Achat Appartement 4pièces à Eschau (67) : 492 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 309 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 149 m²

Eschau (67)

iad France - Philippe Le Bohec vous propose une opportunité à saisir : un appartement de 149m² avec terrasse, idéalement situé à Eschau, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Si vous êtes à la recherche d'une vente d'appartement à Eschau, ce bien, lumineux et spacieux, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos goûts. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement à vendre nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son plein potentiel et réaliser l'espace de vie de vos rêves. Les combles aménageables ajoutent une valeur considérable à ce bien. Avec une terrasse attenante, vous bénéficierez d'un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Sa localisation à Eschau, proche des commodités et des voies de transport, facilite votre quotidien. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter un appartement à Eschau et de le façonner à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

- ESCHAU - Immeuble contemporain dans une enclave bucolique Située dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement neuf aux grands volumes ! Rez-de-chaussée : pour une superficie de 116,6m2 habitable, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 48,68m2 avec espace cuisine donnant directement accès à la terrasse de 34m2 orientée plein SUD, de trois chambres de 11, 11 et 14m2, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'une buanderie et de placards muraux. Un garage de 35,5m2 en sous-sol sécurisé est disponible en sus. L'immeuble et l'appartement profiteront de très belles prestations : ascenseur, portes blindées, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol par géothermie, et de grandes ouvertures qui laisseront entrer confort et lumière. L'achat d'un logement neuf vous permet de bénéficier de la possibilité de personnaliser de nombreux éléments : choix des revêtements de sol, des carrelages, des peintures ou encore de certaines finitions, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les Jardins de Lucien seront disponibles au 1er trimestre 2027. Dans cet immeuble, chaque appartement est conçu pour être fonctionnel et très confortable, propice à une belle vie de famille. L'architecture innovante et performante garantit un grand plaisir d'usage dans les meilleures conditions économiques. Les Jardins de Lucien sont situés à deux pas de l'école, du collège, de la mairie, de tous les services et commerces de proximité. Ils sont environnés de maisons individuelles dans un quartier calme et agréable. Un cadre de vie apaisé à 15 min de Strasbourg, proche des grands axes routiers et de l'aéroport. Pour plus d'information, ne tardez pas à contacter votre agence ORPI !

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 7 appartements, ce grand 4 pièces de 112 m², situé au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie aussi rare que recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par la triple exposition qui inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. Votre regard est immédiatement attiré par la superbe pièce de vie de 46 m², véritable coeur de l'appartement. Un espace généreux, fluide et convivial, sublimé par une magnifique cuisine récente, entièrement équipée, à la fois moderne, fonctionnelle et baignée de lumière. Depuis le séjour, vous accédez à une belle terrasse de 10 m², sans aucun vis-à-vis, équipée d'un store électrique. Un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter des beaux jours dans un quartier particulièrement calme, en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une avec accès direct à la terrasse. La salle d'eau, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, séduit par ses meubles sur mesure, sa vasque élégante et son sèche-serviettes programmable. Des WC (avec lave-main) sont séparés, pour un confort au quotidien. Prestations et sérénité : • Pompe à chaleur avec système de climatisation réversible intégrée au plafond • Excellente performance énergétique – DPE C • Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété • Toiture refaite l'année dernière, copropriété parfaitement entretenue Des annexes précieuses : Une cave, vous offrant une capacité de stockage, complète ce bien ! En sus de l'appartement, vous avez la possibilité d'acquérir un garage double (prix: 15 000 euros) Un emplacement idéal : L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, restaurants, Super U, pharmacie, fleuriste, golf…), Le bus est à 1 minute et les axes autoroutiers à 2 minutes. Strasbourg accessible en seulement 15 minutes en voiture. Ce bien est un réel appartement clé en main, lumineux, au calme, avec des prestations haut de gamme et des annexes recherchées. Un bien rare, qui ne se raconte jamais aussi bien qu'il ne se visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG

Situé avenue Racine à Strasbourg, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement 4p de 101 m², 3 chambres avec balcon séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Les beaux volumes permettent une circulation fluide et une réelle sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands intérieurs. De plus l'isolation de la résidence est déja prévue pour un confort supérieur. Garage fermé inclu. Un appartement à fort potentiel, alliant confort et investissement pérenne (travaux à prévoir) Référence agence : 49

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

STRASBOURG NEUDORF à deux pas de la place du marché du tram et des commerces, dans un bel immeuble de 2019 3 pièces de 64m² composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec cave et garage privatif. ECLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3966

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement très lumineux offre des espaces ouverts avec une cuisine intégrée au séjour. Profitez d'une terrasse de 34.4 m² et d'un jardin spacieux de 143.5 m², idéal pour les amateurs de nature. Situé dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, cet appartement à acheter à Reichstett se trouve à seulement 7 km de Strasbourg. Toutes les commodités sont à proximité : supermarché en face, écoles et arrêts de bus à côté, offrant un cadre de vie agréable entre la verdure et l'animation urbaine. La résidence moderne compte seulement trois étages et 32 appartements, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Que ce soit pour habiter ou investir, cette offre de vente appartement Reichstett est à ne pas manquer. Contactez-nous pour un projet de vie qui allie confort et accessibilité.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Saisissez cette opportunité rare d'achat d'un appartement à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T4 moderne, d'une surface pondérée de 77m², se situe au 2ème étage et dispose d'un balcon de 8m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette vente d'appartement à Strasbourg, qui offre tout le confort nécessaire.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

2 438 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,58 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Eschau (67)

Au 2ème étage avec ascenseur, grand appartement de 79,58 m² habitables de type 3/4 pièces (2 CHAMBRES) comprenant une entrée menant vers un dégagement et placard desservant un grand salon/séjour de 30m², une cuisine individuelle aménagée de presque 12m² avec cellier, 2 chambres de 9,3m² et 14,5m² (dont une disposant d'un balcon), un WC individuel, une salle de douche entièrement équipée et carrelée. A cela se rajoute une cave au rdc de l'immeuble. Possibilité de louer un garage type box extérieur dans la copropriété. Chauffage et eau chaude électrique individuel. Proche de nombreux commerces, restaurants, et plusieurs écoles. Station de tram ligne C et D (ARISTIDE BRIAND) 17 minutes à pieds. 2 lignes de bus 30 et 31 (PLACE DE WATTWILLER)à 150 mètres Pistes cyclables en bas de l’immeuble : 10 minutes de la gare et 15 minutes du centre ville Copropriété construite entre 1985 et 1988 de 152 lots répartie sur plusieurs batiments. DPE : C (152kwh/m2/an) Logement performant 66kwh/m2/an d'énergie finale. GES : A (4 kg/CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€ abonnement inclus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 (abonnements compris) Bien soumis à la copropriété : OUI. Charges de copropriété 2024 : 145€/mois Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires inclus : 195 000 € TTC Honoraires 9 000 € TTC Contactez-nous pour plus d'informations: Guillaume FLORENTIN / Agent immobilier. Prestataire de NEO CONCEPT IMMOBILIER Portable : +33 (0)6.77.47.91.79. E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 900 €

4 189 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Est

À 5km de Eschau (67)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE D'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, À DEUX PAS DU TRAM !Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute, aux transports en commun et aux pistes cyclables. Vous rejoindrez l'hypercentre de Strasbourg en seulement 15 minutes en tram et serez à proximité du parc d'innovation d'Illkirch.L’APPARTEMENT :Un dernier étage aux nombreux atouts comprenant :- une arrière cuisine- un agencement traversant- la possibilité de transformation en 3 pièces pour un séjour d'environ 50 m² !- une chambre parentale avec dressing !LES PRESTATIONS DE QUALITÉ :Peintures lisses sur les murs et plafonds.Parquet contrecollé dans l'entrée, séjour-cuisine et chambre.Carrelage moderne dans la salle d'eau et le WC.Salle d'eau contemporaine, avec meuble vasque, miroir et éclairage LED, décoration personnalisable !Volets roulants motorisés partout !Vidéophone.Stationnement en option (garage/parking).LA RÉSIDENCE :Une situation idéale à proximité de toutes les commodités !Faibles charges, consommations individuelles.Résidence conforme aux normes et à la réglementation RE2020.Isolation phonique et thermique renforcée.CHOISIR DU NEUF, C’EST :Un appartement prêt à vivre !La possibilité de personnaliser votre logement.Des frais de notaire réduits.Une garantie constructeur de 10 ans.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION :Olivier MAECHLING06.27.77.07.07

Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-102: appartement 4pièces au 1er étage avec ascenseur, balcon et 2 places de stationnement Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 548

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de Neudorf. Ce bien de 4 pièces offre 72 m² habitables (111 m² au sol) et est proposé par l'agence Blackstork Immobilier. Niché au 3e et dernier étage d'une maison de caractère datant de 1931, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses poutres apparentes, son parquet d'époque et sa terrasse sans vis-à-vis, il saura vous séduire. L'agencement comprend : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, deux chambres, une troisième chambre aménagée dans les combles, ainsi qu'une salle de bains lumineuse. Une cave en sous-sol complète ce bien, et le double vitrage assure un confort thermique et acoustique optimal. Le chauffage est individuel au gaz. Profitez également d'espaces communs (cour et jardin) propices à des moments conviviaux. L'emplacement est idéal : à proximité du tramway, des écoles et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Cet appartement à acheter à Strasbourg représente une rare opportunité pour une famille en quête d'un cadre de vie alliant cachet et praticité. À visiter sans tarder ! (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 874.8 euros. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

TRAVAUX EN COURS !!!À la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Découvrez ce magnifique T4 traversant situé au 7ème étage. L'entrée comprend un placard aménagé, tandis que le séjour avec cuisine ouverte donne sur un espace extérieur de 12 m² orienté Ouest. Vous apprécierez la suite parentale avec une chambre de 16 m² et sa salle de bain attenante de 5 m². L'appartement dispose également de deux autres chambres de 13 et 9 m², d'un WC indépendant et d'une seconde salle de bain.Cet appartement à vendre à Strasbourg se trouve au cœur d'un quartier en plein essor, dans une résidence neuve de standing le long du bassin Vauban. La construction respecte les normes RE2020, vous garantissant un confort thermique et phonique de haute qualité, tout en maintenant des charges très faibles.Votre achat appartement Strasbourg est sécurisé grâce aux garanties du neuf (Décennale, biennale, parfait achèvement...). Le tramway au pied de la résidence vous emmène au campus universitaire en seulement 4 arrêts !Les prestations incluent :- Large choix de finitions pour les sols et carrelages- Placard de rangement- WC suspendu- Chauffage au sol- AscenseurPour plus d'informations, contactez rapidement votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07. Cet appartement dans le Bas-Rhin, en Alsace, pourrait devenir votre nouveau chez-vous.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 94m² exposé EST situé au rez-de-jardin comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Parking(s) : Un parking Information(s) : Situé 55 rue de l'unterelsau Maison éligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux 0 ! Retour à la vente et dernière opportunité à saisir avec une livraison imminente ! Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 58 43 58 15 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Cohen Yoni 06 58 43 58 15 [81]

Strasbourg : 4 pièces, terrasse, parking & cellier Situé Situé dans le quartier de Meinau. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

