Achat Appartement dans le quartier Cantinolle à Eysines (33) : 1 annonce

Venez découvrir en exclusivité ce joli T5 situé à Eysines, quartier Migron! Cet appartement de plus de 78m² offre un bel équilibre entre confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud-ouest donnant accès à un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée. Un couloir dessert la salle d'eau avec loggia, un wc indépendant, trois chambres et de nombreux rangements. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, pratique pour du rangement supplémentaire! Une place de parking extérieure complète ce bien, facilitant vos déplacements quotidiens. Situé au cœur de la ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, parc, golf, liaisons de transports (Tram D / Bus 2, 35, 73) pour rejoindre rapidement Bordeaux et ses environs. Un 3D a été réalisé pour vous projeter avec du mobilier ( non contractuel ). Contactez nous sans tarder pour organiser une visite! Référence agence : 436

iad France - Céline Cassayre vous propose: APPARTEMENT T5 AVEC BUREAU ET BALCON - EYSINES INTRA ROCADE LIMITE LE BOUSCAT Situé à Eysines, au pied du TRAM D Station HIPPODROME, en intra rocade ce bel appartement familial de 4 chambres, niché au 2ème étage de 95m² , offre un cadre de vie raffiné, alliant confort et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de 4 belles chambres, d'une grande salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant ainsi des espaces bien distincts pour un confort optimal. Vous apprécierez également le balcon donnant sur l'extérieur, offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées et prendre un bol d'air frais. La résidence offre un cadre de vie agréable , dans une résidence calme et arborée équipée d'un ascenseur, un système de sécurité interphone, et une ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son bon état général et son emplacement stratégique proche des commodités font de ce bien une opportunité à ne pas manquer. EN SUS , possibilité d'acquérir d'un garage fermé et sécurisé au pied du bâtiment Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Cassayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829378942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.