Achat Appartement 3pièces à Couzeix (87) : 161 annonces

Meilleur rendement locatif

208 000 €

2 811 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Couzeix (87)

iad France - Diamant Bourgeon vous propose: Appartement rénové avec terrasses et piscine à Couzeix Situé à Couzeix, à proximité de Limoges, dans une résidence, ce charmant appartement de 70m2 . Au 2ème étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement lumineux se compose de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Place de packing privé plus garage fermé privé. L'espace de vie principal comprend un salon confortable et une cuisine équipée. Deux belles terrasses une 60 m2 et une de 8 m2 offrent des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec un système de sécurisation comprenant un digicode et un interphone, idéal pour garantir la tranquillité des résidents. De plus, la résidence fermée offre un cadre sécurisé et paisible. Les résidents pourront également profiter d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Situé dans un quartier recherché de Couzeix, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages et le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

Découvrez ce duplex en copropriété, situé à proximité de la place des Carmes, se vit comme une maison de ville. Ce bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'intimité est totale : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC privatifs. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos projets (bureau, dressing, salle de jeux…). Le véritable luxe en plein centre ? Profitez d'une terrasse privative, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'un garage fermé. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9029

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,99 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1959. Ce bien, à rafraîchir, inclut 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 26,30 m² orienté Ouest-Sud. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec de l'eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare Limoges-Bénédictins, avec un accès aux bus à 2 minutes, et à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et du groupe scolaire Odette Couty. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Limoges pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente : 87 500 euros (9,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes. Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes. D'une surface de 66,67 m2, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est également accompagné d'un garage et d'une cave. La copropriété est sécurisée. Son prix : 175.000,00 EUR, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

913 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,2 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Couzeix (87)

En exclusivité dans votre agence Nestenn, découvrez cet appartement de 3 pièces avec vue dégagée situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages à Limoges (sans ascenceur). D'une surface de 55 m², cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain et un WC. L'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière centralisée alimentée par le gaz de ville. L'appartement est exposé à l'ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. L'immeuble, construit en 1962, est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques à ouverture/fermeture centralisée. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements. Le stationnement extérieur est gratuit et sans difficulté à n'importe qu'elle heure de la journée ou de la nuit. Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche du stade Beaublanc, de l'A20 et de nombreux services : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et autres commerces. Plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement correspond à vos critères? Contactez votre conseiller en immobilier Nestenn au 06-88-34-01-48 ou au 05-55-00-27-28. Jordane THOMAS, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 2021AC00140. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jordane THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00140 - LIMOGES.

Situé dans le secteur recherché du C.H.U. à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché dans un quartier calme et pratique, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un séchoir, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de la copropriété, garantissant une gestion facile au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en excellent état, et l'appartement peut être aménagé selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Le prix est de 64 500,00 EUR (dont 4 500,00 EUR TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 60 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Limoges, situé dans le quartier des Ruchoux. À proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un salon calme, d'une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses faibles charges et un agencement pratique, cet appartement Limoges à vendre constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale à prix abordable. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Le stationnement dans le secteur est gratuit, et la résidence dispose d'un parking collectif. Contactez l'Agnece Immobilière LA LOCALE ou venez à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 857,17 EUR et le bien est composé de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 65 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 EUR. DPE : Classe énergie E/E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence LA LOCALE, profitez de l'authenticité au service de votre projet immobilier dans le département Haute-Vienne, région Limousin.

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

3 personnes déjà intéressées

153 000 €

1 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,48 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Couzeix (87)

À vendre, superbe appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans le quartier Ouest de Limoges, dans une résidence paisible et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux, entièrement rénové avec soin, présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux agréables chambres adaptées pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec baignoire et des WC séparés. En plus, un garage privatif vous permet de stationner en toute sécurité et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Limoges est une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 19

Situé au cœur de Limoges, sur la très prisée Place de la République, cet appartement à vendre présente un fort potentiel pour une transformation en habitation ou pour un usage professionnel de qualité. Rénové entièrement, cet appartement Limoges à vendre se démarque par ses prestations de haut standing et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une isolation efficace (DPE : D) et d'un atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative pour faciliter votre quotidien. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel, une activité libérale ou un investissement de qualité dans ce secteur recherché de la Haute-Vienne en région Limousin. Emplacement de choix, rénovation complète et parking inclus. À découvrir sans tarder.

À saisir pour un investisseur, cet appartement à acheter à LIMOGES se compose de 3 pièces : une entrée, un séjour, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En complément, il inclut une cave, un parking extérieur et un garage fermé. Ce bien est proposé à la vente avec un locataire en place pour encore 2 ans. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 9,5 %. Le prix hors honoraires est de 85 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cet appartement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin, représente une excellente opportunité d'achat appartement LIMOGES.

Secteur Montjovis, à proximité immédiate des transports et du centre-ville, appartement offrant un double séjour, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Cave et possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 

À 5km de Couzeix (87)

iad France - Magali LAUMONIER vous propose: Appartement Moderne - Emplacement Idéal à Limoges - Idéal investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement situé dans un quartier prisé de Limoges, ville dynamique et pleine de charme. Ce bien, un véritable bijou contemporain, propose un espace de vie de 65m² offrant confort et modernité. Ce logement a été rénové entièrement avec des matériaux de qualité. Loué pour un bail de 3 ans renouvelable qui a débuté en mars 2024, au prix de 650 € / mois hors charges. Construit dans les années 60, cet appartement a été entièrement rénové pour répondre aux besoins de fonctionnalité d'un logement. Il se trouve au 3ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, offrant ainsi une vue imprenable et dégagée sur les environs. Les parties communes de l'immeuble sont sécurisées par un interphone, assurant ainsi la tranquillité des résidents. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif, garantissant une chaleur constante et confortable via des radiateurs. Doté de l'accès à la fibre optique, à un réseau d'assainissement performant et à une ventilation mécanique, cet appartement offre un confort moderne optimal. Son exposition plein sud inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des commerces locaux et des services essentiels. Il est très facile de se stationner devant l'immeuble. Pour les amoureux d'immobilier urbain, cet appartement moderne est une occasion à ne pas manquer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous ses atouts et vous laisser séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre-ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement T3 à vendre de 68 m² est idéalement placé à proximité des commerces, des services et des transports. Au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Entièrement rénové en 2022, il se distingue par ses prestations de qualité et son mobilier sur mesure réalisé par des artisans portugais. L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon • Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée • Deux chambres avec rangements sur mesure • Une salle d'eau avec cabine de douche • Un WC indépendant suspendu • Un cellier/dressing Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une loggia pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires : • Place de parking privée sécurisée avec barrière • Cave • Possibilité de vente meublé ou non • DPE : D Cet appartement à acheter à Isle est clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Cette annonce, référence 323605, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,84 €. Les informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 474,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché ! Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Transports et commerces à proximité. Parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de Haute-Vienne, en région Limousin. Neuf et éligible au nouveau statut du Bailleur Privé, il représente une opportunité idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Limoges, tout en profitant d'un cadre fiscal avantageux. Ce bien se trouve dans une résidence moderne qui respecte les dernières normes énergétiques, offrant confort, performance et sérénité pour un investissement durable. Grâce à ce dispositif fiscal attractif, vous pouvez optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier de qualité.L'appartement se compose d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un balcon, garantissant un espace de vie fonctionnel et lumineux. Il est également possible d'acquérir un garage en complément au sein de la résidence. Actuellement en cours d'achèvement, le logement sera livré courant 2026. C'est une belle opportunité pour acheter un appartement à Limoges, économe en énergie et adapté aux attentes du marché locatif, tout en préparant votre avenir patrimonial. Référence agence : 3157

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre : nous vous présentons cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 80,74 m² situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Il comprend deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.En plus de l'espace intérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon.Cet appartement, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est vendu avec un garage pour votre véhicule.À proximité, vous trouverez des écoles primaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Concernant les transports, trois gares (Limoges Montjovis, Limoges Bénédictins et L'Aiguille) sont situées à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est à seulement 6 km. Pour vos loisirs, le cinéma Lido 2 et des infrastructures sportives comme un tennis et une piscine se trouvent à proximité, tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et trois boucheries-charcuteries.Pour découvrir cet appartement à acheter à Limoges, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Mathilde MARTIN - Signature Authentyck au 06 29 78 02 33 ou par email à mmartin@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mathilde MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°899829444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 4km de Couzeix (87)

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé dans un immeuble Haussmannien emblématique. Cet appartement en vente à Limoges se trouve au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de très bon standing en hyper centre. L'entrée ouvre sur un spacieux salon/séjour, agréable à vivre. Vous y trouverez une cuisine équipée, deux chambres dont chacune bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements dans les dégagements facilitent le quotidien, et une cave complète ce bien. Sa situation est idéale, étant à proximité des commerces, des lignes de bus et de la gare. Vous apprécierez également l'excellent état, la clarté et la luminosité de cet appartement. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter !Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas DEGOIS, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 834744864. Honoraires de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1121.00 et 1320.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre un appartement à LIMOGES, Haute-Vienne (87), situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement placée, à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une cour commune avec un espace pour étendre le linge viennent compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMOGES.

Appartement proche des facultés de Limoges,dans une résidence sécurisée, comprenant un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau,un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel ,faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder !!!! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idéal investisseur, rentabilité brute 10.6%, Venez découvrir ce bel appartement situé au 2? étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une aire de stationnement viennent compléter ce bien. ? Les atouts de l'appartement : Chauffage urbain Ascenseur Balcon Stationnement Bon état général Idéal pour investissement / primo accédant / personne âgée ? N'attendez plus pour nous contacter et organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 179 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 495 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Appartement F3 bis à vendre à Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Situé au 2e étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement lumineux se trouve avenue du Président Paul Ramadier, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus (CHU, faculté de lettres…).Description :• Grand séjour de 30 m²• Cuisine séparée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) avec loggia• 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparé• Balcon• Cave en sous-solConfort :• Double vitrage PVC• Chauffage collectif au gaz• Appartement traversant et bien agencéCet appartement à acheter à Limoges est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le quartier est pratique et bien desservi : arrêts de bus à deux pas, accès rapide au CHU, aux universités et aux commerces de proximité. Référence agence : 7582.

À découvrir sans tarder ! L'agence Orpi des Arcades vous propose ce charmant appartement entièrement rénové en 2023, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité de l'IUT et des facultés. Proche de toutes les commodités et des transports en commun, à 6 minutes de la place Winston Churchill. Il se compose de : Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine équipée et aménagée Une salle de bains moderne, refaite avec goût Sécurité assurée : l'accès à l'immeuble se fait par vigik, avec la présence d'un gardien résident. Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur Vous disposerez de plusieurs places de parking (goudron récent) Une cave complète ce bien Et pour votre confort, un espace arboré agrémente la vue Référence agence : 3063

À vendre, bel appartement de plus de 90 m² situé au cœur du centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet espace plein de charme, actuellement utilisé comme bureaux, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, il comprend une grande entrée, trois pièces lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Rare à trouver en hyper centre, cet appartement Limoges à vendre dispose également d'un garage. Parfait pour une profession libérale ou pour un premier achat nécessitant des travaux de réagencement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 188

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Situé en centre-ville de Limoges, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de type loft de 86 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double séjour , cuisine aménagée et équipée pensé pour offrir un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit propose une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau soigneusement aménagée avec baignoire et douche alliant confort et fonctionnalité. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité dès votre arrivée. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, mêlant cachet et esprit loft. Référence agence : 7723

iad France - Geoffrey BROCK vous propose un appartement à vendre à Limoges, situé au 1er étage sans ascenseur, dans la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée/aménagée avec loggia, deux chambres, un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Il est vendu avec une place de parking privative extérieure et une cave. Le chauffage est individuel au gaz, et toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 84 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont déclarées à 102,67 €, soit 1 232 € par an, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 165, classe climat D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Geoffrey BROCK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 531048486.