OBERHAUSBERGEN – BIEN D'EXCEPTION EN TRIPLEX – 55 m² DE TERRASSES – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – CHEMINÉE – GARAGE 57 m² Au coeur d'un environnement résidentiel prisé d'Oberhausbergen, découvrez ce bien rare sur le marché : un superbe appartement T4 en triplex aux prestations haut de gamme, offrant l'élégance d'une maison et le confort d'un appartement sans travaux. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien développe 133 m² Carrez (179 m² au sol) et séduit dès l'entrée par son cachet, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, bénéficie d'un chauffage au sol et d'une magnifique cheminée centrale. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme (2022) pensée dans les moindres détails. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres toutes équipées d'une climatisation réversible, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings sur mesure, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à deux superbes terrasses totalisant 55 m², entièrement refaites en 2025, véritables extensions de la pièce de vie pour recevoir ou se détendre en toute intimité. Le bien bénéficie également d'une troisième terrasse d'environ 15 m², aujourd'hui non exploitée, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour valoriser davantage cet espace extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : garage de 57 m² avec borne de recharge électrique, adoucisseur d'eau, volets motorisés… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Petite copropriété confidentielle de seulement 2 lots, conférant à ce bien un esprit “maison” rare sur le secteur. Pour plus d'informations, contacter Magali Heckmann 06 81 27 36 90 ou par mail magali.heckmann@lifehome.fr Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 629 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1086.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Magali HECKMANN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 188 928 RCP 127100479. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

3 personnes déjà intéressées

304 300 €

4 168 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres

À 10km de Eschau (67)

Appartement à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin (67), dans la région Alsace. Ce rare bien, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose de 4 pièces sur une superficie de 73 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux de 26 m², une cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, ainsi que trois chambres fonctionnelles. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, parquet, double vitrage et garage en sous-sol. Le quartier est calme et proche de toutes commodités comme commerces, écoles et transports. Prix : 304 300 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, contactez Yetis SOMUNCU au 0676382922 ou par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU, agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416474. Copropriété de 12 lots, dont 6 lots habitation.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

A vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces à vendre est un bien rare et recherché. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et de standing, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant réaliser un achat appartement Strasbourg. Agencement :- Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte- Trois chambres agréables et bien disposées- Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne- WC séparés- Terrasse privative accessible depuis le séjourÉquipements et prestations :- Chauffage au sol par chaudière gaz individuelle- Parquet de qualité- Menuiseries double vitrage- Excellente isolation thermique et phonique- Ascenseur et résidence sécurisée- Garage en sous-sol inclusAtouts du bien :Proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, avec un accès rapide aux axes routiers principaux. Aucun travaux à prévoir. Caractéristiques :- Surface : 73 m²- Pièces : 4 (dont 3 chambres)- Étage : 1er sur 3- Terrasse : oui- Garage : oui (en sous-sol)Prix de vente : 304 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Strasbourg alliant modernité, confort et emplacement idéal. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Yetis SOMUNCU au 0676382922 ou par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Mandat réf : 416476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Nouvelle opportunité à saisir chez Novéo Immo !À vendre : Appartement 4 pièces de 74m² situé à Illkirch-Graffenstaden, dans le Bas-Rhin, en Alsace.Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, nature et commodités. Cette résidence de standing, implantée au bord de l'eau, offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des services, facilement accessibles par la piste cyclable. Un véritable équilibre entre sérénité et pratique, à seulement quelques minutes de Strasbourg.Découvrez cet appartement à vendre comprenant 3 chambres, une pièce de vie conviviale, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviette, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un placard d'entrée, une buanderie et une terrasse généreuse de 12m² complètent ce bien de choix.L'appartement dispose de prestations haut de gamme, telles que parquet contrecollé, volets motorisés, plancher chauffant, WC suspendu et des finitions soignées (murs et plafonds lisses).LA RÉSIDENCE :Conforme à la réglementation RE2020-6%, l'immeuble offre une excellente isolation phonique et thermique. Le bien bénéficie d'une garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.Le bien est en copropriété, avec 86 lots répartis sur 4 bâtiments, sans procédure en cours.Le montant moyen annuel des charges s'élève à 2 220€ (environ 185€/mois). DPE : Consommation énergétique B (68kW), Émission GES B (6kgec).ANNEXES : Une place de parking en sous-sol est incluse.Prix : 369 300€ (honoraires inclus à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez M. MANETTA Luc (E.I). Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Illkirch-Graffenstaden. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Réf. annonce : IA26-LUMA-07INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet dans la section /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000€). Annonce relative au mandat de vente n°358. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI n°6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 532 744 265.