Achat Appartement à Saint-Florent-sur-Cher (18) : 234 annonces

Opportunité à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre. Découvrez cet appartement duplex de 4/5 pièces, situé au 1er et dernier étage. Il offre une entrée indépendante, un grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 48m², donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un dressing, 3 chambres, une salle de bains et une buanderie. Le syndic est bénévole et l'appartement est proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 115000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez également que le logement a une consommation énergétique excessive avec une classe F. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Florent-sur-Cher.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

1 174 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Florent-sur-Cher (18)

À vendre, appartement ST FLORENT SUR CHER au cœur de la ville de Saint-Florent-Sur-Cher, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement en copropriété dispose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Inclus, une cave et une place de parking fermée. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.2%. Prix hors honoraires : 49 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat appartement ST FLORENT SUR CHER dans le département du Cher, en région Centre.

iad France - Quentin Morgand vous présente un appartement à acheter à Saint-Florent-sur-Cher, dans le département du Cher et la région Centre. Cet appartement de 3 pièces rénové, d'une superficie de 56 m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il se compose d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant ainsi qu’une cuisine. Sa luminosité et son charme rénové ne manqueront pas de vous séduire. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles et transports en commun. Une cave est également incluse, fournissant un espace de rangement supplémentaire. Actuellement, cet appartement est loué 583€/mois. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 55 lots au total. Aucune procédure en cours n'est mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 80€ (soit 960 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE D avec un indice de 201 et CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d’informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

Référence : 2473 Appartement 3 pièces - 58 m² -Quartier des Maronniers – Bourges Dans une résidence des années 1970 située dans le quartier des Maronniers à Bourges, venez découvrir cet appartement de 58 m² situé au 2ᵉ étage. Il se compose d'une entrée donnant accès à un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous découvrirez également une pièce de vie lumineuse offrant un accès à un premier balcon exposé sud, idéal pour profiter d'un extérieur au calme ensoleillé. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec placard et bénéficiant d'un balcon privatif offrant une agréable vue sur la cathédrale de Bourges. Le chauffage est assuré par un système de gaz collectif. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, un atout idéal pour le télétravail ou les usages du quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un premier achat, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : proche du centre-ville accessible à pied, des commerces et des transports en commun, à deux pas de la cathédrale de Bourges et du jardin de l'Archevêché. Venez découvrir rapidement ce bien !! Avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 -Isolation extérieur voté ''oui'' en 2025 -- > Réalisation des travaux en 2026 ou 2027 -chauffage collectif (avec régulation par thermostat individuel sur les radiateurs) - Citya à contacter pour AG Référence agence : 2473

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

Vente appartement BOURGES : votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cet excellent appartement situé à proximité de la gare SNCF et du centre historique de Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Ce spacieux appartement traversant de 102 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, vous offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il comprend trois chambres, un séjour bien agencé avec accès à deux balcons, et une cuisine indépendante, aménagée et équipée pour les amateurs de gastronomie. Avec trois balcons, profitez de la lumière naturelle à tout moment de la journée. Aucun travaux à prévoir : électricité refaite à neuf, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés, et ascenseur dans la résidence. Les atouts de ce bien incluent sa traversabilité, une résidence bien entretenue, la proximité des transports et des commodités ainsi qu'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement BOURGES à vendre mérite une visite.

18000- BOURGES COURONNE CENTRALE - PROXIMITE TOUTES COMMODITES GRAND STUDIO -34 ,45 M2- IDEAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce studio situé au 3 eme étage composé d une grande pièce de vie donnant sur balcon avec coin kitchenette , un espace nuit, une salle de bain , un toilette séparé et deux placards dans le couloir Cet appartement dispose également d une cave permettant d y mettre un vélo ou un scooter Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser ce bien et optimiser la classe énergétique (en passant cet appartement au chauffage électrique plutôt qu' au gaz l appartement passerait en D ) Idéal pour un premier achat ou investissement locatif , sa valeur locative étant estimée entre 450 et 480 euros ( location meuble ou non) Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter par téléphone pou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Quentin Morgand vous propose un appartement à vendre à Bourges, Cher (18), dans la région Centre. Ce bien lumineux de 43m² a été rénové et se situe en plein cœur de la ville, rue Louis Mallet, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts environnants. L'appartement, entièrement rénové, dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'une chambre, d'un grand balcon donnant sur le salon et la chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien comprend également une chaudière au gaz et une cave. Situé au 1er étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1971, il est en excellent état. L'emplacement central offre plusieurs places de parking gratuites à proximité et présente un potentiel locatif élevé, que ce soit pour des locations longues durées ou Airbnb. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété totalisant 73 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 83,33 € (ou 1 000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 214 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045.

