Achat Appartement dans le quartier Saint Antoine-Ladhof à Colmar (68) : 3 annonces

Meilleur rendement locatif

102 274 €

2 719 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37,61 m²
• 1 chambre
• 

Colmar (68)

RENTABILITÉ : 6.34 % PRIX : 102 274€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 6 483 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement meublé de 2 pièces de 37.61 m² + Parking - Tarifs préférentiels dans les résidences Odalys de 20 % - Centre historique à 200m de la résidence - Gare TGV et TER à 10 min en voiture - Musée Bartholdi, la Petite Venise, la Collégiale Saint-Martin et le Musée Unterlinden, à moins de 10 min à pied - Piscine chauffée Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 137 lots. Pour tout renseignement contactez-nous : ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Exclusivité Colmar Grillenbreit. Proche centre ville venez découvrir ce beau 4 pièces avec ascenseur, il comprend, une entrée avec placard de rangement, un salon/séjour sur cuisine ouverte avec accès balcon, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Parking sous-sol et plusieurs cave peuvent être vendus avec le bien . Référence agence : 18675

À saisir pour investisseurs ! Appartement à vendre à Colmar, Haut-Rhin (68), Alsace. Situé sous un bail commercial, cet appartement de type 2 dans la Résidence Affaires LMNP offre une rentabilité de 6.00 %. Avec plus de 750 lots disponibles en France, n'hésitez pas à nous solliciter pour votre achat appartement Colmar. Le statut LMNP permet de générer des revenus locatifs peu ou non fiscalisés sur une longue période, grâce à l'amortissement comptable. - Gestionnaire : ODALYS RESIDENCES - Prix : 104 847 euros - Surface : 33.81 m² - Terrasse/Balcon : Oui - Étage : 2ème - Exposition : Sud/Ouest - Charges de copropriété : 658 euros - Taxe foncière : 312 euros - Loyer mensuel : 524.25 euros (Net) - Périodicité des paiements : Trimestrielle - Indexation des loyers : Triennale - Frais de notaire estimés : 8 814 euros Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. Pour une simulation fiscale et financière gratuite, n'hésitez pas à faire votre demande. Pour en savoir plus, contactez : contact@slimmo.online ou appelez Stéphane au 07 69 64 87 35. Visitez notre site : https://www.slimmo.online/.