Achat Appartement dans le quartier La Boucle à Clermont-Ferrand (63) : 5 annonces

À vendre : appartement de standing à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne.Ce bien exceptionnel de 72 m², situé au 14ème étage d'une résidence bien entretenue avec double ascenseur, se distingue par sa luminosité, son confort et sa sécurité. L'appartement dispose d'une entrée avec porte sécurisée à serrure numérique, d'un séjour spacieux et climatisé, ouvert sur un balcon avec auvent électrique. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par deux chambres élégantes, une salle de bain contemporaine et un WC séparé. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez du double vitrage récent, un hall sécurisé avec espace courrier et une ambiance agréable. Le bien inclut également un garage privatif en sous-sol, un parking extérieur et une cave spacieuse, offrant un cadre de vie moderne et confortable.Pour un projet d'achat d'appartement à Clermont-Ferrand, ce bien mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry RODA à l'agence MPI Agence du Golf, 2 rue de Riom, 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrand. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578. Les informations sur les risques inhérents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

63100 CLERMONT-FERRAND – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – BALCON Idéal investisseur ou primo accédant, Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 avec balcon, lumineux et au calme, situé à seulement 2 minutes des transports en commun (tramway et bus). D'une surface d'environ 40 m², cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et harmonieux. Vous apprécierez son espace de vie chaleureux de près de 23 m², comprenant une cuisine ouverte et salon, donnant sur une belle terrasse orientée Ouest. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes. L'environnement calme et verdoyant de la résidence offre une véritable sensation de sérénité au quotidien, sans vis-à-vis ! Côté pratique, le bien dispose d'un parking disponible en sus (5 000€) ainsi que de places de stationnement libres devant la résidence. Charges de copropriété : 120 €/mois (Chauffage, eau chaude & froide, entretien des parties communes, espaces verts, ascenseur…) Taxe foncière : 1005 € Ne tardez pas à venir découvrir ce havre de paix plein de charme et d'atouts — une opportunité rare à ne pas manquer ! Votre conseiller indépendant Efficity, se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

89 500 €

1 162 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Clermont-Ferrand (63)

Découvrez cet appartement charmant de 77 m² à vendre à Clermont-Ferrand quartier croix de Neyrat, Puy-de-Dôme actuellement loué 570€. idéal pour commencer un investissement locatif avec des locataires sérieux. l'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bain. Pour un confort supplémentaire un grand balcon complète ce bien. Le tout pour seulement 95 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 330

À vendre : appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement contemporain de 78 m² est conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'agencement intérieur s’illustre par des volumes harmonieux et une circulation fluide. Vous y trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace moderne et chaleureux. L'appartement comprend également 3 chambres et une salle de bain avec WC. Les équipements ont été choisis avec soin pour garantir un confort optimal : matériaux de qualité, lumière naturelle optimisée, et conception respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 73,06 m², idéal pour se détendre. La résidence est idéalement située près des commerces, des transports, des établissements scolaires et des axes de déplacement, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est particulièrement adapté à un achat d'appartement à Clermont-Ferrand, que ce soit pour y vivre ou comme investissement. La disponibilité est prévue pour le 2T/2025. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020 et dispose d’un DPE A/B, garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal, tant en été qu'en hiver. Les frais de notaire sont réduits, un atout non négligeable pour l'achat de cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand. Plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Sophie : 06 09 91 13 30.

À vendre : appartement de 3 pièces avec balcon à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. Situé à proximité de la gare et du centre-ville, cet appartement moderne de 63 m² se trouve au sein d'une résidence contemporaine au design soigné, offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et bien-être au quotidien. L'intérieur a été soigneusement agencé pour maximiser le volume et la circulation. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie agréable. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Les matériaux de qualité et l'optimisation de la lumière naturelle assurent un confort durable, tout en répondant aux dernières normes en vigueur. À l'extérieur, un balcon de 6,88 m² est également à votre disposition. La situation géographique est idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, tout en offrant un environnement paisible. Ce bien est particulièrement adapté tant pour un achat d'appartement à Clermont-Ferrand en résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Disponibilité prévue : 2T/2025. Ce bien respecte les normes environnementales RE2020, avec un label de bâtiment basse consommation garantissant un DPE A/B, ce qui permet de maîtriser les dépenses énergétiques tout en assurant un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, un atout considérable pour un projet d'acquisition. Pour plus d'informations, des plans ou un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Sophie : 06 09 91 13 30.