Achat Appartement 4pièces à Saint-Doulchard (18) : 51 annonces

À vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher (18), cet appartement T4 lumineux est situé au 3ème étage et offre une magnifique vue sur la ville. L'entrée donne accès à une cuisine aménagée et équipée, à un salon-séjour spacieux ainsi qu'à un toilette séparé. L'appartement comprend deux chambres, dont une avec dressing, et la possibilité d'aménager une troisième chambre, accompagnées d'une salle de bain.Classé en performance énergétique C, cet appartement présente de nombreux atouts : une chaudière récente, une luminosité optimale grâce à deux fenêtres par chambre et six fenêtres dans le séjour, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle. Les charges mensuelles comprennent l'entretien des communs, le chauffage et l'eau, vous n'aurez qu'à prendre en charge l'électricité.L'appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, les transports en commun, les commerces et les services administratifs, cette annonce constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Doulchard.N'hésitez pas à me contacter au 06 61 54 23 99 pour planifier une visite. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 41 lots avec des charges annuelles de copropriété d'environ 3960 €. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C. Estimation du coût énergétique annuel : entre 1090 € et 1510 €. Aucune procédure judiciaire en cours. Conseiller en immobilier : GARNIER Alexia (EI), RSAC : 808 117 006. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

117 000 €

1 342 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,21 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de 87,29 m² situé au 3ème étage sans ascenseur offre 4 pièces et 2 chambres. Vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine récente et aménagée, des WC, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux deux chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est également présente. L'appartement est en bon état général et est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave. Équipé de double vitrage et de chauffage collectif, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Doulchard. Il y a des possibilités de location pour les investisseurs ou la possibilité de recréer une 3ème chambre. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 euros par mois, chauffage inclus, et la copropriété compte 41 lots principaux. Le prix de vente de cet appartement Saint-Doulchard est de 117 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 510 euros.

À proximité immédiate du centre-ville de Bourges, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce grand studio dispose d'une entrée menant à une vaste pièce principale avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Il est possible d'aménager facilement un coin nuit. De plus, une cave est incluse au rez-de-chaussée. Cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

À vendre appartement situé à Mehun sur Yèvre, dans le département du Cher et la région Centre. Actuellement loué, cet appartement se trouve en plein cœur de la ville et comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Pour un achat d'appartement à Mehun sur Yèvre, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notamment sur la possibilité d'acquérir un local commercial en complément. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Consultez notre barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence ERA à Bourges vous propose une excellente opportunité pour un achat appartement BOURGES. Cet immeuble de rapport constitue un investissement idéal pour les investisseurs avec une rentabilité attractive de 7,69 %. À saisir : cet immeuble se compose de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque appartement dispose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les logements, bien entretenus et optimisés pour la location meublée, assurent une gestion simplifiée et bénéficient d'une forte demande locative. Les atouts : - Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) - Location meublée : fiscalité avantageuse - Bonne rentabilité - Faibles charges - Idéal pour un investissement clé en main Cet appartement à acheter BOURGES constitue une opportunité rarissime pour tout investisseur désireux de se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez votre Agence Era Avaricum Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

Opportunité à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Découvrez cet appartement duplex de 4/5 pièces, situé au 1er et dernier étage. Il offre une entrée indépendante, un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 48m², donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un dressing, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le syndic est bénévole et l'appartement est proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez également que le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Florent-sur-Cher.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Bourges, situé au Pont d'Auron, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Cet appartement dans le Cher est très lumineux et constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Il comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, ainsi que trois chambres. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un débarras et d'un WC séparé, assurant ainsi un maximum de confort. En prime, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage à vélo commun et d'une place de parking non attitrée au sein de la résidence, sans oublier les stationnements gratuits à proximité.Situé au 4ème étage sans ascenseur, l'appartement offre une vue dégagée sur l'Auron. Une visite s'impose !Concernant la copropriété :- Nombre de lots : 150- Charges prévisionnelles annuelles : 1456€ dont 628€ à la charge du locataire- Pas de procédures en coursPour des photos supplémentaires et des informations détaillées (mesures, taxe foncière), rendez-vous sur notre site web. Pour planifier une visite ou accéder à la visite virtuelle, n'hésitez pas à contacter Annabel, votre agent disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial (EI)Honoraires TTC à la charge du propriétaire. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée par Monteiro Annabel, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculée au RSAC 837747203, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.Carte professionnelle de transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° 18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle, contrat RCP 8592678 souscrit auprès de CNACIM Assurwest. Monteiro Annabel (EI) – Agent CommercialNuméro RSAC : 837747203.

À vendre : appartement en duplex type IV situé à BOURGES, dans le département du Cher en région Centre. Cet appartement neuf comprend une entrée, une pièce à vivre avec salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur la nature, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC. Ce bien est également composé d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Les charges annuelles s'élèvent à 350 euros. Pour des détails sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à BOURGES, parfait pour votre futur projet immobilier.

