Achat Appartement à Douville-sur-Andelle (27) à rénover / avec travaux : 96 annonces

Vous envisagez un achat appartement à Rouen ou cherchez une vente appartement Rouen? Ne manquez pas ce T2 à vendre, idéalement situé sur la rive gauche de Rouen, dans une rue piétonne à proximité d'une école et des transports en commun. Cet appartement de 50 m², situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2000, est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, d'une chambre confortable, ainsi que d'une loggia pour profiter des beaux jours. De plus, cet appartement Rouen à vendre est facilement accessible grâce aux lignes de bus et de métro à proximité. Un sous-sol privatif et une place de parking ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les charges annuelles s'élèvent à 1536 €, incluant une partie du chauffage, et les charges récupérables en cas de location sont de 1130 €. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement à acheter Rouen, facile à louer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès que possible.

Situé en rez-de-chaussée de la résidence Les Patios d'Or, à Bihorel, découvrez cet appartement T3 de 57 m², vendu libre de toute occupation. Construite en 2016, la résidence est exclusivement dédiée aux seniors autonomes et actifs, dans un environnement sécurisé et convivial. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 12 m² Une cuisine aménagée Deux chambres Une salle d'eau adaptée Rangements Une place de stationnement privative complète le bien. La résidence propose : Accueil / gardien présent 5 jours par semaine Animations et vie collective Résidence sécurisée Ascenseur Environnement calme A proximité immédiate des commerces et des transports. Bien soumis au statut de la copropriété Résidence sans procédure en cours. DPE : en cours de réalisation. Appartement vendu vide ? disponible immédiatement. Idéal pour un projet de résidence principale pour senior autonome ou pour un investissement patrimonial dans un cadre sécurisé.

Appartement à vendre - ROUEN - PLACE SAINT MARC - 93 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé à ROUEN - PLACE SAINT MARC, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Elle se compose : d'une entrée d''un séjour lumineux d'une cuisine aménagée et équipée de 3 chambres d'une salle de bains et d'une salle de douche de WC Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol. Secteur recherché - Un emplacement privilégié Surface : 93 m² Prix : 350 000 euros LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien - N'hésitez pas à me contacter - Delphine REF : 0491DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227). Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

À vendre : appartement situé au 2ème étage, idéal pour un achat appartement Rouen. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche avec WC et d'une grande pièce à vivre. Les charges mensuelles s'élèvent à 50 €, incluant l'eau froide (compteur individuel), l'entretien des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 490 €. Actuellement loué à 495 € par mois, dont 30 € de charges, en location meublée, cet appartement Rouen à vendre offre la possibilité d'acquisition libre de toute occupation. De plus, un second appartement, en face et appartenant au même propriétaire, est également disponible à la vente. Entièrement rénové et classé DPE C, il est loué en meublé à 560 €, charges comprises, dont 30 € de charges. La copropriété comprend 10 lots. Les honoraires s'élèvent à 6.85 % TTC, à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Anna REBAUD, est inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'appartement aux Andelys, situé en centre-ville avec accès facile aux commerces. Ce bien est au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots, avec une superficie de 34,40 m². L'appartement, à rafraîchir, comprend une entrée sur cuisine aménagée, un séjour, une chambre et une salle de douches. Il est habitable immédiatement et bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec des charges faibles. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter aux Andelys, veuillez contacter notre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER par téléphone. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour chaque visite. Notre équipe d'ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers, que ce soit pour un achat, une vente ou une location. Grâce à notre expertise locale, nous nous engageons à faciliter et sécuriser chaque étape de votre parcours, que vous souhaitiez vendre votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses alentours offrent un cadre de vie agréable avec le charme historique du Petit Andely, des bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard. Vous y trouverez toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative dynamique et des équipements sportifs. Les amateurs de nature pourront également profiter des chemins de randonnée, des sites d'escalade et d'activités nautiques.Les Andelys sont facilement accessibles depuis Paris en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014, et la ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares à moins de 20 minutes des villages environnants. Choisissez un cadre de vie calme et convivial dans nos communes. Notre savoir-faire s'étend également à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, idéal pour une résidence secondaire. Nous sommes impatients de mettre notre expérience à votre service pour simplifier vos recherches ou transactions. Contactez-nous rapidement pour discuter de votre projet ou obtenir une estimation de votre bien. Référence agence : 5407

