Achat Appartement avec ascenseur à Cerbère (66290) : 288 annonces

À Port-Vendres, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cet appartement T5 à vendre est idéalement placé à quelques pas du port et des commerces. Situé au premier étage d'un immeuble, il offre un agencement agréable de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec accès à deux balcons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. L'étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. En prime, un grenier privatif est prévu pour vos besoins de stockage. Les honoraires de 7,5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 €. Cette vente appartement à Port-Vendres se situe dans une copropriété de 12 lots sans procédures en cours. L'appartement n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Entre Port-Vendres et Collioure, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T2 + cabine idéalement situé à Collioure, avec accès direct à la plage de l'Oli. Un emplacement rare et recherché, parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée. D'une surface de 41,43 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Son véritable coup de coeur ? Une magnifique terrasse avec vue mer, idéale pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées face au bleu infini. Parking couvert privatif, un atout précieux dans ce secteur Appartement lumineux, parfait pour se ressourcer Idéal résidence secondaire ou pied-à-terre de charme à Collioure Un bien rare qui combine vue, plage et confort, dans l'un des plus beaux villages de la Côte Vermeille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de 58 m² à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une petite copropriété sans charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage, du port et du centre-ville. En parfait état, lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La disposition comprend un séjour avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse complète ce bien, vous permettant de profiter des espaces extérieurs. Un garage d'environ 24 m² avec accès direct depuis l'intérieur de l'appartement constitue un véritable plus. Ce bien rare sur le secteur est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, voire un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant studio à vendre à Argelès-sur-Mer, situé en première ligne face à la Méditerranée, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Positionné au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 23 m2 au premier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. À son entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant une salle d'eau avec WC et une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue mer imprenable et sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité d'ajouter votre touche personnelle en y installant une cuisine et un système de climatisation. Profitez d'une situation privilégiée, au pied de la plage, avec des journées rythmées par les vagues et des couchers de soleil à couper le souffle. En option, une place de parking privative est également disponible. Que ce soit pour un achat appartement Argelès-sur-Mer comme résidence principale, un pied-à-terre ou un excellent investissement, ce bien rare constitue une réelle invitation à l'évasion.

À vendre dans une résidence récente de standing, bel appartement au dernier étage avec une grande terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien de qualité se compose d'une entrée sécurisée avec porte blindée, de deux chambres avec vue sur les vignes et la nature, d'un salon séjour orienté à l'est, ainsi que d'une cuisine allemande haut de gamme équipée d'appareils Siemens, y compris un four à vapeur et un micro-ondes de qualité. L'appartement dispose également d'un réfrigérateur congélateur, d'un lave-vaisselle, de plaques électriques, d'un éclairage nocturne LED, et tous les tiroirs sont montés sur rails. La salle d'eau, carrelée jusqu'au plafond, comprend un double lavabo, un grand bac de douche, une fenêtre et un sèche-serviettes. Cet appartement est entièrement climatisé, meublé de manière haut de gamme avec un mobilier vendu avec, comprenant une télévision grand écran et un home cinéma. Aucun travaux à prévoir, très proche de la mer (1 minute), avec des commerces à proximité et la possibilité de location touristique pour une forte rentabilité. Le bien dispose aussi d'un parking privé proche de l'ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite. En option, un garage de 25 m², carrelé avec électricité, est également proposé. Charges de copropriété annuelles : 1900 euros, taxe foncière : 1400 euros. Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à Banyuls sur Mer, n'hésitez pas à contacter Eric Minetti, Agent Commercial, au 0033646641936 ou par email à gugericimmo@gmail.com.

