Achat Appartement à Corny-sur-Moselle (57) avec terrasse : 217 annonces

Meilleur rendement locatif

168 000 €

2 847 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Corny-sur-Moselle (57)

À la recherche d'un achat appartement à Corny-sur-Moselle ? Ne manquez pas ce charmant rez-de-jardin situé dans un cadre paisible à Corny-sur-Moselle, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce bel appartement de 91,45 m² au sol comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre en enfilade, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier pratique. Vous pourrez également profiter d'un garage attenant, aménageable selon vos souhaits. L'atout majeur de cet appartement à vendre à Corny-sur-Moselle est la terrasse clôturée d'environ 50 m² qui donne sur un joli jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien atypique se distingue par sa séparation des espaces de vie, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété. En outre, un parking public de 50 places, éclairé et facilement accessible, se trouve à quelques pas, ajoutant un réel confort au quotidien. Que vous soyez un couple, un investisseur ou simplement à la recherche de tranquillité, cet appartement à acheter à Corny-sur-Moselle est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! La copropriété compte 18 lots, avec des charges annuelles d'environ 747 €, soit 62 € par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,33 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Dans une copropriété moderne de 2004, venez découvrir ce charmant T2 de 37.42 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se dévoile avec une distribution fonctionnelle : une salle de bains, des WC séparés, puis une belle pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Deux portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse en L, idéalement exposée, offrant une vue agréable. Un parc arboré se trouve juste derrière la résidence, un véritable atout pour profiter du calme et de la verdure en plein cœur de Metz. La chambre est spacieuse et au calme avec un placard. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Située à quelques minutes de la CCI, de la gare, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette adresse bénéficie d'une excellente situation, à la fois tranquille et pratique. Vendu libre de tout occupant, cet appartement est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché et dynamique. Un bien agréable, facile à vivre, à découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 2923

EXCLUSIVITÉ ORPI Val de l'Orne *visite virtuelle sur demande* Situé à Sainte-Marie-aux-Chênes, au sein de la résidence “Le Manège”, implantée dans le lotissement du Breuil, cet appartement de type F4 développe une surface de 74 m² et constitue une belle opportunité sur le marché local. Situé en seconde rangée, au rez-de-chaussée et surtout à deux pas de l'ensemble des commodités ! L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée offrant un accès direct sur un balcon, permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, ouverte sur cette pièce de vie, mérite d'être remise aux goûts du jour pour en révéler tout son potentiel. Ce bien dispose d'un agencement fonctionnel avec un dégagement équipé de rangements, desservant une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de placards intégrés, offrant ainsi praticité et une optimisation des espaces. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Atouts supplémentaires : vous profiterez de 2 places de stationnement privatives, dont une abritée, sécurisées par un portail automatisé. Un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie idéal pour votre future habitation principale ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Rémy SCHMITT – [Coordonnées masquées] Agent Commercial - Numéro RSAC : 942 993 924 - ORPI VAL-DE-BRIEY - JARNY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 357

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Découvrez cet appartement T2 de 43m² en vente à Montigny-lès-Metz, Moselle (57), dans la région Lorraine. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Montigny-lès-Metz est exposé nord-ouest et dispose d'une agréable terrasse de 19.4 m², parfaite pour se détendre. La résidence offre un cadre de vie de qualité, avec un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat appartement Montigny-lès-Metz ! À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Beau T4 de 90m² au 1er étage. Très lumineux expo sud et est. Grande terrasse de 81.7 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking en sous-sol. Appartement spacieux, agréable à vivre, beaucoup de charme. Proche parc, proche commerces, proche services. Environnement calme et verdoyant. Un cadre de vie idéal pour les familles. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement Montigny-lès-Metz, idéalement situé dans le département de Moselle en région Lorraine. Ce beau T3 de 66m² en rez-de-chaussée est très lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Il dispose d'un grand espace de vie avec un accès direct à une terrasse de 52.3 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bain spacieuse. La résidence est de qualité et offre un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, ce qui est très pratique pour la vie quotidienne. Cet appartement à acheter à Montigny-lès-Metz est idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T5 spacieux à vendre à Metz, Moselle, offrant une superficie de 102m² au 2ème étage. Profitez d'une grande terrasse de 32m² exposée au nord-ouest, idéale pour apprécier la lumière naturelle et un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement est proche des commerces et des transports, ce qui le rend parfait pour une famille ou un projet de colocation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Metz, et saisissez rapidement ce lieu de vie confortable et chaleureux.

