Achat Appartement 3pièces à Landouge (87) : 162 annonces

À vendre, appartement 5 pièces en hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 1940, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. Sa localisation privilégiée en plein cœur de Limoges, près du parking public de la République, facilite le stationnement, bien que l'immeuble ne dispose pas de place privative. L'appartement comprend un salon/séjour d'environ 30 m², trois chambres (deux de 12 m² et une de 16 m²), une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2114€. La façade principale a été entièrement rénovée en 2022, et les travaux de réfection de la toiture ont été votés et financés par les vendeurs, un véritable atout pour le futur acquéreur. Pour découvrir cet appartement Limoges à vendre, une visite s'impose.

Situé à Limoges, à deux pas de la place Jourdan, de la cathédrale et de la gare, découvrez cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des transports en commun. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement Type 4 de 67 m² se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. Il se compose de : Un salon / séjour double lumineux (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre) Deux chambres confortables Une cuisine récente, propre et fonctionnelle avec cellier attenant Une salle d'eau Un couloir avec rangements Prestations de qualité : Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement Tableau électrique propre Peintures en très bon état Chauffage collectif avec compteurs individuels Les + qui font la différence : Une place de parking privative Une cave Stationnement facile autour de la résidence Atout majeur à venir : La copropriété va être prochainement raccordée au chauffage urbain, avec également des travaux de toiture votés, valorisant le bien à moyen terme. Emplacement stratégique : proche centre-ville, gare, écoles, transports – un secteur recherché pour y vivre comme pour investir. Référence agence : 7742

EXCLUSIVITÉ – Opportunité rare sur le secteur ! Situé à Condat-sur-Vienne, à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez ce charmant T2''bis'' de 46,49 m² en parfait état, au sein d'une résidence récente de 2005, au calme d'une impasse. Un intérieur fonctionnel : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée , et espace salon/salle à manger ou bureau ou encore chambres d'appoint, à aménager au gré de vos envies! • Chambre indépendante avec rangements • Salle de bains avec WC Un extérieur privilégié : Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, idéal pour vos moments de détente Stationnement extérieur inclus! Les + : Environnement calme Proximité des commodités et transports Aucun travaux à prévoir Idéal premier achat ou investissement locatif rentable. Prix : 98 000 € Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 211

A limoges, dans le secteur des Casseaux, dans une résidence sécurisée , bien entretenue et au calme, appartement T3 en très bon état général, comprenant une entrée; un salon-séjour donnant sur balcon avec une vue dégagée, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur le séjour, deux chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un parking collectif . N'attendez pas pour venir le visiter !

L'agence La Locale est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans un quartier prisé, Casimir Ranson, François Perrin. Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing construite en 1996, accessible par ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 3 qui se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'une cuisine séparée et équipée avec loggia, ainsi que d'un grand séjour lumineux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, une salle de bains, et un WC séparé. Ce bien soigné est doté de double vitrage, de volets roulants, et est orienté Sud-Ouest, offrant ainsi une belle luminosité. De plus, vous disposerez d'une cave au sous-sol et d'un garage de plain-pied au sein d'une copropriété sécurisée munie de vigik, visiophone et digicode. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Limoges, n'hésitez pas à contacter l'Agence immobilière LA LOCALE ou à vous rendre dans nos locaux au 69, avenue des Ruchoux. DPE nouvelle version classe énergie : D/B. Charges annuelles : 1232,8 EUR. Nombre de lots principaux : 70. Prix : 171 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 11 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 160 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Limoges, à deux pas de la place Jourdan, de la cathédrale et de la gare, découvrez cet appartement idéalement placé, à proximité immédiate de l'hyper-centre et des transports en commun. Au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement Type 4 de 67 m² se distingue par son excellent état général et sa fonctionnalité. Il se compose de : Un salon / séjour double lumineux (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre) Deux chambres confortables Une cuisine récente, propre et fonctionnelle avec cellier attenant Une salle d'eau Un couloir avec rangements Prestations de qualité : Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement Tableau électrique propre Peintures en très bon état Chauffage collectif avec compteurs individuels Les + qui font la différence : Une place de parking privative Une cave Stationnement facile autour de la résidence Atout majeur à venir : La copropriété va être prochainement raccordée au chauffage urbain, avec également des travaux de toiture votés, valorisant le bien à moyen terme. Emplacement stratégique : proche centre-ville, gare, écoles, transports – un secteur recherché pour y vivre comme pour investir. Référence agence : 7742

