Achat Appartement à Encausse-les-Thermes (31) : 77 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

iad France - Patrice Gorget vous présente un superbe appartement T2 à vendre à Saint-Gaudens, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien est idéal pour un investissement locatif.Découvrez cet appartement T2 de 55m² situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Conçu de manière optimale, cet espace lumineux et fonctionnel est parfait pour un couple ou un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Gaudens attractif sur le marché.En entrant, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée de près de 5 m². La chambre, exposée sud, dispose également d’un grand placard. De plus, une pièce complémentaire de plus de 7 m² vous permet d’aménager un espace sur mesure selon vos besoins (bureau, coin nuit, rangements...). Une salle de bain harmonieuse et des wc séparés complètent cet appartement.En bonus, cet appartement inclut une agréable terrasse de 37m² orientée au sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Ce véritable atout vous offrira un espace de vie en plein air particulièrement apprécié. Vous bénéficierez également d’une place de parking réservée pour votre confort.Construit en 2005 et en bon état général, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie optimal.Ne ratez pas cette occasion! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception situé à Saint-Gaudens.

iad France - David Arrouy vous propose: **Opportunité à Saisir - Loft à Transformer en Habitation - Saint-Gaudens**Vous envisagez d’acheter un loft à Saint-Gaudens et de le transformer en un espace de vie à votre image ? Cette propriété atypique située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de rénovation et de création !Niché dans un quartier paisible, ce loft de 55 m² sur un terrain de 664 m² présente un potentiel exceptionnel pour être aménagé en une habitation unique et personnalisée.Actuellement, le loft dispose d'une grande pièce polyvalente, offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie lumineux et accueillant. Vous aurez la possibilité de concevoir votre cuisine, vos chambres et vos salles de bains selon vos goûts et besoins.Ce bien nécessite des travaux pour le transformer en une habitation moderne et confortable. Toutefois, une fois rénové, vous profiterez d'un espace de vie atypique et original qui répondra parfaitement à vos attentes.Le terrain attenant vous permettra de créer un extérieur agréable, idéal pour un jardin, une terrasse ou un potager pour les passionnés de nature.Situé à proximité d'une école et d'un supermarché LIDL, vous aurez toutes les commodités à portée de main. La tranquillité de cette propriété garantit également un cadre de vie serein.**Atouts supplémentaires :*** Zone UB du PLU, permettant agrandissement et transformation en habitation.* Raccordements en eau et électricité déjà effectués.* Raccordement au tout-à-l’égout en bordure.Ne manquez pas cette chance unique de transformer un loft en une maison qui vous ressemble. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves à Saint-Gaudens.

À Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel paisible avec une vue sur les Pyrénées, découvrez cet appartement de 127 m2 à vendre dans une résidence de standing. Ce bien se distingue par son élégance et son raffinement, avec des tons clairs et chauds, ainsi qu'une luminosité optimale grâce aux baies vitrées du séjour et aux belles ouvertures dans les chambres.Situé au troisième étage, l'entrée avec wc séparé mène à une spacieuse pièce de vie, comprenant un espace bureau et un séjour s'ouvrant sur une vaste terrasse, véritable atout de cet appartement à acheter à Saint-Gaudens. Cette terrasse, qui encercle les faces sud et ouest de l'appartement, est l'endroit idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une seconde terrasse, orientée à l'est, permet également d'admirer le clocher de l'église de Saint-Gaudens et les massifs de l'Ariège.La cuisine, équipée de nombreux rangements et d'un espace repas, complète la partie jour. L'espace nuit, séparé, se compose d'une chambre agréable avec salle de bain et dressing, d'une seconde chambre avec placards et salle de douche, ainsi que d'une troisième chambre disposant également de placards. Toutes les chambres donnent accès aux terrasses.L'appartement est doté d'une chaudière au gaz de ville récente, de double vitrage et de volets roulants, qu'ils soient électriques ou manuels. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une place de parking dans le garage commun et d'un cellier.L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le cœur de Saint-Gaudens se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les montagnes et les activités de nature sont accessibles en 15 minutes, idéalement situé sur la route menant vers l'Espagne et les stations de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement douillet dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Nombre de lots de la copropriété : 2Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour un achat d'appartement à Saint-Gaudens, cet appartement de 61.31 m2 est maintenant disponible à la vente dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vendu occupé par un locataire, il génère un loyer de 500 euros par mois, charges comprises. Situé dans un quartier résidentiel calme, au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue sur les Pyrénées. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de douche où se trouve un espace pour la machine à laver. Pour compléter ce bien, un cellier est également disponible au rez-de-chaussée. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Saint-Gaudens dispose d'une chaudière au gaz de ville neuve, de baies vitrées en aluminium et de volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir. Profitez de l'aménagement agréable du boulevard des Pyrénées juste en bas de la résidence pour des promenades ou des activités en plein air, et sachez que le cœur de Saint-Gaudens est accessible en moins de 10 minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Sophie VAN ONSEM, est à votre disposition pour toute visite, avec une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Montréjeau, dans une résidence calme et à proximité de tous les commerces, cet appartement T3 est à vendre. Actuellement loué avec un bail débutant en février 2025, il a entièrement été rénové. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec balconnet exposé sud offrant une vue sur les Pyrénées, deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. L'électricité est neuve, et la chaudière au gaz de ville a 8 ans. Le double vitrage garantit une bonne isolation. Actuellement loué 520 € par mois charges comprises, cet appartement est très bien entretenu par les locataires. Le montant annuel du foncier est de 578 €. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 936 € par an, soit 78 € par mois. Les honoraires de 8,18 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Montréjeau offre une excellente opportunité dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À saisir ! Situé idéalement près du centre-ville de Saint-Gaudens, dans une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement T3 de plus de 70 m² présente un potentiel rare pour une vente appartement Saint-Gaudens. Au dernier étage, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, de deux chambres confortables (plus de 9 m² chacune), d'une salle de bain et de WC indépendants.Un parking aérien complète ce bien.À rafraîchir selon vos envies, cet appartement à acheter Saint-Gaudens représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique GOYENAGA inscrite au RSAC de PAU n° 823 795 141. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Mounès vous propose: Superbe Appartement traversant et rénové de 3 Pièces avec Balcon et garage à Saint-Gaudens. Vous rêvez d'un logement confortable, lumineux et bien entretenu ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 68 m² à Saint-Gaudens est fait pour vous !. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1960, cet appartement rénové offre une belle surface habitable de 68m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec des éléments de qualité, d'une salle d'eau et d’un WC. Un balcon (fermé) orienté plein sud face aux Pyrénées vous permettra de profiter de moments de détente en toutes saisons et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les radiateurs alimentés au gaz naturel offrent un chauffage individuel optimal en hiver. Vous pourrez également profiter du confort de la fibre optique pour vos besoins en connexion internet. La résidence sera bientôt sécurisée, déjà à disposition un interphone et une porte blindée fichet pour un cadre de vie serein. La proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun facilitera votre quotidien. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d’une cave au sous-sol pour encore plus de rangement et de stockage. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un environnement rénové et soigné. Une belle opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif : Appartement libre d’occupant, charges de copropriété maîtrisée ( 68 € par mois ) taxe foncière 1000 €, secteur offrant une demande locative régulière. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Saint-Gaudens. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.59€ par mois (soit 823.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

35 000 €

854 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Encausse-les-Thermes (31)

Situé au premier étage de la résidence , ce superbe appartement T2 a été entièrement refait à neuf, offrant un espace moderne, lumineux et fonctionnel. Son balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Seuls les volets du salon sont abîmés, ce qui facilite la remise en état ou la personnalisation selon vos préférences. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Charges de copropriété 220€/trimestre Foncier 800 € Cette annonce référence 326150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE ADOUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90510394100019. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 799.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