Découvrez ce duplex à vendre à Rouen, situé rue d'Écosse, au dernier étage d'un immeuble. Ce bien de 20 m² en surface Carrez et environ 32 m² au sol se trouve à proximité des commerces, transports et commodités, au cœur même de Rouen dans le département Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Il comprend une entrée avec cuisine ouverte, une pièce de vie, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un lit et un bureau, actuellement utilisée par le locataire. - Appartement loué avec un loyer mensuel de 470 € + 30 € de charges, soit un total de 500 € par mois. - Charges de copropriété : 55 € par mois, englobant l'eau froide, le chauffage avec répartiteurs individuels, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. - Taxe foncière 2025 : 448 €. Idéal pour un projet d'achat duplex à Rouen, ce bien offre une rentabilité immédiate. Copropriété de 10 lots. Honoraires de 5.68 % TTC à la charge de l'acquéreur (88 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Rouen, dans la rue Cauchoise, à proximité de la place du vieux marché, découvrez cet appartement T1 bis de 33 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble. Ce bien, à vendre, bénéficie d'une vue sur une rue piétonne et se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique et le logement possède un ballon d'eau chaude ainsi qu'un interphone. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 €. Cet appartement est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un achat appartement Rouen. Les honoraires de 8,57 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 70 000 €. La copropriété se compose de 9 lots et aucune procédure n'est en cours. Avertissement : ce logement a une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2021, est compris entre 860,00 € et 1 165,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.

À Rouen, dans le département de Seine-Maritime, découvrez cet élégant appartement à vendre de type Haussmannien d'une superficie de 120 m2. Situé près de l'Hôtel de Ville, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale dotée de rangements ainsi que d'une salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une cave. Un emplacement de stationnement est disponible à la location au pied de l'immeuble. Ces caractéristiques en font un appartement idéal à acheter à Rouen. Honoraires de 2.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (440 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Rouen, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, ce charmant studio idéal pour un investissement. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Rouen à vendre développe 30 m² au sol, avec une surface Carrez de 11 m², offrant un espace optimisé et lumineux. Actuellement loué 470 € charges comprises, il constitue une option intéressante pour un achat appartement Rouen. Les charges mensuelles pour le propriétaire sont de 129 € (soit 1 540 € par an), incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière s'élève à 608 €. L'immeuble a bénéficié de rénovations récentes, avec une toiture refaite en 2025. Une locataire sérieuse est présente depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. Disponible sur demande, une vidéo de l'appartement peut être fournie. Ce bien est parfait pour un investissement locatif sécurisé ou pour un premier achat. Nombre de lots dans la copropriété : 10. Honoraires de 6.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (76 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD, inscrite au RSAC de Rouen n° 825 103 609. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Rouen, situé rue Eau de Robec. Cet appartement comprend une pièce à vivre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Les charges annuelles s'élèvent à 840 €, soit 70 € par mois. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurence NIEDZWIEDZ, est inscrite au RSAC de Rouen sous le numéro 404 860 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour faire un achat appartement Rouen.

iad France - Frédéric Depinay vous propose : SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITÉS ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Découvrez cet appartement à acheter à Rouen, situé au 2ème étage d'une belle bâtisse des années 1900, donnant sur cour. Ce studio, vendu libre, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une douche et un WC. Il bénéficie du double vitrage et un changement de chaudière est prévu pour améliorer le DPE. Le foncier est de 650€. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, renseigné par le vendeur, s'élève à 105€ par mois (soit 1260€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur le bilan énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 454 et une classe CLIMAT G indice 133. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Normandie, situé en plein cœur du centre historique de la ville, Rouen Sotheby's International Realty vous présente ce duplex de caractère bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans une rue piétonne, à proximité immédiate de toutes les commodités. L' appartement au premier étage, surplombe le jardin paysager de la cour intérieure de l'hôtel particulier dans lequel il s'implante, ce qui lui confère un environnement de calme absolu. Ce bien se compose d'une vaste entrée et de sa galerie qui desservent un grand salon orné de moulures et de boiseries raffinées créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Une pièce bibliothèque offre un espace complémentaire au salon, dédié à la lecture et au travail. En continuant vous découvrez une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou les dîners entre amis, une deuxième salle à manger idéale pour les repas du quotidien, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce lingerie. Ce niveau est également composé de deux chambres spacieuses, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. Au second niveau, un palier dessert une salle de douche, trois espaces nuit ainsi que des combles. Une cave ainsi que deux places de parking extérieures complètent le bien. Ce duplex allie élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie hors du commun. Il est complété par une place de parking, avec la possibilité d’en acquérir une seconde.

