Achat Appartement 4pièces à Landouge (87) : 140 annonces

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

À vendre – Appartement T2 en excellent état! Situé à Limoges Landouge, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine , cet appartement offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes du centre-ville! Il se compose : d'une chambre séparée d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative d'une cuisine fonctionnelle toute aménagée et équipée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Une place de parking extérieure complète ce bien pour plus de confort. Construction de 2005, aucun travaux à prévoir! Prix de vente : 109 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 209

Idéalement situé en cœur de ville, proche de la Mairie et de la Fac, cet appartement est une véritable pépite, parfait pour un investissement locatif réussi, pour le logement des enfants dans le cadre de leurs études ou également pour un pied-à-terre sur Limoges. Nichée au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (façades récemment rénovées, chaudière collective gaz de 2022, communs en cours de réfection...), cette adresse allie confort et tranquillité car l'appartement donne à l'arrière, au calme absolu, et non sur rue. Dès l'entrée, vous profitez de rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté prestations : Double vitrage PVC et tableau électrique refait Cave privative Le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 18461

À vendre en exclusivité à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cet appartement de type 4 est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un parking extérieur privatif et d'une cave en sous-sol. Profitez de sa situation idéale, à proximité des Halles Carnot, de Super U, ainsi que de diverses commodités telles que boulangerie, pharmacie et écoles, accessibles à pied. Ce bien comprend une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Avec un chauffage collectif et un double vitrage récent, cet appartement est à acheter dès que possible. La copropriété se compose de 38 Lots, avec une quote-part annuelle de charges s'élevant à 1386€, soit 115€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant la vente d'appartement à Limoges, contactez Stéphanie CHISSADON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495, Greffe de Limoges) au 06 85 02 76 46 (réf. 605262).

LIMOGES CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ À VENDRE – 68 m² – LUMINEUX AVEC BALCON – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIRÀ proximité immédiate du centre-ville de Limoges, cet appartement à acheter à Limoges saura séduire par son état impeccable. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de 4 pièces d'une surface de 68 m² offre une belle luminosité et un agencement optimisé pour votre confort.Profitez d'un séjour spacieux pour des moments conviviaux et d'un balcon avec une vue dégagée.Récemment entièrement rénové, l’appartement dispose d’une chaudière en excellent état, d'une électricité refaite, de fenêtres modernes et de volets électriques. Vous pourrez emménager sans attendre.Cette vente d'appartement à Limoges constitue une occasion unique, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite dès maintenant.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Mme MARTIN Mathilde06 29 78 02 33mmartin@lahalledelimmobilier.frEI RSAC N° 899 829 444Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement de type 4 est situé dans un quartier résidentiel paisible et recherché au sud de la ville. Idéalement placé près des bords de Vienne pour vos promenades et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie également d'un accès rapide à l'A20 ainsi que de nombreux commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, supermarchés et transports en commun.Cet appartement à acheter à Limoges est traversant et en bon état, avec une décoration récente et un double vitrage PVC. Dès l'entrée, vous serez charmé par son vaste séjour double d'environ 30 m², véritable espace de vie qui s'ouvre sur un parc arboré sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et une sensation d'espace appréciable en été.La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi que plusieurs rangements dont un grand placard dressing dans l'entrée.De plus, cet appartement Limoges à vendre est complété par une cave et une place de parking privative, avec une facilité de stationnement gratuit au pied de la résidence.À noter que l'isolation des pignons de l'immeuble a été votée et est intégralement financée par le propriétaire actuel, sans travaux à prévoir dans la copropriété à ce jour. Un bien alliant confort, tranquillité et qualité de vie — à découvrir rapidement.

