Achat Appartement à Couzeix (87) pas cher / petit prix : 226 annonces

COUZEIX CENTRE – TYPE 4 EN DUPLEX - JARDIN - GARAGE - PARKING Idéalement situé au cœur de Couzeix, découvrez cet appartement en duplex entièrement rénové, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et pratique. D'une surface agréable, ce bien propose une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² ouvrant directement sur un jardin privatif d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et les pièces d'eau ont été récemment rénovées, offrant un confort immédiat. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie (caloporteurs). Les prestations sont complétées par : un garage, une cave, une place de parking. Un bien en excellent état, idéal pour une famille ou pour un premier achat, situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Contactez notre agence pour organiser une visite 05.55.39.70.70 Référence agence : 2692

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 611 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Couzeix (87)

iad France - Jean-François Monbureau vous propose à la vente un magnifique duplex de 90m² au cœur de Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce superbe appartement en duplex, à acheter à Couzeix, se trouve dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi que trois chambres chaleureuses permettant de profiter de repos paisibles. L'agencement de cet espace a été soigneusement pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer une atmosphère conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ce duplex à vendre à Couzeix est équipé d’un système de VMC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, véritable coup de cœur à Couzeix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Monbureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 522597269.

Spécial investisseur : cet appartement à acheter à Couzeix, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, actuellement loué, est charmant et lumineux. Il comprend : une chambre spacieuse, un salon-séjour donnant sur le jardin, une petite cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec WC, et un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, cet appartement Couzeix à vendre est parfait pour un couple ou une personne seule cherchant un cadre de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 3113.

À vendre : appartement à Limoges, idéalement situé dans le quartier Montjovis/Labussière, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Avec une superficie de 35,67 m², cet appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue datant de 1995 et est en bon état. Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre agréable, une salle d'eau et un WC séparé. La facilité de stationnement dans la rue et la présence d'une cave ajoutent à son attrait. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement est parfait pour un cadre de vie pratique et agréable. Idéal pour un achat appartement Limoges, il représente également une excellente opportunité pour les investisseurs avec un locataire en place au loyer de 410 € + 40 €. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Limoges à vendre ! Référence agence : 201.

À vendre, appartement 5 pièces en hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région du Limousin. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing des années 1940, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation complète. Sa localisation privilégiée en plein cœur de Limoges, près du parking public de la République, facilite le stationnement, bien que l'immeuble ne dispose pas de place privative. L'appartement comprend un salon/séjour d'environ 30 m², trois chambres (deux de 12 m² et une de 16 m²), une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2114€. La façade principale a été entièrement rénovée en 2022, et les travaux de réfection de la toiture ont été votés et financés par les vendeurs, un véritable atout pour le futur acquéreur. Pour découvrir cet appartement Limoges à vendre, une visite s'impose.

Découvrez ce duplex en copropriété, situé à proximité de la place des Carmes, se vit comme une maison de ville. Ce bien s'organise autour d'un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'intimité est totale : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain et son WC privatifs. À l'étage, une mezzanine modulable selon vos projets (bureau, dressing, salle de jeux…). Le véritable luxe en plein centre ? Profitez d'une terrasse privative, d'un bureau indépendant idéal pour le télétravail, et d'un garage fermé. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 9029

Vous envisagez un achat d'appartement à Limoges ? Découvrez ce magnifique T3, idéalement situé près de Beaublanc, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace d'accueil chaleureux avec de grands placards intégrés. Le séjour lumineux, prolongé par une loggia agréable, vous invite à la détente avec la possibilité de profiter de petits-déjeuners au soleil ou de soirées tranquilles offrant une vue dégagée. La cuisine séparée vous permet de cuisiner en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains pratique et d'un WC indépendant. Un stationnement libre et gratuit devant la résidence facilite votre quotidien, tandis qu'une cave vient compléter cet appartement à vendre à Limoges pour plus de praticité. Les charges mensuelles de 209 EUR (soit 2 519,12 EUR par an) comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes ainsi que de l'ascenseur. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie serein, à proximité des transports, des commerces et des espaces verts. Ce bien est proposé à un prix de 106 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 8 000,00 EUR TTC. Prix hors rémunération : 98 000,00 EUR. Pour visiter cet appartement à acheter à Limoges, contactez votre conseiller LA LOCALE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin.

