Achat Appartement en rez-de-jardin à Champagne-sur-Oise (95660) : 401 annonces

Proche de la gare d'Ermont Eaubonne (ligne H, J et C), dans la résidence des Marais appréciée pour son calme et ses espaces verts, vous découvrirez un appartement de 3 pièces situé au premier étage sans ascenseur. Il est composé d'un grand salon lumineux exposé ouest, d'une cuisine séparée agrémentée d'un double cellier, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking extérieure complète le bien. Référence agence : 1649 Clef 30 ATTENTION NE PAS FERMER A CLE

RIVERCOACH, leader dans le conseil en habitat fluvial et la vente de bateaux-logements, vous propose cet appartement unique situé à Conflans-Sainte-Honorine, Yvelines, en Île-de-France. Cette péniche de type Freycinet d'environ 190 m² comprend à l'étage une vaste pièce de vie ouverte avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse spacieux de 45 m², créant une agréable connexion entre l'intérieur et l'extérieur. En descendant, vous découvrirez un grand salon lumineux, trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec buanderie. Une quatrième chambre est également aménagée à l'arrière du bateau, dans l'ancien espace dédié au marinier. Ce bien séduisant, alliant beaux volumes, charme et confort moderne, est idéalement placé à proximité des commodités. Pour un projet d'achat appartement à Conflans-Sainte-Honorine, sachez qu'aucun frais de notaire n'est à prévoir pour la vente de cette péniche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Valérie HUVÉ – +33 7 50 44 72 50 / Kirian KORBENDAU – +33 6 70 46 47 52.

CERGY LE HAUT Idéal Investisseur ! Tout est à portée de main de ce bel appartement de 2 pièces principales, vendu loué hors charges 618, 74 euros. Il est situé en rez de jardin d'une petite copropriété agréable, recherché et bien géré. Le budget est maitrisé : moins de 1000 euros de charges à l'année. Le chauffage es individuel , coût estimé des dépenses énergétiques entre 620 et 890 euros à l'année. Le DPE est D; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 181 lots - dont 85 lots habitation. Charges annuelles : 964 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montigny-lès-Cormeilles ? Ne manquez pas ce charmant studio de 28,76 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2022. Ce bien modernisé comprend une entrée, un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une place de parking et un jardin privatif en rooftop de 28,65 m2, offrant un espace extérieur paisible. Situé à Montigny-lès-Cormeilles, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cet appartement est à seulement 10 minutes de la gare de La Frette-sur-Seine et à proximité des commerces, de la Patte d'Oie d'Herblay et de l'autoroute A15. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable avec cet appartement à vendre à Montigny-lès-Cormeilles !

L'Agence Comm'Il Vous Plaira vous propose cet appartement Sannois à vendre, un T3 lumineux d'environ 74 m² avec jardin, situé dans une copropriété sécurisée de 2021, bien entretenue et verdoyante. Ce bien dispose d'un salon/séjour avec accès au jardin, d'une cuisine équipée de haute qualité, de deux chambres également accessibles depuis le jardin, d'un dressing, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Les charges s'élèvent en moyenne à 251 EUR/mois (chauffage collectif), et aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités : commerces, services, écoles et transports en commun (bus). C'est une opportunité parfaite pour un premier achat appartement Sannois ou un investissement. COUP DE COEUR ASSURE ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

COUP DE COEUR - APPARTEMENT 3 PIÈCES 67 m² - DERNIER ÉTAGE - JARDIN 125 m² - PARKING - PROCHE GAREÀ Ermont, Val-d'Oise, à proximité de la Gare d'Ermont - Eaubonne, cet appartement à vendre de 3 pièces (67 m²) se situe au dernier étage et combine luminosité, calme et fonctionnalité.- Jardin privatif rare de 125 m²- Place de parking incluse- Cave disponible- Dernier étage sans vis-à-visCe bien complet est idéal pour un achat appartement Ermont en tant que résidence principale ou comme investissement, dans un secteur recherché offrant un accès facile aux transports.Bien rare - à visiter sans tarder.Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1257.00 et 1702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

3 404 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Champagne-sur-Oise (95)

Dans une maison pleine de charme, fin 19ème, divisée en 4 lots totalement indépendants, avec jardin sur 2 niveaux, atelier de 20m2, terrasse de 50m2 avec abri de jardin. Logement orienté sud mais qui garde la fraîcheur l’été. RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte, salon avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. 1er étage : palier desservant les 2 grandes chambres dont l'une avec balcon, petite chambre ou bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo, wc, petite fenêtre.

