Achat Appartement dans le quartier Champfleuri à Clermont-Ferrand (63) : 56 annonces

Je vous présente ce très bel appartement T3 d'une superficie de 61m2 situé au RDC dans un immeuble de seulement 6 logements dans le quartier Champfleuri.Il se compose d'une entrée avec placard dressing, 1 séjour avec balcon et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec son dressing, 1 salle d'eau avec douche balnéothérapie et 1 wc séparé.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Chauffage individuel électrique.Charges de copro: 98€/ mois Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 134 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : sandrine.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Terrasse plein ciel & volumes d’exception – T4 dernier étage Rare. Livré. Prêt à vivre. Situé au 5? et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture élégante, ce vaste T4 de 125 m² environ vous invite à vivre dans un confort absolu, sans attendre. L’espace de vie impressionne par ses volumes : près de 50 m² environ pour le séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 36 m² environ, véritable pièce à vivre en extérieur. L’orientation permet de profiter d’une belle lumière naturelle toute la journée. Côté nuit : – Trois chambres spacieuses – Deux salles d’eau (dont une parentale avec douche à l’italienne) – Deux WC séparés – Une buanderie, un espace bureau modulable, de multiples rangements intégrés. Ce bien rare est disponible immédiatement, avec stationnement privatif. Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri, la résidence est à quelques minutes de Jaude et du parc Montjuzet, dans un environnement arboré, avec toutes les commodités à pied. Plan sur demande – visites possibles sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T3 avec loggia – Résidence neuve et exclusive à Clermont Disponibilité immédiate – Dernières opportunités Vous cherchez un appartement neuf, bien situé, avec de belles prestations ? Ce T3 de 69 m² environ, situé dans une résidence de standing signée Bouygues Immobilier, coche toutes les cases. À l’intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une loggia couverte de 7 m² environ orientée pour maximiser le confort au quotidien. Côté nuit : – Deux chambres bien dimensionnées – Une salle d’eau moderne avec receveur extra-plat – WC séparés – Rangements intégrés et buanderie fonctionnelle Un bien pensé pour le confort urbain, dans un quartier dynamique et verdoyant à quelques minutes du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri. L’appartement est livré, prêt à vivre, dans un immeuble RT 2020 à haute performance énergétique. Stationnement privatif inclus. Visites sur rendez-vous – plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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