À Limoges, dans le quartier calme de Ruchoux, nous proposons à la vente un appartement T3 situé au 2ème étage d'un petit immeuble. Cet appartement à acheter à Limoges se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon séjour spacieux de 32 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un balcon. Les fenêtres en PVC assurent une bonne isolation et le chauffage collectif au gaz vous garantit un confort optimal. En annexes, vous disposerez d'une cave. Les honoraires de 5,77 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 130 000 € hors honoraires. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé dans le quartier prisé de Landouge, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, sans travaux à prévoir grâce à une façade récente. Avec une surface de 73.53 m², cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Limoges en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Niché dans une impasse, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en demeurant proche des commodités. Au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : - Une entrée avec penderie - Une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant - Une pièce de vie menant à un balcon - Un dressing indépendant - Deux chambres confortables - Un WC séparé - Une salle de bain Les avantages de ce bien incluent : une surface bien optimisée, des charges faibles, aucune obligation de travaux, une chaudière récente, un balcon agréable, une cave privative et une place de parking. Idéal pour un premier achat ou un couple, cet appartement est également parfait pour une activité locative, situé dans un secteur résidentiel à proximité des écoles, commerces et des lignes de bus 11 et 17. Un appartement clé en main, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 326874, vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix de vente : 134 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots s'élève à 17 et les charges prévisionnelles annuelles sont de 1 120,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/03/2026 avec un score DPE de 241 kWhEP/m²/an et un score GES de 53 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 634,00 € et 2 210,00 € par an.Renseignez-vous également sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une surface de 65,99 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages construit en 1959. Ce bien, à rafraîchir, inclut 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux de 26,30 m² orienté Ouest-Sud. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, avec de l'eau chaude produite par un ballon électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. En outre, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement extérieure et d'un digicode pour votre sécurité. L'appartement est idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare Limoges-Bénédictins, avec un accès aux bus à 2 minutes, et à proximité de tous les commerces, restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries, parcs et du groupe scolaire Odette Couty. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à Limoges pour un primo-accédant ou pour un petit budget. Prix de vente : 87 500 euros (9,38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : appartement T3 à Limoges, dans un petit immeuble intimiste, idéalement situé à proximité des commerces, du CHU et des facultés. Ce bien à acheter à Limoges comprend une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz, et l'appartement est équipé de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Il dispose également d'un garage avec établi et d'une cave. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 178 € par trimestre. Franchement, une belle prestation dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 915 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,09 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

Au cœur de Limoges se niche un appartement plein de charme, au troisième et dernier étage d'un immeuble emblématique chargé d'histoire. On y accède par un escalier majestueux, qui donne immédiatement le ton. Entièrement rénové l'année dernière, cet appartement traversant de 73 m² offre aujourd'hui un confort moderne dans un cadre ancien préservé. Deux chambres, un espace nuit bien séparé, une circulation fluide… Ici, on se sent bien. L'atmosphère est douce, cocooning, chaleureuse. Le parquet à la française rappelle le cachet d'origine, les volumes ont gardé leur authenticité, rien n'est parfaitement droit, et c'est aussi ce qui fait son âme. Côté pratique : pas de balcon ni de stationnement privatif, mais un abonnement au parking souterrain République peut être cédé avec l'appartement. Un vrai plus pour la vie citadine. Seul petit détail à noter : une hauteur sous plafond de 2,24 m (et non 2,50 m). Les très grands gabarits devront peut-être s'y habituer… mais pour les autres, cela renforce cette ambiance cosy et enveloppante. La copropriété, à taille humaine et en gestion bénévole, est aujourd'hui parfaitement entretenue. Les charges s'élèvent à 381,64 € par an (budget 2026) et comprennent l'assurance de l'immeuble, les frais de fonctionnement du syndicat bénévole, l'électricité et le nettoyage des parties communes ainsi que la gestion des déchets. Côté confort, le chauffage est individuel électrique et l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C, un vrai atout pour un bien de ce type. Un appartement de ville comme on les aime : du cachet, du confort, et l'énergie du centre-ville au pied de l'immeuble. La vie citadine parfaite. Visite sur rendez-vous : Anne ZERTAL 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr La P'tite Halle de l'Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