**EXCLUSIVITÉ ORPI BRIEY – VAL DE L'ORNE** ! Visite virtuelle sur demande ! Au sein de la résidence recherchée « Le Domaine des Chênes » à Sainte-Marie-aux-Chênes, découvrez ce très bel appartement F3 de 65 m², situé au calme en seconde rangée, tout en étant à deux pas de l'ensemble des commodités, services et accès principaux de la commune. L'appartement se distingue par son bon état général et propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, offrant une agréable sensation d'espace. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, répondra aux attentes d'un premier achat ou d'un investissement sans travaux. La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains, permettant une installation immédiate en toute sérénité. Chauffage individuel au gaz – DPE classé C, garantissant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. Atout rare sur le secteur : vous profiterez d'un box fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur de la résidence, apportant un vrai confort au quotidien. La résidence, bien entretenue et appréciée pour son environnement calme, offre un cadre de vie recherché et sécurisant. Un bien rare sur Sainte-Marie-aux-Chênes, à découvrir sans tarder. Contactez-nous au 03 87 67 97 07 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 309

iad France - Natacha Thibaut vous propose : À découvrir sans tarder, cet appartement à vendre à Saint-Julien-lès-Metz de 72,15 m², qui offre un cadre de vie agréable et un esprit maison grâce à son grand jardin privatif avec terrasse, un atout rare dans le secteur. Vous profiterez également d'un garage fermé ainsi que de deux caves, idéales pour le rangement. Cet appartement se compose de : • Une entrée • Une salle de douche avec WC • 2 grandes chambres • Une salle à manger • Une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie lumineux et convivial. Les atouts : • Jardin privatif + terrasse • Garage fermé • 2 caves • Petite copropriété à gestion bénévole • 51 % des quotes-parts (position majoritaire). N'attendez plus pour votre achat d'appartement à Saint-Julien-lès-Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. À la recherche d'un appartement à acheter à METZ ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé près de la gare et de toutes les commodités, cet appartement METZ à vendre est un charmant T3 avec loggia dans un quartier résidentiel. En entrant, vous découvrirez un beau séjour lumineux, idéal pour recevoir, qui s'ouvre sur une belle loggia orientée au sud, parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement dispose de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un WC suspendu pour votre confort. Les aménagements et finitions modernes, comme le plancher chauffant, ajoutent une touche de luxe. Bonaparte Promotion est là pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement METZ. Financement possible. Bonaparte Promotion, 13 rue Sébastien Leclerc, 57000 METZ. Tel : 03.67.61.01.15

Meilleur rendement locatif

275 000 €

3 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Corny-sur-Moselle (57)

