Achat Appartement dans le quartier Saint Alyre à Clermont-Ferrand (63) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

1 683 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Alyre

Clermont-Ferrand (63)

Appartement à vendre à Clermont-Ferrand - St Alyre, Puy-de-Dôme (63), Auvergne. Magnifique appartement de 101m2 avec espace extérieur, cave et stationnement souterrain privatif. Idéalement situé à 5 minutes du centre ville et proche de toutes commodités. Ce bien familial comprend une entrée spacieuse, une cuisine à équiper, un séjour de 25m2, trois chambres dont une avec balcon, WC, salle de bain et rangements. Place de parking privative et cave. Travaux d'isolation et rénovation effectués, bon classement énergétique. Copropriété de 286 lots. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1440EUR/an. Prix : 199 000 EUR. Contactez votre agent Orane pour une estimation gratuite en 48 heures. Référence : achat appartement Clermont-Ferrand, vente appartement Clermont-Ferrand, appartement Clermont-Ferrand à vendre, appartement à acheter Clermont-Ferrand.

À vendre à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, cet appartement lumineux de 65,22 m2 est situé dans une petite copropriété à Saint-Alyre, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que des transports en commun. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages qui préserve le charme de l’ancien. Il comprend une entrée menant à un salon/séjour double lumineux, un couloir qui distribue une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses. L'appartement offre de nombreux rangements et se trouve dans une situation particulièrement calme, sans vis-à-vis. Une cave saine et un grenier permettent un bon espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle récente, et les fenêtres en PVC sont en double vitrage. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles de 990 EUR par an, 12 lots principaux, et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Clermont-Ferrand, n'hésitez pas à profiter d'une estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Prix : 185 500 EUR HAI. Votre Agent Natacha est joignable au 07.80.96.85.35. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621. www.vosagents.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 116 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,13 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Alyre

Clermont-Ferrand (63)

L'agence 1465 Immo vous présente un appartement à vendre à Clermont-Ferrand, situé dans une petite résidence sécurisée au premier étage. Ce lumineux espace de plus de 75 m2 dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante meublée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 26 m2 donnant sur le balcon. Vous trouverez également 2 chambres (possibilité d'en ajouter une troisième), une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. En complément, une cave et un grand garage sont inclus dans cette offre. Informations supplémentaires : chauffage individuel au gaz, charges mensuelles de copropriété de 47 EUR, copropriété sécurisée avec syndic bénévole, double vitrage, taxe foncière de 1083 EUR par an, et un total de 4 lots principaux dans la copropriété, sans procédure en cours. Prix de vente du bien TTC : 169 000 EUR, honoraires d'agence inclus (9 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% du prix net vendeur). Consommation conventionnelle : 279 kWh ep/m2.an (Classe E), émissions estimées : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E). Les coûts annuels sont évalués entre 1 860 EUR et 2 570 EUR par an, basés sur les prix des énergies des années 2021 à 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : http://www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier SAINT-ALYRE / MAISON DES SPORTS, à quelques minutes à pied de Saint-Alyre, des commerces, et avec un arrêt de bus devant l'immeuble, proche de la place de JAUDE. Cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Appartement 4 pièces – 82 m² – 3 chambres – Clermont-Ferrand secteur Saint-Alyre À découvrir, ce bel appartement lumineux de 82,22 m² situé au 3? étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement est en bon état et partiellement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement, des atouts appréciables au quotidien. Situé dans le secteur Saint-Alyre à Clermont-Ferrand, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Contactez Faustine au 06 72 00 85 27 pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6302 2021 000 000 021

Mandat By Orpi Immovince ClermontVotre agence Orpi Immovince Clermont vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces à Clermont-Ferrand, situé dans le secteur Fontgiève. Idéalement positionné, cet appartement lumineux est proche de toutes les commodités et offre une vue sur la cathédrale. Il se trouve à seulement 10 minutes à pied de Jaude, dans un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave et un garage fermé sont inclus. Pour tout renseignement supplémentaire, pour des visites, notre équipe dédiée est à votre disposition et se fera un plaisir de vous répondre. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Clermont-Ferrand, n'hésitez pas à nous contacter pour ce vente appartement Clermont-Ferrand.

Livré ! Faites un investissement clé en main avec forte rentabilité ! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept unique, propose des appartements du studio au 3 pièces agencés pour proposer tout le confort et la praticité aux jeunes séniors. Chacun aura son intimité, tout en pouvant profiter de services à la carte. Venez vite découvrir ce projet idéal pour vivre sa retraite en partageant des moments conviviaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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