À vendre, superbe appartement de type 2 pièces d'une superficie de 53m², situé à Villiers-le-Bel, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cet appartement, idéal pour un achat, comprend un séjour avec cuisine ouverte de 33m², prolongé par un espace extérieur de 30m², ainsi qu'une confortable chambre. Niché dans une résidence de standing au cœur d'un quartier résidentiel, il offre également un parking en supplément. Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi que de divers moyens de transport. Classe énergétique DPE A. Pour des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

À saisir, magnifique appartement 3 pièces à vendre à Marly-la-Ville, Val-d'Oise (95), Île-de-France. D'une surface de 61m², ce bien comprend un séjour avec cuisine, prolongé par un balcon, ainsi que 2 chambres, le tout au sein d'une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement dispose également d'un parking en sus. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités et des divers transports. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Rudy.Avantages :-> Pas de frais d'agence-> Garantie décennale (10 ans)-> Isolation thermique et phonique optimisée-> Respect des dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie-> Accessible PMR*Photos non contractuelles

Dans une petite copropriété située à ENGHIEN LES BAINS, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cet appartement à vendre a été entièrement rénové et offre une surface au sol de 69 m². L'entrée donne sur un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres, dont une aménagée en mezzanine pour optimiser l'espace. La salle de bains est pratique et le bien dispose également d'une cave privative. Les résidents peuvent profiter d'un petit jardin commun. Les charges et la taxe foncière sont très faibles, ce qui garantit une excellente rentabilité. Cette copropriété se compose de 4 lots (aucune procédure en cours). Les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS.

iad France - Dalila SADELLI vous présente un appartement cosy de 3 pièces à vendre à Luzarches, Val-d'Oise, en Île-de-France. Si vous êtes à la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel dans cette charmante commune, cet appartement est fait pour vous. Situé dans une copropriété accueillante datant de 1930 avec seulement deux niveaux, cet appartement de type F3 offre un espace de vie agréable de 57 m². En entrant, vous découvrirez une entrée menant à une salle d'eau avec WC et à une cuisine équipée. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéal pour une petite famille. Le bien dispose également d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le charme de l'ancien se fait sentir, offrant de belles opportunités d'aménagement pour les adeptes de décoration et de rénovation. Idéalement localisé à Luzarches, cet appartement se trouve près des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un bien à considérer dans votre projet d'achat d'appartement à Luzarches. Un rafraîchissement est à prévoir pour le mettre à votre gout. Ne tardez pas à visiter cet appartement plein de potentiel et laissez-vous séduire par son charme atypique. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33,33 € par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ÉNERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dalila SADELLI, mandataire indépendant en immobilier.

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Alina Grad vous présente cet appartement à vendre à Saint-Gratien, Val-d'Oise, en Île-de-France : ***SAINT-GRATIEN – REZ-DE-JARDIN – APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF, TERRASSE PLEIN SUD, SOUS-SOL AMÉNAGÉ ET PARKING***. Situé dans un secteur recherché de Saint-Gratien, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rare propose des prestations complètes dans un cadre de vie privilégié. Avec une surface de 78,39 m² loi Carrez et 162 m² au sol, cet appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, se distingue par ses volumes appréciables. Il comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, accès direct à un jardin privatif et une terrasse exposée plein sud, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. De plus, un appentis de 18 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking sécurisée est également incluse (centre commercial Forum). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Saint-Gratien comprennent son jardin, son exposition plein sud, aucune nécessité de travaux, sa surface au sol généreuse et la proximité immédiate des commodités. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce type de bien avec extérieur et volumes est particulièrement recherché et se fait rare à la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

4 296 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40,04 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Champagne-sur-Oise (95)