Efficac'immo vous présente, Sur la commune d'Argeles sur mer, magnifique T4 neuf avec grande terrasse en 2eme et dernier étage, garage et place de parking privé. Il se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cuisine au choix du client, ouvrant sur une belle terrasse au Sud. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau/Wc. Une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le Canigou et les Albères, exposition Sud Ouest! RESIDENCE NEUVE, GARANTIE 10 ANS, LOGEMENT ECONOME NORMES RE2020, GARAGE, PARKING, JARDIN COMMUN, CUISINE AU CHOIX! Visite rapide sur demande. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 103124 - À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, profitez d'un cadre de vie idéal entre mer et montagne. Ce T4 neuf, situé au 3ème étage, vous offre un espace de 82 m² à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commodités, avec la plage centrale à seulement 2 km et le port à 3 km. Le séjour avec cuisine de 26 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 70 m². La partie nuit comprend 3 chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d’eau. Le logement comprend également une salle de bains et un WC séparé. Cette vente appartement Argelès-sur-Mer inclut deux places de stationnement dans le prix. La résidence respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une garantie de 10 ans, avec des frais de notaire réduits et un Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Argelès-sur-Mer.

Efficac'immo vous présente sur la commune d'Argeles sur Mer, un magique T3 meublé neuf dans une résidence de standing qui vient d'être construite. Il se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine équipée et meublé. L'escalier vous amènera à l'étage offrant deux belles chambres lumineuses et meublés, avec dressing. Une spacieuse salle d'eau. Climatisation. Un garage ainsi qu'une place privée. Nouvelle résidence calme et sécurisée proche des commerces et non loin des plages. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

REF 103120 - À découvrir, ce charmant appartement à vendre à Argelès-sur-Mer dans les Pyrénées-Orientales. Ce T2 de 45 m² est idéalement situé et se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec une cuisine ouverte moderne, le tout ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de Languedoc-Roussillon. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse de 12 m², également orientée vers l'extérieur, offrant un cadre de vie tranquille. Une salle de bains contemporaine avec WC intégré et un placard aménagé à l'entrée complètent les caractéristiques pratiques de cet appartement. De plus, il dispose d'une place de parking extérieure privative. Cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, aux finitions soignées, respecte les normes en vigueur pour un confort acoustique et thermique optimal. Situé dans un quartier résidentiel paisible, vous serez à seulement 600 mètres des plages et à proximité du centre-ville et du port. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, situé au cœur du port de cette charmante commune des Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon. Ce T2, en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové avec soin et propose un cadre de vie idéal, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. D'une superficie d'environ 31 m², il comprend un espace de vie lumineux, une chambre spacieuse, des WC séparés, une salle d'eau et un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La résidence, bien entretenue, offre de nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un local à vélos et un terrain de pétanque, garantissant un confort au quotidien dans un environnement agréable et recherché. Ce bien, libre de bail commercial et actuellement sous contrat de location saisonnière, constitue une belle opportunité de rendement. N'attendez pas pour venir visiter cet appartement en vente à Argelès-sur-Mer.

Découvrez cet appartement T4 de 85 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne et sécurisée à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Actuellement en vente, cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer vous offre un cadre de vie confortable avec des frais de notaire offerts jusqu'au 15 avril. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Un balcon de 14 m² - 1 place de parking privée en sus du prix Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons des centaines d'acquéreurs chaque année dans le neuf partout en France. Grâce à notre collaboration avec différents promoteurs, nous vous offrons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles sur le marché, ainsi que des biens hors marché et des retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7. *Photos non contractuelles.