Dans le département du Cher, en région Centre, cet appartement à vendre à Bourges est situé dans un secteur pratique et recherché, plus précisément dans le quartier aéroport. Avec une organisation fonctionnelle et agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un atout indéniable de cet appartement est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les plus de ce bien comprennent : aucun travaux à prévoir, une place de parking et la terrasse. La copropriété, constituée de 163 lots, a des charges annuelles d'environ 1 300 €, englobant l'entretien des espaces communs, l'eau, les espaces extérieurs et l'ascenseur, sans aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Bourges est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant emplacement, confort et sérénité. Pour davantage de photos et d'informations (mesures, taxe foncière, etc.), consultez l'annonce complète sur notre site internet. Pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Honoraires propriétaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy Garcia, agissant sous la carte T délivrée par la CPI du CHER sous le N° CPI 180 120 230 000 000 06 auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 ROUTE DES CLOUS 18110 VASSELAY ; SIRET 952 914 703 000 14.

Coup de cœur du secteur

50 625 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

Actuellement LOUE, venez découvrir cet appartement de 45m m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une petite copropriété calme ce bien offre une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, wc séparé ainsi qu'une chambre. Proche toutes commodités : commerces, écoles et transports en commun Cave privative et parking collectif Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 45000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BOURGES, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Baffier, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien de type IV comprend une entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec placard et une autre avec balcon. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses, ainsi qu'une vue dégagée (menuiseries en PVC). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 83 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 440 euros. Pour un achat d'appartement à BOURGES, cette offre mérite votre attention.

Un appartement à rénover de type f4 comprenant: Un vestibule, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d' eau et un wc. Et une cave. Référence agence : 3182

Meilleur rendement locatif

99 900 €

1 693 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

À vendre : appartement de type III situé en hyper centre de BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 560 euros, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement BOURGES. Les menuiseries sont en PVC et le chauffage est individuel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 7 lots, dont 7 sont des logements. Charges annuelles : 1035 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement BOURGES à vendre.

TRANSAXIA BOURGES AVARICUM, LIGNEUL PHILIPPE (EL) 06.87.72.88.98Situé à 5 minutes du centre ville , dans un petit immeuble , copropriété avec très peu de charges, secteur Max Dormoy, appartement T2 de 52,10m² situé au RDC 1 er à droite , comprenant : Une entrée donnant sur un couloir une grande pièce de vie ( salon/séjour ) incorporant une cuisine ouverte , une chambre avec salle de bain, WC indépendant , une pièce à usage de rangement. Une place de parking privative. Ce bien peut être loué aux alentours de 450 / 500 €PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480.Fabrice BRETOULEIX (EI) 06.45.82.42.63Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

DERNIERE OPPORTUNITE - INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS - LIVRAISON IMMEDIATE Une adresse idéale pour réaliser votre investissement en loueur de meublé non-professionnel géré (fiscalité LMNP Géré). Au sud du centre historique de Bourges, découvrez l'écoquartier Baudens qui mixte préservation du patrimoine, logements, commerces, services et espaces verts publics. La résidence services seniors Le Biloba bénéficie de toutes ces nouveautés et intègre même une maison de Santé, une pharmacie, une supérette et une piscine intérieure. Ce dernier 3 pièces est prolongé de sa loggia idéalement orientée est est complété par un choix de mobilier et d'appareils ménagers proposé par notre gestionnaire. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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BOURGES - BARBES / ST HENRI : POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en mars 2027) pour un loyer mensuel de 399 EUR + 31 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend : entrée, salon, une chambre, cuisine, salle de bains/toilettes. Double vitrage, chauffage par chaudière gaz. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE : E 48 000 EUR dont honoraires inclus de 9,09% TTC à la charge de l'acquéreur. 44 000 EUR hors honoraires. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation.

Transaxia BOURGES Auron vous propose un immeuble en vente à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Situé dans le secteur Auron et en très bon état, cet immeuble ne nécessite aucun travaux, tout étant déjà loué. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 42 m2 ainsi qu'un espace d'environ 20 m2 pouvant être aménagé en studio. Un superbe escalier en chêne massif vous mènera au premier étage où se trouve un appartement de 42 m2 coté rue. Au deuxième étage, un autre appartement de 42 m2 vous attend, tandis qu'au troisième étage, un appartement avec mezzanine d'environ 46 m2 est disponible. En outre, côté cour, un duplex de 45 m2 complète ce bien qui inclut également une cave située sous l'immeuble. Les fenêtres en double vitrage et la toiture récemment refaite assurent un confort optimal. Le revenu locatif potentiel peut atteindre jusqu'à 2 500 €. Chaque appartement est autonome pour les compteurs. Pour toute information ou visite, contactez Emma RENAULT (EI) au 06.11.36.94.02 ou Fabrice BRETOULEIX (EI) au 06.45.82.42.63, tous deux agents commerciaux enregistrés au RSAC de Bourges.