Votre agence ERA à Bourges vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. À proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement de 78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, recherché pour sa proximité avec les commerces. Situé au premier étage d'une copropriété bénévole, il se compose de quatre pièces : trois chambres, un salon et une cuisine indépendante. La salle de bain et les WC sont séparés. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. De plus, le stationnement est facile grâce aux places disponibles sur la voirie, au pied de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Bourges est fonctionnel et bien situé, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation, dans un secteur très recherché de Bourges. Copropriété de 7 lots, dont 4 lots habitations. Charges annuelles : 600 euros.

À vendre appartement à Bourges, situé dans le quartier Turly, Cher (18), en exclusivité. Ce bien se trouve au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une surface d'environ 86,1 m². L'appartement dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et se compose d'une entrée avec dressing, d'un salon-séjour avec espace salle à manger ouvrant sur 2 grands balcons, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement menant à 2 chambres (1 avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu avec une cave et une place de parking. Il dispose de double vitrage récent avec volets roulants automatisés et d'un chauffage collectif. Idéal pour un achat appartement Bourges, une possibilité de colocation est envisageable, ainsi qu'une création d'une 3ème chambre. Les charges de copropriété s'éeignent à 278 euros par mois, incluant le chauffage. La copropriété est constituée de 92 lots. Prix : 99 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter cet appartement Bourges à vendre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 427774. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 270 et 1 780 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Baffier, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien de type IV comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses, ainsi qu'une vue dégagée (menuiseries en PVC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 83 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 440 euros. Pour un achat d'appartement à BOURGES, cette offre mérite votre attention.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À saisir, vente d'un appartement lumineux à BOURGES, Cher (18), dans le secteur de la Halle Saint Bonnet. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m2 offre une magnifique vue. Il se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour de 24 m2 donnant sur un balcon. Un couloir avec débarras et penderie mène à deux chambres avec placards, une salle de bain avec douche et des WC indépendants. Cet appartement à acheter à BOURGES bénéficie d'un très bon classement énergétique. Pour plus d'informations, contactez Mr Philippe Ligneul au 06.87.72.88.98, Agent Commercial RSAC BOURGES 514513480, ou Mr Fabrice Bretouleix (EI) au 06.45.82.42.63, Agent Commercial RSAC BOURGES 808021588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet exceptionnel appartement de type IV se situe dans un immeuble haussmannien près de la cathédrale. L'appartement à acheter à Bourges comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cave, de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage collectif d'un coût annuel de 1800 euros. Le syndic est bénévole et les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Pour toute information concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 6 lots.

À vendre, appartement Type 4 avec terrasse dans le projet exclusif 'Le Carré Voltaire', idéalement situé en plein cœur de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bel appartement de 84,72 m² Loi Carrez offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 11 m² orientée plein sud. Au premier étage avec ascenseur, il comprend également une entrée avec penderie, une chambre parentale avec salle d'eau/wc privative, deux autres chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Doté de deux stationnements privatifs, cet appartement à acheter à Bourges est équipé de convecteurs électriques programmables et d’un ballon d’eau thermodynamique.Nos partenaires, BOUYGUES IMMOBILIER, proposent des appartements de standing dans ce programme neuf, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Profitez des avantages de l'achat d'un appartement à Bourges dans le neuf, tels que des frais de notaire réduits et une personnalisation de votre logement. Une excellente opportunité d'investissement !

À vendre à Bourges, dans le Cher (18), cet appartement spacieux de type 4, entièrement rénové, offre une superficie de 111 m2. Situé en centre-ville dans une monopropriété de 3 lots, il se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Bourges. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Prix au m² le plus bas

51 800 €

673 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Gibjoncs

À 4km de Saint-Doulchard (18)

Découvrez cet appartement T4 lumineux à vendre à BOURGES, situé au 11ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, dans le quartier pratico-pratique des Gibjoncs. Avec un agencement confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à BOURGES vous offre une pièce de vie spacieuse d’environ 35 m², illuminée par de larges ouvertures et prolongée par un balcon avec vue dégagée. La cuisine indépendante dispose d'un cellier pour optimiser le rangement. L'espace nuit comprend deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, une salle d'eau et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Un chauffage collectif au sol apporte une douce chaleur. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez à proximité d’écoles, de commerces de proximité, de transports en commun et d’un accès rapide à la gare SNCF, réunissant toutes les commodités pour un quotidien agréable. Pour les investisseurs, cet appartement est actuellement loué 750 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate avec un locataire en place. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le Cher, au cœur de la région Centre.

À proximité de la cathédrale, dans la cour intérieure d'un hôtel particulier situé au cœur de Bourges, cet appartement BOURGES à vendre est idéal pour un achat appartement BOURGES. Il s'agit d'un type IV comprenant une entrée avec penderie, un salon-salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. De plus, une place de parking privative dans la cour et une cave sont inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 25 lots, dont 9 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 413 euros. Cet appartement à acheter BOURGES est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Cher et la région Centre.

