Achat Appartement 4pièces à Limoges (87) : 135 annonces

OPPORTUNITÉ À SAISIR – APPARTEMENT T2 À LIMOGESVous envisagez un achat appartement Limoges avec du cachet, idéalement situé et rentable ? Ne cherchez plus !Découvrez cet appartement Limoges à vendre de 50 m², niché dans une petite copropriété aux faibles charges. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.Ses atouts :• Belle pièce de vie lumineuse• Chambre confortable• Immeuble de caractère datant de 1870• Cave en sous-sol• Bon état généralL'emplacement est pratique à Limoges, à proximité des commodités et des transports.C'est un bien rare sur le marché, parfait pour investir sereinement ou se lancer dans un premier achat. N'attendez pas, à visiter rapidement – ce produit ne restera pas longtemps disponible !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 9045 Département Haute-Vienne, région Limousin.

Idéalement situé en cœur de ville, proche de la Mairie et de la Fac, cet appartement est une véritable pépite, parfait pour un investissement locatif réussi, pour le logement des enfants dans le cadre de leurs études ou également pour un pied-à-terre sur Limoges. Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façades récemment rénovées, chaudière collective gaz de 2022, communs en cours de réfection...), cette adresse allie confort et tranquillité car l'appartement donne à l'arrière, au calme absolu, et non sur rue. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage PVC et tableau électrique refait Cave privative Le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18461

À vendre, cet appartement de type 2 situé dans le secteur prisé de St Lazarre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la clinique Chénieux, cet appartement lumineux et en bon état, bénéficie d'un environnement calme et offre une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement Limoges, il s'adresse à divers profils, notamment les investisseurs et les primo-accédants. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un salon spacieux de plus de 16 m², d'un dégagement avec de grands placards, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une chambre de presque 11 m². Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Limoges dispose de l'électricité aux normes et de peintures récentes. Des travaux sont à prévoir concernant le remplacement de deux fenêtres en simple vitrage. Référence agence : 18454.

EN EXCLUSIVITE, rue Adrien Tarrade, appartement de type 4 au premier étage avec ascenseur ,parking extérieur privatif , et cave en sous-sol. Idéalement situé proche proche de toutes les commodités à pied ( Halles Carnot , Super U, boulangerie pharmacie , tabac , bus ,école...) Il est composé d'une entrée, double séjour , cuisine aménagée , 2 chambres dont une avec dressing ,une salle d'eau et un WC indépendant. Chauffage collectif avec répartiteur de chaleur individuel - double vitrage récent - A VOIR TRES VITE Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 605262 )

Situé dans un environnement résidentiel calme et recherché au sud de la ville, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. À deux pas des bords de Vienne, parfaits pour vos balades dominicales, et à proximité du centre-ville malgré tout, vous profitez également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun…). Traversant, cet appartement en bon état (déco récente, double vitrage pvc, tableau électrique conforme...) séduit dès l'entrée par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable cœur de vie, qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante, une belle sensation d'espace et un peu de fraîcheur, très agréable pour les périodes de canicules. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par un cellier bien pratique. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dressing dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking privative, avec en plus une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence. Un atout supplémentaire : l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée, entièrement financée par le propriétaire actuel, sans autres travaux à prévoir à ce jour dans la copropriété. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir sans tarder. Référence agence : 18468

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE – 68 m² – LUMINEUX AVEC BALCON – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet appartement à acheter à Limoges saura séduire par son état impeccable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 4 pièces d'une surface de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort.Profitez d'un séjour spacieux pour des moments conviviaux et d'un balcon avec une vue dégagée.Récemment entièrement rénové, l’appartement dispose d’une chaudière en excellent état, d'une électricité refaite, de fenêtres modernes et de volets électriques. Vous pourrez emménager sans attendre.Cette vente d'appartement à Limoges constitue une occasion unique, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement lumineux, situé dans le quartier ouest de Meissonier, à proximité des transports en commun, offre un cadre calme au sein d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Avec une exposition triple, il comprend une grande entrée, un séjour double s'ouvrant sur un balcon spacieux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter à Limoges propose deux places de parking extérieures et un garage. Le chauffage est individuel. Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Nouveauté à Limoges Ouest ! Situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Limoges est un véritable coup de cœur. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose ce splendide appartement de type 3 en duplex, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Positionné au 2e et dernier étage sans ascenseur, il n'attend plus que vous pour déposer vos valises. Avec une surface de 71,95 m2, loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux rangements, son grenier privatif, ainsi que par la sécurité de la résidence et la commodité d'accès aux commerces et aux transports. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants, et le chauffage est individuel. L'isolation est soignée. Les voisins témoignent : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied.' Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. www.agencelalocale.fr. Charges annuelles : 1475,32 EUR. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir un service authentique.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,63 m2 se distingue par son agencement exceptionnel. Actuellement loué en courte durée, il offre également un rendement locatif attractif. L'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec une loggia fermée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de cet appartement : une cave, une loggia, une résidence sécurisée, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 175.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 164.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Des provisions pour charges annuelles s'élèvent à 2580,80 EUR en 2025, et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'agence LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348EUR, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8. Prix 169 900EUR incluant nos honoraires de négociations de 9 900EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.

