Le marché des appartements à Charly

À Charly, le marché de l'immobilier en appartement se caractérise par une offre très limitée. La commune, nichée dans le Cher en région Centre-Val de Loire, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Du côté des commerces, Charly propose l'essentiel pour la vie quotidienne, avec notamment une boulangerie, une épicerie et quelques artisans locaux, complétés par la proximité d'autres services dans les communes voisines.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Charly ?

Le parc immobilier des appartements à Charly est restreint, comptant seulement 2 appartements recensés pour un total de 167 logements sur la commune. Cela représente environ 1.2% du parc total de logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 91.89% des cas, tandis que les locataires constituent une plus petite part, à 7%. Les appartements disponibles à l'achat, du fait de leur rareté, sont souvent des biens uniques et bien entretenus.

Quel est le prix des appartements en vente à Charly ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Charly est estimé à 5383.78 €. Cette tendance montre une légère baisse par rapport à 2021 où le prix moyen s'élevait à 5607.14 € par mètre carré. Ces chiffres, basés sur un marché avec très peu de transactions, indiquent un prix au m2 stable sur la période. En moyenne, aucun appartement n'est vendu par mois, ce qui suggère un marché très peu actif en termes de volume. Lorsqu'une vente se concrétise, le délai moyen pour vendre un appartement est de 7 jours, illustrant la rapidité des transactions sur les rares biens disponibles.

Achat Appartement à Charly (18) : 3 annonces

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ZEFIR
Exclusivité
1/20
97 000 €
269 €/m²
Appartement
7 pièces
360 m²
5 chambres
À 14km de Charly (18)
A découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville : lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre ; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres apparentes et les cheminées d'époque confèrent du cachet à cette demeure. Le quartier de Sancoins est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 (plus une salle d'eau) - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages / niveaux : 3 - Garage : 3 places - Parking : 2 places - Jardin : oui - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 1 278 € - Charges de copropriété : n/a Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels, etc.) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics techniques, études). Il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de faire établir une expertise indépendante lorsque cela est pertinent. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
ENDIE FRANCE
Exclusivité
1/10
129 000 €
806 €/m²
Appartement
7 pièces
160 m²
5 chambres
À 15km de Charly (18)
Découvrez cet appartement à acheter à Sancoins, situé dans le département du Cher (18) en région Centre. À seulement 3 heures de Paris (A77) et à 30 minutes de Nevers, cet immeuble se trouve en plein cœur de la ville, offrant une vue agréable sur la place. Au sein d'une petite copropriété bénévole, vous trouverez deux logements anciens entièrement rénovés : un F3bis avec terrasse au premier étage et un F3 au second étage, totalisant 7 pièces et 5 chambres. Chaque appartement dispose de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de cuisines séparées. Les fenêtres en double vitrage et les parquets en chêne massif apportent une touche de charme, tandis que le chauffage individuel électrique de basse consommation assure confort et économies. Ce bien, dont l'électricité et les embellissements sont récents, inclut également deux caves privatives et un local technique. Avec un potentiel locatif de 1000€/mois pour les deux logements, c'est une belle opportunité pour les investisseurs. Excellent rapport qualité/prix ! Il est également possible d'opter pour l'achat d'un seul appartement. N'attendez plus pour découvrir cette vente appartement Sancoins, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054576).
MICHEL PAVIN-IMMOBILIER
Exclusivité
1/30
Coup de cœur du secteur
22 000 €
250 €/m²
Appartement
5 pièces
88 m²
2 chambres
À 15km de Charly (18)
Achetez cet appartement à rénover de 105 m² à La Guerche sur l'Aubois, Cher (18), Centre. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, collège, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges. Il offre 88 m² à l'étage et un potentiel de 17 m² au rez-de-chaussée. Possible composition de 3 chambres, salon/séjour, cuisine/salle à manger. Terrain de 318 m² sans syndic. Entrée au rez-de-chaussée pouvant servir de chaufferie, buanderie. Terrasse aménageable en cuisine/salle à manger. Contactez Michel PAVIN-IMMOBILIER 06 99 85 19 20. Plus d'informations sur www.pavin-immobilier.com

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Le marché des appartements à Charly: À Charly, le marché de l'immobilier en appartement se caractérise par une offre très limitée. La commune, nichée dans le Cher en région Centre-Val de Loire, bénéficie d'un cadre de vie paisible. Du côté des commerces, Charly propose l'essentiel pour la vie quotidienne, avec notamment une boulangerie, une épicerie et quelques artisans locaux, complétés par la proximité d'autres services dans les communes voisines.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Charly ?: Le parc immobilier des appartements à Charly est restreint, comptant seulement 2 appartements recensés pour un total de 167 logements sur la commune. Cela représente environ 1.2% du parc total de logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 91.89% des cas, tandis que les locataires constituent une plus petite part, à 7%. Les appartements disponibles à l'achat, du fait de leur rareté, sont souvent des biens uniques et bien entretenus.

Quel est le prix des appartements en vente à Charly ?: En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Charly est estimé à 5383.78 €. Cette tendance montre une légère baisse par rapport à 2021 où le prix moyen s'élevait à 5607.14 € par mètre carré. Ces chiffres, basés sur un marché avec très peu de transactions, indiquent un prix au m2 stable sur la période. En moyenne, aucun appartement n'est vendu par mois, ce qui suggère un marché très peu actif en termes de volume. Lorsqu'une vente se concrétise, le délai moyen pour vendre un appartement est de 7 jours, illustrant la rapidité des transactions sur les rares biens disponibles.