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement lumineux, situé dans le quartier ouest de Meissonier, à proximité des transports en commun, offre un cadre calme au sein d'une petite copropriété récente avec ascenseur. Avec une exposition triple, il comprend une grande entrée, un séjour double s'ouvrant sur un balcon spacieux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter à Limoges propose deux places de parking extérieures et un garage. Le chauffage est individuel. Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots, dont 8 lots d'habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Nouveauté à Limoges Ouest ! Situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Limoges est un véritable coup de cœur. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose ce splendide appartement de type 3 en duplex, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Positionné au 2e et dernier étage sans ascenseur, il n'attend plus que vous pour déposer vos valises. Avec une surface de 71,95 m2, loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux rangements, son grenier privatif, ainsi que par la sécurité de la résidence et la commodité d'accès aux commerces et aux transports. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants, et le chauffage est individuel. L'isolation est soignée. Les voisins témoignent : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied.' Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. www.agencelalocale.fr. Charges annuelles : 1475,32 EUR. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir un service authentique.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 4 entièrement rénové, idéal pour un achat appartement Limoges. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85,63 m2 se distingue par son agencement exceptionnel. Actuellement loué en courte durée, il offre également un rendement locatif attractif. L'entrée mène à une pièce à vivre spacieuse avec une loggia fermée et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres bien proportionnées, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de cet appartement : une cave, une loggia, une résidence sécurisée, ainsi qu'une proximité avec les commerces et les transports. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 175.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 164.000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. Des provisions pour charges annuelles s'élèvent à 2580,80 EUR en 2025, et il n'y a pas de procédures en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. L'agence LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence La Locale a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté sur la commune de Limoges, au sein d'une résidence de standing et totalement sécurisée : très bel appartement de type 4, d'environ 85 m2 habitables refait à neuf, au 4o étage avec ascenseur (un appartement par palier) cave et garage fermé avec portail motorisé, ainsi que le portail d'accès à la résidence. L'appartement très lumineux et traversant (orienté plein Sud) offre une grande entrée avec penderie, sur la gauche, un double séjour avec grand balcon baigné de lumière sol parquet, baies vitrées aluminiums récentes, face au séjour une cuisine totalement équipée récente plan de travail en marbre, colonne four et micro onde, un balcon donnant sur la cour intérieur et les garages, un grand placard de rangement, un WC, deux belles chambres, une salle d'eau récente, l'ensemble est en parfait état. Contactez l'Agence Immobilière La Locale, ou passer à l'agence au 69 avenue des Ruchoux 87 000 Limoges. Charges annuelles comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et la maintenance de l'immeuble : 4348EUR, nombre de lots totaux : 22, nombre de lots principaux : 8. Prix 169 900EUR incluant nos honoraires de négociations de 9 900EUR TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000EUR. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :: www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière La Locale, c'est l'authenticté au service de votre bien.

En exclusivité nous vous proposons cet appartement T3 DE 59m2 dans situé le quartier des Ruchoux. Situé dans une petite copropriété de seulement 15 lots, il offre une cuisine optimisée, un double salon-séjour idéal pour recevoir et deux chambres lumineuses. Le tout en état impeccable et soigné. Avec son chauffage individuel électrique, ses charges faibles (< 80 EUR / mois)et sa performance énergétique D, il séduira aussi bien un jeune couple, qu'un investisseur en quête d'un bien sûr et rentable. Un cadre pratique, une copropriété à taille humaine, et le centre ville à quelques minutes à pied. Prix : 99.000,00 EUR incluant nos honoraires de négociations de 7.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 92.000,00EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au 06.87.48.61.13. www.agencelalocale.fr 'L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien.'

À la recherche d'un achat appartement Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur dans un quartier résidentiel paisible de Limoges, cet appartement de type 4 est idéal pour ceux désireux de le rénover. Avec une superficie d'environ 67 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux (adaptable en 3ème chambre), d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage privatif complète ce bien. Actuellement, un locataire est en place, générant un loyer mensuel hors charges de 595 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Ce bien présente de nombreux atouts : un secteur calme et recherché, une bonne distribution des pièces et un potentiel de valorisation après travaux. Ce appartement à vendre à Limoges est parfait pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 145

À vendre : bel appartement situé dans le quartier Vanteaux-CHU à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin. Cet appartement à acheter à Limoges dispose de 3 chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau récentes, ainsi que d'un séjour lumineux menant à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La surface totale est d'environ 69 m². Vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking souterrain. L'immeuble est bien entretenu, dispose d'un ascenseur et est en bon état général — prêt à être habité ! Profitez d'un environnement calme, proche des services et des transports. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Limoges à vendre dès maintenant. Référence agence : 140.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

