Achat Appartement dans le quartier Boucicaut-Saint Cosme à Chalon-sur-saone (71) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

193 000 €

2 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

Chalon-sur-saone (71)

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cet appartement duplex en vente. Situé à proximité du conservatoire, il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une belle terrasse et à un coin jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Ce bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage. Le quartier est calme et proche de toutes les commodités. Vous avez également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif. Pour un achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 0000.

Opportunité d'achat d'un appartement à Chalon sur Saône, idéal pour un investissement immobilier sécurisé en résidence d'Affaires. Ce logement vous permet de constituer un patrimoine tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers sécurisés, dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 5 390 €• Rentabilité : 5,99 %• Gestionnaire : Appart’CityProfitez du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Appart’City) avec un bail commercial, ce qui assure le versement des loyers quel que soit l'état de location du logement.Description du bien :Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, offre une disposition fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, un coin chambre, une salle de bains avec WC, et un stationnement.À propos de la résidence :La résidence Appart'City Classic Chalon-sur-Saône se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de la gare SNCF et du centre-ville historique. Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs, offrant des logements meublés avec services para-hôteliers. À quelques minutes à pied de la gare et avec un accès rapide à l'A6, cet appartement à vendre bénéficie d'une forte attractivité.L’établissement propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi haut débit, parking et blanchisserie, au sein d’une copropriété de 78 appartements.À propos du gestionnaire :Appart’City gère plus de 90 résidences en France et en Europe. Acteur reconnu dans le secteur de l'appart-hôtel, il possède une expertise solide sur le marché des séjours professionnels et touristiques. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26551. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 268 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé dans le quartier prisé de Boucicaut. Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T4 de 76 m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, alliant calme et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Equipements de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Son emplacement idéal vous place à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien lumineux, situé en hauteur, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chalon sur Saône. Contactez dès maintenant votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.