Prix au m² le plus basAppartement
- 2 pièces
- 43 m²

À 16km de Criquebeuf-sur-Seine (27)
iad France - Dimitri Dore vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - IDÉAL INVESTISSEUR, secteur BIHOREL LE CHAPITRE. À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. Cet appartement Bihorel à vendre, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, se trouve dans une résidence sécurisée de 2015. Il s'agit d'un bel appartement de type 2 en rez-de-jardin, conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend une entrée avec placards, un séjour/salon/kitchenette d'environ 23m2 donnant accès à une terrasse de 10m2 ainsi qu'à un petit jardin. Un dégagement avec placards mène à une chambre d'environ 11m2, également accessible au jardin, et une salle d'eau avec WC conformes aux normes PMR. Ce bien est équipé de la fibre optique. Vous disposerez d'une place de parking privée en sous-sol avec ascenseur. La résidence dispose aussi d'un parc paysagé avec boulodrome. Elle offre aux séniores indépendance, sécurité, convivialité et sérénité. Un lieu de vie au rez-de-chaussée favorise de nombreuses activités et animations organisées par le gestionnaire 'Village d’or'. Le chauffage central est collectif au gaz de ville avec compteur individuel et l'assainissement est collectif. Le DPE indique une classe C/C. Cet appartement à acheter à Bihorel est vendu sous occupation, avec un locataire présent depuis le 15 avril 2015. La taxe foncière pour 2025 est de 1226€, le loyer est de 687€ charges comprises. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur s’élève à 301.39€ par mois (soit 3616.68 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C, indice 140, et une classe CLIMAT C, indice 28. Des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.