Et si vous aviez un pied-à-terre en bord de Méditerranée ? Le vendredi soir, vous finissez le travail. Direction Port-Vendres. À peine arrivé, vous entendez les mouettes, vous sentez l'air salin… et vous respirez enfin. Le week-end peut commencer. Marché sur la place Castellane, balade en bord de mer, déjeuner face au port, baignade à Paulilles… ici, chaque instant a un goût de liberté. Votre appartement ? Lumineux, fonctionnel, avec une belle terrasse pour profiter de la vue. La résidence, elle, est intimiste et bien située, à deux pas du port et du centre, avec stationnement privatif et local à vélos sécurisé pour simplifier votre quotidien dès votre arrivée. Un lieu simple, vrai, où vous aurez toujours envie de revenir. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles Référence du programme : 66660_982 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'exception à Port-Vendres À deux pas du port historique et de la Place Castellane, laissez-vous séduire par ces T3 lumineux, conçus pour allier confort et élégance méditerranéenne. Profitez : • De grandes terrasses baignées de soleil, certaines avec vue imprenable sur le port • D'un stationnement privatif et d'un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique • De prestations haut de gamme et finitions personnalisables, pour des intérieurs à votre image La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la plage de Paulilles, des commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des sentiers de randonnée et pistes cyclables. Offrez-vous un cadre de vie unique où mer, soleil et authenticité se rencontrent au quotidien. Référence du programme : 66660_1065 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Franck Moly vous propose: EXCEPTIONNEL – T3 DE STANDING 3 FACES AVEC TERRASSE 40 m² SANS VIS A VIS Offrant une vue imprenable sur les Albères, le Canigou et Valmy, visible aussi bien depuis votre intérieur que vos espaces extérieurs. À Argelès-sur-Mer, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes des plages et des commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 faces de 79 m², alliant lumière, prestations haut de gamme et confort absolu. UN INTÉRIEUR D’EXCEPTION, CLÉ EN MAIN Dès l’entrée, le ton est donné… Volumes généreux, lumière traversante et finitions premium créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entièrement vendu meublé avec goût, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Il se compose de : Un séjour spacieux et baigné de lumière Une cuisine Ixina entièrement équipée Deux chambres, dont une aujourd’hui aménagée en dressing haut de gamme Une salle d’eau moderne avec WC Prestations rares : Portes intérieures en chêne massif Mobilier Roche Bobois Finitions soignées et matériaux de qualité UNE TERRASSE UNIQUE – VOTRE PIÈCE DE VIE EN PLUS Le coup de cOEur est immédiat… Une magnifique terrasse de 40 m² avec pergola bioclimatique, véritable prolongement de l’appartement. Un espace idéal pour : Recevoir famille et amis Profiter de repas en extérieur Admirer une vue imprenable sur le massif des Albères DES PRESTATIONS RÉSIDENTIELLES PREMIUM Résidence sécurisée Piscine privée réservée aux résidents Deux places de parking sécurisées Local à vélo UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Appartement 3 faces, entièrement meublé, terrasse exceptionnelle, prestations haut de gamme… Une opportunité unique sur Argelès-sur-Mer COUP DE CŒUR GARANTI Un bien qui réunit standing, emplacement et prestations rares… Idéal résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. Contactez moi sans attendre — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

4 854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Cerbère (66)

Efficac'Immo vous propose : Appartement 2 pièces neuf avec frais de notaire réduits, assurances décennales et dommage ouvrage ! Venez découvrir ce beau 2 pièces de 41 m² bénéficiant d'une belle vue sur le Canigou, situé au 2eme étage avec ascenseur, dans une résidence de standing à Argelès-sur-Mer. Tout juste livré, l’appartement se compose : D’un séjour lumineux avec cuisine ouverte (cuisine au choix), D’une chambre avec placards intégrés, D’une salle d’eau moderne avec WC, D’une terrasse de 9m2 Et d’une place de parking privative.

À vendre, superbe appartement à COLLIOURE, Pyrénées-Orientales, dans une résidence sécurisée. Situé au 2e étage, cet appartement comprend une entrée, deux salles d'eau, un salon, un séjour et une cuisine américaine semi-équipée. Il offre également deux chambres avec placards et rangements, un WC séparé avec lave-mains, un chauffe-eau, un grand dressing, et est climatisé. L'ascenseur se trouve au pied de l'appartement, qui dispose d'une terrasse végétalisée de 40 m² avec vue sur la mer. Un parking sous-sol privatif numéroté est inclus dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un garage moyennant 45 000 euros et un cellier selon la surface. Les prix varient entre 131 000 euros et 223 600 euros. Cette résidence de luxe, composée de seulement six appartements et deux villas, est située à 10 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme. Les fenêtres en aluminium sont en double vitrage avec rupture de pont thermique, et l'orientation est garantit un ensoleillement toute la journée. COLLIOURE est très prisée pour sa qualité de vie, ayant accueilli de nombreux grands peintres dans cette belle cité historique. Ce bâtiment de qualité est rare et bénéficie d’un DPE de classe A, ainsi que d’un GES de classe A. C'est le dernier appartement de cette résidence à vendre. Points forts : ascenseur, parking couvert en sous-sol, résidence sécurisée, mer et commerces accessibles en 10 minutes, vue mer, cadre calme, résidence neuve. Une vidéo est disponible sur demande. C'est un excellent investissement pour une retraite, avec un accès pour personnes à mobilité réduite et de faibles charges annuelles, estimées à 450 euros. Aucune procédure en cours, comprenant 8 lots dont celui-ci, numéro 2. Pour plus d'informations, contactez le 0033646641936 ou par mail à gugericimmo@gmail.com. Ne laissez pas passer votre chance, visites possibles même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 8 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1 200 euros. Eric MINETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 354 972 - PERPIGNAN.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vivez l'exception à Port-Vendres À deux pas du port historique et de la Place Castellane, laissez-vous séduire par ces T3 lumineux, conçus pour allier confort et élégance méditerranéenne. Profitez : • De grandes terrasses baignées de soleil, certaines avec vue imprenable sur le port • D'un stationnement privatif et d'un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique • De prestations haut de gamme et finitions personnalisables, pour des intérieurs à votre image La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la plage de Paulilles, des commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des sentiers de randonnée et pistes cyclables. Offrez-vous un cadre de vie unique où mer, soleil et authenticité se rencontrent au quotidien. Référence du programme : 66660_1065 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 103109 - À Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cet appartement à acheter Argelès-sur-Mer, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare SNCF, des lignes de bus régionales et bénéficiant d'un accès rapide à la D914 et à l'A9. Vous serez également à quelques pas des plages, du port et du sentier du littoral. Ce T3 neuf, situé au 2ème étage, dispose d'une superficie de 67 m². Son séjour avec cuisine de 33 m² s'ouvre sur deux terrasses de 21 m² et 12 m², orientées sud et est. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. Cette résidence respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une garantie de 10 ans, avec des frais de notaire réduits. Profitez également du PTZ selon éligibilité pour cet appartement en vente à Argelès-sur-Mer.

Référence 103110 - À Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, profitez d'un environnement pratique au cœur de la ville. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, la gare se trouve à 240 m, et la promenade du front de mer est à seulement 2,5 km. Cet appartement T2 neuf à vendre, situé au 2ème étage, s'étend sur 46 m². Le séjour, avec cuisine intégrée de 27 m², s'ouvre sur une vaste terrasse de 15 m². L'espace nuit comprend une chambre, des rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. De plus, une place de stationnement est incluse dans le prix. La résidence respecte la norme RE2020, bénéficie d'une garantie de 10 ans, et les frais de notaire sont réduits. Un prêt à taux zéro est possible selon éligibilité.

REF 103037 - Situé à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement à acheter à Argelès-sur-Mer est idéalement placé à proximité du centre-ville et à seulement 10 minutes à vélo de la plage. La gare SNCF, offrant un accès pratique vers Perpignan et l'Espagne, se trouve également à proximité. Ce T3 neuf, situé au 2e étage, dispose d'une surface de 65 m². Vous apprécierez son espace de vie lumineux de 36 m², s'ouvrant sur une terrasse agréable de 19 m² orientée Sud et Est. L'espace nuit comprend 2 chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente. La résidence respecte la norme RE2020 et bénéficie d'une garantie de 10 ans, avec des frais de notaire réduits et un Prêt à Taux Zéro possible selon éligibilité.