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Exclusivité - L'Agence Comm'Il Vous Plaira présente cet appartement T2 d'environ 40 m2 dans une copropriété de 2014. Situé au RDC sur 6 étages avec un ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec terrasse et jardin, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec un WC séparé. Un place de parking en sous-sol. Belle prestation et fonctionnel. Les charges sont de 110 EUR / mois tout en collectif. Idéal pour une première acquisition ou un investissement. Proche des commodités (commerces, services, écoles, transports/bus : RER C et T11). Pour une visite ou plus de précisions, contactez Roger FERKIOUI de l'Agence Comm'Il Vous Plaira au 07 78 55 18 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cyril Gardon vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – STUDIO MEUBLÉ LOUÉ – ENVIRON 6% NET – JARDIN + CABANON + PARKING – CONFLANS-SAINTE-HONORINE Situé à Conflans-Sainte-Honorine, dans le secteur du Plateau du Moulin, ce studio meublé de 25,83 m² loi Carrez, au 1er étage d’un immeuble de 2 étages, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le logement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie, un coin cuisine équipé et une salle d’eau avec WC. Vendu meublé. Son vrai atout : un jardin privatif de 49 m² avec cabanon, rare pour ce type de surface, qui apporte un véritable confort de vie et renforce fortement l’attractivité locative. Une place de parking privative complète l’ensemble. Situation locative Le logement est actuellement loué en meublé, avec un bail reconduit le 1er mars 2026. Loyer : 650 € charges comprises, assurant des revenus dès l’acquisition. Performance Rentabilité nette : environ 6 % Confort & équipements Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, logement en bon état général. Charges Charges de copropriété : 219 € par an Taxe foncière : 651 € par an Pourquoi c’est intéressant Un format studio recherché, un extérieur rare avec cabanon, un stationnement privatif et un locataire en place : tous les éléments sont réunis pour un investissement simple, lisible et efficace. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.25€ par mois (soit 219 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 352 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Gardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 928763952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite question… et si votre prochain chez-vous réunissait nature, confort et connexion directe avec Paris ? À Cormeilles-en-Parisis, découvrez une nouvelle résidence idéalement située, pensée pour s'adapter à tous les styles de vie. Du 2 pièces optimisé au 5 pièces familial, chaque appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la fonctionnalité. Les espaces de vie, généreux et conviviaux, s'ouvrent pour la plupart sur un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Une véritable pièce en plus pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les logements offrent des prestations soignées, des agencements intelligents et un confort durable, parfaitement adaptés à une vie quotidienne moderne. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour concilier vie professionnelle et sérénité résidentielle. Que vous recherchiez un premier achat, un appartement plus spacieux pour votre famille ou un investissement patrimonial de qualité, ce programme répond à toutes les attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2113» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les frais sont à la charge du promoteur approximatif et servent uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez les appartements T5 disponibles à Cormeille-en-Parisis, idéalement conçus pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Avec leurs volumes généreux et leur conception moderne, ces logements offrent un véritable confort, adaptés à une vie familiale ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. La résidence profite d'un environnement apprécié, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des services du quotidien. Cormeille-en-Parisis combine tranquillité, dynamisme local et accessibilité, tout en restant à proximité des grands axes menant vers Paris. Ces T5 lumineux et bien agencés permettent de profiter pleinement du charme résidentiel de la commune tout en bénéficiant de ses nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour découvrir les disponibilités, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner. Référence du programme : 95240_2178 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Lucie Guimaraes vous propose: iad France - EXCLUSIVITÉ - Lucie Guimaraes vous propose : CENTRE VILLE - Appartement F4 de 84,15m² (loi carrez) - 4 CHAMBRES - JARDINETS - FAIBLES CHARGES Situé au cOEur d'une petite copropriété conviviale de seulement 4 lots (faibles charges de 90 €/mois, syndic bénévole), découvrez ce superbe appartement de 84,15 m² loi Carrez offrant une modularité et un potentiel uniques. Aucun travaux à prévoir ! L'appartement principal : * Un espace de vie lumineux : Une magnifique pièce de vie de 26 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée (moderne et fonctionnelle). * Chambres : Le niveau principal dispose de trois chambres confortables. * Une salle d'eau avec douche. * Un WC complète ce niveau. Le niveau inférieur offre une configuration rare et des possibilités multiples : * Une entrée autonome : Bénéficiez d'une entrée indépendante pour ce niveau par le rez-de-chaussée de l'immeuble. * Il se compose d'une chambre supplémentaire de 10 m², d'un bureau et d'un WC séparé. Grâce à son entrée autonome et son agencement (bureau, WC, chambre), C'est un endroit parfait pour installer une profession libérale en séparant complètement votre activité de votre lieu de vie privé. (cette activité est formellement autorisée par le règlement de copropriété) Potentiel d'investissement : Création de studio indépendant : Le garage attenant au niveau inférieur, équipé d'un espace buanderie, offre un fort potentiel de transformation. Vous pouvez y créer un studio complètement indépendant. Potentiel de 7 200 € / an pour la location de ce futur studio. L'appartement est vendu avec un box fermé supplémentaire et deux jardinets privatifs entièrement aménageables pour vos moments de détente. En Résumé : Un bien rare et clé en main, idéal pour une famille qui souhaite travailler à domicile, loger un jeune adulte en autonomie, ou réaliser un investissement locatif rentable ! NE TARDEZ PAS !! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Disponible 7j/7 pour les visites. Charges de copropriété annuelles : 1080€. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes - EI Lucie Brun (id86822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n° 942 210 188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad france. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 942210188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Célia WAREMBOURG vous propose : Achat appartement Ézanville à ne pas manquer ! Charmant 2 pièces avec jardin, récemment rénové, situé dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Idéalement placé à Ézanville, à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 37 m² est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine à aménager selon vos goûts, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin privatif, parfait pour des moments de détente. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : un état neuf, aucun travaux à prévoir, la proximité du centre-ville et un jardin privatif.

