Achat Appartement à Chisseaux (37) : 78 annonces

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER par Morgan LUDOVIC & Tino BLOUDEAU Idéalement situé à Montlouis-sur-Loire, en bord de Loire, cet appartement à vendre bénéficie d'un accès rapide aux commerces et au centre-ville en moins de 5 minutes, à la gare en moins de 5 minutes, et à Tours en seulement 15 minutes. C'est un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.Découvrez cet appartement T4 de 85 m² dans une résidence sécurisée, soigneusement entretenue. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance moderne, chaleureuse et lumineuse, n'exigeant aucun travaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. L'ensemble est cohérent, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement offre un confort optimal dans un environnement calme et privilégié. Les atouts de ce bien : - Terrasse exposée plein sud - Résidence sécurisée avec grande piscine réservée aux copropriétaires - 2 places de parking privatives - Aucun travaux à prévoir Un bien complet, dans un secteur très recherché pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire.Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Cette annonce référencée 326581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 233 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 152 Charges prévisionnelles annuelles : 1 931,00 €À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1365.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. D'une superficie de 60,6 m², cet appartement vous charmera par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un balcon panoramique avec deux terrasses qui offrent une vue dégagée, parfaites pour se détendre en extérieur toute l'année. De plus, deux places de parking, dont une en sous-sol sécurisé, complètent ce bien. Alliant confort, modernité et tranquillité, cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une opportunité rare dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PUYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90967988800018. Prix du bien : 189 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 571,84 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026. Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,00 € et 890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hervé Cochard vous propose un superbe appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Ce bien de 3 pièces s'étend sur 60.6m² et se situe au 3ème et dernier étage. Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. Les atouts de cet appartement Montlouis-sur-Loire à vendre incluent 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, parfaites pour profiter des journées en extérieur. Deux places de parking, dont une en sous-sol, complètent ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire, dans la région Centre. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 116 lots au total, sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 130.99 € (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 90, classe CLIMAT C indice 17. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - 37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - APPARTEMENT PLAIN-PIED DE 112M² - 3 CHAMBRES - TERRASSEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cet appartement à acheter Montlouis-sur-Loire, idéalement situé en bord de Loire. D'une superficie de 112m², cet appartement se distingue par son spacieux et lumineux séjour de 50m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de 3 chambres confortables allant de 11.4m² à 13.8m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain au design unique aménagée sous la roche avec WC, le tout de plain-pied pour un confort optimal.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 18m². Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités locales et à seulement 1.2km de la Gare de Montlouis-sur-Loire. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Montlouis-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Appartement T2 de 47m2, entrée sur espace de vie donnant sur un balcon plein sud avec vue sur parc, avec cuisine aménagée et équipée, dresssing, une chambre avec balcon, salle de bains, wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MONTRICHARD VAL DE CHER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cet appartement à vendre situé au sein de la résidence Chambord. Ce studio lumineux au 1er étage comprend une entrée avec kitchenette et placard, une salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une loggia. Avec une bonne rentabilité, les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité. En prime, bénéficiez d'un box de 15 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,29%. Prix hors honoraires : 35 000 €. Pour plus d'informations sur notre barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cet appartement T2 de 53 m² à vendre dans une résidence pour seniors, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Cet appartement à acheter à Amboise se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau adaptée. Les volumes sont agréables et l'agencement favorise un quotidien simple et confortable. La résidence propose des services adaptés, notamment un accueil, des espaces communs conviviaux, une restauration et des animations à la carte. Idéal pour un achat appartement Amboise, que ce soit pour une résidence principale sécurisée ou comme investissement dans un secteur stable et recherché. Le loyer est de 675 euros par mois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Prix : 148 400 euros, incluant des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 140 000 euros. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros.

Découvrez cet appartement à acheter à MONTRICHARD VAL DE CHER, situé dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce studio avec loggia offre une vue sur la Vallée du Cher et comprend une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un salon de 15 m². Les charges incluent l'eau chaude, le chauffage et l'électricité, garantissant une bonne rentabilité. Le ravalement de la façade a été récemment effectué. L'immeuble est entouré d'un parc de 9 hectares. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5 % du prix hors honoraires de 40 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à MONTRICHARD VAL DE CHER.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Les travaux sont en cours ! L’exception s’offre à vous ! Devenez propriétaire de votre appartement, en plein cœur d’Amboise - Découvrez une adresse recherchée pour vivre ou investir au cœur de la cité royale d’Amboise - L’offre est rare, cette nouvelle adresse très confidentielle - Profitez de beaux volumes pour des appartements de standing jusqu'au 4 pièces - Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette résidence : larges baies en ouvrants à la française, des menuiseries travaillées, stationnements privatifs en sous-sol... autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence… Vous rejoignez à pied les services de proximité (commerces, restaurants, écoles), à l’accès aux soins (médecins généralistes, spécialisés, hôpital) ainsi que les lieux culturels (Château Royal d’Amboise, cinéma, théâtre) - A seulement quelques mètres des bords de Loire, les futurs résidents pourront profiter tous les vendredis et dimanches matins du marché. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 099 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 91,03 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Chisseaux (37)