Nouveauté à Limoges Ouest ! Situé dans une petite copropriété à proximité de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Limoges est un véritable coup de cœur. L'agence immobilière LA LOCALE vous propose ce splendide appartement de type 3 en duplex, qui bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Positionné au 2e et dernier étage sans ascenseur, il n'attend plus que vous pour déposer vos valises. Avec une surface de 71,95 m2, loi Carrez, il se compose d'une entrée qui mène à la pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau, ainsi qu'à la cuisine aménagée et équipée. À l'étage, découvrez un espace mezzanine, une première chambre avec placard, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez charmés par sa luminosité, ses nombreux rangements, son grenier privatif, ainsi que par la sécurité de la résidence et la commodité d'accès aux commerces et aux transports. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets battants, et le chauffage est individuel. L'isolation est soignée. Les voisins témoignent : 'C'est une chance de pouvoir habiter dans une petite copropriété avec les commerces accessibles à pied.' Le prix de cet appartement Limoges à vendre est de 109 000,00 EUR, incluant des honoraires de négociation de 9 000,00 EUR T.T.C à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000,00 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE. www.agencelalocale.fr. Charges annuelles : 1475,32 EUR. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE s'engage à vous offrir un service authentique.

À Limoges, dans le secteur des Casseaux, nous vous proposons un appartement à acheter LIMOGES. Situé dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, cet appartement T3 est en très bon état général. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine meublée et équipée semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un parking collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LIMOGES.

Découvrez cet appartement à acheter à Limoges, situé en hypercentre dans une petite copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bel appartement, plein de cachet, se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec placard.Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d'une cave. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC.Ce bien est proposé en vente à Limoges au prix de 170 000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation à la charge du vendeur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin !Pour organiser une visite, contactez votre conseiller de l'agence LA LOCALE à www.agencelalocale.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence immobilière LA LOCALE a le plaisir de vous proposer un appartement à acheter à Limoges, situé dans le quartier des Ruchoux. À proximité de tous les commerces, cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d'un salon calme, d'une loggia, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec ses faibles charges et un agencement pratique, cet appartement Limoges à vendre constitue une excellente option tant pour un investissement que pour une résidence principale à prix abordable. Les fenêtres sont en double vitrage récent et le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort. Le stationnement dans le secteur est gratuit, et la résidence dispose d'un parking collectif. Contactez l'Agnece Immobilière LA LOCALE ou venez à notre agence de Limoges, située au 69 avenue des Ruchoux. Les charges annuelles s'élèvent à 857,17 EUR et le bien est composé de 16 lots principaux. Le prix de vente est de 65 000 EUR, incluant 5 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60 000 EUR. DPE : Classe énergie E/E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Avec l'agence LA LOCALE, profitez de l'authenticité au service de votre projet immobilier dans le département Haute-Vienne, région Limousin.

Nouvelle offre à Limoges, dans le secteur Jourdan, au cœur du centre-ville ! L'agence immobilière LA LOCALE vous propose cet appartement à vendre, d'environ 73 m², lumineux et offrant une vraie vie citadine. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert qui peut être facilement remodulé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre avec balcon. Un garage privatif vient compléter ce bien, un atout majeur en plein centre-ville, garantissant un confort de stationnement au quotidien. Le prix de cet appartement à acheter à Limoges est de 119.000,00 EUR, incluant nos honoraires de négociation de 9.000,00 EUR T.T.C. Prix hors honoraires : 110.000,00 EUR. Charges annuelles : 3.355 EUR. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

Situé dans le secteur recherché du C.H.U. à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin, cet appartement à vendre de type 3 est idéal pour un premier achat ou un investissement. Niché dans un quartier calme et pratique, il est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un séchoir, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur. Les charges englobent le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes et de la copropriété, garantissant une gestion facile au quotidien. Les fenêtres en PVC double vitrage sont en excellent état, et l'appartement peut être aménagé selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un intérieur personnalisé. Le prix est de 64 500,00 EUR (dont 4 500,00 EUR TTC d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 60 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

L'agence LA LOCALE est ravie de vous proposer un appartement à vendre à Limoges, situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement localisé à proximité de la place des Carmes, dans un petit immeuble bien entretenu. Vous serez charmez par le caractère de ce bien datant des années 40. En entrant, une vaste cage d'escalier vous mènera au premier étage, où vous découvrirez une porte d'origine préservée. Un hall d'entrée distribue toutes les pièces avec fluidité : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux grandes chambres. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer le confort, le potentiel de cet appartement à acheter à Limoges est indéniable. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et bénéficie d'un bon entretien, avec des charges annuelles faibles. Sa proximité avec la place des Carmes permet d'accéder facilement à toutes les commodités et au centre-ville à pied. Pour les détails concernant l'achat d'un appartement à Limoges, contactez l'agence immobilière LA LOCALE ou rendez-vous au 69 avenue des Ruchoux. Charges annuelles : 240 EUR. Nombre de lots : 5 principaux. Prix : 149 000 EUR incluant nos honoraires de négociation de 9 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors rémunération 140 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.