632 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Landouge (87)

Gaëlle Berthaud Brillant vous propose en vente un appartement à Saint-Léonard-de-Noblat, situé à seulement 2 minutes des commerces de proximité. Ce bien se trouve dans une copropriété et comprend une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une cave et une buanderie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Saint-Léonard-de-Noblat dans le département Haute-Vienne en région Limousin, n'hésitez pas à me contacter.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous présenter un nouvel appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement localisé près du CHU, dans un quartier animé disposant de tous les types de commerces, cet appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, prêt à accueillir vos affaires. Il comprend un double salon avec loggia, une cuisine séparée, deux grands placards, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grâce à son agencement rationnel, cet appartement à acheter à Limoges répondra parfaitement à vos attentes. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est collectif avec des radiateurs récents, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Un stationnement privatif et une cave sont également inclus dans la vente. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou rendez-vous à l'agence de Limoges, au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 3276,52 EUR et le prix de vente de cet appartement Limoges est fixé à 143.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR TTC à charge de l'acquéreur (prix hors rémunération 134.000,00 EUR). La performance énergétique est classée en D/D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Dans un quartier calme et prisé du secteur Ouest de Limoges, cet appartement Limoges à vendre, d'une superficie de 74 m², vient d'être entièrement rénové et est prêt à vous accueillir. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : un salon spacieux donnant sur un balco, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle à manger pouvant être transformée en troisième chambre selon vos besoins, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Vous disposerez également d'une cave privative pour un rangement optimal et d'un stationnement libre et sécurisé au sein de la résidence. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Contactez-nous pour organiser une visite !

À vendre : appartement à acheter à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Idéalement positionné à deux pas du centre-ville tout en offrant un cadre de vie paisible, cet appartement de type 4 dispose de 88,5 m² dans une résidence de standing avec ascenseur. Vous profiterez d'un séjour double qui s'ouvre sur un balcon, de deux chambres, dont une spacieuse de plus de 17 m² avec accès direct au balcon, et d'une cuisine aménagée et équipée. Les volets roulants électriques et le tableau électrique refait assurent un confort et une sécurité optimaux. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville. Cet appartement à vendre est en bon état général, situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et services. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare dans la vente d'appartement à Limoges.

A deux pas de la gare des Bénédictins, découvrez cet appartement lumineux de 85 m², situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie agréable et traversant, baigné de lumière grâce à son exposition sud/nord. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez surtout ses deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur à différents moments de la journée. En complément : garage privatif et cave, des atouts rares et très recherchés sur le secteur. La résidence est sécurisée (digicode, portail électrique), raccordée à la fibre, avec chauffage et eau chaude collectifs. Commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied, avec la gare de Limoges-Bénédictins à quelques minutes seulement. Un bien complet, lumineux et idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez l'agence NESTENN Feytiat pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à LIMOGES, au cœur de la Place des Carmes, cet appartement spacieux de 104 m² habitables, se situant au 5ème et dernier étage d'une copropriété. Ce bien comprend une entrée élégante avec rangement, une cuisine entièrement équipée, un WC, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 39 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une dispose d'une salle d'eau et de rangements, avec la possibilité d'ajouter une seconde salle d'eau. Une cave est incluse. Le chauffage est collectif au gaz et vous bénéficierez de 3 places de parking librement accessibles, appartenant à la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 3290 €, englobant l'entretien de la copropriété, le chauffage, et l'eau. La taxe foncière est de 1455 €. Le prix de cet appartement LIMOGES à vendre est fixé à 190 000 €, incluant des honoraires de 2,7 % TTC à la charge de l'acquéreur, tous calculés sur la base du prix net vendeur de 185 000 €. Situé dans le département de la Haute-Vienne, dans la région du Limousin, cet appartement est à acheter à LIMOGES. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

