Achat Appartement à Eckbolsheim (67) avec terrasse : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

199 900 €

3 173 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Eckbolsheim (67)

3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à KOENIGSHOFFEN (Rue Henri Frenay), bel appartement de 3 pièces de 63m2 situé en rez-de-chaussée avec ascenseur. Situé à la frontière avec ECKBOLSHEIM Vendu avec 1 garage/cave. Vous recherchez un logement fonctionnel, en bon état, avec un espace de vie spacieux donnant sur une grande terrasse de 42 m2, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée équipée d'un placard. - 1 espace de vie de 19m2 avec accès sur une GRANDE terrasse (42m2), prise, lumière. - 1 cuisine séparé (8m2). - 1 dégagement. - 1 chambre de 14m2 équipée d'un placard. - 1 chambre de 9,5m2 avec accès terrasse. - 1 salle de bain (baignoire, double vasque) - 1 wc séparé. - 1 grande terrasse de 42 m2 située Sud/Ouest avec un espace couvert. -- Autres informations: - 1 grand garage fermé de 17m2 avec espace cave (prises et lumières). - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 56 lots sur 2 bâtiments (caves, garages, parkings, appartements, etc...) / 24 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 2953EUR/an soit 246EUR/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...) - Chauffage collectif gaz. - Isolation intérieure. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc. - DPE: D. - Prévoir petit travaux de rafraîchissement. - Proche de toutes commodités. - Taxe foncière : 1589EUR. - Arrêt tram Poteries à 10 min à pied et arrêt bus Octroi (ligne 45) à 2 min à pied. - 1 Arrêt tram à 2min à pied (ouverture prévue avant fin d'année). - Possibilité d'acquérir 1 place de parking en sus ! -- Principales distances: Centre commerciale Hautepierre: 9 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 18 min, 8 km. Brumath: 25 min, 22 km. Strasbourg centre: 23 min, 5 km. Saverne: 45 min, 35 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ECKBOLSHEIM - Impasse des Horticulteurs - Appartement de type F3 d'environ 62 m2 situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US équipée orientée ouest donnant sur une terrasse, deux chambres orientées sud-ouest, une salle de bain, WC séparé aux normes handicapés. Terrase et garage. Référence agence : 3811

À ECKBOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, Blackstork Immobilier vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces à vendre. Situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine livrée fin 2023, cet appartement bénéficie d'une garantie décennale valable jusqu'en 2033.ECKBOLSHEIM allie le confort de la proximité avec Strasbourg, à seulement 8 km du centre-ville, et un cadre naturel enchanteur. Au nord, le parc d'activités économiques et de loisirs, incluant le Zénith, ajoute à l'attrait de la commune, tandis qu'au sud, de vastes espaces naturels créent un environnement verdoyant. Un arrêt de tram se trouve à seulement 10 minutes à pied, rendant vos déplacements vers Strasbourg très pratiques.L'appartement, d'une superficie de 78 m², se démarque par son jardin privatif de 230 m² avec terrasse ensoleillée, orientée Sud-Ouest, parfait pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre directement sur le jardin.Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec un accès direct au jardin, et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.En complément, l'appartement dispose d'un box en sous-sol ainsi que d'une place de parking privative extérieure. Moderne, lumineux et avec un grand espace extérieur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement ECKBOLSHEIM.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au 07.82.10.70.59. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2788 euros.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

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