À la recherche d'un achat appartement Limoges ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs ! Cet appartement de type 2 est vendu loué et entièrement meublé, situé dans un secteur calme et prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l'hyper centre de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Le loyer actuel est de 545€ charges comprises, assurant des revenus immédiats dès l'acquisition. Les points forts de ce bien incluent : - Un appartement en excellent état général - Du double vitrage PVC sur l'ensemble du logement - Une électricité refaite - Une cuisine entièrement équipée - Une salle d'eau propre et fonctionnelle - Vendu avec tout le mobilier Le DPE est en classe D, offrant un bon équilibre entre performance énergétique et rentabilité, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement sécurisé. L'emplacement est stratégique, avec de nombreux commerces, transports et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville. Cet appartement Limoges à vendre est un produit clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant une rentabilité stable et sans contraintes. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7735

Bien le moins consommateur d'énergie

149 900 €

1 201 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 124,81 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Couzeix (87)

Entre la Mairie et les bords de Vienne, laissez-vous séduire par ce bel appartement en duplex où le charme de l'ancien rencontre une organisation idéale pour le quotidien. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services, promenades… sans renoncer à un accès rapide aux grands axes routiers. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux parquets, volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une entrée fonctionnelle avec grand placard. En complément, une grande cave isolée et saine, parfaite pour le stockage, vient renforcer le confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant faire office de 4ᵉ petite chambre, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés : une configuration idéale pour une famille ou un projet de colocation. Les + qui font la différence : Petite copropriété à l'esprit convivial → charges très faibles Chauffage individuel gaz (environ 10 ans) Nombreux travaux réalisés : isolation thermique par l'extérieur et isolation de la cave, double vitrage (phonique côté rue), VMC, porte d'entrée, électricité déjà refaite.... Quelques travaux de rafraîchissement (peintures, salle de bains) permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable petit bijou, à votre image. Un bien rare par son emplacement, son cachet et ses faibles charges Référence agence : 18417

Exclusivité LIFEHOME IMMO. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence entretenue et récemment rénovée, découvrez cet appartement lumineux de type T4 Il se compose d'un salon salle à manger spacieux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements Actuellement loué en colocation étudiante Baux en cours Un premier bail jusqu'au 30 juillet 2026 Un deuxième bail jusqu'au 31 juillet 2026 Un troisième bail jusqu'au 10 septembre 2026 Revenu locatif mensuel d'environ 1 060 € Un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate et visibilité sur les échéances Contactez dès aujourd'hui Mathieu Lifehome Immo pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite et découvrir ce bien. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients? Contactez-moi, je coopère alors n'attendez plus pour une visite au 06 27 81 77 20 mathieu.messone@lifehome.fr Agent commercial, EI RSAC 521 768 895 Limoges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1711.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu MESSONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 768 895. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Venez découvrir cet appartement de type 3 au potentiel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur le majestueux campanile de la gare. Une véritable toile blanche à réinventer selon vos envies ! Idéalement situé, ce bien représente l'occasion rare de façonner l'intérieur de vos rêves tout en bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un panorama unique. Actuellement composé de : Un séjour lumineux avec vue directe sur le campanile, Une cuisine séparée, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants. Ses atouts : Une vue d'exception, rare et valorisante, Un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu sur-mesure, Un emplacement stratégique : gare, transports, commerces et commodités à deux pas, Une cave privative pour plus de rangement, Une place de parking sécurisée pour votre confort. Un bien qui n'attend que votre imagination et vos idées pour révéler tout son charme. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Référence agence : 18269

4 personnes déjà intéressées

65 400 €

1 006 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Couzeix (87)

À vendre appartement T3 traversant à Limoges, Haute-Vienne, idéalement situé sur un boulevard animé. Cet appartement d'environ 65 m2 dispose d'un bon potentiel après travaux. Très lumineux et bien agencé, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement à acheter à Limoges jouit d'une belle exposition grâce à sa configuration traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et des services, il est idéal pour un investisseur ou un couple désirant personnaliser leur nouveau logement. Atouts :- Appartement T3 traversant de 65 m2.- Balcon, cave et garage inclus.- Très lumineux, bien distribué.- Travaux à prévoir offrant un bon potentiel.Prix de vente : 65 400 EUR HAI, Prix net vendeur : 60 000 EUR, Honoraires d'agence : 9% TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 240 kWh/m2/an (classe E). Indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 kg CO2/m2/an (classe E). Consommation énergétique finale : 235 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1 180 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Bien soumis au statut de la copropriété, 72 lots d'habitation, charges annuelles prévisibles 1 600 EUR. Aucune procédure en cours.Idéal pour un premier achat ou un projet de vente appartement Limoges!