iad France - Catherine Gechele vous propose un appartement à vendre à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce duplex de 80 m² offre 2 chambres, 2 terrasses et un jardin, avec une place de parking en sous-sol. Situé dans un quartier résidentiel calme et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles à pied ou à vélo. Le centre de Metz est facilement accessible en 5 à 10 minutes en voiture ou en bus, et de nombreux espaces verts sont disponibles à proximité pour vos moments de détente. L'appartement, pensé pour allier confort et luminosité, s'ouvre sur un hall avec rangements. La partie jour se compose d'une pièce de vie de 43 m², lumineuse grâce à de jolis pavés de verre, avec un parquet en chêne massif apportant chaleur et élégance. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central et une table, se fond harmonieusement dans cet espace. De grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse couverte et à un jardin, idéaux pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comprend deux chambres (11 m² et 12 m²), chacune ayant un accès direct à une seconde terrasse de 20 m².La salle de bains est équipée d’un meuble vasque, miroir et colonne de rangement, et des toilettes séparées complètent ce bien. La place de parking en sous-sol peut être facilement sécurisée, et il est également possible d'y ajouter une borne pour véhicule électrique. Les atouts de cet achat appartement à Montigny-lès-Metz incluent : chauffage individuel au gaz, visiophone, double vitrage, syndic professionnel, et une copropriété à taille humaine. La taxe foncière est de 1270 €. Cette offre est un véritable coup de cœur garanti. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D (indice 213) et une classe CLIMAT D (indice 46). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES vous propose à la vente un appartement à acheter Metz, situé au deuxième étage, comprenant un balcon d'environ 15,40 m² et proche de toutes commodités dans le département de la Moselle, région Lorraine. D'une surface habitable de +/- 62 m², cet appartement Metz à vendre se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, de deux chambres à coucher, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est également possible d'acquérir des emplacements de stationnement intérieur. Pour plus d'informations, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

Située dans le quartier résidentiel recherché de La Vacquinière, au 1 rue de Pont-à-Mousson à Montigny-lès-Metz, la Résidence 1903 profite d’un emplacement stratégique à la lisière immédiate de Metz. Ce secteur paisible et verdoyant séduit par son cadre de vie de qualité, tout en offrant une accessibilité remarquable : proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements publics et des transports (réseau LE MET’, axes routiers et gare TGV de Metz-Ville à quelques minutes). Un secteur recherché, idéal pour concilier sérénité quotidienne et dynamisme urbain. Le bâtiment érigé en 1903 fait aujourd’hui l’objet d’une réhabilitation complète, menée dans le plus grand respect de son caractère patrimonial. Les travaux incluent notamment la reprise de la toiture en ardoise naturelle, la mise en valeur des façades et le renforcement de l’isolation thermique et acoustique, afin d’assurer une conformité aux dernières normes. Investir en loi Denormandie Ce projet de réhabilitation est éligible au dispositif fiscal Denormandie, permettant aux acquéreurs de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pouvant atteindre 21 %, sous réserve de la mise en location du bien pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Butryn vous propose un appartement de prestige avec terrasse et rooftop à Scy-Chazelles, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien d'exception, à vendre, vous offre une expérience de vie unique. Situé au coeur d'une résidence de standing, cet appartement luxueux de 222m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est installé au troisième et dernier étage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son hall d'entrée avec placards, un bureau lumineux, un espace de vie somptueux avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et une salle à manger, sans oublier une cave à vins. Les quatre chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, comprennent une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau moderne. D'autres atouts de cet appartement à acheter à Scy-Chazelles incluent une buanderie, un toilette séparé, trois garages, trois places de parking extérieures et un local à vélo. Accessible par un ascenseur privatif, le rooftop de 215m², offrant une vue splendide, comprend un spa, une cuisine d'été, une double pergola et un jardin, potentiellement aménageable en piscine. Les prestations haut de gamme ne manquent pas : domotique, baies vitrées en triple vitrage, chauffage au sol géothermique, et sécurité renforcée. Idéalement placé, cet appartement d'exception garantit un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Scy-Chazelles. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce joyau architectural.

Coup de cœur du secteur

287 000 €

2 929 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Corny-sur-Moselle (57)

Découvrez un appartement rare sur le secteur : lumineux, spacieux et pensé pour un confort de vie optimal. Vous profiterez :d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une terrasse ouest de 17 m² avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placards, de deux salles de bain et d'un WC séparé. Atouts majeurs : garage fermé, parking extérieur, cave Immeuble récent avec ascenseur dans un environnement calme.Coût énergétique entre 68-95 €/mois,Gaz 65€/mois Charges 200 €/mois,Taxe foncière 1650 €/an, À 3 minutes de l'école Pougin, proche collèges et bus, quartier calme.Idéal pour un projet familial ou un investissement sûr. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2462.89 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roxana MAGNIN, Tél. : 0637217792, E-mail : roxana.magnin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 604 708