À HERBLAY SUR SEINE, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre situé au cœur du centre-ville. Dans un quartier prisé, cet appartement est à moins de 10 minutes des commodités. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'un dégagement, d'un WC, et d'une salle de bains. Vous disposerez également d'une grande place de parking sécurisée, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin de 92m². C'est une opportunité rare pour un achat appartement HERBLAY SUR SEINE ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 438.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du T1 bis au T3 – Investissez à Baillet-en-France grâce au dispositif Jean Brun Profitez des avantages fiscaux du dispositif Jean Brun, un cadre idéal pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'une réduction d'impôt attractive, que vous choisissiez un logement neuf ou un bien ancien réhabilité. Une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine pérenne. Des appartements réhabilités du T1 bis au T3 : Découvrez une sélection de logements entièrement repensés, alliant le charme des bâtiments existants et le confort moderne. Les appartements, lumineux et fonctionnels, offrent des plans optimisés et des finitions soignées, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement locatif. Un cadre de vie calme et recherché : Situés à Baillet-en-France, ces appartements bénéficient d'un environnement paisible et verdoyant, typique du Val-d'Oise. À proximité immédiate, vous retrouvez les commodités essentielles : crèche, école primaire, commerces de proximité, espaces verts, lignes de bus et accès rapide à la gare de Montsoult-Maffliers, facilitant vos déplacements. Un investissement sûr et équilibré : Entre attractivité fiscale, demande locative régulière et emplacement de qualité, chaque logement constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les lots disponibles et profiter ensemble les avantages fiscaux du dispositif Jean Brun. Référence du programme : 95560_2181 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

3 109 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
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À 15km de Champagne-sur-Oise (95)