Coup de cœur du secteur

48 500 €

1 136 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,7 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Douville-sur-Andelle (27)

Presta'Conseil vous propose un appartement à acheter à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, d'une superficie d'environ 43 m2, comprenant 2 pièces, au prix de 53 500 EUR FAI. Idéalement situé dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement constitue une excellente opportunité pour vos investissements locatifs. Ce bien, situé au 4ème étage, se compose d'une entrée donnant sur un séjour/salon d'environ 15 m2 avec placards, d'une cuisine, ainsi que d'un couloir menant à une salle de bains et à une chambre d'environ 10 m2. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking et de deux caves. L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre à partir du 31 mai 2025. Le loyer est de 620 EUR charges comprises (500 EUR + 120 EUR de charges incluant le chauffage et l'eau). Les charges de copropriété s'élèvent à 215 EUR par mois, et la taxe foncière est de 781 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Saint-Pierre-lès-Elbeuf dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Contactez-nous dès maintenant au 09X78X780X21X00 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeur ou propriétaire bailleur, et vous avez besoin de conseils auprès de véritables professionnels de l'immobilier pour finaliser votre projet en toute sécurité ? Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches, n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110 000 EUR

Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose à la vente cet appartement 3 pièces idéalement situé au pied de l'arrêt de métro BEAUVOISINE, en plein cœur de ROUEN, Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cet appartement ROUEN à vendre se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de douches et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un achat appartement ROUEN, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. À visiter rapidement ! Copropriété de 14 lots, dont 7 lots d'habitation.

