Achat Appartement à Isle (87) : 509 annonces

Cet appartement à vendre à ISLE, en Haute-Vienne, présente des atouts indéniables : luminosité, fonctionnalité et espace. Idéalement situé en plein centre-ville, il permet de profiter pleinement de l'animation et de la douceur de vie d'ISLE. Toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité, et les écoles sont facilement accessibles à pied. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un balcon orienté au sud, d'un garage sécurisé et d'une grande cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Meilleur rendement locatif

90 000 €

1 764 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,02 m²
• 

Isle (87)

Sur la commune d'Isle, à 200 mètres du CHU de Limoges, en rez-de-chaussée, type 3 avec séjour simple, cuisine indépendante, deux chambres, garage!! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 107 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 851 euros.

Situé en plein centre-ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement T3 à vendre de 68 m² est idéalement placé à proximité des commerces, des services et des transports. Au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Entièrement rénové en 2022, il se distingue par ses prestations de qualité et son mobilier sur mesure réalisé par des artisans portugais. L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon • Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée • Deux chambres avec rangements sur mesure • Une salle d'eau avec cabine de douche • Un WC indépendant suspendu • Un cellier/dressing Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une loggia pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires : • Place de parking privée sécurisée avec barrière • Cave • Possibilité de vente meublé ou non • DPE : D Cet appartement à acheter à Isle est clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Cette annonce, référence 323605, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,84 €. Les informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 474,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la ville d'ISLE, dans la Haute-Vienne, découvrez cet appartement T3 à vendre. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 82 m² vous séduira par sa pièce de vie lumineuse orientée plein sud de 32 m², associée à une cuisine américaine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Le bien comprend deux chambres, une salle d'eau, un espace buanderie, ainsi qu'un garage et une cave. Un ascenseur est également à disposition. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez ce bel appartement de type 4 situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, avec ascenseur et accès PMR. Il se compose de : Trois chambres, dont une avec accès à un balcon privatif Un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon avec une belle vue dégagée Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains et des WC séparés L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable distribution des pièces, idéale pour une famille ou un investissement. Les + : Résidence sécurisée Ascenseur Accessibilité PMR Double balcon Place de stationnement privatisée À proximité des commodités, transports et écoles. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3180

Situé à Limoges, dans une résidence de bon standing parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : électricité entièrement refaite, cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un excellent état général. L'appartement se compose de : Une entrée accueillante Une cuisine équipée Un vaste séjour lumineux Une chambre confortable Une salle d'eau avec WC Une cave et une place de parking complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La résidence est en très bon état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services). DPE : D Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 3188

À vendre, cet appartement de type 2 situé dans le secteur prisé de St Lazarre à Limoges, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin. Proche de la clinique Chénieux, cet appartement lumineux et en bon état, bénéficie d'un environnement calme et offre une vue dégagée. Idéal pour un achat appartement Limoges, il s'adresse à divers profils, notamment les investisseurs et les primo-accédants. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur un salon spacieux de plus de 16 m², d'un dégagement avec de grands placards, de WC séparés, d'une salle de bains et d'une chambre de presque 11 m². Ce bien comprend également une place de parking privative et une cave. Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement à acheter à Limoges dispose de l'électricité aux normes et de peintures récentes. Des travaux sont à prévoir concernant le remplacement de deux fenêtres en simple vitrage. Référence agence : 18454.

Situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin, cet appartement à vendre d'une surface de 35.77 m² est en excellent état. Il dispose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le séjour spacieux de 23.29 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa bonne orientation, et pour assurer un confort optimal durant l'été, un store solaire a été récemment installé. Vous apprécierez le calme de ce bien, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur Limoges, idéal pour vos moments de détente. Cet appartement est également une opportunité parfaite pour un investisseur, car il est actuellement loué à 495 euros charges comprises, dont 80 euros de charges. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter votre agence NESTENN Feytiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,99 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1959. Ce bien, à rafraîchir, inclut 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 26,30 m² orienté Ouest-Sud. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec de l'eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare Limoges-Bénédictins, avec un accès aux bus à 2 minutes, et à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et du groupe scolaire Odette Couty. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Limoges pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente : 87 500 euros (9,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement localisé près du CHU, dans un quartier animé disposant de tous les types de commerces, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, prêt à accueillir vos affaires. Il comprend un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement rationnel, cet appartement à acheter à Limoges répondra parfaitement à vos attentes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif avec des radiateurs récents, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 3276,52 EUR et le prix de vente de cet appartement Limoges est fixé à 143.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à charge de l'acquéreur (prix hors rémunération 134.000,00 EUR). La performance énergétique est classée en D/D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans une résidence sécurisée de 2007 au cœur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet agréable appartement de type 2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal au quotidien. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains, et une place de parking privative. Vous serez séduit par sa terrasse dotée d'un jardin privatif, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'immeuble est soigneusement entretenu, assurant un cadre de vie apaisant. Cet appartement conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. N'attendez plus pour programmer une visite. Son prix est de 99.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 7.000,00 EUR TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 92.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale au 06.08.77.13.98 ou rendez-vous sur www.agencelalocale.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien !

Nouveauté à Limoges Ouest ! Situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Limoges est un véritable coup de cœur. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose ce splendide appartement de type 3 en duplex, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Positionné au 2e et dernier étage sans ascenseur, il n'attend plus que vous pour déposer vos valises. Avec une surface de 71,95 m2, loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux rangements, son grenier privatif, ainsi que par la sécurité de la résidence et la commodité d'accès aux commerces et aux transports. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants, et le chauffage est individuel. L'isolation est soignée. Les voisins témoignent : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied.' Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. www.agencelalocale.fr. Charges annuelles : 1475,32 EUR. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir un service authentique.

Bien le moins consommateur d'énergie

109 000 €

2 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,54 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Isle (87)

L'agence La Locale est ravie de vous proposer en vente un appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce T2 bis, situé au quatrième étage d'une résidence récente et sécurisée près de la Place des Carmes, dispose d'un locataire en place. Il se compose d'une grande entrée avec placards de rangement, d'un salon séjour avec kitchenette et balcon, d'un espace bureau, d'une chambre, d'un WC séparé, d'une salle de bains et de nombreux rangements. De plus, un parking en sous-sol sécurisé est inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 96,78 EUR, avec un total de 134 lots principaux. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000 EUR, comprenant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors rémunération de 100 000 EUR. Le loyer actuel est de 515 EUR charges comprises. DPE nouvelle version CLASSIFICATION ENERGIE C/A. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière La Locale s'engage à vous offrir un service authentique pour votre achat appartement Limoges.

Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,2 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Beaublanc

À 4km de Isle (87)

En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Limoges (sans ascenceur). D'une surface de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'eau chaude et le chauffage sont assuré par une chaudière centralisée alimentée par le gaz de ville. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. L'immeuble, construit en 1962, est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques à ouverture/fermeture centralisée. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. Le stationnement extérieur est gratuit et sans difficulté à n'importe qu'elle heure de la journée ou de la nuit. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche du stade Beaublanc, de l'A20 et de nombreux services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et autres commerces. Plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement correspond à vos critères? Contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348EUR, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8. Prix 169 900EUR incluant nos honoraires de négociations de 9 900EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.

À découvrir, cet appartement de 48,33 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Il se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux. La cuisine indépendante est facile à aménager, tandis que la salle de bain et les WC séparés apportent un réel confort à cet appartement à vendre. Actuellement vendu loué à 515 euros CC, 440 euros HC, il est en bon état général avec fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville, et l'eau chaude provient d'un ballon électrique. Vous apprécierez le calme de cet environnement idéal pour se ressourcer après une longue journée. À l'extérieur, une place de parking et une cave sont à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée et l'École primaire Raoul Dautry, cet appartement à acheter à Limoges est également proche de parcs pour profiter de moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos critères, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (9.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