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Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 368 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Encausse-les-Thermes (31)

Bien rare sur le secteur – Belle opportunité à saisir ! Appartement en rez-de-chaussée offrant une grande pièce à vivre de 39 m², très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur un jardin privatif. Il comprend également une cuisine séparée de 12 m², toujours très lumineuse, ainsi que deux chambres de 9,5 m² chacune. Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², un grand placard intégré dans le couloir et un WC indépendant viennent compléter ce bien. L'appartement est bordé d'une agréable terrasse le long du séjour et d'une chambre, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez la magnifique vue sur la nature, avec un aperçu des montagnes. Au sous-sol, la bien dispose d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un box de rangement de 4 m². Caractéristiques : - Chauffage au gaz de ville - Volets roulants électriques - Double vitrage Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Les honoraires sont à la charge acquéreur ORPI Alexandre CAZAUX, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 921 169 942 Référence agence : 66

Idéalement situé à deux pas du centre-ville dans une résidence calme et sécurisée, ce T4 en rez-de-chaussée est vendu libre de toute occupation. L'appartement se compose d'un salon baigné de lumière ouvrant sur un balcon de près de 8 m², d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. ​Équipé d'une chaudière gaz neuve et raccordé au tout-à-l'égout, ce bien offre un excellent potentiel. Un rafraîchissement global est à prévoir pour le mettre à votre goût, mais vous bénéficierez prochainement d'une façade neuve grâce à une isolation par l'extérieur déjà prévue, garantissant de futures économies d'énergie. Une opportunité rare alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités. Charges de copropriété Foncier 1182€ A visiter de toute urgence! Cette annonce référence 323357 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SAINT-PIERRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 48773754600035. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2026 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet appartement de 67 m², bien entretenu, offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur la majestueuse chaîne des Pyrénées. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse (27 m²), d'une cuisine fonctionnelle (8 m²), de deux chambres (10,65 m² et 11 m²) confortables, d'une salle de bain (6,44 m²) et d'un WC séparé. Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable et facile à aménager. Une cave et un garage sont également disponibles. Ce bien est libre d'occupant. Les charges de copropriété sont de 68 €/mois Pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1000€ C'est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. L'appartement est situé à Saint-Gaudens, 15 minutes de Montréjeau, 45 minutes des pistes de ski, 1h de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Emilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 60

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À proximité du centre-ville de Saint-Gaudens, découvrez cet appartement T4 traversant d'une surface totale de 82 m², dont 78 m² habitables et un cellier de 4 m². Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement à vendre à Saint-Gaudens bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Profitez d'un balcon de 8 m² sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la Collégiale.L'agencement fonctionnel comprend une entrée, un dégagement, un séjour de 19,11 m², une cuisine indépendante récemment refaite de 9,13 m² avec son cellier, 3 chambres (9,21 m², 11,74 m², 11,34 m²), un dressing, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de la fibre optique.L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et services accessibles à pied dans un quartier agréable. Un parking est disponible en bas de la résidence. La copropriété comprend 130 lots, dont 50 d'habitation, avec des charges estimées à 110 euros par mois. Le foncier s'élève à 1 266 euros.Les diagnostics ont été réalisés le 07/10/2024, confirmant l'absence d'amiante et de termites. La consommation énergétique est estimée entre 2 040 € et 2 810 € par an. L'immeuble n'est pas concerné par un plan d'exposition aux bruits, avec aucune nuisance aérienne identifiée.La superficie totale selon la Loi Carrez est de 78,51 m², et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gaudens, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,83 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

