Achat bien immobilier à Saint-Doulchard (18) : 72 annonces

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Située à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel prisé du département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de plain-pied construite en 1999 dispose d'une surface habitable de 128 m². Édifiée sur un terrain arboré de 764 m², elle offre des espaces bien distincts entre la zone de vie et le coin nuit. Composition Intérieure : - Entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m² - Cuisine indépendante et aménagée de 11 m² - Couloir avec placard et toilettes indépendants avec lave-mains - Suite parentale de 15 m² équipée d'une salle d'eau privative - Deux chambres de 13 m², chacune avec emplacement pour placard - Quatrième chambre de 11 m² - Salle de bains principale avec baignoire et double vasque - Buanderie avec accès direct à l'extérieur - Cellier avec ballon d'eau chaude de 300L - Garage pour un véhicule - Chauffage électrique, avec possibilité de raccordement au gaz de ville Extérieurs : - Terrain de 764 m² avec jardin et cerisier - Terrasse d'environ 24 m² (7 x 3,5 m) sans vis-à-vis - Allée d'entrée pour stationnement Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Saint-Doulchard et est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible. Référence de l'annonce 328378, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE DUDEFAND (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 249 600,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Saint-Doulchard, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une famille avec deux ou trois enfants, nous vous proposons ce charmant pavillon mitoyen d'environ 120 m² offrant 6 pièces, dont 4 chambres. Implantée sur un joli terrain arboré de 409 m², cette maison entièrement rénovée avec soin vous séduit par son ambiance chaleureuse et sa grande fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse, une cuisine équipée, un beau salon-séjour qui s'ouvre sur une agréable terrasse, ainsi qu'un garage pratique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le niveau supérieur est entièrement dédié à une belle suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing, pour un maximum d'intimité. Cette habitation bénéficie d'un chauffage au gaz et de finitions récentes, assurant un excellent confort au quotidien et une bonne performance énergétique. Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur simple demande par mail ou SMS. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Marc THIBIER (EI) RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges) via la messagerie de l'annonce ou par téléphone (SMS acceptés). de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.68 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 171 000 ¤. (gedeon_91278_32989601)

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - Superbe maison à acheter à Saint-Doulchard, située dans un environnement calme. D'une superficie d'environ 102.4 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon séjour, une cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et un vaste grenier aménageable de 35 m², offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. La propriété comprend un garage attenant de 22.5 m² et un jardin clos et arboré. Chauffage au gaz de ville. Le prix de cette maison à vendre à Saint-Doulchard est de 157 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 430065. DPE : Classe E, GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 euros et 3460 euros. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 460065COS.

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cette maison contemporaine d'exception de 163.9 m². Située dans le calme du quartier Guillaume de Varye, elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec dressing, une buanderie, des toilettes, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'un dégagement menant à 3 chambres avec salle de douche et dressing. La suite parentale, spacieuse avec ses 31.2 m², est équipée d'une salle de bain, d'une douche, de toilettes séparées, d'un espace nuit et d'un dressing. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse et pool house avec cuisine d'été, salle de douche, toilettes et local technique. Un garage double indépendant complète ce bien rare sur un secteur recherché. Les prestations incluent un chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur réversible, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants automatisés. Maison construite en 2019, proposée au budget de 489 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Doulchard ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe B, GES : A. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1160 euros et 1640 euros sur la base des prix des énergies de 2021 à 2023.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Elle se trouve au cœur de Saint-Doulchard, à seulement 10 minutes à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg. Cette maison, construite en 2003, mesure 147 m² et est édifiée sur une parcelle de 725 m². Sur sous-sol complet, vous y découvrirez au niveau inférieur une entrée, une cuisine de 14 m², un séjour spacieux de 40 m², une salle d'eau de 7 m², un WC séparé et une chambre de 15 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de plus de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau de 6 m², offrant ainsi luminosité et volumes généreux. De nombreux placards sont également présents pour un espace de rangement optimisé. Le sous-sol comprend une partie garage de 43 m² (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimensions similaires, ce qui renforce l'aspect pratique de cette maison. Côté chauffage, une chaudière à gaz dernier modèle de 2022 est associée à une climatisation réversible pour un confort optimal. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1889€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 109 et CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher en région Centre. Elle propose des prestations de qualité et des espaces de vie spacieux, garantissant un confort optimal. L'entrée se fait par une véranda de 10 m², parfaite comme espace d'accueil. Vous accéderez ensuite à une vaste salle à manger de 24 m² et à un salon convivial de 20 m², organisés autour d'un poêle à bois central. La cuisine moderne de 8,5 m², entièrement refaite en 2016, s'ajoute à ce niveau, complété par une salle de bains de 6 m² avec baignoire et une buanderie/chaufferie de 4,5 m². Parfait pour vos moments de détente, une grande salle de loisirs de 20 m² vous attend, donnant accès à un espace nuit indépendant à l'étage avec une chambre sous rampants de 13 m² dotée de rangements et d'une salle d'eau privative. Le niveau nuit principal regroupe trois chambres bien aménagées, dont une chambre parentale climatisée de 13 m² avec placards, et deux autres chambres de 13 m² et 11 m² avec ventilateurs au plafond. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau moderne de 4 m² avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de plusieurs dépendances, dont une de 50 m² sur deux étages, ainsi qu'un portail électrique. Une visite virtuelle est proposée sur demande. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Doulchard, est à découvrir sans tarder.

