Achat Appartement à Escalquens (31) avec terrasse : 8 annonces

Prix au m² le plus bas

425 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres

Escalquens (31)

À vendre rapidement ! Découvrez un superbe appartement à acheter à Escalquens, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au dernier étage d'une petite résidence de 21 logements, cet appartement de 5 pièces offre une surface de 119m² (96m² Carrez) et dispose d'une grande terrasse de 44m², exposée sans vis-à-vis. La résidence se trouve à proximité du centre-ville d'Escalquens, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée. Vous trouverez aussi 4 grandes chambres de 15m², toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est dotée d'un sèche-serviettes et d'une double vasque, tandis qu'un WC séparé complète cet ensemble. Pour votre confort, un parking en sous-sol avec accès sécurisé est également inclus.Des prestations haut de gamme sont à découvrir sur place. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Escalquens.

À Escalquens, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces du centre, des restaurants, d'une pharmacie, d'écoles et de divers services. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de bus (79/80) reliant Toulouse et Labège, ainsi qu'à la gare d'Escalquens, située à seulement 1,4 km. Le centre commercial de Labège est également facilement accessible.Je vous propose cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 42,39 m², comprenant une terrasse et un jardin, le tout dans une résidence construite en 2014.L'entrée, dispose d'un placard et mène à un séjour/cuisine lumineux. Vous trouverez une chambre spacieuse de 12 m², également dotée d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts de cet appartement à acheter à Escalquens incluent le double vitrage en PVC, des volets roulants électriques, une chaudière au gaz individuelle et une place de parking privé.Actuellement, il est loué pour 520 € + 60 € de charges (eau + parties communes), avec un bail nu en date du 19/08/2022. Les charges de copropriété s'élèvent à 93 €/mois, et la taxe foncière est de 735 €.Pour les investisseurs, cet appartement présente une rentabilité nette d’environ 3,30 % avant impôt, le loyer étant encadré par le dispositif actuel. Une possibilité d'évolution vers un mode de location meublée (LMNP) pourrait permettre à terme une revalorisation du loyer et une optimisation fiscale. Ce bien vous est présenté par Anthony Croizé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 844 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,36 m²
• 1 chambre
• 

Escalquens (31)

Dans la commune d'Escalquens, coup de coeur pour ce T2 en rez-de-jardin ! Cet appartement climatisé se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un W.C. indépendant. Il bénéficie d'un grand jardin d'environ 170 m² avec cabanon et d'une place de parking privative, un atout rare sur le marché. La copropriété est calme et à taille humaine. Lumineux, confortable et paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 36 lots habitation. Charges annuelles : 941.48 euros. Sofia BOUHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 151 185 - Lyon.

Découvrez une résidence contemporaine proposant des appartements T2 et T3, aux volumes généreux et à la luminosité optimale, pensés pour offrir un confort de vie durable. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle conjugue les avantages de la vie à la campagne avec la proximité immédiate de Toulouse. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : terrasse ou balcon, cuisine équipée, placards aménagés et local à vélos. La majorité des appartements dispose également de deux places de stationnement, pour un quotidien facilité. Idéalement située, la résidence offre un accès rapide aux transports, commerces, établissements scolaires et bassins d'emploi, répondant ainsi aux attentes des actifs comme des familles. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et étudier votre projet immobilier. Référence du programme : « 31750_128 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Et si votre futur chez-vous réunissait espace, lumière et confort ? Découvrez ce superbe appartement T5 de 107 m², situé à Escalquens (31750), pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et agréable au quotidien. Dès l'entrée, un dégagement avec placards intégrés dessert trois chambres lumineuses d'au moins 10 m², chacune équipée de rangements et ouvrant sur un balcon de 28 m², véritable prolongement des espaces nuit. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace, facilitant l'organisation familiale. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Elle s'ouvre sur un balcon exposé ouest, idéal pour profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. Enfin, une suite parentale de 12 m², accessible depuis le séjour, dispose de sa salle d'eau et de WC privatifs, offrant un espace intime et confortable. Avec ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence du programme : « 31750_129_AP » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.