À vendre : superbe appartement à Francueil, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet emplacement idéal se trouve à proximité des commerces, comprenant une boulangerie et le Proxi Market, et à quelques minutes de Bléré, du bord du Cher, des châteaux de la Loire et du Zoo de Beauval, ce qui en fait un bien parfait pour un achat appartement Francueil orienté vers le tourisme. Ce T2 de 50 m², entièrement rénové, combine style moderne et ambiance chaleureuse. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec toilettes et présente un potentiel d'aménagement intéressant avec environ 42 m² de combles (loi Carrez), offrant ainsi 92 m² au total. Aucun travaux à prévoir, il est vendu meublé si souhaité, avec une cour commune et un stationnement facile dans la rue. Actuellement exploité en location saisonnière, il affiche une excellente rentabilité, faisant de cet appartement Francueil à vendre une belle opportunité pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Touraine. Ce bien, référence 308581, est présenté par TINO BLOUDEAU (EI), agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix : 100 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €. Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 30/10/2025. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an. Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,00 € et 1430,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - IDÉAL PREMIER ACHATEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, à proximité de la Gare SNCF d'Amboise.Niché dans le quartier recherché des Platanes à Nazelles-Négron, cet appartement de deux pièces et une chambre offre une surface de 34 m². Idéal à acheter à Nazelles-Négron, cet espace lumineux et bien agencé saura vous séduire dès le premier regard.Bénéficiant d'une exposition sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'état général de ce bien est bon. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Immeuble construit en 1920, cet appartement en plain-pied est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing comprenant deux niveaux au total.Stationnement aisé au pied de la résidence. La proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amboise et des restaurants en fait un véritable atout pour les personnes se déplaçant régulièrement en train. De plus, la diversité culinaire du quartier offre de belles découvertes gastronomiques.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable petit bijou dans l'un des quartiers les plus prisés de Nazelles-Négron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon chaleureux à proximité de la Gare SNCF d'Amboise !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

37530 - NAZELLES-NEGRON - QUARTIER DES PLATANES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 30 M² - APPARTEMENT LUMINEUX À VENDRE AVEC RESTAURANT ET GARE SNCF À PROXIMITÉefficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous propose cet appartement à vendre, loué, situé dans un quartier résidentiel prisé de Nazelles-Négron, proche de la Gare SNCF d'Amboise.Ce bien immobilier de deux pièces et une chambre, au cœur du quartier des Platanes à Nazelles-Négron, se compose d'une surface de 30 m². Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès la première visite.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.L'état général de cet appartement est bon. Il comprend un espace de vie avec coin nuit, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec douche et WC. Rénové récemment en 2023, il garantit un confort optimal. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble construit en 1920, cet appartement en plain-pied se trouve dans un édifice de bon standing.Le stationnement est facile au pied de la résidence.La proximité immédiate de la Gare SNCF d'Amboise et des restaurants en fait un véritable atout pour les personnes se déplaçant régulièrement en train. De plus, les diverses options culinaires du quartier sont à découvrir absolument.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nazelles-Négron, dans l'un des quartiers les plus prisés de la région Indre-et-Loire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon chaleureux, à deux pas de la Gare SNCF d'Amboise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À vendre à Nazelles-Négron (37530), dans un quartier résidentiel recherché et à proximité de la gare SNCF d'Amboise, cet appartement de 26 m² est idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1920, ce bien est en bon état général et se compose d'une pièce à vivre avec coin chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec douche et WC. Exposé plein sud, cet appartement est lumineux et agréable à vivre. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nazelles-Négron, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Cindy BARBOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°879484681. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Amboise, au cœur de la Touraine : découvrez cet appartement à vendre, occupant le 1er étage d'une petite copropriété. Ce T3 chaleureux comprend deux chambres (dont une avec point d'eau), une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un achat appartement Amboise, cet espace est parfait pour s'installer ou investir, à deux pas des bords de Loire et des commerces. De plus, il est possible de récupérer 20 m² des parties communes pour un tarif modique, permettant de créer un nouvel espace. Prix : 222 600 euros, incluant les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires soit 12 600 euros. Le prix hors honoraires est de 210 000 euros.Date du diagnostic énergétique : 10/12/2025. DPE E - GES E. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 074 et 2 806 euros, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Amboise. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée sous la responsabilité de Nicolas PRIOUX, agent commercial enregistré au RSAC 848725289. Mandat réf : 429476. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Bien le moins consommateur d'énergie