iad France - Michel Chazelas vous présente une opportunité à saisir ! Appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne, avec une grande terrasse orientée sud-ouest. Situé au cœur de la ville, cet appartement chaleureux de 67 m² est idéal pour les citadins en quête d'un logement confortable et fonctionnel ou d'une première opportunité d'investissement. **Description des pièces :**- 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau à domicile.- Salon spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.- Cuisine équipée ouverte sur le salon, favorisant la convivialité.- Salle de bain à personnaliser selon vos envies.**Avantages de cet appartement :**- Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide.- Système de chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal.- Résidence sécurisée avec interphone et accès restreint, assurant tranquillité d'esprit.- Ventilation mécanique pour une atmosphère saine.- Proximité des commodités, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien.Actuellement loué, cet appartement représente un rendement brut de 8 %, une opportunité intéressante pour un premier investissement et une utilisation future. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 26 lots, ne faisant pas l'objet de procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 45 € par mois (soit 540 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE E indice 291 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Chazelas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Limoges, au sein d'un charmant immeuble, cet appartement à vendre de plus de 80m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété qui présente de faibles charges grâce à son chauffage individuel au gaz. Vous serez séduit par son entrée, son spacieux salon-salle à manger lumineux d'environ 35m2, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement comprend également une grande chambre calme sur l'arrière et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. De plus, deux greniers offrent un excellent espace de stockage, accompagné d'une cave. Avec ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond, cet appartement à acheter à Limoges séduira les amateurs de cachet ainsi que ceux recherchant le confort du centre-ville. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Limoges.

4 personnes déjà intéressées

89 500 €

1 356 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66 m²
• 3 chambres
• 

Quartier CHU

À 1km de Landouge (87)

À vendre appartement à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, idéal tant pour un investissement locatif qu'une résidence principale proche du CHU. Ce charmant appartement de 67m² est actuellement loué dans un quartier tranquille, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, au sein d'une résidence à taille humaine. Ce bien dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des colocataires. Très bien agencé, il peut être vendu entièrement meublé si cela vous intéresse. Actuellement, la colocation génère un revenu locatif de 1 010 € par mois hors charges, avec deux chambres déjà occupées. Le salon lumineux donne accès à un balcon avec une vue agréable sur les alentours. La cuisine équipée et la salle de bain récemment rénovée apportent une touche moderne à cet espace convivial. Ce bien propose un intéressant potentiel de personnalisation selon vos goûts. Vous profiterez également d'une cave pour du rangement supplémentaire et d'un parking extérieur pour votre véhicule. Les radiateurs sont dotés de compteurs individuels, ce qui vous permettra de ne payer que votre consommation de chauffage. Ne ratez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Limoges de qualité à un prix compétitif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de cet appartement à acheter à Limoges en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Réf. mandat : 3057 Référence agence : 3057

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR INTEGRALEMENT RENOVEDécouvrez cet appartement à acheter à Limoges, entièrement rénové avec soin, mêlant le charme de l'ancien à des finitions modernes, notamment grâce à ses parquets et sa hauteur sous plafond. Situé au 2ème étage, il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un salon chaleureux.L'appartement comprend également : une chambre avec salle de bains privative, deux autres chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel au gaz de ville.Tous types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, cinq gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.Vous profiterez aussi de la proximité de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et épiceries. Un marché animé a lieu dans les environs chaque jour.Pour un achat appartement à Limoges, contactez notre agence afin de programmer une première visite de ce bien en vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

305 000 €

3 389 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Dans une copropriété récente et pleine de charme, venez découvrir ce magnifique appartement ! Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse (véritable atout de l'appartement), une cuisine équipée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Une cave et un garage viennent compléter l'appartement. Vous serez séduit par l'entrée de l'immeuble, la terrasse et également par l'état des communs. C'est un appartement des plus surprenant, complètement dépaysant en hyper-centre de LIMOGES ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON tèl 0613542528, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 500 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027.00 € et 1391.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Sandra MORICHON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751866617 RCP ALLIANZ

EXCLUSIVITÉ – LIMOGES NORD (87280)À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Découvrez ce logement rénové de 97 m² situé à seulement 10 minutes du centre-ville. Proche du Family Village et de la zone industrielle Nord, cet appartement Limoges à vendre présente de nombreux atouts.Ce bien se compose de deux chambres spacieuses et d'un garage, le tout s'étendant sur un terrain de 390 m² avec une terrasse agréable.D'une surface habitable de 97 m², cet appartement maison mitoyenne offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m², incluant un salon cozy, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un poêle à granulés garantissant un confort thermique optimal. Ce niveau dispose aussi d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit dispose de deux grandes chambres aux beaux volumes ainsi qu'une pièce de 7,20 m² avec WC et lavabo, idéale pour l'aménagement d'une seconde salle d'eau.Secteur recherché, maison clé en main, rare à la vente appartement Limoges – à visiter sans tarder !Contact : Christine Gilles – Efficity 07 80 98 33 93 cgilles@efficity.com

