Coup de cœur du secteurAppartement
- 4 pièces
- 80 m²
- 3 chambres
À vendre, appartement T4 lumineux de 80,07 m² situé à Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce bien se trouve au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée dans le quartier calme du Bois l'Abbé. Cet appartement de 4 pièces, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sans vis-à -vis idéal pour votre confort. À l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 34 m² comprenant un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée dans un style moderne. Une loggia de 5,20 m² prolonge cet espace, parfaite pour vos moments de détente. Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres lumineuses (10,65 m², 10,15 m² et 9,30 m²), une salle de bains à rénover, des toilettes indépendantes, ainsi que des placards intégrés. Un stationnement extérieur privatif et numéroté complète cette offre. Commodités à proximité : écoles maternelle, élémentaire et collège à moins de 500 m, lycée à environ 1 km. Les RER A et E sont accessibles en bus, ainsi que les lignes de bus 308 et 208, facilitant l'accès aux gares et aux centres urbains. Vous trouverez également tous les commerces du quotidien à distance piétonne, ainsi que le centre commercial Pince-Vent à quelques minutes en voiture ou en bus.Pour vos loisirs, un centre sportif est à 400 m, et la piscine municipale ainsi que le Parc de la Plaine des Bordes se trouvent à seulement 800 m. Le chauffage est collectif par géothermie, avec des charges comprises dans le montant de 4780 € annuel, soit 398 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour découvrir cet appartement à acheter à Chennevières-sur-Marne, contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