164 000 €

2 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre-Baillet-Bodet

À 19km de Chisseaux (37)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose un appartement à vendre à Montlouis-sur-Loire, Indre-et-Loire. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60 m², est idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, d'un parc de jeux pour enfants, de la médiathèque et de la mairie. Vous serez également à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et du collège. Construit en 2014, cet immeuble sécurisé répond aux normes PMR et vous offre tout le confort nécessaire. L'appartement est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur. Il dispose d'une terrasse privative orientée plein Ouest ainsi que d'une place de stationnement couverte et sécurisée. L'appartement comprend une entrée avec placard, un couloir menant à une chambre de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez également un spacieux salon-séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur la terrasse. Pour compléter cet espace, une seconde chambre de 11 m² est également présente. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 110 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 114,67 € (soit 1 376 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cet appartement à acheter à Montlouis-sur-Loire représente une belle opportunité pour un nouvel acquéreur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez une résidence d'exception au centre-ville de Bléré situé dans la Vallée de la Loire. Ce projet immobilier de Bouygues Immobilier propose des logements dans deux bâtiments confidentiels (17 et 14 logements) avec une architecture remarquable et un environnement paysager de qualité. Situé à moins de 30 minutes de Tours et à proximité des châteaux de Chenonceaux et d'Amboise, le Domaine des Chartreux offre des appartements de standing jusqu'à 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreusement arborés. Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie calme et préservé, avec un accès facile aux services de proximité et aux animations locales. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À moins de 30 min de Tours, L’Écrin des Chartreux propose 6 appartements neufs de 2 pièces, réhabilités alliant charme de l’ancien et confort moderne. Située en plein centre de Bléré, la résidence offre un cadre paisible avec jardin partagé et un fort potentiel locatif. Accédez à pied aux commerces et services du centre-bourg. Profitez d’une défiscalisation attractive jusqu’à 21 % grâce au dispositif Denormandie. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Sur la communue d'Amboise, à 2 minutes à pied de l'hyper centre. Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement de type T2, entièrement révové et idéal pour un investissement locatif, il est vendu avec un locataire en place pour une rentabilité immédiate. Situé au Rez de chaussé, ce logement de 29 m2 est composé d'un espace cuisine équipé/aménagé, une salle d'eau, un coin salon de 15m2 et une chambre. Une place de parking vient compléter le bien. Contactez votre conseillère Nathalie Pressé O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com pour organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété - Copropriété de 13 lots. Montant moyen annuel des charges : 1260EUR. Loyer actuel : 460EUR CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisque.gouv.fr Prix de vente 78 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 70 000EUR Net vendeur et 8000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

36 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 7km de Chisseaux (37)

À vendre : appartement situé sur les hauteurs de Montrichard Val de Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien offre une vue imprenable sur la Vallée du Cher et se compose d'une entrée avec rangement, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une belle loggia d'environ 6 m² avec placard. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue de 9 hectares, et le bâtiment est actuellement en cours de ravalement. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16,13 %. Le prix hors honoraires est de 31 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en F. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Montrichard Val de Cher ou une vente appartement Montrichard Val de Cher.

Meilleur rendement locatif

80 500 €

2 597 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Chisseaux (37)

Idéalement situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Cet appartement en duplex avec balcon vue chateau royal et place de parking privée à 2 minutes à pied des commerces. Vous souhaitez investir sur Amboise, c'est le bien idéal avec une rentabilité immédiate. Contactez rapidement Nathalie Pressé au O757422523 ou par mail : n.presse@denoray-immobilier.com afin d'organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 13 lots. Montant annuel des charges : Loyer actuel : 500EUR cc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr Prix de vente 80 500EUR Honoraires d'agence inclus soit 72 500EUR Net vendeur et 8 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre, appartement T2 situé à MONTLOUIS SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement dispose d'un balcon et de deux places de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de l'agence.

Vous souhaitez faire un investissement dans une résidence de standing sécurisée en centre ville d'amboise ! Venez rapidement visiter cet appartement de type 3 avec locataire en place en contactant Nathalie O757422523 Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc. Loggia donnant sur le parc. Une place de parking en sous sol. Copropriété de 136 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Loyer mensuel 870 EUR - Charges prévisionnelles annuelles : 2 100EUR. DPE NOUVELLE VERSION 'CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 EUR et 1380EUR / an. Prix moyen des énergies indéxé sur les année 2021,2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 212 000EUR honoraires agences inclus, soit 202 000 EUR net vendeur et 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Nathalie Pressé, Agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 895363844. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par Pressé nathalie - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** VIVEZ LE CENTRE VILLE D'AMBOISE A PIED : appartement T3 avec balcons et parking *** Idéalement situé Place Richelieu, en plein cOEur d’Amboise, profitez ' d'une vie tout à pied ' : commerces, marché, médecins, cinéma, théâtre, la Loire à vélo… Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un toilette avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée/équipée et un salon/salle à manger, tous deux ouverts sur un balcon d’angle. CÔTÉ NUIT : une salle d'eau moderne et deux chambres avec rangements, dont une avec balcon,. LES ATOUTS : 2 balcons, parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, cave, chauffage individuel. Un bien rare en centre-ville, IDÉAL pour retraités ou toute personne recherchant confort et praticité. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de vous aider à vous y projeter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.61€ par mois (soit 1483.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.