7 minutes de la Gare de Calais et du centre-ville et 10 minutes à pied du centre commercial Calais Cœur de Vie, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent une vie pratique ! Les équipements sportifs, accessibles à proximité, offrent également de nombreuses opportunités pour un mode de vie actif et équilibré. Les résidents profiteront d'un quartier animé avec tous les services à portée de main. Cette nouvelle résidence, aux lignes modernes et élégantes, propose des appartements du studio au 3 pièces, aux prestations de qualité et espaces de vie optimisés. Chaque logement dispose de jardins, balcons, loggia ou belles terrasses au dernier étage, offrant ainsi un véritable espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Les futurs habitants pourront également bénéficier de parkings, ainsi que d’un local à vélos, pour leur faciliter la mobilité au quotidien. Cette nouvelle adresse constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un cadre de vie moderne, bien desservie, au cœur d’une ville en pleine croissance. Contactez vite un de conseiller pour choisir votre appartement neuf à CALAIS !

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Meilleur rendement locatif

181 000 €

3 291 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 1 chambre

À 6km de Calais (62)

Opportunité exceptionnelle d'achat appartement à Marck, Pas-de-Calais dans la région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce programme immobilier de qualité, 'Les Jardins du Bandyck', composé de 32 appartements. Situé à proximité du village et de ses commodités, cet ensemble vous offrira un cadre de vie agréable, presque comme des vacances toute l'année. En moins de 3 minutes, accédez à l'A16 en direction de Calais, Frethun, Gravelines ou Dunkerque. Les appartements proposés à la vente à Marck vont de 55 à 94 m2, avec des configurations allant du T2 au T4. La livraison est prévue pour 2026/27, assurant des normes de construction modernes et écologiques. Des places de parking privées et des garages sont disponibles en option pour compléter votre acquisition. Chaque bâtiment sera sécurisé par un accès par badge et sera équipé d'ascenseurs conformes aux normes PMR. Les espaces de vie sont bien équilibrés et disposent de terrasses ou balcons généreux, allant de 5 à 30 m2, bien orientés pour profiter de la lumière naturelle. Les matériaux choisis sont de haute qualité, garantissant prestige et confort de vie. L'architecture assure une harmonie optimale, alliée à des finitions soignées. Les charges de copropriété sont estimées à 70-80 euros par mois, avec une taxe foncière estimée entre 1000 et 1400 euros. Les droits d'enregistrement sont réduits à seulement 3%, et les honoraires de négociation en neuf sont minorés. Les prix des appartements varient entre 181 000 et 251 000 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Marck, n'hésitez pas à me contacter, Gilles, au 06 30 89 00 08, créateur de bonnes sensations immobilières. Des plaquettes et plans sont disponibles sur simple demande. Cette annonce référence 266375 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 44005383300016. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.