Proche rue d'Auron dans une petite copropriété, appartement rénové comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave vient en complément de ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7.5% . Prix hors honoraires : 150000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Des appartements du studio au 4 pièces, à 3 min à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur dont certains ont des vues prisées sur la ville et la cathédrale. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

49 990 €

705 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,89 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

Découvrez cet appartement à vendre à Bourges, situé dans le quartier Dumones Sembat, en exclusivité. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 70,86 m² se trouve au 7ème étage et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine, un cellier, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant les chambres, une salle de bain et un WC. En plus du balcon, cet appartement dispose d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 220 euros par mois, chauffage et eau inclus. La copropriété est composée de 102 lots principaux. Le budget pour cet appartement Bourges à acheter est de 49 990 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11,09 % TTC du prix de vente, 50 000 euros net vendeur). Pour visiter cet appartement et obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, mandat n° : 403772. DPE : Classe F, GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2190 euros. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour l'achat ou la vente d'un appartement à Bourges, votre conseiller immobilier indépendant, Sylvain COLLOT, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Situé à Bourges, cet appartement spacieux et lumineux a bénéficié d’une rénovation complète entre 2021 et 2022 et représente aujourd’hui une excellente opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de résidence principale ou de colocation. Dès l’entrée, vous découvrez un agréable salon/ salle à manger, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie. Un couloir permet une circulation fluide entre les différentes pièces. L’ensemble du logement a été entièrement refait en 2021 et 2022, avec le remplacement des huisseries, la rénovation des sols, des peintures et l’installation d’une cuisine neuve. La façade de l’immeuble a été ravalée en 2022. Aucun projet d’isolation n’a été voté à ce jour. Le bien est exploité en location saisonnière depuis juillet 2022 et la gestion est assurée par la société CocoonAir Rennes, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre une activité locative déjà structurée et rentable. L'appartement en vendu en majorité meublé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 3 500 euros par an et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’électricité des parties communes et l’entretien général, la copropriété étant gérée par le syndic Citya. L’appartement correspond au lot n°125 représentant 350/10 000èmes des parties communes, complété par le lot n°143 pour 21/10 000èmes. La taxe foncière s’élève à 1 419 euros par an. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Bourges, réunissant emplacement, surface, potentiel locatif et prestations récentes, avec un rendement déjà sécurisé sur plusieurs mois. Honoraires TTC propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DURIEUX, agissant sous le statut d’ Agent commercial (EI)immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 852 621 457, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP DURIEUXC Olivier - RSAC de Bourges n°852 621 457

Situé dans le quartier Auron à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu. Offrant une vue dégagée sur l'Auron, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Les parties communes de cette petite copropriété sont soignées et reflètent la qualité générale de l'immeuble. Au 1er étage, cet appartement lumineux de 136,56 m² Carrez présente de beaux volumes. Une vaste entrée ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. La salle à manger attenante, qui peut également être transformée en chambre, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis qu'une petite salle d'eau et une lingerie avec accès à la terrasse ajoutent au confort quotidien. Le coin nuit se compose d'un long couloir avec nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La rénovation de l'appartement allie le charme des parquets en chêne aux prestations modernes. Cet appartement traversant et particulièrement lumineux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente, de huisseries en double vitrage et de volets en bois. Une cave voûtée ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement de caractère, rare sur le marché, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Bourges.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² idéal pour un achat appartement Bourges. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien est parfait pour un investissement. L'appartement Bourges à vendre fait partie d'une copropriété de 76 lots, comprenant 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1934 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Situé à Saint-Doulchard (18230), cet appartement dans une résidence DOMITYS bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Il assure un accès facile aux commodités du quotidien. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements. Le logement est loué depuis mars 2025 pour une durée de trois ans, moyennant un loyer de 435 €.À l'intérieur, cet appartement de 45 m² environ comprend une entrée, un salon salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. L'appartement est climatisé et équipé de la fibre. Les caractéristiques telles que l'ascenseur, l'interphone et le système sécurisé s'ajoutent au confort et à la praticité de ce bien.À l'extérieur, cet appartement offre un balcon pour profiter de moment de détente en plein air. La place de parking extérieure garantit un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

iad France - Mohamed Meloula vous propose : Appartement à vendre à Bourges, Cher (18) – 2 pièces – 37 m². Situé à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes de l’hyper-centre de Bourges, cet appartement de 37 m² offre une disposition simple et fonctionnelle. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Grâce à sa bonne exposition, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. L’appartement se trouve dans une résidence calme, fermée et sécurisée, avec interphone. Il dispose également d’une cave et d’une cour commune pour le stationnement de motos ou vélos. Le chauffage est individuel électrique. L'emplacement est un véritable atout : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied. C'est un bien idéal pour un premier achat appartement Bourges ou pour un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 98,7 € (soit 1184,44 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Meloula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 893654160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun *** Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack 'confort' en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Proche route de la Charité dans une résidence avec espaces verts, venez découvrir cet appartement de 86 m2 comprenant 3 chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon, cuisine, salle de bains et wc séparés. Une cave et un parking complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

133 000 €

1 400 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Florent-sur-Cher (18)

Votre agence ERA à Bourges vous propose un appartement spacieux à vendre, idéal pour un achat appartement BOURGES. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 95 m² se trouve au premier étage d'un immeuble construit en 1970. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et l'appartement est en bon état général. Ce bien comprend également un garage et plusieurs places de stationnement. L'emplacement de cet appartement BOURGES à vendre est stratégique, à proximité de nombreuses commodités telles que des commerces et des transports en commun, ce qui le rend parfait pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 6 lots. Matthieu SAUVAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .