Achat Appartement à Eschau (67) : 9 annonces

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT A ESCHAU : T5 EN ATTIQUE AVEC SUITE PARENTALE ET GRANDE TERRASSEÀ la recherche d'un appartement à acheter à Eschau ? Cet impressionnant 5 pièces en attique est fait pour vous. Ce bien d'exception, situé au dernier étage, offre des volumes spacieux, une luminosité remarquable et une qualité de vie inégalée.Au 3ème et dernier étage, cet appartement dispose de 116 m² au sol, et son agencement optimal vous séduira dès le premier regard. L'entrée, à la fois élégante et fonctionnelle, comprend un placard intégré et mène à un espace de vie conçu pour le confort au quotidien, équipé de toilettes séparées.Le cœur de l'appartement se compose d'un vaste séjour/cuisine de 37 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille.Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 21 m² avec salle de bain privative, un véritable havre de paix. Une seconde salle de bain avec double vasque complète cet espace, apportant confort et praticité pour tous.En tant qu’appartement ESCHAU à vendre, il se distingue par sa position en attique, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un environnement paisible, à l'abri des regards.Située à seulement quelques minutes de Strasbourg, la résidence "Le Clos des Frênes" se trouve dans un cadre calme et résidentiel, à la lisière des champs. Vous profiterez d'une qualité de vie enviable, alliant nature et proximité des services dans une commune dynamique de l'Eurométropole.Eschau est reconnue pour sa convivialité, à deux pas d'Illkirch et du campus universitaire, avec un accès rapide à l'A35. La commune offre toutes les commodités nécessaires, ainsi que des écoles, des commerces et une vie associative riche. Les passionnés de plein air apprécieront les pistes cyclables et la proximité du Canal du Rhône au Rhin.La résidence, à taille humaine avec seulement 18 logements, présente une architecture contemporaine élégante. Chaque appartement dispose d'un extérieur généreux, de volumes agréables et de larges ouvertures pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.Les prestations sont de haute qualité : chauffage au sol avec pompe à chaleur hybride, volets roulants motorisés, salle de bain équipée, nombreuses options de personnalisation, ascenseur et accès PMR. Conçue selon la norme RE2020 et dotée de panneaux photovoltaïques, la résidence garantit une performance énergétique élevée avec des charges réduites.Optez pour un achat appartement ESCHAU et profitez de frais de notaire réduits, du prêt à taux zéro et de solides garanties constructeur, pour un investissement serein.Parking en sus : prix pour 2 places en sous-sol TTC 39 800 € à prévoir.Avec BONAPARTE PROMOTION, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise de plus de 20 ans dans l'immobilier neuf pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée chez BONAPARTE PROMOTION :Loretta SEEMANN06.69.98.88.81

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, rare sur le marché. Doté d'un grand jardin de 80 m² et d'une triple exposition, cet appartement offre un séjour lumineux, créant un cadre de vie agréable et spacieux. À l'entrée, un espace accueillant avec placard intégré vous attend. Le cœur de l'appartement est la pièce de vie de 28 m², qui combine un séjour et une cuisine ouverte, agrémentée d'une grande baie vitrée qui fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, judicieusement éclairée par une fenêtre, assure une fonctionnalité maximale. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres bien proportionnées, adaptées pour un couple, une famille ou pour le télétravail. La salle de bain entièrement équipée est prolongée par des toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur, la superbe terrasse de 12 m² et le vaste jardin privatif de 80 m² vous offrent un espace additionnel pour recevoir ou vous détendre. Ce bien lumineux et parfaitement agencé garantit une qualité de vie exceptionnelle. Située à quelques minutes de Strasbourg, la résidence "Le Clos des Frênes" se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités d'Eschau, cette commune dynamique de l'Eurométropole. Vous profiterez de la nature, des écoles, des commerces et des pistes cyclables à proximité du Canal du Rhône au Rhin. L'appartement, au sein d'une résidence à taille humaine de 18 logements, présente une architecture contemporaine élégante, des extérieurs généreux et des larges ouvertures pour un éclairage naturel optimal. Les prestations incluent un chauffage au sol via une pompe à chaleur hybride, des volets roulants motorisés, et de nombreuses options de personnalisation. Conçue selon la norme RE2020 avec des panneaux photovoltaïques, la résidence assure performance énergétique et faibles charges. L'achat de cet appartement à Eschau vous permet également de bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties constructeur solides pour une transaction sereine. Un parking souterrain est proposé en supplément au prix de 39 800 € TTC. Avec BONAPARTE PROMOTION, vous profiterez d’un accompagnement personnalisé grâce à plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier neuf. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée, Loretta SEEMANN, au 06.69.98.88.81.

Meilleur rendement locatif

199 900 €

4 346 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Eschau (67)

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce rare appartement T2 moderne à vendre. D'une superficie de 46 m², cet appartement ESCAHU à vendre est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À votre entrée, un placard aménagé optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, et une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et intégrée, bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit est bien séparé, offrant une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé dans la petite résidence 'Le Clos des Frênes', cet appartement est idéalement placé à proximité de Strasbourg, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. La commune d'Eschau, avec ses commodités et son accès rapide à l'A35, séduit par sa qualité de vie. Ce bien, construit selon la norme RE2020 et équipé de panneaux photovoltaïques, garantit performance énergétique et faibles charges. Pensez à cet appartement à acheter à Eschau pour un premier investissement ou un projet immobilier.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce grand 4 pièces de 112 m², situé au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie aussi rare que recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la triple exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Votre regard est immédiatement attiré par la superbe pièce de vie de 46 m², véritable coeur de l'appartement. Un espace généreux, fluide et convivial, sublimé par une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, à la fois moderne, fonctionnelle et baignée de lumière. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, équipée d'un store électrique. Un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un quartier particulièrement calme, en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec accès direct à la terrasse. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, séduit par ses meubles sur mesure, sa vasque élégante et son sèche-serviettes programmable. Des WC (avec lave-main) sont séparés, pour un confort au quotidien. Prestations et sérénité : • Pompe à chaleur avec système de climatisation réversible intégrée au plafond • Excellente performance énergétique – DPE C • Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété • Toiture refaite l'année dernière, copropriété parfaitement entretenue Des annexes précieuses : Une cave, vous offrant une capacité de stockage, complète ce bien ! En sus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double (prix: 15 000 euros) Un emplacement idéal : L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, Super U, pharmacie, fleuriste, golf…), Le bus est à 1 minute et les axes autoroutiers à 2 minutes. Strasbourg accessible en seulement 15 minutes en voiture. Ce bien est un réel appartement clé en main, lumineux, au calme, avec des prestations haut de gamme et des annexes recherchées. Un bien rare, qui ne se raconte jamais aussi bien qu'il ne se visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG

iad France - Philippe Le Bohec vous propose une opportunité à saisir : un appartement de 149m² avec terrasse, idéalement situé à Eschau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Si vous êtes à la recherche d'une vente d'appartement à Eschau, ce bien, lumineux et spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement à vendre nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel et réaliser l'espace de vie de vos rêves. Les combles aménageables ajoutent une valeur considérable à ce bien. Avec une terrasse attenante, vous bénéficierez d'un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation à Eschau, proche des commodités et des voies de transport, facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Eschau et de le façonner à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

495 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99 m²
• 2 chambres

Eschau (67)

- ESCHAU - Immeuble contemporain dans une enclave bucolique Située dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf aux grands volumes ! 1er étage : pour une superficie de 99,05m2 habitable, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 49,86m2 avec espace cuisine donnant directement accès à la terrasse de 23,65m2 orientée plein SUD, de deux chambres de 11 et 13m2, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie avec rangements. Un garage de 28,85m2 en sous-sol sécurisé est disponible en sus. L'immeuble et l'appartement profiteront de très belles prestations : ascenseur, portes blindées, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol par géothermie, et de grandes ouvertures qui laisseront entrer confort et lumière. L'achat d'un logement neuf vous permet de bénéficier de la possibilité de personnaliser de nombreux éléments : choix des revêtements de sol, des carrelages, des peintures ou encore de certaines finitions, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les Jardins de Lucien seront disponibles au 1er trimestre 2027. Dans cet immeuble, chaque appartement est conçu pour être fonctionnel et très confortable, propice à une belle vie de famille. L'architecture innovante et performante garantit un grand plaisir d'usage dans les meilleures conditions économiques. Les Jardins de Lucien sont situés à deux pas de l'école, du collège, de la mairie, de tous les services et commerces de proximité. Ils sont environnés de maisons individuelles dans un quartier calme et agréable. Un cadre de vie apaisé à 15 min de Strasbourg, proche des grands axes routiers et de l'aéroport. Pour plus d'information, ne tardez pas à contacter votre agence ORPI !

