Achat Appartement 2pièces à Saint-Doulchard (18) : 80 annonces

Meilleur rendement locatif

84 000 €

1 867 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Doulchard (18)

Situé à Saint-Doulchard (18230), cet appartement dans une résidence DOMITYS bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il assure un accès facile aux commodités du quotidien. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements. Le logement est loué depuis mars 2025 pour une durée de trois ans, moyennant un loyer de 435 €.À l'intérieur, cet appartement de 45 m² environ comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. L'appartement est climatisé et équipé de la fibre. Les caractéristiques telles que l'ascenseur, l'interphone et le système sécurisé s'ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.À l'extérieur, cet appartement offre un balcon pour profiter de moment de détente en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

À la recherche d'un achat appartement SAINT DOULCHARD ? Nous vous proposons cet appartement à vendre, situé à SAINT DOULCHARD dans le département du Cher, en région Centre. Cet appartement de type II est à rénover et comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un WC, une salle de bains et une chambre. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 114 lots, dont 42 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2600 euros.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF. Aucune possibilité d'y habiter ou d'y loger un proche (bail commercial). Appartement vendu meublé et loué, situé dans une résidence SENIOR avec services. Cet appartement ST DOULCHARD à vendre est un type 2 de 45,07 m², situé au 3ème étage, avec un balcon et place de parking. Loyer annuel : 5 228 euros Rendement locatif de 5,45%. Gestionnaire/Locataire : DOMITYS. La résidence Le Côteau d'Argent se trouve à Saint-Doulchard, une commune dynamique du Cher, en région Centre, à proximité de Bourges, la capitale du Berry. Bien située, elle est reliée aux grands axes menant à Tours, Nevers, Paris, Orléans et Clermont-Ferrand, offrant un cadre riche en patrimoine culturel et naturel. La résidence, ouverte en 2013, accueille des seniors autonomes ou semi-valides dans 126 appartements du T1 au T3, tous parfaitement équipés avec domotique, douche à l'italienne, Wi-Fi et Canal+. Avec de nombreux espaces de bien-être et de loisirs, l'endroit garantit un cadre de vie moderne, apprécié pour sa qualité, notée 9/10 par MDRS. La location meublée (LMNP) représente le statut fiscal idéal pour constituer un patrimoine solide et sécuriser votre avenir. AVANTAGES de cette vente appartement ST DOULCHARD : - Les loyers sont perçus même si le logement n'est pas occupé, garantissant des revenus locatifs dès la signature chez le notaire. - Charges faibles et gestion simplifiée (le gestionnaire règle directement les loyers sans frais supplémentaires). - Revenus sécurisés, avec une fiscalité avantageuse sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacement Premium. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire en matière immobilière, réactive et professionnelle, dédiée à l'investissement en résidences avec services à l'échelle nationale.

Opportunité d'achat appartement Saint-Doulchard ! Cet appartement à vendre, situé dans la résidence senior « Le Côteau d'Argent » à Saint-Doulchard, Cher, est un excellent investissement immobilier. Ce bien est soumis à un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux du statut LMNP. La résidence se trouve au 130 Rte de Varye, 18230 Saint-Doulchard. L'appartement est un T2 meublé de 45.79 m2 au premier étage, doté d'un balcon de 4.16 m2. Prix de vente FAI : 129 116 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 6 375 EUR, sans charges annuelles. La taxe foncière s'élève à 690 EUR. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête de revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, ainsi que d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² idéal pour un achat appartement Bourges. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien est parfait pour un investissement. L'appartement Bourges à vendre fait partie d'une copropriété de 76 lots, comprenant 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1934 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Coup de cœur du secteur

88 200 €

1 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Doulchard (18)

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé, comprenant un balcon et un garage. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger donnant accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec balcon, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, une cave et un garage complètent cet ensemble. Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 83 lots, dont 35 sont à usage d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2100 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BOURGES.

