Le marché des appartements à Châlus

Le marché des appartements à Châlus, bien que moins dynamique que celui des maisons, présente un intérêt particulier pour certains acquéreurs. La ville offre une ambiance de petite commune de campagne avec la présence de commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Vous y trouverez une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que quelques épiceries et services essentiels. Ces commodités contribuent à une qualité de vie appréciée.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Châlus ?

Le parc immobilier des appartements à Châlus se compose de 159 appartements, représentant environ 13.96% du nombre total de logements dans la commune qui s'élève à 1139. Parmi les résidences principales occupées, 74.17% sont détenues par des propriétaires. La répartition entre propriétaires et locataires pour les appartements met en évidence une majorité de propriétaires occupants. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat à Châlus sont généralement de petite à moyenne taille, souvent des biens anciens nécessitant quelques rafraîchissements, mais offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement abordable.

Quel est le prix des appartements en vente à Châlus ?

Concernant les prix, on observe une stabilité notable sur les deux dernières années fournies. Le prix au mètre carré pour un appartement à Châlus s'établit à 561.17 € en 2026, identique à celui de 2025. Cette valeur contraste fortement avec le prix constaté en 2021, où le mètre carré était affiché à 950 €. Ces chiffres suggèrent une baisse significative du prix de vente des appartements sur cette période. Le marché des appartements à Châlus connaît un délai de vente moyen de 446 jours. Le nombre moyen d'appartements vendus par mois est actuellement de 0, indiquant une période de faible transaction.

Achat Appartement à Chalus (87) : 5 annonces

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HUMAN IMMOBILIER - CHALUS
1/7
Coup de cœur du secteur
49 500 €
619 €/m²
Appartement
4 pièces
80 m²
2 chambres
Chalus (87)
À saisir, appartement T3 à vendre à Châlus, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Situé au 3ème étage d'une résidence au cœur de la ville, cet appartement offre une vue imprenable sur le château de Richard Coeur de Lion. Il dispose d'un balcon, d'une place de parking et d'une cave, des atouts indéniables pour un futur propriétaire. Pour toute demande d'achat appartement Châlus, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 44000 €. Détails des honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf
CHALUS IMMOBILIER
1/20
134 375 €
1 690 €/m²
Appartement
3 pièces
79,53 m²
2 chambres
Chalus (87)
Découvrez cet appartement à vendre à Châlus, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette propriété comprend une chambre en rez-de-chaussée et, à l'étage, une cuisine spacieuse, un salon-séjour agréablement lumineux avec cheminée, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées. Le double vitrage assure un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Châlus.
HUMAN IMMOBILIER - THIVIERS
1/8
Prix au m² le plus bas
25 000 €
625 €/m²
Appartement
2 pièces
40 m²
1 chambre
À 11km de Chalus (87)
À LA COQUILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons un appartement à vendre à rénover entièrement d'environ 40 m², situé au premier étage d'un immeuble comprenant 4 lots. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Situé à proximité des commodités et de la gare, cet appartement LA COQUILLE à vendre est idéal pour les investisseurs. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 %. Prix hors honoraires : 20 000 €. Barème des honoraires disponible sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que le logement possède une consommation énergétique excessive, en classe G.
RESEAU IMMO-DIFFUSION
1/3
138 775 €
1 262 €/m²
Appartement
7 pièces
110 m²
3 chambres
À 15km de Chalus (87)
Fiche N°Id-EXP180423 : Maison composée de deux appartements. Le premier, actuellement loué 430 par mois, offre une rentabilité immédiate. Le second, libre de toute occupation, comprend deux chambres, une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour et des combles aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie rentabilité, confort et opportunité. Une visite s'impose!! - (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 138775 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - DPE réalisé le : 02/08/2023 - Classe-Energie G : 428 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2852 et 3858 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
NEXIMMO
Exclusivité
1/26
98 000 €
1 114 €/m²
Appartement
88 m²
Terrain 132 m²
À 15km de Chalus (87)
NEXIMMO Ludovic LACORRE vous propose un immeuble à la vente au centre de Nexon, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Nexon avec un local commercial et un appartement. Description : - Rez-de-chaussée : local commercial d'environ 90 m², entièrement rénové, actuellement loué à 390 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat. - Étage : appartement d'environ 87 m² partiellement rénové, comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et un petit extérieur (balcon/terrasse/jardin selon configuration). - État : parties récemment rénovées, avec des finitions supplémentaires à envisager selon le projet de l'acheteur. Points forts : - Investissement locatif attractif : revenu immédiat grâce au local commercial et potentiel d'augmentation des loyers après finition de l'appartement à acheter Nexon. - Emplacement central avec forte visibilité pour le local et attrait pour les locataires résidentiels. - Gestion aisée et rentabilité intéressante pour les investisseurs. Informations complémentaires : - Bien raccordé à l'assainissement collectif. - Taxe foncière : 928 € - Mandat : 0207 - RSAC : 478 247 133. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Intéressé(e) par cet appartement Nexon à vendre ? Contactez-nous pour obtenir le dossier complet, les photos et organiser une visite.

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Le marché des appartements à Châlus: Le marché des appartements à Châlus, bien que moins dynamique que celui des maisons, présente un intérêt particulier pour certains acquéreurs. La ville offre une ambiance de petite commune de campagne avec la présence de commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Vous y trouverez une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, ainsi que quelques épiceries et services essentiels. Ces commodités contribuent à une qualité de vie appréciée.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Châlus ?: Le parc immobilier des appartements à Châlus se compose de 159 appartements, représentant environ 13.96% du nombre total de logements dans la commune qui s'élève à 1139. Parmi les résidences principales occupées, 74.17% sont détenues par des propriétaires. La répartition entre propriétaires et locataires pour les appartements met en évidence une majorité de propriétaires occupants. Les appartements que l'on peut trouver à l'achat à Châlus sont généralement de petite à moyenne taille, souvent des biens anciens nécessitant quelques rafraîchissements, mais offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement abordable.

Quel est le prix des appartements en vente à Châlus ?: Concernant les prix, on observe une stabilité notable sur les deux dernières années fournies. Le prix au mètre carré pour un appartement à Châlus s'établit à 561.17 € en 2026, identique à celui de 2025. Cette valeur contraste fortement avec le prix constaté en 2021, où le mètre carré était affiché à 950 €. Ces chiffres suggèrent une baisse significative du prix de vente des appartements sur cette période. Le marché des appartements à Châlus connaît un délai de vente moyen de 446 jours. Le nombre moyen d'appartements vendus par mois est actuellement de 0, indiquant une période de faible transaction.