En exclusivité nous vous proposons cet appartement T3 DE 59m2 dans situé le quartier des Ruchoux. Situé dans une petite copropriété de seulement 15 lots, il offre une cuisine optimisée, un double salon-séjour idéal pour recevoir et deux chambres lumineuses. Le tout en état impeccable et soigné. Avec son chauffage individuel électrique, ses charges faibles (< 80 EUR / mois)et sa performance énergétique D, il séduira aussi bien un jeune couple, qu'un investisseur en quête d'un bien sûr et rentable. Un cadre pratique, une copropriété à taille humaine, et le centre ville à quelques minutes à pied. Prix : 99.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13. www.agencelalocale.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

À proximité de la Mairie et de la Faculté de Droit, venez découvrir cet appartement spacieux de près de 100 m², idéal pour accueillir vos projets de vie. Ce bien, appartement Limoges à vendre, vous propose : 3 belles chambres, parfaites pour une famille ou en colocation, un salon lumineux avec balcon pour profiter du soleil, et une cuisine indépendante récemment rénovée. Les parquets offrent charme et authenticité, tandis que le double vitrage, le garage fermé, le parking privé et la cave ajoutent au confort quotidien. Emplacement privilégié avec tous les commerces, transports et écoles accessibles à pied. Cette vente appartement Limoges est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité rare, cet appartement est prêt à vivre et n'attend plus que vous ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Exclusivité, secteur Ouest, à proximité de la Faculté des Sciences et de l'IUT, cet appartement à vendre à Limoges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation. Situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, cet appartement est libre et non occupé, nécessitant des travaux de rénovation (déficit foncier). On y trouve toutes les commodités à proximité, ainsi qu’un arrêt de bus sur le boulevard périphérique. Cet appartement T4 offre un grand séjour, 3 chambres lumineuses orientées Sud et Est, sur une surface d'environ 87 m². Il comprend également une cave au sous-sol, un ascenseur, ainsi qu’un chauffage collectif. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, un digicode et un gardien. L'appartement se compose d'une entrée avec grand double placard, d'un spacieux séjour, de 3 chambres, d'une loggia de 5 m², d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. À noter : des travaux sont à prévoir, incluant le remplacement du simple vitrage ainsi que la rénovation de la salle de bain et de la cuisine. Dans une copropriété de 100 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Limoges vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement localisé près du CHU, dans un quartier animé disposant de tous les types de commerces, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, prêt à accueillir vos affaires. Il comprend un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement rationnel, cet appartement à acheter à Limoges répondra parfaitement à vos attentes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif avec des radiateurs récents, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 3276,52 EUR et le prix de vente de cet appartement Limoges est fixé à 143.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à charge de l'acquéreur (prix hors rémunération 134.000,00 EUR). La performance énergétique est classée en D/D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

A deux pas de la gare des Bénédictins, découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud/nord. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez surtout ses deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. En complément : garage privatif et cave, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. La résidence est sécurisée (digicode, portail électrique), raccordée à la fibre, avec chauffage et eau chaude collectifs. Commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec la gare de Limoges-Bénédictins à quelques minutes seulement. Un bien complet, lumineux et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT 4 PIÈCES LUMINEUX AVEC BALCON – LIMOGES Découvrez cet appartement de 69 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement trois étages, alliant lumière, confort et fonctionnalité au quotidien. Séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine indépendante aménagée et équipée, pour un confort optimal au quotidien. Deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement rentable. Un emplacement idéal : Écoles, collège et crèche accessibles à pied en moins de 10 minutes Commerces et services à proximité immédiate Gares de Limoges Bénédictins, Montjovis et L'Aiguille à moins de 10 minutes en voiture Aéroport de Limoges-Bellegarde à seulement 7 km Loisirs et sport à proximité, dont un terrain de tennis Il combine situation pratique, confort et potentiel dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement est prêt à vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathilde MARTIN – Signature Authentyck 06 29 78 02 33 mathilde.martin@kwfrance.com EI – RSAC 899 829 444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Au 4ᵉ étage d'une résidence de standing soigneusement entretenue, cet appartement à acheter à Limoges est idéalement situé dans un quartier recherché de la Haute-Vienne. Ce T5 spacieux vous séduira par ses volumes généreux, son parquet en bois chaleureux, ses balcons et sa belle terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage individuel électrique et des radiateurs récents. De plus, vous bénéficierez d'un confort exceptionnel en centre-ville avec une cave, un garage et une place de parking privative. Un cadre de vie unique alliant élégance, luminosité et praticité au quotidien. Pour une vente appartement Limoges, contactez dès maintenant votre agence Orpi Limoges Centre pour organiser une visite ! Référence agence : 18382