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose à la vente, une maison Saint-Doulchard à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Doulchard. Cette maison de 5 pièces, d'une surface de 150 m², est située sur un terrain de 529 m². Au 1er niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, le bien offre un garage avec baie vitrée, deux pièces supplémentaires et un cellier. Une véranda métallique complète cette propriété. Les atouts de cette maison incluent sa proximité avec les écoles et tous commerces, ainsi qu'un emplacement dans un quartier calme, idéalement situé. Notez que des travaux sont à prévoir. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou programmer une visite ? Contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 364 et une classe CLIMAT E avec un indice de 53. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

229 600 €

804 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 285,4 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

18230 - SAINT DOULCHARD - QUARTIER AVENUE DES PRES LE ROI - Maison à vendre d'une surface d'environ 285.5m², comprenant une habitation de 168m² et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'un dégagement menant à deux autres pièces dont un ancien commerce. Le premier étage offre un palier distribuant trois chambres, une salle de bain, des toilettes et une buanderie. Au deuxième étage, un bureau et un grenier aménageable complètent le bien. Les dépendances attenantes, d'une surface totale d'environ 115.8m², incluent différentes pièces, un atelier, des toilettes et une douche. L'extérieur est clos de murs, avec caves et garage. Cette maison à acheter à Saint-Doulchard est un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour investisseurs souhaitant réaliser une location, créer des appartements ou y exercer une profession libérale ou un commerce. Le chauffage est au gaz. Budget : 229 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour la visite et plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. Mandat n° : 443083. DPE : Classe E, GES : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2460 euros et 3380 euros. Si vous envisagez un achat maison à Saint-Doulchard, n'hésitez pas à faire appel à votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Dans un quartier tranquille, cette maison ST DOULCHARD à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un jardin clos et une dépendance viennent compléter ce bien, idéal pour un achat maison ST DOULCHARD. Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 158000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

Maison à rénover à Saint Doulchard de 121m2, avec terrain de 440m2 et deux cabanons. La maison se compose d’une entrée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain plus douche, une pièce pouvant servir de dressing, une grande pièce de vie avec une cheminée à insert, un WC séparé. A l’étage une mezzanine dessert deux chambres dont une avec un lavabo et un WC. Au sous-sol un coin cuisine, une chambre, un grand espace, une chaufferie plus une pièce pouvant servir de futur garage. A l’extérieur deux cabanons démontables à l'arrière pouvant servir de stockage, ou autre utilisation.. Chaudière eau chaude de 2022. Prévoir des travaux de rénovation.