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vivez l'exception à Port-Vendres À deux pas du port historique et de la Place Castellane, laissez-vous séduire par ces T3 lumineux, conçus pour allier confort et élégance méditerranéenne. Profitez : • De grandes terrasses baignées de soleil, certaines avec vue imprenable sur le port • D'un stationnement privatif et d'un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique • De prestations haut de gamme et finitions personnalisables, pour des intérieurs à votre image La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de la plage de Paulilles, des commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des sentiers de randonnée et pistes cyclables. Offrez-vous un cadre de vie unique où mer, soleil et authenticité se rencontrent au quotidien. Référence du programme : 66660_1065 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

127 900 €

3 457 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
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À 17km de Cerbère (66)

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 (meublé et équipé) + CABINE – 6 COUCHAGES – TERRASSE – PARKING – ARGELÈS-SUR-MER SURFACE : ENVIRON 38 M² TERRASSE AVEC VUE SUR PISCINE CLIMATISATION 6 COUCHAGES PARKING INVESTISSEMENT LMNP – POSSIBILITE DE SE LIBERER DU BAIL COMMERCIAL (SUR DEMANDE) POUR UN USAGE PERSONNEL. SITUE DANS LA RESIDENCE « LES DEMEURES DE LA MASSANE » (RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, SPA, CLUB ENFANTS, SALLE DE SPORT…) COMPOSITION : ENTREE AVEC CABINE SEMI FERMEE (2 LITS SUPERPOSES), SEJOUR AVEC CANAPE-LIT ET COIN CUISINE, CHAMBRE, SALLE DE BAIN/WC, TERRASSE. 90 nuités d’usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 418 €. Pas de procédure en cours. Diagnostics réalisés le 14/06/2024. DPE : 133 (C) GES 4 (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25626

REF 102947 - BAISSE DE PRIXÀ Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, bénéficiez d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et de la plage, et profitez d'un accès facile vers Perpignan et l'Espagne. Ce T2 en étage de 41 m², idéal pour un achat appartement Argelès-sur-Mer, offre un séjour cuisine lumineux de 21 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 13 m² orientée plein sud. L'espace nuit comprend une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC.Les frais de notaire sont offerts et une remise de 2000€ est accordée sur le prix de vente. Une place de stationnement est également disponible. Cette résidence moderne respecte la norme RE2020, bénéficie d'une garantie de 10 ans, de frais de notaire réduits, et un PTZ est possible selon éligibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Argelès-sur-Mer.

Appartement avec ascenseur, une chambre, un balcon vue mer, une place de parking / Julie Monich PROPRIETES PRIVEES / 06.50.49.97.94 / Appartement T2 avec vue mer situé dans une résidence avec ascenseur, sur le secteur recherché de la Côte Vermeille, à Banyuls-sur-Mer. Cet appartement lumineux et bien exposé se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec une vue mer dégagée, une cuisine indépendante avec cellier, une grande chambre avec placard, une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Appartement idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer, proche des plages, commerces et commodités. Prix : 185 000 euros honoraires d'agence inclus, dont 10 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros hors honoraires. Au 3ème étage, 300 lots, Charges annuelles : environ 800 euros/an DPE : classe E - GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1220 et 1700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 440404MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 469 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Vous avez envie de vivre entre la mer et la montagne ? Novanéa a ce qu'il vous faut ! Argelès-sur-Mer est une charmante commune du sud de la France, située entre la mer Méditerranée et les Pyrénées, dans les Pyrénées-Orientales. Connue pour ses longues plages de sable, sa côte rocheuse et son village typiquement catalan, elle allie nature, histoire et culture. C'est une destination touristique majeure, appréciée pour son port, ses marchés et son ambiance entre mer et montagne. Novanéa vous propose d'investir dans une résidence principale ou secondaire, avec des appartements T2 et T3 comprenant une agréable pièce à vivre lumineuse, un espace extérieur privatif en bois pour chaque logement, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées. Des placards de rangement aménagés et des volets roulants électriques viennent compléter le confort proposé. La résidence présente un double avantage, à la fois urbain et naturel. Avec une architecture sobre et contemporaine, elle est équipée d'un système de sécurité (badges, alarmes connectées, détecteurs de fumée, vidéophone…), d'un parking avec une place de stationnement par appartement, d'un local deux-roues, ainsi que d'un grand parc privé pour profiter pleinement des activités en plein air. Vous serez à proximité des commerces, des services du quotidien, des écoles, de la plage, de sites historiques, de parcs aquatiques, des pistes de ski et de la frontière espagnole. Vous bénéficierez également d'un accès facile à l'autoroute A9, aux lignes de bus régionales (réseau LiO), à la gare SNCF, à l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes et à la gare TGV de Perpignan. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 66700_917 une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Argelès-sur-Mer est une commune chaleureuse et à taille humaine, qui préserve son authenticité tout en mettant à lhonneur son identité catalane, conviviale et accueillante. Ses habitants profitent dun cadre de vie animé, rythmé par les ruelles colorées, les terrasses de café et les parfums marins du port de plaisance. La ville offre également des infrastructures scolaires de qualité ainsi que des équipements sportifs et culturels variés, permettant de sadonner à de nombreux loisirs. Dans un environnement intimiste de seulement 20 logements, lensemble sintègre parfaitement au cadre apaisant dArgelès-sur-Mer. Son architecture contemporaine, aux lignes sobres et épurées, se distingue par le blanc dominant, rehaussé de touches boisées et de garde-corps en verre sablé. Chaque appartement, conçu pour offrir confort et fonctionnalité, dispose de vastes séjours lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Les T2 et T3 bénéficient en outre de cuisines et salles de bains équipées, ainsi que de la climatisation. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins. Nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LE FIGARONEUF_66700_07 Photos non contractuelles.