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Bourges, cet appartement Bourges à vendre est un charmant T1 bis en duplex d'une superficie de 41.63 m² loi Carrez, à rénover. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété typique en pans de bois, cet appartement lumineux comprend une pièce principale avec cuisine, ainsi qu'un wc séparé avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre dotée d'un espace douche. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 40 € par mois. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Bourges ou un investissement locatif. Le département Cher, dans la région Centre, vous offre un cadre de vie attrayant.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement T2 en duplex de 41,63 m², situé au sein d'une petite copropriété typique du centre historique. L'appartement à acheter à Bourges nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, un WC avec un espace lingerie, ainsi qu'une chambre en duplex avec douche, lavabo, et rangements. Ce bien, composé de 6 lots, est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les charges s'élèvent à environ 72 EUR par mois. Prix de vente : 60 000 EUR hors honoraires, soit 65 400 EUR frais inclus (honoraires de 5 400 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Retrouvez davantage d'informations sur ce bien sur notre site. Votre agent indépendant Noovimo, inscrit au RSAC de Bourges sous le numéro 994 680 734.

Meilleur rendement locatif

126 500 €

3 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Saint-Doulchard (18)

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé au cœur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché dans une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, véritable cocon de tranquillité, est accompagnée d'une salle de bain astucieusement aménagée et de WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur intime pour savourer les journées ensoleillées. La résidence, bien entretenue, propose une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km. Caractéristiques techniques : - Surface : 41 m² - Année de construction : 2015 - Étage : Rez-de-chaussée sur 2 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - DPE : B - Taxe foncière : 812 € Mentions légales : Les informations présentées sont fournies par l'annonceur et ont un caractère informatif. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques ou miniers liés au secteur, veuillez consulter la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Il appartient aux acquéreurs de réaliser les vérifications nécessaires, notamment en sollicitant des professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, géomètre) et en contactant les services municipaux pour confirmer la situation juridique, les servitudes et la conformité des diagnostics. L'éditeur ne peut garantir l'exhaustivité ni la mise à jour continue des éléments diffusés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

54 900 €

1 144 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Doulchard (18)

À vendre appartement à Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Situé à seulement 5 minutes du centre historique de Bourges, cet appartement T2 de 48 m², à terminer de restaurer, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec peu de charges, dans le secteur Max Dormoy. Il se compose d'une entrée, d'un couloir menant à une grande pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une pièce destinée à la salle de bain et d'un WC. De plus, une place de parking privative est incluse. Ce bien peut être loué pour 550€. Pour l'achat d'un appartement à Bourges, n'hésitez pas à consulter cette offre. Contactez Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98 ou Matteo Valette au 06.67.89.40.22, agents commerciaux RSAC à Bourges.

BOURGES - BARBES / ST HENRI : POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en mars 2027) pour un loyer mensuel de 399 EUR + 31 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend : entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains/toilettes. Double vitrage, chauffage par chaudière gaz. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE : E 48 000 EUR dont honoraires inclus de 9,09% TTC à la charge de l'acquéreur. 44 000 EUR hors honoraires. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

