Le marché des appartements à Sancoins

Le marché des appartements à Sancoins, bien que moins dynamique que dans les grandes agglomérations, présente un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille. La ville offre une diversité de commerces de proximité, incluant des boulangeries, des boucheries, une supérette, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une poste, contribuant à une vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sancoins ?

Le parc immobilier de Sancoins compte 171 appartements, ce qui représente 8,79% de l'ensemble des logements qui sont au nombre de 1945. Parmi les résidences principales occupées, 62,48% sont occupées par des propriétaires. Il est à noter que le pourcentage de résidences principales occupées par des locataires est de 132%, ce qui semble indiquer une anomalie dans les données fournies pour cette catégorie. Les appartements disponibles à l'achat à Sancoins sont généralement de types variés, offrant souvent des surfaces convenant à des célibataires, des couples ou de petites familles, certains pouvant nécessiter des rénovations pour moderniser leur aspect.

Quel est le prix des appartements en vente à Sancoins ?

En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sancoins s'élevait à 296,67 €. Pour les années 2025 et 2026, le prix moyen par mètre carré est estimé à 592,18 €, marquant une évolution significative. Le délai moyen constaté pour la vente d'un appartement est de 132 jours. Aucune vente d'appartement par mois en moyenne n'est enregistrée dans les données fournies.

Achat Appartement à Sancoins (18) : 4 annonces

Trier par pertinence

ZEFIR
Exclusivité
1/20
Prix au m² le plus bas
97 000 €
269 €/m²
Appartement
7 pièces
360 m²
5 chambres
Sancoins (18)
A découvrir rapidement une belle pépite en centre-ville : lot de deux appartements en rez-de-chaussée sur rue, au sein de la maison de 360 m² à rénover située à Sancoins. Les deux appartements sont fonctionnels séparément, chacun disposant d'une cuisine équipée et d'une chambre ; l'ensemble comprend une salle de bains et une salle d'eau. Ils peuvent être loués meublés. Une porte intérieure les relie, vous laissant la possibility de les conserver tels quels ou de les séparer définitivement. Un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le second appartement. Investissement locatif, résidence principale ou bureaux — plusieurs usages possibles. La maison totalise 7 pièces dont 5 chambres, réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux (3 places) et des accès sur rue pour les deux appartements. Les combles sont encore à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des pièces supplémentaires ou plusieurs logements selon vos envies. Les poutres apparentes et les cheminées d'époque confèrent du cachet à cette demeure. Le quartier de Sancoins est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et de nombreux parcs verdoyants pour profiter de moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 360 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 1 (plus une salle d'eau) - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages / niveaux : 3 - Garage : 3 places - Parking : 2 places - Jardin : oui - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Chauffe-eau électrique (ballon) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 1 278 € - Charges de copropriété : n/a Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels, etc.) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés ici sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les vérifications réglementaires nécessaires (plans locaux d'urbanisme, diagnostics techniques, études). Il est recommandé de se référer aux sources officielles ou de faire établir une expertise indépendante lorsque cela est pertinent. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
ENDIE FRANCE
Exclusivité
1/10
129 000 €
806 €/m²
Appartement
7 pièces
160 m²
5 chambres
Sancoins (18)
Découvrez cet appartement à acheter à Sancoins, situé dans le département du Cher (18) en région Centre. À seulement 3 heures de Paris (A77) et à 30 minutes de Nevers, cet immeuble se trouve en plein cœur de la ville, offrant une vue agréable sur la place. Au sein d'une petite copropriété bénévole, vous trouverez deux logements anciens entièrement rénovés : un F3bis avec terrasse au premier étage et un F3 au second étage, totalisant 7 pièces et 5 chambres. Chaque appartement dispose de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de cuisines séparées. Les fenêtres en double vitrage et les parquets en chêne massif apportent une touche de charme, tandis que le chauffage individuel électrique de basse consommation assure confort et économies. Ce bien, dont l'électricité et les embellissements sont récents, inclut également deux caves privatives et un local technique. Avec un potentiel locatif de 1000€/mois pour les deux logements, c'est une belle opportunité pour les investisseurs. Excellent rapport qualité/prix ! Il est également possible d'opter pour l'achat d'un seul appartement. N'attendez plus pour découvrir cette vente appartement Sancoins, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054576).
MICHEL PAVIN-IMMOBILIER
Exclusivité
1/30
Coup de cœur du secteur
22 000 €
250 €/m²
Appartement
5 pièces
88 m²
2 chambres
À 13km de Sancoins (18)
Achetez cet appartement à rénover de 105 m² à La Guerche sur l'Aubois, Cher (18), Centre. Situé en centre-ville, à proximité des commerces, collège, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges. Il offre 88 m² à l'étage et un potentiel de 17 m² au rez-de-chaussée. Possible composition de 3 chambres, salon/séjour, cuisine/salle à manger. Terrain de 318 m² sans syndic. Entrée au rez-de-chaussée pouvant servir de chaufferie, buanderie. Terrasse aménageable en cuisine/salle à manger. Contactez Michel PAVIN-IMMOBILIER 06 99 85 19 20. Plus d'informations sur www.pavin-immobilier.com
CONORT IMMOBILIER
1/7
35 000 €
814 €/m²
Appartement
2 pièces
43 m²
1 chambre
À 16km de Sancoins (18)
Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Pierre-le-Moûtier, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Ce T2 spacieux comprend un vaste salon-séjour, une entrée, des WC, une salle de bains, une cuisine et une chambre. Profitez des doubles vitrages pour un confort optimal et d'un agencement pratique des pièces. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Pierre-le-Moûtier.

Sancoins :
les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.

Voir les prix

Le marché des appartements à Sancoins: Le marché des appartements à Sancoins, bien que moins dynamique que dans les grandes agglomérations, présente un intérêt pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus tranquille. La ville offre une diversité de commerces de proximité, incluant des boulangeries, des boucheries, une supérette, ainsi que des services essentiels comme une pharmacie et une poste, contribuant à une vie quotidienne agréable et pratique pour ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sancoins ?: Le parc immobilier de Sancoins compte 171 appartements, ce qui représente 8,79% de l'ensemble des logements qui sont au nombre de 1945. Parmi les résidences principales occupées, 62,48% sont occupées par des propriétaires. Il est à noter que le pourcentage de résidences principales occupées par des locataires est de 132%, ce qui semble indiquer une anomalie dans les données fournies pour cette catégorie. Les appartements disponibles à l'achat à Sancoins sont généralement de types variés, offrant souvent des surfaces convenant à des célibataires, des couples ou de petites familles, certains pouvant nécessiter des rénovations pour moderniser leur aspect.

Quel est le prix des appartements en vente à Sancoins ?: En 2021, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sancoins s'élevait à 296,67 €. Pour les années 2025 et 2026, le prix moyen par mètre carré est estimé à 592,18 €, marquant une évolution significative. Le délai moyen constaté pour la vente d'un appartement est de 132 jours. Aucune vente d'appartement par mois en moyenne n'est enregistrée dans les données fournies.