Appartement
- 3 pièces
- 57 m²
- 2 chambres
Clermont-Ferrand (63)
À Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéalement situé dans le quartier de Champratel. Ce bien, au sein d'une copropriété à taille humaine, se distingue par son état d'entretien exceptionnel et sa configuration optimale. Au 3ème et dernier étage, cet appartement offre l'avantage d'une absence totale de voisinage au-dessus, garantissant ainsi une luminosité naturelle constante et une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 15,5 m², chaleureux et facilement aménageable, complété par une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 9,7 m² et 11 m², silencieuses et dotées de rangements. Ce bien dispose également d'une salle d'eau rénovée, d’un WC indépendant et de nombreux espaces de stockage intégrés. Les annexes incluent un garage de 15 m², une cave saine de 7,3 m² et un séchoir, renforçant la valeur de cet appartement. Sa situation est idéale, à proximité du Tram A (7 min à pied) et des lignes de bus (21, 31), ainsi que d'une zone commerciale. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand représente une opportunité privilégiée pour une première acquisition ou un investissement locatif. Concernant l'accompagnement, un dossier technique complet est disponible après un premier échange, ainsi qu'une étude de financement gratuite pour votre projet d'achat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire, contactez Emmanuelle VOZELLE, agent commercial.
Meilleur rendement locatif