Proche route de la Charité dans une résidence avec espaces verts, venez découvrir cet appartement de 86 m2 comprenant 3 chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine, salle de bains et wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Bourges, Cher (18) dans la région Centre : découvrez cet appartement 3 pièces de 80 m² situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et calme, à proximité des commodités. Cet appartement Bourges à vendre comprend une entrée qui mène à une pièce principale lumineuse de 32 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la cuisine séparée avec un cellier, de nombreux rangements, une salle de bain, un toilette indépendant et deux chambres. Fonctionnel et en très bon état, ce bien dispose également d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité de faire cet achat appartement Bourges. Visitez-le sans tarder ! Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Alexandra Forais - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le quartier Dumones Sembat, en exclusivité. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70,86 m² se trouve au 7ème étage et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant les chambres, une salle de bain et un WC. En plus du balcon, cet appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois, chauffage et eau inclus. La copropriété est composée de 102 lots principaux. Le budget pour cet appartement Bourges à acheter est de 49 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11,09 % TTC du prix de vente, 50 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement et obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, mandat n° : 403772. DPE : Classe F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour l'achat ou la vente d'un appartement à Bourges, votre conseiller immobilier indépendant, Sylvain COLLOT, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 500 €

1 483 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 4km de Saint-Doulchard (18)

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans un ancien hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat appartement Bourges, comprend une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, un vaste séjour, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de cour fermée ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans le Cher, en région Centre. Référence agence : 3094.

iad France - Quentin Morgand vous propose un appartement à acheter à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Situé près du centre-ville, ce bien rare bénéficie d'une cave et d'un garage privatif. Avec 3 chambres et la possibilité d'en créer une 4ème, cet appartement présente un grand salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des WC et un balcon, idéal pour profiter d'instants de détente. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts. Construit en 1974, cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1 étage, offre un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir en personne tous les atouts de cet appartement Bourges à vendre. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 140€ par mois. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier.

A vendre à BOURGES, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement T4 à acheter BOURGES de 80,86 m² habitables, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Ce bien comprend un garage et une cave privatifs. Ce lumineux appartement à rénover se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un débarras et d'un placard. Chaque pièce donne sur de vastes balcons accessibles par des portes-fenêtres, offrant une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest) et un environnement calme, éloigné de la rue. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Le DPE est classé D. La copropriété se compose de 60 lots principaux avec des charges annuelles de 1792 EUR pour l'exercice 2024. Prix de vente : 100 000 EUR, honoraires inclus de 6,38% TTC à la charge de l'acquéreur (94 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À saisir en exclusivité, cet appartement T4 de 106 m², situé au deuxième et dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur à Bourges, dans le Cher (18), région Centre. Idéalement placé dans le quartier très prisé de Nation, à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services, cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec parquet massif et moulures, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Il dispose également d'une grande cuisine aménagée, de 2 chambres spacieuses avec de beaux volumes, d'un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d'enfant, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'une entrée dégagée qui distribue harmonieuse les pièces. Une cave complète ce bien. Les avantages incluent le calme et la luminosité du dernier étage, le cachet de l'ancien avec ses éléments décoratifs, une petite copropriété aux charges réduites avec un syndic bénévole, et une disposition fonctionnelle séparant les espaces de jour et de nuit. Pour plus de détails sur cet achat d'appartement à Bourges ou pour organiser une visite, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges) via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Informations LOI ALUR : Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

87 920 €

1 127 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
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À 11km de Saint-Doulchard (18)

Situé à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien est également agrémenté d'un garage, d'une place de parking et d'une cave. Un espace extérieur commun est à disposition pour profiter des belles journées. Cet appartement ALLOUIS à vendre est idéal pour un achat appartement ALLOUIS. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 80 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Transaxia BOURGES, VALETTE Mattéo (EI) - 06.67.89.40.22. Situé dans un environnement privilégié dans le quartier de Séraucourt, cet immeuble comprenant 3 appartements est à vendre. Vous trouverez un sous plex de 18m² loué 335€, un T2 de 47m² loué 475€ et un studio de 20m² loué 365€, tous meublés et en très bon état. Les salles d'eau ont été entièrement rénovées. Une petite cour commune est également à disposition. Le syndic est bénévole, ce qui implique des charges très faibles (20€ par mois). Chaque appartement est équipé de chauffage électrique, la toiture en ardoise est en excellent état et la fibre optique est disponible. L'immeuble est proche de l'hyper centre avec un accès facilité à un parking gratuit ainsi qu'à des arrêts de bus. Pour toute information sur l'achat d'un appartement à Bourges, n'hésitez pas à contacter M. LIGNEUL au 06.87.72.88.98 ou M. VALETTE au 06.67.89.40.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.