Le marché des appartements à Bellac

Bellac, en Haute-Vienne, offre un marché immobilier appartement caractérisé par sa stabilité. La ville bénéficie de la présence de commerces variés, incluant des boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des pharmacies et des médecins, ce qui contribue à son attractivité pour les résidents. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et rendent le marché locatif et à la vente des appartements particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bellac ?

Le parc immobilier de Bellac compte 884 appartements, représentant environ 35% du nombre total de logements qui s'élève à 2516. Parmi les résidences principales occupées, 56.13% sont détenues par des propriétaires. Il est à noter une particularité dans les données fournies concernant les locataires : le pourcentage de résidences principales occupées par locataires est indiqué à 98%. Il est possible de trouver une diversité d'appartements à l'achat à Bellac, allant de biens anciens à rénover à des appartements plus contemporains, souvent situés dans le centre-ville ou ses environs proches.

Quel est le prix des appartements en vente à Bellac ?

Concernant les prix des appartements à Bellac, on observe une légère évolution. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement en 2021 était de 1012.5 €. En 2025 et 2026, ce prix se maintient à 1058.82 €/m2, indiquant une stabilité du marché. En moyenne, le délai de vente d'un appartement à Bellac est de 98 jours. Sur la période analysée, le nombre moyen d'appartements vendus par mois est de 0, ce qui suggère une faible rotation ou une absence de transactions enregistrées pour cette période.

Achat Appartement à Bellac (87) : 1 annonce

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AGENCE NICARD DES RIEUX
-24h
1/7
Prix au m² le plus bas
87 000 €
1 048 €/m²
Appartement
4 pièces
83 m²
3 chambres
Bellac (87)
À saisir, cet appartement de type 4 à Bellac, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m² avec balcon ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par un système au gaz et un poêle à granulés. Un garage vient compléter ce bien, et vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin partagé. Pour les intéressés, il est possible d'acquérir le deuxième appartement de la copropriété afin de passer en monopole. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Bellac. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Stéphane MERLE, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 8,75 % TTC. Prix hors honoraires : 80 000 €. Dans une copropriété de 4 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 000 € par an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 213,00 € et 4 348,00 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467.

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Le marché des appartements à Bellac: Bellac, en Haute-Vienne, offre un marché immobilier appartement caractérisé par sa stabilité. La ville bénéficie de la présence de commerces variés, incluant des boulangeries, boucheries, supermarchés, ainsi que des pharmacies et des médecins, ce qui contribue à son attractivité pour les résidents. Ces commodités facilitent la vie quotidienne et rendent le marché locatif et à la vente des appartements particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Bellac ?: Le parc immobilier de Bellac compte 884 appartements, représentant environ 35% du nombre total de logements qui s'élève à 2516. Parmi les résidences principales occupées, 56.13% sont détenues par des propriétaires. Il est à noter une particularité dans les données fournies concernant les locataires : le pourcentage de résidences principales occupées par locataires est indiqué à 98%. Il est possible de trouver une diversité d'appartements à l'achat à Bellac, allant de biens anciens à rénover à des appartements plus contemporains, souvent situés dans le centre-ville ou ses environs proches.

Quel est le prix des appartements en vente à Bellac ?: Concernant les prix des appartements à Bellac, on observe une légère évolution. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement en 2021 était de 1012.5 €. En 2025 et 2026, ce prix se maintient à 1058.82 €/m2, indiquant une stabilité du marché. En moyenne, le délai de vente d'un appartement à Bellac est de 98 jours. Sur la période analysée, le nombre moyen d'appartements vendus par mois est de 0, ce qui suggère une faible rotation ou une absence de transactions enregistrées pour cette période.