Appartement
- 3 pièces
- 60 m²
- 2 chambres

Cavaillon (84)
Optez pour un achat appartement CAVAILLON en toute sérénité avec ce bien situé en résidence de services Seniors. Cette opportunité vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 771 €• Rentabilité : 4,65 %• Gestionnaire : DomitysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par Domitys, un gestionnaire professionnel avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la prise de possession, que le bien soit loué ou non.Description du bien :Cet appartement T3, situé au premier étage, présente une disposition optimisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse. Un emplacement de stationnement est disponible au rez-de-chaussée.À propos de la résidence :La résidence Les Cigales du Lubéron, idéalement située à Cavaillon dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité du centre-ville, des commerces, d'un pôle médical et du centre hospitalier. Elle est destinée à une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, près des transports et de toutes commodités, augmente son attrait.La résidence offre de nombreux services : accueil, restaurant, blanchisserie, ménage, assistance administrative, salon d'esthétique, salon de coiffure, Wi-Fi, piscine, salle de sport, salon multimédia, bar, bibliothèque, jardin, terrasse, parking sécurisé, animations quotidiennes et soins bien-être. La copropriété compte 124 appartements.À propos du gestionnaire occupant :Domitys est un acteur majeur des résidences services Seniors en France, avec plus de 150 établissements. La qualité de sa gestion et la solidité de ses engagements sont largement reconnues.Pour plus d'informations, contactez Le coin du LMNP - Basile Monot, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 25839. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 672 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.