Achat Appartement dans le quartier Pavillons Sud à Chilly-Mazarin (91) : 2 annonces

Découvrez cet appartement de 90m2, situé au cœur de Chilly-Mazarin. Construit en 2012. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble moderne. Il offre un espace de vie confortable et bien agencé, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains. La cuisine ouverte donne sur un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 90m2, véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking et d'une cave, des atouts non négligeables pour votre confort quotidien. L'environnement du bien est également très attractif : - Transports : Proximité avec les arrêts de bus Morin / Lucie et Raymond Aubrac, Fontaine Augère et Pont des Maures. Les stations de métro Villejuif, Louis Aragon, Paul Vaillant et Bagneux sont également accessibles. - Établissements scolaires : Maternelle Jardin des petit pas, Collège Morangis et la maternelle Les Roseaux sont à proximité. - Espaces verts : Profitez du parc La Prairie de Balizy et le parc de l'hôtel de ville Chilly-Mazarin pour vos moments de détente en plein air. Vous voulez en savoir plus ? - Charges : 213€ /mois - Taxe foncière : 1487€ - Type de chauffage : Individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

5 345 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• Terrain 26 m²
• 

Quartier Pavillons Sud

Chilly-Mazarin (91)

iad France - Julien Vivian vous propose une opportunité rare : un studio moderne avec terrasse et jardin à Chilly-Mazarin, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant studio de 30 m², situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, offre un espace de vie lumineux et divers aménagements possibles. Il comprend une kitchenette équipée et fonctionnelle (lave-linge et réfrigérateur) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Profitez d'une terrasse privative avec un jardin de 26 m² pour vos moments en extérieur. Ce studio, idéal pour un achat appartement Chilly-Mazarin, dispose de prestations de qualité telles qu'un accès fibre, une ventilation mécanique contrôlée et des équipements adaptés aux personnes à mobilité réduite. La résidence sécurisée garantit un cadre de vie paisible grâce à l'interphone, au digicode, à la porte blindée et à l'accès sécurisé. Vous apprécierez la proximité des transports, des commerces et des services essentiels : - T12 à 10 minutes à pied - Gare de Longjumeau (RER C) à 20 minutes à pied - Gare d'Austerlitz à 45 minutes en transport porte à porte. Une place de parking privative est proposée en supplément. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ayant été loué 720 €. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Chilly-Mazarin à vendre, moderne, confortable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour le visiter. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total, sans aucune procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 75,42 € par mois (905,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Vivian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 837550292.