À deux pas de la gare – Confort, praticité et potentiel ! Situé au sein d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif rentable. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Une cave privative complète le bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et des commodités, facilite le quotidien tout en assurant une forte attractivité locative (location meublée, colocation ou courte durée). Un bien clé en main, sans travaux, alliant qualité de vie et belle opportunité patrimoniale. À visiter sans tarder en appelant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Slimane ZEKRI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°919280842. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité immédiate du tribunal et de la place Denis-Dussoubs, au cœur de Limoges dans le département de la Haute-Vienne, cet appartement à vendre représente une opportunité rare. Occupant l'intégralité du deuxième étage d'un immeuble de standing, cet espace de 188 m² séduit par ses volumes généreux et son charme d'antan, avec une belle hauteur sous plafond, de nobles moulures et des parquets soigneusement rénovés. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon-séjour, s'étendant sur 45 m², offre un cadre lumineux idéal pour recevoir. Une pièce attenante, dotée d'un bow-window, propose diverses options d'aménagement : espace détente, bureau, bibliothèque, voire une quatrième chambre selon vos besoins. L'appartement comprend actuellement trois chambres, avec la possibilité de créer facilement une quatrième. L’une d'elles est déjà équipée pour accueillir une salle d’eau privative, parfaite pour concevoir une belle suite parentale. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier et de nombreux rangements, alliant confort et efficacité. Un atout considérable : ce bien était autrefois composé de deux logements distincts, comprenant deux lots avec des entrées indépendantes depuis la cage d’escalier. Cette disposition permet de diviser l'appartement en deux, tout en étant idéal pour une profession libérale ou pour accueillir plusieurs professionnels. Son emplacement central favorise un mode de vie tout à pied, avec commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate. Cet appartement à acheter à Limoges est un bien de caractère, aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans la région du Limousin.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Couzeix (87)

Proche du centre ville de Limoges, un appartement traversant, comprenant un salon,une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et un wc. Un garage fermé , une place de parking et une cave complètent ce bien. Travaux à prévoir !!!! Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 54654 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Appartement loué, Investissement locatif Découvrez cet appartement spacieux de 87,78 m² à vendre à Limoges, dans le quartier deBeaublanc. Ce bien est en bon état, dispose de 3 chambres confortables et d'un salon accueillant. Profitez de l'extérieur avec un balcon et une terrasse, et bénéficiez de commodités telles qu'un ascenseur, un parking extérieur, ainsi qu'une cave. À proximité des transports en commun , cet appartement est proposé à 98 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! Référence agence : 7550

Bel appartement de type 2 à vendre à Limoges, idéalement situé à proximité des facultés. Ce bien est parfait pour un investissement ou pour une personne seule, tout en offrant un espace suffisant pour un confort agréable. Fonctionnel et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Limoges dispose également d'une place de parking nominative. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

À vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 78,94 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Limoges. L'intérieur se compose de trois chambres et d'une cuisine indépendante, tandis que le chauffage est collectif, alimenté au gaz. Pour un maximum de rangements, cet appartement comprend une cave et un séchoir, en plus d'être équipé de la fibre optique pour un accès Internet haut débit. Vous pourrez également profiter d'un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages, son intérieur est en bon état et une place de stationnement est prévue pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez tous les établissements scolaires, y compris le Lycée Général et Technologique Auguste Renoir et l'École Primaire Bellevue-Naugeat, le tout à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport Limoges-Bellegarde se situe à 7 km. Pour vos loisirs, deux terrains de tennis et un théâtre se trouvent à proximité, ainsi que divers restaurants et commerces. Cet appartement Limoges à vendre fait partie d'une copropriété de 333 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 3 092 €. En matière de performance énergétique, la classe énergie est de 272 kWh/m² par an et les émissions de gaz à effet de serre sont notées à 59 kg CO2/m²/an, toutes deux classées E. Pour plus d'informations sur ce bien ou pour un achat d'appartement à Limoges, contactez votre agence immobilière située au 22 Boulevard.

