Achat Appartement dans le quartier Le Vernay à Caluire-et-Cuire (69) : 12 annonces

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous proposer un appartement à acheter CALUIRE ET CUIRE. Situé au cœur du quartier du Vernay à Caluire, proche de toutes commodités et des transports en commun, cet appartement CALUIRE ET CUIRE à vendre de type T2 offre une superficie de 52.80 m². Son emplacement privilégié et sa luminosité en font un bien attractif. Vous apprécierez la vue dégagée depuis le balcon orienté sud-ouest. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain moderne. Une cave est également incluse. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un congé pour vente a été donné aux locataires, et l'appartement est actuellement loué à 780 euros HC. Que vous soyez un primo-accédant ou un investisseur, cette opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Ne la laissez pas passer !

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 850 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,1 m²
• 1 chambre
• 

Caluire-et-Cuire (69)

CALUIRE BOURG - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36.0 M² - REZ DE CHAUSSEE IDEAL PREMIER ACHAT - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE - CHARGES FAIBLES DE 60€/MOIS - PARC - STATIONNEMENT SECURISE - Vincent Farjas et efficity vous proposent cet appartement situé au cœur de Caluire-et-Cuire, rue Jean Moulin, à deux pas des commerces et des transports en commun. Détails de l'appartement Type de bien : Appartement 2 pièces Surface : 36 m² Caractéristiques principales 1 chambre 1 salle d'eau avec douche et WC Exposition Sud-Ouest Rez-de-chaussée Stationnement extérieur libre et sécurisé Chauffage individuel électrique Faibles charges : 60 €/mois Quartier & confort Situé dans le quartier Caluire Bourg, très proche des commerces et des transports en commun. Pièce de vie lumineuse Copropriété rénovée récemment (2021). Charges annuelles 720 € et taxe foncière 524 €. Informations techniques Chauffage : radiateurs électriques individuels Eau chaude : ballon électrique Pas de procédure en cours sur la copropriété. Votre contact : Vincent Farjas N'hésitez pas à me contacter, Je suis joignable du lundi au dimanche par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur au Vernay : T3 lumineux avec double garage et vue imprenable sur les Monts d'Or ! Découvrez ce T3 d'exception, idéalement situé dans une résidence haut de gamme du secteur prisé du Vernay. Au 3ème étage sur 4, cet appartement allie espace, lumière et confort pour un cadre de vie unique. Un intérieur pensé pour votre bien-être : Séjour baigné de lumière, prolongé par une loggia exposée Ouest offrant une vue dégagée et apaisante sur les Monts d'Or. Cuisine ouverte entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec un accès direct à la loggia pour des moments en plein air. Deux chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Salle de bains élégante avec baignoire, et WC indépendant conçu pour un confort optimal et une accessibilité universelle. Climatisation dans le séjour pour un confort toute l'année, et chauffage au gaz collectif programmable pour des économies d'énergie. Des atouts rares à ne pas manquer : Double garage en sous-sol, électrifié et sécurisé (porte motorisée), parfait pour stationner deux véhicules, charger un véhicule électrique et ranger vos affaires en toute sérénité. Accès privilégié à un parc paysager et une piscine entretenus avec soin, pour des instants de détente en pleine nature. Résidence de standing, synonyme de tranquillité et de qualité de vie. Un bien rare et recherché, à visiter sans attendre pour en apprécier tout le charme ! Référence agence : 739

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 141 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Caluire-et-Cuire (69)

Situé en retrait d'un rue calme et paisible à Caluire-et-Cuire, cet appartement de Type 3 offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires. Au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing construite en 2012 par VINCI, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien développe une surface habitable de 64 m² (loi Carrez). L'espace de vie se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un remarquable balcon à vivre de 23 m², véritable espace extérieur idéal pour les moments de détente ou de convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde chambre plus spacieuse de 11,40 m². Une grande salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. La résidence, dotée d'un parc arboré, offre un cadre serein et qualitatif particulièrement recherché. Un garage numéroté et privatif en sous-sol vient parfaire ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur. Par son emplacement privilégié, la qualité de la résidence et ses prestations, cet appartement représente une opportunité idéale, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Le bien est vendu avec un garage numéroté en sous-sol de la copropriété, en supplément du prix de vente pour un montant de 20.000€ (surface : 5 m × 2,84 m = 14,21 m²) Référence agence : 609

EXCLUSIVITÉ - CALUIRE-ET-CUIRE - LE VERNAY - APPARTEMENT À ACHETER CALUIRE-ET-CUIRE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - BALCON - LUMINEUX - 1ER ÉTAGE - COPROPRIÉTÉ AVEC ÉQUIPEMENTS SPORTIFS - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie Amar vous proposent de découvrir cet appartement d'exception à Caluire-et-Cuire, situé dans la résidence La Tour, dans le quartier prisé du Vernay. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1976, cet appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, vous séduira par sa luminosité naturelle et son agencement bien pensé. Avec une surface de 90,77 m², il offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un couple. Il est même possible de créer une troisième chambre grâce à l'espace du double salon, rendant cet appartement modulable selon vos besoins. Le balcon de 5,84 m² constitue un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation traversante de l'appartement garantit une luminosité constante, créant une atmosphère agréable et conviviale. Cet appartement à vendre à Caluire-et-Cuire est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. La résidence est un véritable lieu de vie agréable, idéale pour les familles, avec plusieurs infrastructures sportives, dont une piscine, un terrain de tennis, un espace de ping-pong et un terrain de basket, toutes réservées aux copropriétaires. La taxe foncière s'élève à 2000 €. Les charges mensuelles sont de 350 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. Une cave en sous-sol et un stationnement privatif au sein de la copropriété complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare de visiter ce bien exceptionnel à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’école internationale Ombrosa, au cœur du privilégié quartier du Vernay. Découvrez ce penthouse d'exception de 274 m², perché au dernier étage d'un immeuble de standing, niché au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Rénové avec soin, cet appartement rare allie des volumes impressionnants à une élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 300 m², offrant un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, à la fois fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie tout en favorisant la convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings pour un confort au quotidien. De plus, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre inclut deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse propose un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Bienvenue dans la résidence idyllique de Caluire et Cuire, nichée côté village, où charme et convivialité se conjuguent à merveille. Découvrez un cadre de vie unique, intégré harmonieusement à son environnement naturel, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une expérience résidentielle exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 3 pièces, vous invitent à découvrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Chaque résidence est conçue avec soin, offrant des intérieurs élégants et des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Laissez-vous séduire par les extérieurs de chaque appartement, tous prolongés par des espaces privatifs offrant une vue imprenable sur les environs. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air, dans un cadre paisible et préservé. Implantée côté village, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme tranquille d'une vie de quartier tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement préservé et chaleureux, au sein d'une résidence intégrée à son cadre naturel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Caluire et Cuire côté village ! Référence du programme : « 69300_251 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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