À vendre : maison contemporaine spacieuse et lumineuse située à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT DOULCHARD comprend une entrée, un espace bureau, ainsi qu'un salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un abri de jardin complète cette propriété. Profitez également d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, dotée d'un dôme permettant de se baigner toute l'année, ainsi que de terrasses et d'un jardin. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A St Doulchard (18230), EN EXCLUSIVITE Dans un quartier résidentiel au calme et proche toutes commodités, maison mitoyenne de plain-pied sur sous-sol total. Séjour exposé plein sud donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée avec arrière cuisine, deux chambres avec penderies, salle d'eau et WC indépendants. Sous-sol 85m² environ avec cave et chaufferie, grenier pour la même surface au sol, aménageable. Jardin clos et arboré avec terrasse 15m² environ, et garage pour une voiture attenant à la maison. Travaux à prévoir pour mettre à votre gout. Chauffage par chaudière individuelle récente, double vitrage dans toute la maison. Une bonne affaire! Budget 149000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou, par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439999THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Perle Kohler vous présente une maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de 164 m², à rénover, est érigée sur un terrain de 810 m² et présente un potentiel incroyable pour devenir une résidence dont vous pourrez personnaliser la décoration.Construite en 1950 avec un agrandissement réalisé dans les années 2000, cette maison spacieuse s'étend sur deux étages et comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé, ce qui en fait un foyer idéal pour une grande famille.Les 6 pièces aménageables, incluant une cuisine séparée et une vaste salle à manger/salon de 41,26 m², vous permettent de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, propice à la détente en plein air, ainsi qu'un jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible.La propriété dispose d'un garage à rénover pour un stationnement sécurisé et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager pour redonner à cette maison son éclat et en faire un lieu de vie moderne et confortable.Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage au gaz naturel apportent un confort au quotidien non négligeable. Cette maison Saint-Doulchard à vendre représente également une réelle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Doulchard, où vous pourrez créer un espace à votre image dans un environnement calme et résidentiel.**Points d'intérêt à proximité :**- Hôpital à Bourges à 6 km- Écoles primaire et maternelle à moins de 3 km- Collège public et centre nautique à 2,5 km- Transports en commun et commodités à quelques minutes- Hypermarché et services pratiques à 2,5 kmN'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Doulchard.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960.

À vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de 87,29 m² situé au 3ème étage sans ascenseur offre 4 pièces et 2 chambres. Vous trouverez une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine récente et aménagée, des WC, ainsi qu'un dégagement avec placard menant aux deux chambres, dont une avec dressing. La salle de bain est également présente. L'appartement est en bon état général et est vendu avec une place de parking ainsi qu'une cave. Équipé de double vitrage et de chauffage collectif, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Doulchard. Il y a des possibilités de location pour les investisseurs ou la possibilité de recréer une 3ème chambre. Les charges de copropriété s'élèvent à 274 euros par mois, chauffage inclus, et la copropriété compte 41 lots principaux. Le prix de vente de cet appartement Saint-Doulchard est de 117 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 510 euros.

À la recherche d'un achat appartement SAINT DOULCHARD ? Nous vous proposons cet appartement à vendre, situé à SAINT DOULCHARD dans le département du Cher, en région Centre. Cet appartement de type II est à rénover et comprend une entrée, une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, un WC, une salle de bains et une chambre. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 114 lots, dont 42 sont des logements. Les charges annuelles s'élèvent à 2600 euros.

Dans une rue très calme de Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre, maison mitoyenne à vendre d'une superficie de 117 m² habitable. Cette maison à acheter à Saint-Doulchard offre une grande véranda à l'arrière, un garage et une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, des WC et une spacieuse véranda. Les fenêtres sont en double vitrage et bénéficient de volets roulants électriques récents. À l'étage, vous disposez d'un palier, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Le jardin attenant complète l'ensemble sur une superficie totale de 595 m².

À vendre, maison Saint-Doulchard à vendre dans un quartier résidentiel du Cher, en région Centre. Ce pavillon de type 5, construit en 2012, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué, ce bien sera disponible à partir du 16/10/2026. Il dispose également d'un chauffage au sol par aérothermie, d'un ballon thermodynamique, d'un garage et d'un jardin attenant. Pour l'achat maison Saint-Doulchard, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Construite en 1965 sur trois niveaux, cette maison de 137 m² comporte au rez-de-chaussée une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec double accès sur la terrasse. Vous trouverez également un WC avec lave-main et des accès au sous-sol et à l'extérieur. Le premier étage comprend un vaste pallier desservant quatre chambres, dont deux avec balcons offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le sous-sol est équipé de plusieurs pièces idéales pour le rangement ou les loisirs. À l'extérieur, la terrasse bien aménagée et éclairée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage avec porte électrique, un carport et un potager complètent ce bien. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique pour un accès facile. Grâce à son agencement fonctionnel et ses diverses commodités, cette maison est idéale pour une famille. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 205 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 000 €, soit 6,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseillère SAFTI, Valérie CALINAUD au 0668099860 ou par e-mail à valerie.calinaud@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