Joshua CHICK vous propose un appartement à vendre à Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin, offrant une superficie rare de 297m². Idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, ce bien unique saura vous séduire. Il comprend une vaste pièce à vivre de plus de 75m² avec salon-séjour et cuisine, ouverte sur une terrasse au cadre exceptionnel. Vous bénéficierez de 2 chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une 3ème chambre et une mezzanine, parfaites pour un bureau ou une salle de jeux. En prime, un appartement à usage mixte de 61m², pouvant être loué à des fins libérales ou en location classique (loyer estimé entre 550 et 600€). De plus, vous aurez accès à des combles, une cave, un cellier et un garage, avec possibilité d'acquérir un second garage. Ascenseur possible pour faciliter l'accès. DPE en C !Les écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche et l'université de Limoges. Au niveau des transports, la gare Limoges Montjovis est à proximité et l'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Horizon Grands Ecrans, ainsi que d'un bassin de natation, des terrains de tennis, d'un conservatoire et d'un théâtre. Les commodités locales comprennent des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés et épiceries.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Limoges, n'hésitez pas à contacter M. Joshua Chick au 06 63 87 29 40 ou par e-mail à jchick@lahalledelimmobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Joshua CHICK, représentant de la SARL AUTHENTYCK IMMOBILIER.

Appartement F3 bis à vendre à Limoges, Haute-Vienne, en région Limousin. Situé au 2e étage d'une résidence calme sans ascenseur, cet appartement lumineux se trouve avenue du Président Paul Ramadier, à proximité immédiate des commerces et des arrêts de bus (CHU, faculté de lettres…).Description :• Grand séjour de 30 m²• Cuisine séparée et équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle) avec loggia• 2 chambres, dressing, salle de bain avec baignoire, WC séparé• Balcon• Cave en sous-solConfort :• Double vitrage PVC• Chauffage collectif au gaz• Appartement traversant et bien agencéCet appartement à acheter à Limoges est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le quartier est pratique et bien desservi : arrêts de bus à deux pas, accès rapide au CHU, aux universités et aux commerces de proximité. Référence agence : 7582.

Ce charmant appartement des années 1970, idéalement situé à LIMOGES dans le département de la Haute-Vienne, offre un cadre de vie pratique et dynamique. Avec un ascenseur et un interphone, votre confort est garanti. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon privé, d'une cave et d'une place de parking. Le bien, en double vitrage et avec un sol en carrelage, allie modernité et fonctionnalité. À l'intérieur, cet appartement de 37 m², situé au 2ème étage, comprend une entrée, une cuisine fermée, une pièce principale, une salle de bain, un toilette séparé et un placard. Que ce soit pour un investissement locatif ou votre résidence principale, cet appartement à acheter à LIMOGES représente une belle opportunité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1408,44 €, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur. Contactez Clarisse FAUVET, votre conseillère SAFTI, au 0624632244 ou par e-mail à clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. Plus de 15 ventes actées en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie : photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier vous proposent cet appartement de type T4 de 81 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 1970, sans ascenseur, à deux pas du Super U Corgnac à Limoges. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commerces, commodités, transports et axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, sur votre gauche, vous découvrirez deux premières chambres de 9 m² et 10 m². Un dégagement mène ensuite à un vaste salon-séjour de 35 m² offrant un bel espace de vie donnant sur un vaste balcon. Un couloir dessert une troisième chambre de 16 m², une cuisine séparée aménagée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement dispose de menuiseries en simple vitrage et du chauffage au gaz collectif, la fibre optique est également installée dans l'immeuble. La taxe foncière s'élève à 1 207 €. Cet appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation pour qui souhaite le remettre à son goût, dans un secteur dynamique et pratique du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 314940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 115 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 142 Charges prévisionnelles annuelles : 2 976,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Couzeix (87)

À visiter sans attendre ! Cet appartement à vendre à LIMOGES, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 4 lots, nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Il s'agit d'un T1 bis géré par un syndic bénévole, comprenant une entrée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et un bureau. L'ensemble donne accès à un magnifique jardin collectif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement est classé G en consommation énergétique, ce qui indique une performance énergétique excessive. Saisissez cette opportunité d'achat appartement LIMOGES dans le département de Haute-Vienne en région Limousin.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,84 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Hôtel de Ville

À 4km de Couzeix (87)

À Limoges, au cœur de la ville, cet appartement à vendre dans le département de Haute-Vienne se distingue par ses belles prestations. Il dispose d'un double séjour lumineux de plus de 25 m² et d'une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un garage double vient compléter ce bien, ainsi qu'un ascenseur et une cave. La proximité des commerces et des transports en commun en fait un atout certain. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Limoges, à visiter rapidement.