À la recherche d'un achat appartement Rouen ? Découvrez cet appartement à vendre à Rouen d'une superficie de 42 m² avec vue sur la Seine. LEMAITRE IMMOBILIER vous présente cet bien à fort potentiel de rénovation, idéalement situé sur les quais réaménagés de la Rive Sud, à deux pas des commerces, des transports et des écoles. L'appartement se compose de :- Une entrée avec dressing- Un séjour lumineux avec un magnifique parquet, offrant une vue dégagée sur la Seine et le centre historique de Rouen- Une cuisine- Une belle chambre exposée Sud avec vue sur un parc- Une salle de bain- Des WC- Une grande caveProfitez d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier dynamique et recherché, faisant de ce bien un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur calme, toutes les commodités à proximité. Surface : 42 m² Loi Carrez DPE : G (fort potentiel d'amélioration) Prix : 79 900 euros HAI LEMAITRE IMMOBILIER, un réseau de 7 agences en Normandie, met à votre disposition son expertise depuis 1998 pour accompagner vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.Contactez-nous : 06.85.57.15.39 / 02.35.22.40.50 REF : 0514AG Alexandre GENTY (EI) Agent Commercial RSAC Evreux n°100 502 863Copropriété de 51 lots - dont 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 664 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : À découvrir sans tarder ! Situé au 7? étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement T4 à rafraîchir vous séduira par son potentiel et sa luminosité. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée. La cuisine séparée, accompagnée de son cellier, apporte un vrai confort au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une famille. Côté prestations : une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports (TEOR, métro) et avec un accès rapide à l'A13, facilitant tous vos déplacements. Les + : résidence avec gardien, chauffage collectif au gaz (charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide), fort potentiel après rafraîchissement. Une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agent Laurène VIMARD vous propose en vente un appartement T3 avec balcon d'une superficie de presque 59 m2, accompagné d'une place de parking couverte et d'un box. Ce bien est situé dans une copropriété d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à Rouen, dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie.***Ses atouts : fonctionnel, idéalement situé à 3 km du CHU de Rouen et prêt à être personnalisé selon vos envies !L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres dont une dispose d'un placard, d'une salle de douches avec une partie laverie ainsi qu'un WC indépendant.L'appartement est vendu avec :* 1 place de parking couverte.* 1 box de stockage.***Côté technique :* Chauffage collectif.* Eau chaude et froide collective.* Huisseries en bois simple vitrage.***Informations copropriété :* Charges de copropriété : 234€ par mois (hors fond travaux), incluant le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, les charges d'ascenseur, ainsi que les charges générales liées à la copropriété, comme l'entretien et l'électricité des parties communes.* Nombre de lots principaux utilisés pour l'habitation : 96.* Pas de procédure administrative ou judiciaire en cours.À voir absolument !!***Avis de votre agent : « Une opportunité rare aux portes du CHU pour booster votre investissement : un appartement avec travaux pour optimiser votre fiscalité ».Cette annonce, référence 312231, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Laurène VIMARD (EI), immatriculé au RSAC de Rouen (76000) sous le numéro 52049044200032.Prix du bien : 101 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 96.Charges prévisionnelles annuelles : 2 813,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025.Score DPE : 347 kWhEP/m²/an.Score GES : 42 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570,00 € et 2 180,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, l'Agence vous propose un appartement F2 à Saint-Étienne-du-Rouvray, en Seine-Maritime, en région Haute-Normandie, avec balcon. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne-du-Rouvray comprend une entrée, un séjour/salon, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Le chauffage et l'eau sont collectifs. L'appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02.35.70.24.34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots, et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Le logement est classé comme ayant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1160,00 et 1630,00 euros. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de l'AGENCE DE LA GARE ROUEN, Pascal NOUCHET, Directeur d'Agence.

À vendre, cet appartement à ROUEN, situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété paisible composée de 7 lots. Découvrez un bien lumineux avec une vue dégagée sur la Côte Sainte-Catherine. Idéalement localisé à proximité du CHU, du Conservatoire de musique et des commodités de la Rive Droite, cet appartement combine charme historique et confort moderne.Les caractéristiques de cet appartement incluent : - Une pièce de vie cathédrale de 30 m², offrant un volume impressionnant avec une magnifique charpente en bois apparente et une cheminée en briques fonctionnelle, le tout orienté plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale. - Une cuisine équipée ouverte fonctionnelle et spacieuse, située sous combles. - Un espace nuit modulable comprenant 2 chambres confortables et un bureau pouvant servir de 3e chambre ou chambre d'enfant. - Une salle de bain moderne, entièrement rénovée avec goût, équipée d'une baignoire sous velux et d'une grande douche à l'italienne avec faïence de style carreaux de ciment. - Des rangements optimisés avec de nombreux placards sur mesure, un couloir bien exploité ainsi qu'un véritable cellier/buanderie indépendant avec fenêtre.En option : la possibilité d'acquérir 2 places de stationnement privatives.Ce bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 16 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 1480 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 195 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour un achat d'appartement à ROUEN, contactez votre consultant megAgence, Nicolas ROUS, au Tél. : +33 7 62 64 14 77, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

iad France - Flore De Courtivron vous présente un appartement à vendre à Rouen, idéalement situé à deux pas de l'Hôtel de Ville. Avec une superficie de 122 m², cet appartement haussmannien entièrement rénové se trouve dans le département de Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Au premier étage d'une petite copropriété intimiste, il bénéficie de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, tout en préservant le charme de l'ancien, avec notamment un parquet ancien, des moulures et une hauteur sous plafond. Le spacieux double séjour/salle à manger de 50 m², éclairé par de nombreuses ouvertures et une triple exposition, offre un cadre de vie convivial. La cuisine de 20 m², indépendante et entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et pratique. Côté nuit, la suite parentale de 16 m², avec salle de bain attenante, constitue un véritable havre de tranquillité. Deux chambres supplémentaires (12 et 10 m²), une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave et un local à vélos sont inclus, et une place de parking en garage fermé est disponible en supplément. Un projet d'amélioration énergétique est en cours concernant le système de chauffage, permettant d'envisager une montée en classement DPE de F à D à court terme. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 328,33 € (soit 3 940 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Flore De Courtivron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933117566.