72 000 €

615 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres

Quartier Coeur de Ville

À 6km de Encausse-les-Thermes (31)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

iad France - Karine Colin vous propose: Appartement T3 au cOEur de Saint-Gaudens Découvrez ce charmant appartement de 65m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint-Gaudens. La cuisine équipée, de style séparé, est fonctionnelle et pratique. Elle vous permettra de préparer de délicieux repas pour vos proches. La salle à manger spacieuse est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent de beaux volumes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, le WC séparé est un atout supplémentaire pour le confort au quotidien. Côté équipements, cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par radiateurs, d'un accès à la fibre optique, d'une interphonie, vous garantissant ainsi un confort de vie moderne et sécurisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

À saisir, appartement à vendre à Saint-Gaudens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce charmant rez-de-chaussée situé dans la résidence Le Parc offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour lumineux de 37 m², de 2 chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 120371 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez ce charmant appartement T2, situé en rez-de-chaussée, idéal pour investisseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et d'une chambre avec salle de bain. Vous profiterez également d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin privatif. L'appartement possède 2 places de parking. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 55000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cet appartement à vendre à MONTREJEAU, Haut-Garonne, en Midi-Pyrénées, d'une superficie de 64 m², situé au premier étage d'une ancienne maison avec un potentiel de rénovation intéressant. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 28 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les principaux travaux ont déjà été effectués : toiture, isolation, électricité, VMC et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à choisir les peintures, les revêtements de sol et à installer la cuisine selon vos préférences. Un atout majeur de cet appartement est la grande pièce de 75 m² au rez-de-chaussée, idéale pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même un local commercial, selon vos besoins. De plus, deux conduits de fumée déjà existants permettent l'installation d'un poêle sur chaque niveau, apportant confort et économie d'énergie. Le raccordement au tout à l'égout est réalisé, bien qu'une pompe de relevage doive être prévue. Ce bien est parfait pour un investissement, un projet mixte habitation/activité professionnelle, ou pour créer votre résidence principale sur mesure. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à MONTREJEAU.

[ OFFRE EXCLUSIVE – SPÉCIAL INVESTISSEURS* ] // SAINT-GAUDENS – Saisissez une opportunité dédiée à l’investissement en LMNP avec mobilier offert*. La Résidence de Comminges constitue une solution pertinente pour se constituer des revenus locatifs complémentaires et préparer sa retraite, avec une rentabilité moyenne annoncée de 4,10 %*. La résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, idéalement située entre Tarbes et Toulouse, à proximité immédiate du centre-bourg et des commodités. Cet investissement permet de bénéficier des avantages du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : récupération de la TVA*, loyers garantis par un bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité attractive, ainsi qu’une gestion locative simplifiée, assurée par un gestionnaire unique, Espace & Vie. *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à TOULOUSE, ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement. (Ref.11942-1/1460-321174)

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À vendre appartement à Saint-Gaudens, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Je vous propose un appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m², situé au 2ème étage. Ce bien est en très bon état général et situé dans un environnement calme. Il comprend une loggia côté cuisine, un salon spacieux de 28 m² très lumineux donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement est proche des écoles, lycées et commerces. Le bien fait partie d'une copropriété de 15 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1150 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 119 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Saint-Gaudens, contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

iad France - Patrice Gorget vous propose un achat appartement Saint-Gaudens à ne pas manquer. Ce bel appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960, se trouve à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une surface de 69 m², cet appartement de type 4 comprend 3 chambres et une pièce de vie spacieuse, idéal tant pour une famille souhaitant y établir sa résidence principale que pour un investisseur en quête d’un bon rendement locatif. Récemment rénové avec soin, les peintures sont encore fraîches et le parquet flottant sur les sols vous accueillera à bras ouverts. Le chauffage individuel et électrique, grâce à des convecteurs neufs, vous garantira un confort optimal. Vous apprécierez également un ensoleillement généreux tout au long de la journée, ainsi qu’un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, connectée à la fibre optique, est située à proximité de l’hyper-centre et présente un accès sécuritaire doté d’un interphone. De plus, une belle cave vient compléter le bien pour optimiser vos rangements. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente appartement Saint-Gaudens ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cet appartement à acheter Saint-Gaudens.

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