À vendre à LIMOGES, au cœur de la Place des Carmes, cet appartement spacieux de 104 m² habitables, se situant au 5ème et dernier étage d'une copropriété. Ce bien comprend une entrée élégante avec rangement, une cuisine entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 39 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de rangements, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Une cave est incluse. Le chauffage est collectif au gaz et vous bénéficierez de 3 places de parking librement accessibles, appartenant à la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 3290 €, englobant l'entretien de la copropriété, le chauffage, et l'eau. La taxe foncière est de 1455 €. Le prix de cet appartement LIMOGES à vendre est fixé à 190 000 €, incluant des honoraires de 2,7 % TTC à la charge de l'acquéreur, tous calculés sur la base du prix net vendeur de 185 000 €. Situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région du Limousin, cet appartement est à acheter à LIMOGES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Michel Chazelas vous présente une opportunité à saisir ! Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne, avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Situé au cœur de la ville, cet appartement chaleureux de 67 m² est idéal pour les citadins en quête d'un logement confortable et fonctionnel ou d'une première opportunité d'investissement. **Description des pièces :**- 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile.- Salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.- Cuisine équipée ouverte sur le salon, favorisant la convivialité.- Salle de bain à personnaliser selon vos envies.**Avantages de cet appartement :**- Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.- Système de chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal.- Résidence sécurisée avec interphone et accès restreint, assurant tranquillité d'esprit.- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine.- Proximité des commodités, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.Actuellement loué, cet appartement représente un rendement brut de 8 %, une opportunité intéressante pour un premier investissement et une utilisation future. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots, ne faisant pas l'objet de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 45 € par mois (soit 540 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 291 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR INTEGRALEMENT RENOVEDécouvrez cet appartement à acheter à Limoges, entièrement rénové avec soin, mêlant le charme de l'ancien à des finitions modernes, notamment grâce à ses parquets et sa hauteur sous plafond. Situé au 2ème étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux.L'appartement comprend également : une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz de ville.Tous types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Vous profiterez aussi de la proximité de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et épiceries. Un marché animé a lieu dans les environs chaque jour.Pour un achat appartement à Limoges, contactez notre agence afin de programmer une première visite de ce bien en vente.

Prix au m² le plus bas

72 500 €

1 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

iad France - Déborah Huet vous propose : Appartement 3 pièces lumineux et spacieux à vendre au cœur de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cet appartement de 66m², situé à proximité des commodités et des transports en commun, saura vous séduire par ses caractéristiques et son emplacement idéal dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. La cuisine offre un espace fonctionnel avec un cellier attenant. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. Bénéficiant d'une bonne condition générale, cet appartement constitue un cadre de vie agréable et confortable. Cette annonce immobilière concerne 126 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 253,33€ (soit 3040 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Huet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 586 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,1 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, à vendre un appartement de type 4 au Jardin d'Orsay, situé dans une petite copropriété de 8 logements. Cet appartement LIMOGES à vendre dispose d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée orientée plein sud, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. Ce bien inclut également un ascenseur et un parking en sous-sol. La copropriété se compose de 13 lots dont 8 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 4 835 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LIMOGES.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 389 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Dans une copropriété récente et pleine de charme, venez découvrir ce magnifique appartement ! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse (véritable atout de l'appartement), une cuisine équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une cave et un garage viennent compléter l'appartement. Vous serez séduit par l'entrée de l'immeuble, la terrasse et également par l'état des communs. C'est un appartement des plus surprenant, complètement dépaysant en hyper-centre de LIMOGES ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

Exclusivité ! Proximité place des Carmes, venez découvrir cet appartement entièrement rénové au 6e et dernier étage d'une copropriété en bon état, comprenant salon séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cave et garage fermé. Chauffage collectif avec comptage individuel Double vitrage A visiter rapidement Copropriété de 109 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 2392.28 euros.