megAgence vous propose à la vente un appartement Rouen à vendre, idéalement situé à Rouen Rive Gauche, dans le secteur Saint-Sever. Ce T1 de 32 m² constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Rouen, avec un fort potentiel de valorisation. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, du métro et de la future gare SNCF, offrant ainsi un emplacement privilégié, particulièrement adapté pour une clientèle étudiante et jeune active. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le bien et augmenter significativement son potentiel locatif. Actuellement vendu loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant créer de la valeur dans un secteur en pleine évolution. Un second appartement rénové est également disponible à la vente sur le même palier, offrant la possibilité d'un investissement groupé avec une gestion simplifiée. Informations locatives : Loyer actuel : 495 € charges comprises / mois, Loyer potentiel : 590 € charges comprises / mois après travaux, Charges de copropriété : 55 € / mois, Taxe foncière : 470 € / an, Rentabilité brute actuelle : ~7,6 %, Rentabilité brute potentielle : ~9,1 %. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 77 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail : nicolas.rous@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 0 RSAC.

À vendre : appartement T2 idéalement situé au cœur de Rouen, à proximité de la place de Beauvoisine. Ce bien d'une superficie de 58m² est situé au 2ème étage, offrant un environnement calme avec un vaste séjour salon lumineux, une grande chambre et une salle de douche comprenant un WC. L'appartement dispose de doubles vitrages et d'un chauffage électrique individuel. Les parties communes ont récemment bénéficié d'un ravalement pris en charge par le vendeur. Ce bien fait partie des appartements à acheter à Rouen dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie.Les honoraires sont inclus à hauteur de 6.4% TTC, prenant en charge l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 125 000 €. Ce logement présente une classe énergie F et une classe climat C, avec une consommation énergétique considérée comme excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 800,00 € et 1 200,00 €, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ À ROUEN, QUARTIER DES CARMESÀ vendre à ROUEN, en plein cœur de l'Hypercentre et à proximité immédiate de la très prisée place des Carmes, cet appartement 2 pièces de 40m² Carrez (51m² au sol) avec mezzanine saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa vue imprenable.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à acheter ROUEN offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, orienté plein sud. La pièce de vie est agrémentée d'une grande baie vitrée qui offre une vue dégagée sur la cathédrale de Rouen, un atout rare sur le marché.Il comprend également une chambre confortable, une salle de douche moderne et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin nuit supplémentaire.Son emplacement privilégié fait de cet appartement à vendre ROUEN une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. La copropriété autorise la location de courte durée, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les locations saisonnières.Un bien rare, alliant charme, luminosité, vue exceptionnelle et emplacement de choix. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1275 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Rouen, situé dans une résidence sécurisée en Seine-Maritime et en Haute-Normandie. Cet appartement entièrement rénové de 42 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée, ainsi qu'une belle chambre de 15 m² dotée d'un grand dressing. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Ce bien est complété par une place de parking couverte et une cave. Lumineux et idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement est proche des commerces et des transports en commun. Cet appartement à acheter à Rouen vous est présenté par Michel André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : appartement T1 Bis de 34 m² situé en centre-ville de Rouen, à proximité de la gare et de Jean-Paul II. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rouen, se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots et comprend une pièce de vie spacieuse de 20 m² avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante lumineuse, ainsi qu'une salle de douche avec WC et fenêtre. Ce logement dispose d'un chauffage individuel électrique et présente une taxe foncière de 515 € avec des charges mensuelles de 117 €. DPE en F. Honoraires inclus de 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 80 000 €. Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Classé F pour la consommation énergétique, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie est compris entre 1 018,00 et 1 378,00 €. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement Rouen à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie.