Maison mitoyenne d'un côté, située dans la commune prisée de Saint-Doulchard, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison familiale d'environ 118 m² offre un cadre de vie confortable, parfait pour une famille. À l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon et une salle à manger lumineux, avec un accès direct au jardin. Un cabinet de WC indépendant et un débarras complètent ce niveau. Le premier étage abrite trois chambres, dont une avec un petit espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 17 m², permettant diverses options : suite parentale, bureau ou chambre d'adolescent. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Informations complémentaires : chauffage individuel au gaz, maison construite en 1973, surface du terrain : environ 436 m². Un bien fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder !

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous propose une maison SAINT DOULCHARD à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison SAINT DOULCHARD. Située dans le département du Cher, en région Centre, cette maison offre une surface habitable de 150 m² sur un terrain spacieux de 2061 m². Construite en 2005, elle est en bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Ce plain-pied de type sept pièces comprend cinq chambres, une salle de bain, une cuisine intégrée avec cheminée, ainsi qu'un salon. Le confort est assuré par un chauffage au gaz. L'environnement calme et l'absence de vis-à-vis représentent des atouts considérables. De plus, sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Ce bien est parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette occasion d'achat d'un appartement à Saint-Doulchard, situé dans le département du Cher en région Centre. Idéal pour les investisseurs, cet appartement à vendre se trouve dans la résidence senior « Le Coteau d'Argent ». Ce bien est destiné à la location, avec un bail de 11 ans établi avec l'exploitant, sans possibilité d'occupation personnelle. La résidence, située au 130 Rte de Varye, 18230 Saint-Doulchard, offre des avantages fiscaux liés au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP). L'appartement T3, meublé et d'une superficie de 61.86 m2, est situé au rez-de-chaussée et comprend un balcon de 8.5 m2. Le prix de vente est de 163 500 EUR frais d'agence inclus. Le loyer annuel hors taxes perçu s'élève à 7 172 EUR, et les charges annuelles sont de 0 EUR, avec une taxe foncière de 930 EUR. Ce bien est parfait pour un investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

Meilleur rendement locatif

129 116 €

2 820 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,79 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Doulchard (18)

Opportunité d'achat appartement Saint-Doulchard ! Cet appartement à vendre, situé dans la résidence senior « Le Côteau d'Argent » à Saint-Doulchard, Cher, est un excellent investissement immobilier. Ce bien est soumis à un bail de location de 11 ans avec l'exploitant, offrant des avantages fiscaux du statut LMNP. La résidence se trouve au 130 Rte de Varye, 18230 Saint-Doulchard. L'appartement est un T2 meublé de 45.79 m2 au premier étage, doté d'un balcon de 4.16 m2. Prix de vente FAI : 129 116 EUR. Le loyer annuel hors taxes perçu est de 6 375 EUR, sans charges annuelles. La taxe foncière s'élève à 690 EUR. Ce bien est idéal pour un investisseur en quête de revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, ainsi que d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

À vendre à Saint-Doulchard, dans un quartier résidentiel, ce pavillon de type 5 construit en 2012. Avec une surface habitable de 103 m2 et une superficie au sol de 118 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Doulchard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l'étage, le palier mène à 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le système de chauffage est au sol par aérothermie, et la propriété dispose d'un ballon thermodynamique, d'un garage attenant et d'un jardin. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison Saint-Doulchard à vendre dans le département du Cher, en région Centre.