153 000 €

1 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,48 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Landouge (87)

À vendre, superbe appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans le quartier Ouest de Limoges, dans une résidence paisible et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement lumineux, entièrement rénové avec soin, présente des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial, une cuisine moderne aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux agréables chambres adaptées pour une famille ou un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec baignoire et des WC séparés. En plus, un garage privatif vous permet de stationner en toute sécurité et une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Limoges est une opportunité rare. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 19

Situé au cœur de Limoges, sur la très prisée Place de la République, cet appartement à vendre présente un fort potentiel pour une transformation en habitation ou pour un usage professionnel de qualité. Rénové entièrement, cet appartement Limoges à vendre se démarque par ses prestations de haut standing et son emplacement central, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité. L'appartement dispose également d'une isolation efficace (DPE : D) et d'un atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative pour faciliter votre quotidien. Ce bien est idéal pour un projet résidentiel, une activité libérale ou un investissement de qualité dans ce secteur recherché de la Haute-Vienne en région Limousin. Emplacement de choix, rénovation complète et parking inclus. À découvrir sans tarder.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

448 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Landouge (87)

iad France - Rémi CRÉTIN vous propose: Saint-Léonard-de-Noblat // Appartement rdc 2 chambres - À deux pas à pied du centre-ville, venez découvrir cet authentique appartement avec ses parquets d'origines, moulures aux plafonds et vastes volumes. - Après avoir monter quelques marches depuis la rue, l'entrée, avec placard, dessert 2 vastes chambres, 1 salon/salle à manger, 1 cuisine séparée et 1 salle d'eau avec WC. - Huisseries bois simple vitrage - chauffage individuel au gaz de ville (chaudière de 2005 environ). - 1 cave , pas de garage , stationnement aisé sur le devant du bâtiment. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.31€ par mois (soit 1683.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

124 900 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Limoges (87)

iad France - Cédric Porcheron vous propose : à vendre, cet appartement lumineux de 78,32 m² environ situé à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Niché au 9ème et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux de 20.8 m² avec accès à un balcon, ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking attitrée vient compléter ce bien. L'appartement est équipé de double vitrage, dispose de rangements, d'une cave et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz de ville et d'un ascenseur, le tout dans une résidence sécurisée. Si vous envisagez un achat d'appartement à Limoges pour un premier investissement ou un pied à terre, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 506 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 203,67 € par mois (soit 2 444 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 230) et CLIMAT D (indice 48). Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Olivier Debord vous propose en exclusivité cet appartement T2 bis à vendre à Feytiat, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est situé à proximité immédiate des commerces, avec le Super U à seulement 550 m et les transports (bus ligne 13 à 250 m). L'appartement, d'environ 55 m², se trouve au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d'une agréable exposition et d'un agencement pratique au quotidien, avec deux balcons de bonnes dimensions (3 et 5.4 m²) pour profiter de l'extérieur. Vous découvrirez une chambre avec placard d'environ 10,5 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'un espace de séjour confortable équipé de rangements et d'un coin kitchenette ouvert sur les deux balcons. Cet espace communique également avec un bureau d'environ 8 m², idéal pour une chambre d'appoint ou un espace de télétravail. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Côté stationnement, une place de parking privative et un local vélo sont disponibles au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Feytiat représente une belle opportunité de personnalisation avec quelques améliorations à prévoir, notamment la création d'une cuisine et le remplacement des radiateurs pour optimiser le confort et la performance énergétique. La taxe foncière est de 823 €, avec des charges de copropriété d'environ 665 € par an, incluant électricité, entretien des communs, eau froide et espaces verts. Avec un rafraîchissement et un aménagement sur mesure, cet appartement pourra pleinement révéler son potentiel, que ce soit pour habiter ou investir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 49,67 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6.

Situé en plein centre-ville d'Isle, dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement T3 à vendre de 68 m² est idéalement placé à proximité des commerces, des services et des transports. Au 2ᵉ étage sur 3, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Entièrement rénové en 2022, il se distingue par ses prestations de qualité et son mobilier sur mesure réalisé par des artisans portugais. L'appartement se compose de : • Une entrée spacieuse • Une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon • Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée • Deux chambres avec rangements sur mesure • Une salle d'eau avec cabine de douche • Un WC indépendant suspendu • Un cellier/dressing Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une loggia pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires : • Place de parking privée sécurisée avec barrière • Cave • Possibilité de vente meublé ou non • DPE : D Cet appartement à acheter à Isle est clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Produit rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Cette annonce, référence 323605, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DAURIAT (EI), immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 92528165100016. Prix du bien : 169 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,84 €. Les informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 474,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur recherché ! Cet appartement est une excellente opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Transports et commerces à proximité. Parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Signature Authentyck Immobilier vous propose à la vente cet appartement Limoges à vendre de type 3, situé à proximité du centre-ville et des commerces. Entièrement refait il y a moins de 5 ans, cet appartement se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Le salon s'ouvre sur un balcon avec une salle à manger, deux belles chambres donnant sur l'arrière, un WC séparé et une salle d'eau en excellent état. Ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un grand garage double de 23m² sécurisé en sous-sol. Vous le trouverez au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Le DPE est en D, avec double vitrage, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, offrant un confort appréciable. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Limoges, contactez-nous au 0663872940 ou par mail : jchick@lahalledelimmobilier.fr. RCS: 928748482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER, dont le siège social est situé 3 RUE JEAN JAURES, 87000 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2024 000 000 009 - CCI de LIMOGES et HAUTE VIENNE le 11/06/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°928 748 482 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°928748482. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Limoges, situé dans le quartier des Ruchoux. À proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un salon calme, d'une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses faibles charges et un agencement pratique, cet appartement Limoges à vendre constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale à prix abordable. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Le stationnement dans le secteur est gratuit, et la résidence dispose d'un parking collectif. Contactez l'Agnece Immobilière LA LOCALE ou venez à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 857,17 EUR et le bien est composé de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 65 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 EUR. DPE : Classe énergie E/E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence LA LOCALE, profitez de l'authenticité au service de votre projet immobilier dans le département Haute-Vienne, région Limousin.

Découvrez cet appartement à vendre à LIMOGES, dans le département Haute-Vienne, région Limousin. Avec ses 62 m² en excellent état, il comprend une belle entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un salon de 17 m², deux chambres, un grand dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Profitez d'une superbe vue sur Limoges. Actuellement loué à 420 euros hors charges, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement LIMOGES. Les honoraires de 7.14 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 73 lots, dont 25 sont des logements, et les charges annuelles s'élèvent à 2494.2 euros.

À vendre un appartement à LIMOGES, Haute-Vienne (87), situé au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement placée, à proximité du centre-ville. Cet appartement T3 comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Une cave ainsi qu'une cour commune avec un espace pour étendre le linge viennent compléter ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMOGES.

Appartement proche des facultés de Limoges,dans une résidence sécurisée, comprenant un salon/séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau,un wc. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel ,faibles charges de copropriété. A visiter sans tarder !!!! Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Découvrez cet appartement à vendre à Limoges, situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, alliant confort et praticité en plein cœur de la ville. Ce bien est idéal pour un achat appartement Limoges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément, une cave ainsi qu'une place de stationnement (en location cessible) sont incluses. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ludovic PEYRICHOU, agent commercial au 0686659018, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Limoges, sous le numéro 491753018. Les honoraires de 4.99% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 85 250 €. L'appartement se trouve dans une copropriété de 50 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de 2023, se situe entre 1002.00 et 1356.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 À VENDREEmilie MARECHAL a le plaisir de vous présenter en vente cet appartement de 3 pièces, idéalement situé en hyper centre de Limoges (87000), dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Ce chaleureux appartement de 75 m² offre le charme de l'ancien avec ses deux chambres spacieuses et ses parquets en bois massif, tout en bénéficiant d'une décoration soignée et d'une belle hauteur sous plafond.Situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges très faibles, ce bien dispose d'un chauffage individuel. L'emplacement est parfait, dans une rue calme, à proximité immédiate de tous les commerces. Les écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'Université de Limoges. Pour les transports, la gare Limoges Montjovis est facilement accessible, tout comme l'aéroport Limoges-Bellegarde, situé à 7 km. Vous pourrez également profiter à proximité de nombreuses activités telles que le cinéma Horizon Grands Écrans, des bassins de natation, un conservatoire, un théâtre, ainsi que de nombreux restaurants et commerces.Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Limoges, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et pour organiser une visite !Emilie MARECHAL0750325279emilie.marechal@kwfrance.comRSAC (EI) 904838802Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre, bel appartement de plus de 90 m² situé au cœur du centre-ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cet espace plein de charme, actuellement utilisé comme bureaux, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. En bon état, il comprend une grande entrée, trois pièces lumineuses, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. Rare à trouver en hyper centre, cet appartement Limoges à vendre dispose également d'un garage. Parfait pour une profession libérale ou pour un premier achat nécessitant des travaux de réagencement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence agence : 188

À Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des facultés des sciences et des IUT, à deux pas de toutes les commodités. Prix : 84 900 €Surface : 73 m²2 chambresGrand parking collectif + cave privativeNous vous présentons cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue. Sa luminosité, due à sa double exposition traversante, ainsi que ses 3 balcons, vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Atouts :- Cuisine équipée- Sol refait récemment- Menuiseries PVC double vitrage neuves- DPE : D- Chauffage collectif (facilitant la gestion)- Copropriété en excellent état (travaux de gaz en cours et réfection du parking prévue)Ce bien atypique réunit emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité assurée. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Limoges, qu'il s'agisse d'un investissement locatif étudiant ou d'un premier achat malin !Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI ou votre conseiller ORPI de confiance. Référence agence : 8876.

Proche CHU et de toutes commodités, un appartement comprenant 1 salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et une cave, et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans tarder ! quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 83000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 entièrement rénové, situé dans le secteur Carmes. Venez découvrir cet appartement lumineux, rénové intégralement et jamais habité depuis les travaux, offrant une surface fonctionnelle et des prestations modernes. D'une surface de 66,67 m2, il est composé d'une entrée desservant un salon-séjour de 22 m2 ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur un balcon. La partie nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'appartement est également accompagné d'un garage et d'une cave. La copropriété est sécurisée. Son prix : 175.000,00 EUR, intégrant nos honoraires de négociation de 11.000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 164.000,00 EUR. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Provisions pour charges mensuelles 2025 : 200EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Situé dans le secteur recherché du C.H.U. à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché dans un quartier calme et pratique, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un séchoir, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de la copropriété, garantissant une gestion facile au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en excellent état, et l'appartement peut être aménagé selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Le prix est de 64 500,00 EUR (dont 4 500,00 EUR TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 60 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.