- ESCHAU - Immeuble contemporain dans une enclave bucolique Située dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf aux grands volumes ! Rez-de-chaussée : pour une superficie de 116,6m2 habitable, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 48,68m2 avec espace cuisine donnant directement accès à la terrasse de 34m2 orientée plein SUD, de trois chambres de 11, 11 et 14m2, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de placards muraux. Un garage de 35,5m2 en sous-sol sécurisé est disponible en sus. L'immeuble et l'appartement profiteront de très belles prestations : ascenseur, portes blindées, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol par géothermie, et de grandes ouvertures qui laisseront entrer confort et lumière. L'achat d'un logement neuf vous permet de bénéficier de la possibilité de personnaliser de nombreux éléments : choix des revêtements de sol, des carrelages, des peintures ou encore de certaines finitions, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les Jardins de Lucien seront disponibles au 1er trimestre 2027. Dans cet immeuble, chaque appartement est conçu pour être fonctionnel et très confortable, propice à une belle vie de famille. L'architecture innovante et performante garantit un grand plaisir d'usage dans les meilleures conditions économiques. Les Jardins de Lucien sont situés à deux pas de l'école, du collège, de la mairie, de tous les services et commerces de proximité. Ils sont environnés de maisons individuelles dans un quartier calme et agréable. Un cadre de vie apaisé à 15 min de Strasbourg, proche des grands axes routiers et de l'aéroport. Pour plus d'information, ne tardez pas à contacter votre agence ORPI !

- ESCHAU - Immeuble contemporain dans une enclave bucolique Situé dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf aux grands volumes. Rez-de-chaussée : pour une superficie de 103,42m2 habitable, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43,36m2 avec espace cuisine donnant directement accès à la terrasse de 31,6m2 orientée plein SUD, de deux chambres de 12,55m2 et 17,67m2, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie avec rangement. Un garage de 30,8m2 en sous-sol sécurisé est disponible en sus. L'immeuble et l'appartement profiteront de très belles prestations : ascenseur, portes blindées, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol par géothermie, et de grandes ouvertures qui laisseront entrer confort et lumière. L'achat d'un logement neuf vous permet de bénéficier de la possibilité de personnaliser de nombreux éléments : choix des revêtements de sol, des carrelages, des peintures ou encore de certaines finitions, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les Jardins de Lucien seront disponibles au 1er trimestre 2027. Dans cet immeuble, chaque appartement est conçu pour être fonctionnel et très confortable, propice à une belle vie de famille. L'architecture innovante et performante garantit un grand plaisir d'usage dans les meilleures conditions économiques. Les Jardins de Lucien sont situés à deux pas de l'école, du collège, de la mairie, de tous les services et commerces de proximité. Ils sont environnés de maisons individuelles dans un quartier calme et agréable. Un cadre de vie apaisé à 15 min de Strasbourg, proche des grands axes routiers et de l'aéroport. Pour plus d'information, ne tardez pas à contacter votre agence ORPI !

- ESCHAU - Immeuble contemporain dans une enclave bucolique Située dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf aux grands volumes ! Rez-de-chaussée : pour une superficie de 106,05m2 habitable, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 43,05m2 avec espace cuisine donnant directement accès à la terrasse de 23m2 orientée plein SUD, de deux chambres de 12,6 et 17,67m2 chacune avec son dressing privatif, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec rangements. Un garage de 29m2 en sous-sol sécurisé est disponible en sus. L'immeuble et l'appartement profiteront de très belles prestations : ascenseur, portes blindées, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol par géothermie, et de grandes ouvertures qui laisseront entrer confort et lumière. L'achat d'un logement neuf vous permet de bénéficier de la possibilité de personnaliser de nombreux éléments : choix des revêtements de sol, des carrelages, des peintures ou encore de certaines finitions, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les Jardins de Lucien seront disponibles au 1er trimestre 2027. Dans cet immeuble, chaque appartement est conçu pour être fonctionnel et très confortable, propice à une belle vie de famille. L'architecture innovante et performante garantit un grand plaisir d'usage dans les meilleures conditions économiques. Les Jardins de Lucien sont situés à deux pas de l'école, du collège, de la mairie, de tous les services et commerces de proximité. Ils sont environnés de maisons individuelles dans un quartier calme et agréable. Un cadre de vie apaisé à 15 min de Strasbourg, proche des grands axes routiers et de l'aéroport. Pour plus d'information, ne tardez pas à contacter votre agence ORPI !