L'agence THE OU CAFE IMMOBILIER vous propose une vente appartement à MARLY, en Moselle, dans la région Lorraine. Découvrez ce programme neuf exceptionnel construit par LINGENHELD IMMOBILIER, situé au cœur de cette ville très prisée. Cette résidence de standing offre une situation idéale au sein de l'agglomération messine. Composée de 3 villas regroupant 27 logements haut de gamme, elle bénéficie de belles perspectives sur un parc arboré. Les appartements disponibles, allant du F2 au F4 (42.75 m2 à 91.68 m2), se trouvent dans une résidence de 2 étages et disposent de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, une faible consommation énergétique, des volets roulants motorisés, des matériaux de qualité, ainsi que des parties communes soignées. Parmi les biens à acheter à MARLY, un vaste F4 de 91.68 m2 situé en rez-de-chaussée se compose d'un espace séjour de 29.20 m2, menant à une terrasse privative de 14.20 m2, et de trois chambres de 13.22, 11.33 et 12.33 m2. Le prix n'inclut pas les aménagements intérieurs (cuisine, meubles de salle de bains, aménagements divers) et ne comprend pas le stationnement (possibilité d'acquérir un garage fermé pour 18 000 euros). Les frais de notaire sont réduits en raison de l'achat en VEFA. Pour plus d'informations, contactez Yannick, notre référent neuf, ou visitez notre site www.theoucafeimmobilier.com. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Copropriété de 44 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1485.21 euros.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marly, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, agrémenté d'une terrasse de +/- 14,20 m². Avec une surface habitable de +/- 91,75 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un Appartement de luxe Marly à vendre.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025) , garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) , permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’ architecture bioclimatique , pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes , ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse , des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 082 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Corny-sur-Moselle (57)

iad France - Antoine Vallone vous propose un appartement T3 avec terrasse, idéal pour un achat appartement Thiaucourt-Regniéville. Niché dans la charmante commune de Thiaucourt-Regniéville, Meurthe-et-Moselle, ce bien spacieux de 97 m² est en bon état général, ayant été soigneusement entretenu depuis sa construction avant 1948. L'agencement fonctionnel de cet appartement vous séduira. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et une vaste terrasse de 69 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.La cuisine ouverte, bien agencée et équipée, vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits tout en restant convivial. De plus, la terrasse constitue un lieu de détente agréable pour vos soirées estivales. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de style traditionnel, cet appartement garantit calme et tranquillité. De plus, il est raccordé à la fibre optique, vous assurant un confort numérique optimal. Des places de parking sont disponibles à proximité, et toutes les commodités, telles que les commerces et les écoles, sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un appartement à acheter à Thiaucourt-Regniéville, alliant confort, modernité et espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 15€ par mois (soit 180€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les performances énergétiques de ce bien sont disponibles et détaillées, avec une classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Pour les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Antoine Vallone, mandataire indépendant en immobilier.

À 5 minutes de la gare, découvrez cet appartement T4 à vendre à METZ, situé dans une résidence neuve au style contemporain et répondant aux normes RE2020 et PMR. Ce bien, orienté idéalement, vous propose un vaste séjour lumineux de près de 27 m², s'ouvrant sur une grande terrasse de près de 18 m². La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Deux WC suspendus PMR complètent cet appartement. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour votre confort, incluant le chauffage urbain par le sol et une variété de revêtements. Des stationnements en sous-sol sont également disponibles. Pour votre projet d'achat d'appartement à METZ, Bonaparte est à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner, même en matière de financement si nécessaire. Bonaparte promotion Metz : 9 rue Lafayette, 57000 METZ, 03.67.61.01.15.