À vendre, appartement BOURGES situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, actuellement loué, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine séparée, un salon, une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave complètent cet appartement. Proche du centre-ville, cette offre est idéale pour un investisseur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur notre site.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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À saisir, charmant duplex de 60 m² à vendre à BOURGES, dans le département du Cher, région Centre. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement BOURGES à vendre se trouve dans une petite copropriété avec jardinet. Ce bien à aménager selon vos envies dispose déjà des réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et d'assainissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 93 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement T2 de 46,52 m2 (Carrez) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, dans le quartier Juranville à Bourges. Le bien est vendu avec locataire en place , idéal pour investisseur, vendu meublé.sans nuisances sonores car les fenètres ne donnent pas sur le boulevard . Composition : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur) débarras couloir 1 chambre salle de bains WC Annexes et équipements : cave fenêtres PVC double vitrage chauffage gaz de ville (chaudière environ 20 ans) Informations locatives : loyer : 480 EUR / mois charges locatives : 50 EUR / mois Charges copropriété : 87,09 EUR / trimestre (2026) Taxe foncière : 679 EUR (2025) Honoraires : 7.25% TTC de 69 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 74 400 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : [URL masquée pour votre sécurité] . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de BOURGES sous le No 424 998 797. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Ingrid PETIT-EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par PETIT INGRID - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité immédiate de l'hypercentre, dans le secteur prometteur de Lahitolle à Bourges, cet appartement T2 à vendre est situé dans une petite copropriété pleine de charme. À aménager selon vos souhaits, cet appartement à acheter à Bourges dispose d'un jardinet privatif et les réseaux d'électricité, d'eau, de fibre et d'assainissement sont déjà en place. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les primo-accédants. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,6 %. Prix hors honoraires : 73 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur notre site.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À saisir, vente appartement BOURGES dans le Cher, en région Centre. Cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie dotée d'un balcon. Il comprend également une chambre, une salle de bains et des toilettes. Actuellement loué à 490 euros hors charges, cet appartement représente une opportunité d'achat appartement BOURGES à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété est constituée de 28 lots dont 28 à usage d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2120 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien très lumineux se trouve dans le secteur de la gare et de l'avenue des Prés le Roi, au 5ème étage avec ascenseur. D'une superficie habitable de 51 m², il dispose d'une belle terrasse de 58,62 m². L'appartement comprend une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre spacieuse avec dressing et un WC indépendant. Il est également vendu avec une place de parking. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Bourges, contactez Emma RENAULT au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX au 06.45.82.42.63, tous deux agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

44 000 €

917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Doulchard (18)

Référence : 2370 Venez découvrir ce bel et lumineux appartement de 48m2 . Il est composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon offrant une vue dégagée, une chambre de 12m2 avec des placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble. Emplacement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Venez découvrir ce bien avec Orpi Saint-Amand-Montrond/ Tronçais/ Bourges AVARICUM au 02 48 82 12 10 Référence agence : 2370

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Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher en région Centre, vous propose à la vente cet appartement BOURGES à vendre. Cet élégant appartement de 2 pièces d'une superficie de 45m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition plein EST et à son agencement fonctionnel. À l'entrée, vous découvrirez un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien est également accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif. Les atouts de cet appartement à acheter BOURGES incluent un chauffage au sol et la proximité des commerces ainsi que des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL Philippe (EI) 06.87.72.88.98. Situé rue Mirebeau dans une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à BOURGES se compose d'un local lumineux de 40 m2, idéal pour un futur achat appartement BOURGES. L'aménagement comprend une entrée qui donne sur un couloir desservant 3 pièces et des WC. Ce bien comprend également des huisseries neuves en PVC avec double vitrage. De plus, une place de parking privative est incluse. Pour plus d'informations, contactez Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, agent commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63, agent commercial RSAC BOURGES 808021588. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr dans le département Cher, en région Centre.

À vendre : appartement 2 pièces de 48 m² situé dans la Résidence Jacques Coeur à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Cet appartement à acheter à BOURGES se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5 %. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

18000 - BOURGES, CHER (18) - EN EXCLUSIVITÉ - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 44m² à vendre comprend : une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, un wc, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Il bénéficie de double vitrage, d'un chauffage gaz individuel et est en bon état général. C'est une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un achat appartement à Bourges. Ce bien est également attractif pour les investisseurs locatifs. Les charges de copropriété s'élèvent à 65,3 euros par mois dans une copropriété composée de 5 lots principaux. Le budget pour cet appartement à acheter à Bourges est de 88 990 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1030 euros. Mandat n° : 429545 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant, agréé FNAIM. Ce bien est soumis au statut de copropriété avec charges annuelles de 783,72 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mohamed Meloula vous propose : Appartement à vendre à Bourges, Cher (18) – 2 pièces – 37 m². Situé à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes de l’hyper-centre de Bourges, cet appartement de 37 m² offre une disposition simple et fonctionnelle. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa bonne exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L’appartement se trouve dans une résidence calme, fermée et sécurisée, avec interphone. Il dispose également d’une cave et d’une cour commune pour le stationnement de motos ou vélos. Le chauffage est individuel électrique. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied. C'est un bien idéal pour un premier achat appartement Bourges ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 98,7 € (soit 1184,44 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.