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES NORD (87280)À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Découvrez ce logement rénové de 97 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Proche du Family Village et de la zone industrielle Nord, cet appartement Limoges à vendre présente de nombreux atouts.Ce bien se compose de deux chambres spacieuses et d'un garage, le tout s'étendant sur un terrain de 390 m² avec une terrasse agréable.D'une surface habitable de 97 m², cet appartement maison mitoyenne offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m², incluant un salon cozy, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à granulés garantissant un confort thermique optimal. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une pièce de 7,20 m² avec WC et lavabo, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau.Secteur recherché, maison clé en main, rare à la vente appartement Limoges – à visiter sans tarder !Contact : Christine Gilles – Efficity 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com

Découvrez un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de Haute-Vienne, dans la région Limousin. Sébastien Tafforin et son équipe vous accompagnent dans votre projet d'achat appartement Limoges. Profitez de services personnalisés avec plus de 15 ventes réalisées en 2025. Ce bien immobilier se trouve à proximité de la place Denis-Dussoubs et du rond-point Carnot, dans un quartier animé.L'appartement de type T4, d'environ 78 m², dispose d'une entrée avec un accès par un escalier extérieur, menant à une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, et un couloir qui dessert trois chambres de 13, 14 m² et 10 m², ouvrant sur un balcon côté cour intérieure. Le salon de 22 m² est situé au rez-de-chaussée, et des marches intérieures assurent l'accès entre les niveaux. L'appartement est équipé d'un chauffage mixte gaz et électrique, ainsi que de menuiseries en double vitrage, et se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un cadre calme. Le local commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une bonne visibilité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour quelqu'un désirant allier résidence principale et investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Tafforin. Référence de l'annonce : 322383, présentée par Sébastien Tafforin, agent commercial BSK Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix : 138 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE réalisé le 15/01/2026 - Score : 308 kWhEP/m²/an - GES : 65 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2140,00 € et 2929,98 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À proximité du centre-ville, dans le secteur de la gare des Charentes, cet agréable appartement de type 4 se situe au 3ème étage et comprend une cave ainsi qu'un séchoir en sous-sol. Vous serez conquis par son ambiance traversante, sa belle luminosité et son charme, notamment grâce aux poutres apparentes et aux parquets massifs. L'appartement à acheter à Limoges se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'un salon, de 2 chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Les poutres apparentes se trouvent dans le séjour et le double vitrage est neuf. Le parquet massif a été entièrement remis à neuf. Un parking privé est à disposition dans la résidence. La copropriété est composée de 9 lots principaux, avec des charges annuelles moyennes de 2850 €. Ce bien présente un grand potentiel et mérite d'être vu rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Limoges, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 592026) dans le département haute-vienne.

Achat appartement Limoges - Appartement Limoges à vendre - Spacieux appartement de 72 m² en très bon état, situé au cœur de Limoges, dans le quartier prisé de Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend 3 chambres confortables, un salon lumineux, un balcon pour profiter de moments de détente, un sous-sol pour le rangement et un garage. Proche des transports en commun et du CHU, idéal pour ceux qui recherchent commodité et confort. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Appartement vendu avec locataire en place loué 680€ charges comprises. Référence agence : 7228

iad France - Magali LAUMONIER vous propose: Appartement de Charme - 4 Pièces - Balcon - Parking - Limoges Centre Situé en plein cOEur de Limoges, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement de 64m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1960, dans un état impeccable. Cet appartement de type t4 se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine, d'un séjour convivial, d'une salle de bain et d'un WC. Un balcon exposé sud-est offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et du calme en plein centre-ville. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec la fibre optique et l'interphone pour la sécurité. Les radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. En bonus, vous disposerez d'un box, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. Cependant, des travaux de rénovation et de mise à niveau peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Ne manquez pas cet appartement F4 situé dans un quartier paisible de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine et de nombreux commerces, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Caractéristiques principales :• Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue.• Surface : environ 75 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels.Description de l'appartement :• Salon/séjour : lumineux avec deux portes-fenêtres, environ 27 m².• Cuisine aménagée et équipée (plaque et four électrique), environ 9 m².• Cellier : avec fenêtre, environ 2 m².• Salle d'eau : environ 4 m².• Chambre 1 : environ 12 m².• Chambre 2 : environ 11 m².• Dressing : environ 2 m².• Couloirs : environ 8 m² au total.Atouts supplémentaires :- Cave individuelle + garage au pied de l'immeuble (disponible fin octobre 2026).- Charges faibles (90 €/mois).- Fenêtres : double vitrage récent.- Chauffage : individuel au gaz récent.- Façade : récemment refaite.- Interphones neufs.Cet appartement à vendre à Limoges est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce est référencée 269094 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024.Score DPE : 242 kWhEP/m²/an.Score GES : 52 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631,00 € et 2207,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.