À visiter rapidement ! Au cœur d'un cadre historique, cet appartement à Rouen est situé dans un immeuble à colombages qui illustre parfaitement le patrimoine de la ville. Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine et une mezzanine, apportant à la fois volume et authenticité. On y trouve également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de rangement ?). Une cave vient compléter ce bien. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 630 euros, garantissant une rentabilité immédiate. Prix honoraires inclus : 213 000 euros. Bien que classé DPE G, cet appartement en vente à Rouen offre un bel potentiel de valorisation avec des travaux visant à améliorer sa performance énergétique. Emplacement central, à proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville. Idéal pour les investisseurs ou les passionnés de biens de caractère souhaitant réaliser un projet de valorisation. Chauffage électrique. DPE : G 537, GES : C 21. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3790 euros et 5160 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023 (ou seulement 2021). Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rouen, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442 379. Copropriété de 14 lots dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

1 802 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,93 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Douville-sur-Andelle (27)

Situé au coeur de Sotteville-lès-Rouen, dans le département de la Seine-Maritime, cet appartement F3 de 54,93 m², à vendre dans une copropriété de 10 étages, est une opportunité à ne pas manquer. Perché au 7ème étage et accessible par ascenseur, cet appartement vous propose une entrée, un séjour lumineux de 17 m² offrant une vue dégagée, une loggia, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En complément, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent s'ajouter à ce bien. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, couvrant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et le chauffage collectif au gaz de ville. L'emplacement est idéal, avec commerces, bus et écoles à proximité. Ne manquez pas cette chance pour un achat appartement Sotteville les Rouen. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 110 lots, dont 40 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2160 euros.

4 personnes déjà intéressées

68 000 €

2 533 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,85 m²
• 

À 19km de Douville-sur-Andelle (27)

Découvrez cet appartement à vendre à ROUEN, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de trois appartements. Ce studio comprend une cuisine, une pièce de vie avec placard, une salle de douche et un WC indépendant. Un grenier est accessible au dernier étage. L'appartement est proposé avec un garage fermé dans la cour intérieure et une cave. Il est idéalement situé à proximité du centre Saint Sever, des transports en commun (métro à 1 minute) et des commerces. C'est l'occasion parfaite pour un achat appartement ROUEN, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Sabine Tabouret au 06.25.00.65.70 ou L'AGENCE JADERO IMMOBILIER MESNIL ESNARD au 02.79.02.02.35 (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété comprend 17 lots, dont 7, 11, 24 et 34 lots d'habitation.

SOTTEVILLE LES ROUEN - METRO VOLTAIRE Magnifique appartement 3 pièces en Duplex situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété comprenant en rdc une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC. A l'étage les combles ont été aménagés pour faire une 2e grande chambre avec un espace bureau. Charges de copropriété : 125 euros/mois (Chauffage individuelle au gaz) Taxe foncière : 1231 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la vente et en exclusivité, L'Agence vous propose à Rouen Gare, un appartement T2 meublé d'environ 38 m² Ses atouts : refait à neuf et avec goût, lumineux et fonctionnel. Beaucoup de charme Il se compose d'un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite chambre parentale avec salle d'eau et rangements et un WC séparé. Chauffage individuel. Petite copropriété. Faibles charges. Emplacement très recherché ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et une éventuelle visite au 02.35.70.24.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DE LA GARE ROUEN : Directeur d'Agence - Pascal NOUCHET

À vendre : appartement à Rouen, situé au 1er étage d'une copropriété de 5 appartements, ce studio de 18,87 m² est une excellente opportunité d'achat appartement Rouen pour un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et d'une salle de bains avec WC, offrant une configuration simple et fonctionnelle pour une gestion locative aisée. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 300 euros hors charges (320 euros charges comprises, incluant l'eau et l'entretien des parties communes). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par trimestre. Ce studio est idéal pour un investisseur désireux de disposer d'un bien déjà loué, avec un locataire en place et des charges maîtrisées. Le chauffage est électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix incluant honoraires : 51 000 euros. DPE : F 481 GES : C 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali SANNIER au 0664159860 ou par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali SANNIER, agent commercial immatriculé au RSAC 850939604 RSAC ROUEN, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS Nantes. Mandat réf : 442375. Copropriété de 5 lots, charges annuelles : 760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.