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Au cOEur battant de Metz, à l’adresse la plus emblématique du centre historique, rue Serpenoise, ce duplex de caractère incarne une vision rare de l’habitat urbain haut de gamme. Derrière une façade chargée d’histoire, entièrement réhabilitée dans le respect du patrimoine messin, se dévoile un appartement d’exception de 5 pièces, développant près de 149 m² environ habitables, prolongé par une spectaculaire terrasse plein ciel de plus de 95 m² environ. Une adresse confidentielle, pour celles et ceux qui veulent vivre la ville autrement. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un espace de vie généreux où salon, salle à manger et cuisine s’articulent avec naturel. Les hauteurs sous plafond, la qualité des matériaux et la fluidité des circulations rappellent le charme de l’ancien, avec le confort d’un logement entièrement repensé. La partie nuit accueille plusieurs chambres aux proportions élégantes, dont une véritable suite parentale. Les étages supérieurs offrent des espaces intimes, modulables selon les usages, idéals pour un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié à la famille. Chaque mètre carré a été conçu pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et durabilité. À l’extérieur, la terrasse devient un luxe absolu en plein centre-ville. Un lieu de vie à part entière, suspendu au-dessus de Metz, où l’on imagine des dîners d’été, des moments de calme ou des instants partagés à l’abri de l’agitation, tout en restant au cOEur de la ville. Vivre rue Serpenoise, c’est choisir une adresse iconique. À quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne, des commerces de qualité, des restaurants, des terrasses et de la gare accessible à pied, tout se fait sans contrainte, dans une atmosphère vivante et culturelle. Une centralité rare, recherchée, intemporelle. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien sans compromis sur le confort moderne, dans un immeuble réhabilité selon les standards actuels en matière de performance énergétique, d’isolation et d’équipements. Une opportunité patrimoniale forte, aussi désirable pour y vivre que pour transmettre. Un lieu unique, pour une clientèle qui ne transige ni sur l’adresse, ni sur le caractère, ni sur la qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Marly, situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement T4, au premier étage d'un immeuble neuf, dispose d'une terrasse spacieuse de +/- 15,98 m2. Avec une surface habitable de +/- 91,61 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un Achat Appartement de luxe Marly.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces , tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs , pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants électriques dans les cuisines et séjours, et cuisines aménagées pour les 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies. Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025) , garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) , permettant un amortissement des revenus locatifs. Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’ architecture bioclimatique , pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes , ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce. À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse , des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.