iad France - Catia Goldenberg vous propose: ECOUEN - Centre ville - Jardin Vous rêvez d'un appartement alliant charme ancien et confort moderne, avec un espace extérieur pour profiter des beaux jours ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces à Écouen est fait pour vous ! Traversant, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sublimée par une magnifique cheminée, d'une cuisine séparée donnant directement sur le jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort sur mesure, la chambre principale offre la possibilité de créer une deuxième salle de bains attenante, permettant de réorganiser l'espace selon vos envies. L'ensemble a conservé tout son charme : parquet d'origine, moulures et belle hauteur sous plafond ! Situé au sein de la 'Villa Jeanne'. Cette ancienne demeure de caractère, divisée en seulement 3 lots, offre le privilège d'une petite copropriété au calme avec des charges très faibles (syndic bénévole). L'accès en rez-de-chaussée, combiné à la jouissance du jardin, offre une qualité de vie rare, proche de celle d'une maison de ville. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. L'emplacement est idéal, au cOEur d'un quartier recherché où tout se fait à pied : les commerces de proximité, la mairie et les écoles sont à deux pas. Pour vos loisirs, le Château d'Écouen et sa forêt se situent à proximité immédiate. Côté transports, la Gare d'Écouen-Ezanville (Ligne H) est accessible en moins de 15 minutes à pied (ou par le bus 269), permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 25 minutes. Ne ratez pas l'occasion de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.08€ par mois (soit 217 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dylan Mendes vous propose: Esprit maison – Jardin 697 m² – Copropriété de 2 lots – Bellefontaine Rare sur le secteur. Situé à Bellefontaine, dans un environnement calme et verdoyant, ce bien de 82 m² offre un cadre de vie privilégié avec un grand jardin privatif de 697 m², véritable extension de l’espace de vie. Installé au premier étage d’une maison divisée en seulement deux logements, ce bien bénéficie de l’indépendance et du confort d’une maison, tout en conservant les avantages d’une petite copropriété à faibles charges. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace détente. La configuration est particulièrement agréable et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Le jardin privatif de 697 m² constitue un atout exceptionnel sur le secteur, permettant de profiter pleinement d’un extérieur spacieux dans un cadre naturel et paisible. La commune de Bellefontaine est appréciée pour sa qualité de vie, son environnement naturel et sa proximité avec les commodités. Les écoles sont accessibles rapidement, les commerces se trouvent dans les communes voisines et la gare de Viarmes, desservant Paris Gare du Nord via la ligne H, est accessible en quelques minutes en voiture. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, offrant espace, tranquillité et extérieur, tout en restant proche des transports et des commodités La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Deboissy vous propose: Je vous propose ce très bel appartement totalement rénové en 2021 avec Jardin - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif Niché sur les coteaux de la charmante ville de Pontoise, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie harmonieux et convivial. Situé au premier et seul étage de ce bâtiment, il présente une surface de 34.9m² propice à la détente et au bien-être. L'espace de vie se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle toute équipée et aménagée, d'une salle d'eau moderne et d'un espace toilettes séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. La double exposition garantie une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, l'accès par quelques marches au jardin privatif avec sa terrasse offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, idéal pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Idéalement situé, cet appartement offre un environnement serein et paisible, loin de l'agitation urbaine. Vous pourrez sur la terrasse bénéficiez d'une vue sur l'oise et ses environs Pour votre plus grand confort, une place de parking en extérieur vous propose une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. Double vitrage dans tout l'appartement, parquet flottant dans l'entrée, la chambre et le séjour, vélux dans la salle d'eau et dans les toilettes, sans oublier l'installation de la fibre Que vous soyez à la recherche d'une première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus, venez découvrir ce bien qui sur ce secteur est une vraie opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deboissy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez les appartements T5 disponibles à Cormeille-en-Parisis, idéalement conçus pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre de vie agréable. Avec leurs volumes généreux et leur conception moderne, ces logements offrent un véritable confort, adaptés à une vie familiale ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires. La résidence profite d'un environnement apprécié, proche des commerces, des écoles, des espaces verts et des services du quotidien. Cormeille-en-Parisis combine tranquillité, dynamisme local et accessibilité, tout en restant à proximité des grands axes menant vers Paris. Ces T5 lumineux et bien agencés permettent de profiter pleinement du charme résidentiel de la commune tout en bénéficiant de ses nombreuses commodités. Pour plus d'informations ou pour découvrir les disponibilités, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner. Référence du programme : 95240_2178 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Petite question… et si votre futur T2 réunissait confort, luminosité et accès facile à Paris ? Découvrez cette nouvelle résidence pensée pour optimiser votre quotidien et vous offrir un cadre de vie agréable : Séjour lumineux ouvert sur balcon, terrasse ou jardin privatif selon les lots Chambre fonctionnelle et confortable Salle d'eau moderne et prestations soignées Agencement intelligent pour un espace fluide et pratique Proximité des commerces, écoles et transports, avec Paris facilement accessible Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T2 représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et concrétiser votre projet immobilier. Référence du programme : « 95240_2116 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Enghien-les-Bains, Val-d'Oise (95), Île-de-France - L'agence COURCELLES IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement ENGHIEN LES BAINS à vendre. Ce charmant 3 pièces de 45,24 m² 'Carrez' est idéalement situé à proximité immédiate des transports et des commerces du centre-ville d'Enghien-les-Bains. Rénové entièrement, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un élégant salon de 19 m², d'une chambre de 11 m², d'une pièce bureau-dressing de 6 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Très calme, il offre une vue agréable sur les jardins de la Mairie. C'est une véritable opportunité pour un achat appartement ENGHIEN LES BAINS.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 426 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
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À 16km de Champagne-sur-Oise (95)

Appartement 3 pièces de 54 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme de 1991, bien entretenue. ? Séjour lumineux de 20 m² ? Jardin privatif de 42 m² ? Appartement traversant ? Double vitrage PVC ? Chauffage individuel ? Place de parking intérieure privative Proximité immédiate : Bus à 5 min à pied RER C et RER H à 10 min à pied Écoles (crèche à collège) Commerces, restaurants, parc Appartement avec extérieur + parking + transports à pied = produit recherché sur le secteur. Contact : Monsieur Benoît PAVAGEAU – Agent commercial Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1088.00 € et 1474.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER : Benoît PAVAGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)