Et si vous aviez un pied-à-terre en bord de Méditerranée ? Le vendredi soir, vous finissez le travail. Direction Port-Vendres. À peine arrivé, vous entendez les mouettes, vous sentez l'air salin… et vous respirez enfin. Le week-end peut commencer. Marché sur la place Castellane, balade en bord de mer, déjeuner face au port, baignade à Paulilles… ici, chaque instant a un goût de liberté. Votre appartement ? Lumineux, fonctionnel, avec une belle terrasse pour profiter de la vue. La résidence, elle, est intimiste et bien située, à deux pas du port et du centre, avec stationnement privatif et local à vélos sécurisé pour simplifier votre quotidien dès votre arrivée. Un lieu simple, vrai, où vous aurez toujours envie de revenir. Contactez-nous pour découvrir les logements disponibles Référence du programme : 66660_982 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

REF 102845 - À la recherche d'un appartement à acheter Port-Vendres ? Ne manquez pas cet appartement T3 de 59 m² situé en étage à Port-Vendres, au sein des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie lumineux et agréable, comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², prolongé par une terrasse de 12 m², idéale pour savourer un extérieur avec une vue dégagée. Le coin nuit se compose de deux chambres bien séparées, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement fonctionnel, garantissant une organisation fluide et confortable. Ce bien inclut également deux places de stationnement dans le prix, situé dans une résidence conforme à la norme RT2012, dotée d'une garantie décennale, avec des frais de notaire réduits et éligibilité au prêt à taux zéro sous conditions. Idéalement situé, cet appartement Port-Vendres à vendre offre un cadre de vie privilégié entre littoral et montagnes, dans un village portuaire authentique, proche de la côte Vermeille, avec un accès rapide vers Perpignan et l'Espagne. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Découvrez cet appartement T2 entièrement rénové, idéalement situé dans le très prisé secteur du Port d'Argelès-sur-Mer, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Argelès-sur-Mer, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de tourisme bien entretenue, offrant des équipements tels qu'une piscine chauffée, une pataugeoire, une aire de jeux extérieure, ainsi qu'un terrain de volley et de pétanque. Vendu entièrement meublé et équipé, il est climatisé avec des volets roulants électriques et présente un intérieur moderne soigneusement rénové. Vous pourrez également profiter d’une vue dégagée sur les Albères, jusqu’au massif du Canigou. Sans bail commercial, ce bien vous offre une grande flexibilité d'utilisation, tout en bénéficiant d'un contrat de gestion locative saisonnière générant des revenus attractifs. C'est un appartement à acheter à Argelès-sur-Mer, clé en main, situé à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des restaurants et des plages. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 591.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.