Situé au No1 Place Saint Victor à Montigny-lès-Metz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Provimo, vous invite à découvrir cet appartement Montigny-lès-Metz à vendre. Ce spacieux et lumineux appartement traversant de plus de 142 m2 se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. La grande entrée avec placards dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC récemment rénovée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez la cuisine indépendante et le vaste salon séjour de 61 m2, qui s'ouvre sur un balcon d'un côté et une terrasse de l'autre. La vue dégagée sur Saint Quentin est imprenable et sans vis-à-vis. En complément, un dressing et une buanderie-chaufferie ajoutent à la qualité de cet appartement. Récemment repeint, l'appartement est en parfait état. Il dispose également d'une cave avec électricité, ainsi que de deux places de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé et motorisé. Le diagnostic de performance énergétique est excellent, classant cet appartement avec la lettre 'C'. Proche des commerces et des commodités, cet achat appartement Montigny-lès-Metz représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - John Richet vous propose à la vente cet appartement à acheter à Metz, idéalement situé dans l’hyper centre de la ville. Ce grand appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques minutes à pied de la Gare TGV, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles, des espaces verts et des axes autoroutiers. Au deuxième étage d’un petit immeuble, cet appartement Metz à vendre se compose d’une grande entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger, de trois belles chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, d’un WC séparé, ainsi qu’un large balcon et un patio. Divers : - Installation d’une chaudière individuelle au gaz prévue pour 2024 - Fenêtres et baies vitrées récentes - Fibre optique - Très faibles charges Pour plus d’informations, merci de me contacter par mail, par appel ou par sms. Si occupé, merci de laisser un message avec la raison de votre appel. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Richet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Frais de notaire offerts. Éligible au PTZ, profitez des avantages et garanties du neuf avec cet appartement à acheter MONTIGNY LES METZ. Découvrez ce superbe T3 à double exposition sud et ouest. Une fois passée l'entrée avec placard et WC PMR, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², donnant accès à une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour se détendre ou recevoir lors des beaux jours, avec une vue sur un parc verdoyant. L'appartement comprend également deux belles chambres et une salle de bain PMR entièrement équipée. Des aménagements et finitions de qualité ont été conçus pour votre confort, incluant le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle. Des parkings en sous-sol sont également disponibles. N'hésitez pas à nous contacter, Bonaparte Promotion se fait un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet, y compris pour le financement si nécessaire. Bonaparte Promotion : 9 rue Lafayette, 57000 Metz, 03 67 61 01 15.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de Moselle en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un charmant T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse spacieuse de +/- 15,99 m2. Avec une surface habitable de +/- 46,58 m2, cet appartement de luxe à acheter à Marly se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher dotée d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Pouilly est un village situé à seulement 12 minutes de Metz. Découvrez cette résidence neuve de deux étages avec ascenseur, pensée pour le confort de ses habitants. Les logements, du 2 au 3 pièces, offrent des surfaces lumineuses, un extérieur (balcon ou terrasse) et une grande modularité selon les besoins de chacun. Profitez au sein des Jardins de Poelli d'une piscine intérieure privative chauffée, un boulodrome, une salle de sport. Ces services sont gérés par un régisseur sur place. Prévoir 3€ de charges par m² comprenant (services, entretien + chauffage). Accès facilité aux transports (bus P113), proximité immédiate des écoles (collège Mermoz, lycée Paul Verlaine), commerces et Maison médicale. 45 lots répartis sur 2 bâtiments. Livraison 3T 2027 T2 à partir de 160 000€ T3 à partir de 225 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement combinant, espace et extérieur généreux, le tout dans un quartier recherché de metz à proximité de la gare, centre commercial muse et centre ville, situé 136 avenue deStrasbourg METZ. Il est composé comme suit : - Une entrée avec placards intégrés - un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. - Un salon- séjour traversant, très lumineux, avec accès direct à une grande terrasse d'environ 30m² et de plain-pied depuis le séjour; Coté nuit : - 2 grandes chambres confortables. - 1 salle d'eau pratique et bien agencée entre ces 2 chambres. Les atouts de cet appartement : - Grande terrasse bien exposée - Double vitrage récent - Cave privative - Résidence avec ascenseur - proximité de toutes commodités. NB : Possibilité d acquérir un grand box parking ( 2 places ) en sous sol sécurisé. Bon plan pour investisseur : Colocation 2 chambres ( possibilité de création d'une troisième chambre ). Bonne rentabilité. Un emplacement stratégique qui combine confort de vie et mobilité. Je suis disponible zt joignable, du lundi au samedi de 08h00 à 21h 00 aisni que le dimanche de 10h00 à 18h00. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 16 81 24, Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124234). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

309 000 €

3 863 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Corny-sur-Moselle (57)

iad France - Romain Walker vous propose à la vente un appartement à Marly, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce bien neuf de 80,30 m², situé au 1er étage d'une résidence intimiste livrée en 2025, comprend seulement 6 appartements. Idéal pour un achat appartement Marly, cet appartement se compose de trois pièces aux volumes généreux et aux prestations modernes. L'appartement se compose d'une entrée carrelée qui donne accès à une spacieuse pièce de vie de plus de 45 m², avec un séjour lumineux et un espace cuisine à aménager selon vos envies. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 10 m² exposée Sud-Est. Deux chambres sur parquet d'environ 10,75 m² et 11,59 m², dont l'une avec accès à un patio ouvert d'environ 3 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et un WC séparé avec lave-mains. Un coin buanderie pour machine à laver est également présent. En complément, cet appartement Marly à vendre bénéficie d'une cave privative, conforme à la norme RE 2020, avec un DPE de classe A et une pompe à chaleur. Le chauffage au sol, le double vitrage avec volets motorisés, ainsi que les faibles charges de copropriété sont des atouts supplémentaires. Une place de parking privative est disponible en supplément pour 10 000 €. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro, sous certaines conditions, et les frais de notaire sont réduits. Ce bien économe en énergie, offrant de beaux volumes, est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!