Situé au troisième étage, cet appartement LIMOGES à vendre de type 4 offre une superficie de 83 m² traversant. Il se compose de trois chambres, dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville, et possède un balcon offrant une vue sur un espace vert. Un garage est également inclus dans cette offre. (Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien fait partie d'une copropriété de 122 lots, dont 74 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3866 euros. Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement LIMOGES que vous ne regretterez pas, dans le département de Haute-Vienne en région Limousin.

EXCLUSIVITÉ SECTEUR FRANCOIS PERRIN, appartement à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), en région Limousin. Ce bel appartement de type 4, situé au quatrième étage sans ascenseur, dispose d'un garage et d'une cave. Son emplacement privilégié près des Carmes, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, en font un bien très attractif. Vous serez charmé par son excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux de 29 m² (les deux pièces sont communicantes), d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre pour enfant en bas âge avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Le dégagement dispose d'un placard, il y a également une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement est équipé de double vitrage, vous pourrez y emménager immédiatement. À voir très vite ! La copropriété comprend 100 lots et le montant moyen des charges annuelles est de 3360 €, soit 280 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 602415).

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 586 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,1 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

À LIMOGES, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, à vendre un appartement de type 4 au Jardin d'Orsay, situé dans une petite copropriété de 8 logements. Cet appartement LIMOGES à vendre dispose d'un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée orientée plein sud, d'une cuisine ouverte récente et entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle de bains récemment rénovée. Ce bien inclut également un ascenseur et un parking en sous-sol. La copropriété se compose de 13 lots dont 8 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 4 835 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement LIMOGES.

iad France - Magali LAUMONIER vous propose: Appartement de Charme - 4 Pièces - Balcon - Parking - Limoges Centre Situé en plein cOEur de Limoges, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez ce magnifique appartement de 64m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, datant de 1960, dans un état impeccable. Cet appartement de type t4 se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine, d'un séjour convivial, d'une salle de bain et d'un WC. Un balcon exposé sud-est offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et du calme en plein centre-ville. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un bon niveau de confort avec la fibre optique et l'interphone pour la sécurité. Les radiateurs, alimentés au gaz naturel, assurent une chaleur agréable tout au long de l'année. En bonus, vous disposerez d'un box, pour un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire. Cependant, des travaux de rénovation et de mise à niveau peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Limoges ? Ne manquez pas cet appartement F4 situé dans un quartier paisible de Limoges Ouest, à proximité de la faculté de médecine et de nombreux commerces, tout en étant bien desservi par les transports en commun. Caractéristiques principales :• Emplacement : 4ème étage avec balcon dans une résidence sécurisée et bien entretenue.• Surface : environ 75 m², offrant des espaces lumineux et fonctionnels.Description de l'appartement :• Salon/séjour : lumineux avec deux portes-fenêtres, environ 27 m².• Cuisine aménagée et équipée (plaque et four électrique), environ 9 m².• Cellier : avec fenêtre, environ 2 m².• Salle d'eau : environ 4 m².• Chambre 1 : environ 12 m².• Chambre 2 : environ 11 m².• Dressing : environ 2 m².• Couloirs : environ 8 m² au total.Atouts supplémentaires :- Cave individuelle + garage au pied de l'immeuble (disponible fin octobre 2026).- Charges faibles (90 €/mois).- Fenêtres : double vitrage récent.- Chauffage : individuel au gaz récent.- Façade : récemment refaite.- Interphones neufs.Cet appartement à vendre à Limoges est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce est référencée 269094 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RUI FERNANDES CAMACHO (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84178207100036.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2.Charges prévisionnelles annuelles : 1 062,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024.Score DPE : 242 kWhEP/m²/an.Score GES : 52 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1631,00 € et 2207,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.