PRODUIT SPECIAL INVESTISSEURS Le Groupe Edouard Denis redonne vie à une résidence étudiante située au coeur de Limoges, à quelques minutes des universités et de tous les points d'intérêts des étudiants. Cette adresse, située à un emplacement stratégique, bénéficiera de travaux d'optimisation pour devenir un lieu de vie confortable et convivial pour les étudiants. Porté par des valeurs fortes d'innovation, d'ouverture et de performance, le gestionnaire proposera à ses résidents de nombreux services tels qu'une laverie, une caféteria, des prestations de ménage ainsi que la présence d'un régisseur. Cet investissement sécurisé et rentable en Déficit Foncier permet de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre produit. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Vous êtes en quête d'un appartement fonctionnel et convivial à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin ? Cet appartement de 41,85 m2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un agréable espace de vie. Le coin nuit dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins quotidiens. Un avantage supplémentaire : une place de parking en sous-sol sécurisé, un atout précieux. Cet appartement Limoges à vendre est bien agencé et parfait pour se lancer sereinement dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix : 95.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociation de 8.000,00 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération de 87.000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.

Investisseurs, voici un appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin. Ce studio d'environ 31 m2, situé au rez-de-chaussée, offre une vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, une place de parking ainsi qu'une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités, de Beaublanc (Pôle de Santé, stade) et de la faculté des Sciences et Techniques, cet appartement à acheter à Limoges regorge d'atouts pour les investisseurs. Avec du double vitrage, un système entièrement électrique, et des charges incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau chaude et le chauffage, cet appartement est facilement gérable. Actuellement loué, il génère un loyer de 395 euros par mois, dont 55 euros de charges. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cet appartement correspond à vos attentes, contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (11.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - Limoges.

Situé dans le secteur recherché du C.H.U. à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché dans un quartier calme et pratique, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un séchoir, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de la copropriété, garantissant une gestion facile au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en excellent état, et l'appartement peut être aménagé selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Le prix est de 64 500,00 EUR (dont 4 500,00 EUR TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 60 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé en hypercentre dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement, plein de cachet, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec placard.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.Ce bien est proposé en vente à Limoges au prix de 170 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin !Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE à www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE vous propose à la vente un appartement de type 2 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par la qualité de ses finitions et l'entretien soigné par le locataire. Actuellement loué, il représente également une belle opportunité de rendement locatif. Avec une surface de 47,77 m2, conforme à la loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre agrémentée d'une loggia fermée, d'une cuisine totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec un coin bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez également sa cave, sa loggia, la sécurité de la résidence et sa proximité avec les commerces et les transports. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système collectif urbain. Le prix proposé est de 116 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 107 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. Informations sur les provisions pour charges annuelles 2025 : 1563,36 EUR. Aucune procédure en cours. Retrouvez également toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

SPECIAL INVESTISSEURS Découvrez une résidence pour étudiants idéalement située à Limoges (87). Le GROUPE NEXITY, professionnel de l'immobilier résidentiel et de la valorisation d'actifs, propose de donner un nouveau souffle à une résidence pour étudiants à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. Rénovée par nos équipes expertes et gérée par un acteur de référence, cette résidence de 211 lots offrira des services étudiés pour le bien-être des étudiants. Inédit, l'investissement dans cette résidence vous permettra de bénéficier d'un investissement sécurisé, rentable et de profiter d'avantages fiscaux exceptionnels en Déficit Foncier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Limoges, situé dans le quartier des Ruchoux. À proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un salon calme, d'une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses faibles charges et un agencement pratique, cet appartement Limoges à vendre constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale à prix abordable. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Le stationnement dans le secteur est gratuit, et la résidence dispose d'un parking collectif. Contactez l'Agnece Immobilière LA LOCALE ou venez à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 857,17 EUR et le bien est composé de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 65 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 EUR. DPE : Classe énergie E/E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence LA LOCALE, profitez de l'authenticité au service de votre projet immobilier dans le département Haute-Vienne, région Limousin.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

1 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,41 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Isle (87)

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.