Coup de cœur du secteur

249 600 €

1 935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Doulchard (18)

Au calme, maison de plain-pied avec de beaux volumes comprenant: Entrée, cuisine, arrière cuisine, grand séjour - salle à manger, quatre belles chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie, wc. - Garage - Jardin clos d'environ 700 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison des années 1900 située à SAINT DOULCHARD, dans le département du Cher et la région Centre, à rénover et pouvant servir d'habitation, de commerce ou être divisée en appartements. Cette maison SAINT DOULCHARD à vendre comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une grande pièce pouvant être utilisée comme boutique, une cuisine et une pièce d'environ 70 m². - à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi que des combles à aménager. - Une cave et une cour fermée complètent ce bien, ainsi qu'un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 360 m². Pour toute personne intéressée par un achat maison SAINT DOULCHARD, notez que les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Saint-Doulchard (18230) dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun. Les écoles et les crèches sont facilement accessibles. À l'intérieur, cette maison d'environ 77 m² dispose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Avec ses équipements tels que le double vitrage, le chauffage au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout, elle garantit un confort de vie optimal. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 719 m² avec une terrasse suspendue, ainsi qu'un garage et un sous-sol, offrent de nombreux espaces de rangement. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Doulchard. Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Doulchard, dans le Cher, en région Centre. Située dans une impasse paisible et à proximité immédiate de la clinique Guillaume de Varye, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité aux commodités : commerces, écoles, transports et services essentiels à quelques minutes. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce et par l'entretien irréprochable de ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. Rez-de-chaussée : - Belle cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques, hotte, nombreux rangements) - Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon et salle à manger - Salle de bain contemporaine - WC indépendant À l'étage : - Palier polyvalent pouvant servir de salon, bureau ou chambre d'appoint - Deux chambres de belles dimensions, baignées de lumière naturelle - WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz avec chaudière entretenue pour un excellent rendement énergétique - Menuiseries PVC double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale - Électricité et équipements récents : aucun travaux à prévoir - Maison bien isolée avec faible consommation d'énergie - DPE : D Extérieurs : Le jardin entièrement clos et soigneusement entretenu est un véritable espace de détente, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille. Portail électrique et accès privatif à l'impasse garantissant sécurité et tranquillité. Stationnement possible dans la cour ou devant la maison. Atouts : - Maison en excellent état, habitable immédiatement - Secteur résidentiel prisé - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie Cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.

Située sur Saint-Doulchard dans un secteur calme et résidentiel, belle maison de famille offrant environ 188m² habitables avec agréable jardin. Cette maison édifiée sur sous-sol semi-enterré comprend une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec partie salon - cheminée insert avec accès à la terrasse et au jardin - une partie salle à manger, l'ensemble sur environ 44m², une cuisine aménagée accessible depuis la salle à manger, bureau, chambre, une salle de bains et wc séparé. Le palier de l'étage dessert trois chambres de belles dimensions (17, 18 et 19,6m²) avec rangements, une salle d'eau, wc séparé et espace dressing. Au rez-de-jardin : une entrée accessible depuis le parking et l'avant de la maison avec rangements, une pièce loisirs ou chambre, lingerie/buanderie, une cave, partie garage et atelier avec porte motorisée. Agréable jardin d'environ 1.000m² avec terrasse exposée Sud-Est. Aire de stationnement sur l'avant de la maison. Jolie maison offrant une belle lumière naturelle et ayant bénéficier d'une belle rénovation moderne intérieure récente et de qualité (revêtements sols, chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert, réfection de l'escalier en pierres...).

18230 - SAINT DOULCHARD - EN EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Doulchard ? Cette belle maison de 156m² se situe dans un environnement calme et est composée de 7 pièces, dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une véranda récente, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec un WC et une chambre avec salle de douche. Au premier niveau, un palier distribue 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC. Le 2ème niveau abrite une chambre ou un bureau mansardé. Cette propriété dispose également de 2 dépendances d'environ 99.7m² et 74.2m², sur un terrain clos et arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à pellets et les fenêtres sont en double vitrage. Très bon état général pour cette maison à Saint-Doulchard à vendre, qui est rare sur ce secteur recherché, idéale pour une profession libérale, un artisan ou le stationnement d'un camping-car. Budget : 333300 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777, Mandat n° : 431261. DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1980 euros et 2720 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain COLLOT au 0615096311, votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Réf. annonce : 431261COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 431261COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr