À vendre : appartement F3 idéal pour investissement à Fameck, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Fameck est actuellement loué au tarif de 657,32€ par mois (dont 90€ de charges) et est géré par notre agence, avec un locataire à jour de ses loyers et sans impayés. Il comprend une entrée, deux chambres, une pièce à vivre avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque, hotte) et une remise. Une cave est également incluse dans la vente. Le bien est doté de fenêtres en double vitrage PVC et d'une chaudière à gaz récente pour la production d'eau chaude. Référence agence : 5240.
Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Thionville, cet appartement de 75 m² est un bien à acheter à Thionville qui saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux axes autoroutiers vers le Luxembourg, tout en étant proche des commerces et de la zone commerciale, garantissant un cadre de vie serein. Situé au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, cet appartement à vendre à Thionville bénéficie d'un cadre de vie intimiste et recherché dans le département de la Moselle, en région Lorraine. L'intérieur est composé d'une belle entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², alliant salon et séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine due à une rénovation soignée. Il est également envisageable de réaménager une partie du séjour pour créer une troisième chambre si besoin. On y trouve également deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. Côté annexes, cet appartement dispose d'un garage, de deux caves, ainsi que d'un superbe espace extérieur privatif, entièrement clôturé et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La copropriété est saine et bien entretenue, sans travaux prévus actuellement. Un bien rare sur le marché, alliant un emplacement stratégique, du charme et une excellente qualité de vie, à découvrir sans hésitation. Référence agence : 1125
À Thionville, dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cet appartement de 83 m2, lumineux et traversant, est à vendre. Situé au 2e étage avec ascenseur, il propose une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une cave et un garage viennent compléter cette offre. Des travaux de rénovation importants ont été votés et seront entièrement pris en charge par les propriétaires actuels, assurant ainsi aucun coût pour les futurs acquéreurs. Cela inclut le remplacement des menuiseries, l'isolation thermique par l'extérieur de l'immeuble, la réfection complète de la façade et la rénovation des parties communes. La performance énergétique sera significativement améliorée, avec un DPE actuel de D projeté à B après travaux. Le chauffage est au gaz avec radiateurs, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les charges s'élèvent à 315 EUR par mois, incluant le gaz et l'eau froide des parties privatives. Le prix de vente est de 228 000 EUR, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat d'un appartement à Thionville, aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de loi en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter ! Agence OPEN Hettange-Grande / Aurélie Bauwens, GSM : 06 95 50 39 48, mail : bauwens@open57.fr
* NOUVEAUTE * EN EXCLUSIVITÉ ? L'Adresse Thionville * A TERVILLE ? à deux pas du parc de la Mairie, arrêt s de bus et écoles Découvrez ce magnifique appartement sous les toits entièrement rénové, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 3 logements. * Ultra lumineux ? calme ? dernier étage ? exposition Sud Ouest * Avec ses 93,58 m² , ce bien atypique séduit immédiatement par sa superbe charpente apparente, véritable signature de son charme. * Agencement * Entrée spacieuse avec vestiaire aménagé Bel espace de vie lumineux permettant d'accueillir aisément canapé d'angle et meuble TV et espace salle à manger (voir visuel réalisé par nos soins - pas d'IA) Cuisine ouverte très équipée et haut de gamme avec plan de travail en granit, Îlot central dinatoire (4 à 6 personnes), nombreux rangements + 3 caves à vin vitrées Deux belles chambres (env. 20 m² au sol) avec parquet et poutres apparentes pour le charme et la déco ! Grande salle de douche moderne et spacieuse avec douche à l'italienne, vasque et rangements, wc suspendu, sèche serviette et espace lave-linge / sèche-linge Les + qui font la différence : ° Appartement entièrement rénové avec vue sur le parc ° Petite copropriété de 3 lots ° Très faibles charges : 140 euros / an ° Chaudière gaz à condensation récente ° Double vitrage ° Cave privative ° Stationnements gratuits au pied de la résidence ° Aucune procédure en cours, aucun travaux prévus / votés ° Absence d'amiante et de plomb ° Commodités accessibles à pied Projections d'ameublement disponibles parmi les photos pour vous aider à vous projeter (logement actuellement vide). Un bien coup de coeur pour les amateurs de charme et de luminosité. Sans aucun travaux, bien 'clé en main' ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez votre agence L'Adresse Thionville. Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78 Par email : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 160 euros.
Magnifique appartement LOFT à vendre à Illange, situé en Moselle, dans la région Lorraine. D'une superficie impressionnante de 248 m2, cet appartement de plain-pied dispose d'une entrée indépendante, de vastes espaces extérieurs, d'une piscine et d'un garage spacieux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spectaculaire de 110 m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une belle luminosité et d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres parquetées, d'un dressing indépendant, de 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste bureau. Un espace complémentaire, parfait pour un adolescent ou un enfant majeur, comprend une quatrième chambre, une pièce attenante pour un dressing ou un bureau, et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte d'environ 90 m2 avec une piscine semi-enterrée chauffée, ainsi qu'un garage de 100 m2, offrant la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules ou de le transformer en atelier. Ce bien présente de nombreux atouts tels que des volumes exceptionnels, un espace jour séparé de l'espace nuit et un fort potentiel d'amélioration. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Illange, cette opportunité unique à 368 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Denis HASA au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.
iad France - Andy Gagliardi vous présente un appartement à vendre à Moyeuvre-Grande, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Ce charmant T3 de 53m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux lots, dispose d'un jardin, d'une cave et de dépendances, dans une rue calme. Vous y découvrirez un séjour d'environ 21m², une cuisine équipée avec plaque de gaz, hotte et évier, ainsi que deux spacieuses chambres (15m² et 13m²) et une salle d'eau moderne avec WC. En outre, deux dépendances offrent un espace de stockage et un petit jardin complète ce bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, de chauffage électrique basse température et d'une VMC. Idéalement situé à moins de 5 minutes des commodités telles qu'un parc, une école, un supermarché et une gare SNCF, cet appartement est à proximité des axes routiers, à 30 minutes de Metz et 40 minutes du Luxembourg par l'A31. La présente annonce immobilière concerne 4 lots d'une copropriété de 7 lots au total sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 41.67€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Andy Gagliardi, mandataire immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ.
À vendre appartement F3 à Thionville, Moselle, idéalement situé en centre-ville près de la gare. Cet appartement à acheter à Thionville se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence au 5 route de Longwy. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, et un petit balcon fermé. L'appartement bénéficie également d'un garage individuel fermé et d'une cave. La copropriété se compose de 50 lots avec des charges annuelles de 1524 EUR. Prix : 139 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.
iad France - Cédric Houde vous propose à la vente cet appartement T4 avec jardin et garages à Tucquegnieux, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Situé dans un environnement calme, cet appartement d’environ 80 m² représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Tucquegnieux, idéal pour un investisseur ou un acquéreur prêt à réaliser des travaux. Ce bien se compose de trois chambres, d’un séjour avec espace cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, cela vous permettra de réorganiser les espaces selon vos besoins. L’appartement bénéficie aussi d’un jardin privatif, un véritable atout de valorisation, ainsi que de deux garages. Ce bien présente un potentiel intéressant après travaux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'une revente. Il conviendra à un acheteur ayant la capacité d'anticiper un budget travaux et de se projeter dans un projet de rénovation. Les informations relatives à l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G indice 460 et une classe CLIMAT C indice 18. Découvrez cette offre unique pour un appartement à acheter à Tucquegnieux.
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iad France - Kévin Bertin vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN PRIVATIF – CALME – SAINT-JULIEN-LÈS-METZÀ Saint-Julien-lès-Metz, au 63 rue François Simon, cet appartement à acheter de 56 m² Carrez se situe au 1er étage d’une petite copropriété bénévole à faibles charges. Éloigné de la rue, il offre un cadre calme tout en étant proche de Metz et des principaux axes de transport.L’appartement traversant, orienté nord-est et sud-ouest, comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, un salon pouvant servir de deuxième chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, et un WC indépendant. Vous disposerez d’un grand jardin privatif de 140 m², un atout rare dans le secteur, parfait pour un espace détente, un potager ou une zone de jeux. Une cave et un stationnement réservé aux copropriétaires viennent compléter ce bien.Localisation recherchée avec accès rapides :• Gare de Metz en bus : 20 minutes (ligne C13 – départ Billotte, arrêt à 4 minutes à pied)• Autoroute A31 accessible en 5 minutes, à seulement 2,6 km• Commerces à proximité immédiate, à 4 minutes à pied !Les atouts du bien :• En retrait de la rue : tranquillité assurée• Grand jardin privatif• Copropriété bénévole : faibles charges• Stationnement réservé aux copropriétaires• Proximité immédiate des transports, commerces, et accès autoroutiers• Idéal pour un premier achat ou un investissement locatifCet appartement en vente à Saint-Julien-lès-Metz répond parfaitement aux attentes d'un acquéreur à la recherche d'un extérieur généreux, d'un environnement calme et d'une excellente accessibilité vers Metz.Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance. Je reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur : 28,5 € par mois (soit 342 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière relève de M. Kévin Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 788480614.
Pépite Frontalière : Le Calme du Dernier Étage Situé à un jet de pierre du Luxembourg, cet appartement en exclusivité chez ORPI est le refuge idéal pour ceux qui exigent le calme après une journée intense. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il vous garantit une vie sans voisins au-dessus de la tête. Les points forts de l'intérieur Espace de vie ouvert : Une cuisine équipée moderne s'ouvrant sur un salon baigné de lumière. Espace nuit complet : 3 chambres spacieuses, parfaites pour la famille ou le télétravail. Isolation de qualité : Fenêtres PVC double vitrage pour une sérénité totale. Confort : Chauffage électrique individuel. Un pack de prestations complet Oubliez les problèmes de stockage et de stationnement. Ce bien est vendu avec : Un garage privatif pour votre véhicule. Une cave et un grenier (deux fois plus de rangement !). Un jardin commun pour profiter de l'extérieur sans l'entretien d'un terrain privé. Localisation Stratégique La combinaison parfaite pour les travailleurs frontaliers : un accès ultra-rapide au Grand-Duché tout en résidant dans une petite copropriété intimiste et peu passante. L'avis de l'expert : Un bien rare qui réunit 3 chambres, un dernier étage et des dépendances complètes (garage + cave + grenier) sur ce secteur. Référence agence : 2918
Appartement 3 pièces 60m2 Idéal investisseurs. Appartement de 60 m2 situé rue du 4 septembre au 4eme étage sans ascenseur comprenant une pièce de vie de 16m2, une cuisine d'un peu plus de 11m2. Deux belles chambres , une salle de bain équipée d'une douche, une buanderie, un wc séparé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz, double vitrage. DPE :F GES :F Prix du bien : 89 000EUR, Honoraires agence à la charge du vendeur. Taxe foncière : 435EUR Charges prévisionnelles annuelles : 720EUR Bien soumis à la copropriété : 80 lots Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540EUR et 2130EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com
À vendre : Appartement 3 pièces de 59 m² situé à Mondelange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Idéal pour un achat appartement Mondelange, ce bien est libre de suite et parfait pour les investisseurs. L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur, à seulement 800 m de la gare d'Hagondange et à 3 minutes en voiture de l'axe autoroutier Nancy-Luxembourg. Il comprend une pièce de vie de 17 m² avec un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, un WC séparé et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, avec double vitrage. DPE : G, GES : G. Le prix de ce appartement Mondelange à vendre est de 108 000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 506 EUR et les charges prévisionnelles annuelles sont de 720 EUR. Le bien est soumis à la copropriété comprenant 19 lots, sans procédure en cours. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 780 EUR et 2 440 EUR par an, basé sur les prix moyens de 2021. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 14 30 40 ou rendez-vous sur le site de l'agence Clear Immo à www.clear-immobilier.com.
Opportunité rare sur le marché, cet appartement à acheter à Nilvange, situé dans une maison de maître des années 1950, vous offre un spacieux duplex de caractère de 171 m2 Carrez. Idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et de l'A30, cet appartement Nilvange à vendre séduira les amateurs de charme et de grands volumes. Au premier niveau, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35 m2, deux vastes chambres de 21 m2 et 22 m2, une cuisine cosy de 8 m2, ainsi qu'un hall d'entrée accueillant. Un demi-palier dessert une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le second niveau propose un confort familial avec deux chambres de 19 m2 et 22 m2, une seconde cuisine de 12 m2, une salle de bain avec douche et WC, et un hall menant à un grenier pratique. Chaque palier bénéficie de fenêtres apportant une belle luminosité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin privatif de 449 m2, idéal pour profiter des moments en famille, ainsi qu'un garage individuel situé à 10 mètres de la maison et deux caves en sous-sol. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût : rénovation des murs, sols et plafonds, remplacement de trois fenêtres, modernisation des cuisines et sanitaires, ainsi que la mise à jour du réseau électrique. La toiture est en bon état, ayant été refaite en 2001, ce qui vous permettra de commencer les travaux en toute sérénité. Informations complémentaires :Surface Carrez : 171 m2Chauffage : chaudière au boisTaxe foncière : 1000 EURDPE : G / GES : CCe bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est idéal pour une grande famille ou un projet bi-familial. Charme, volumes et jardin vous attendent. Total des lots d'habitation : 4Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L. 615-6 du CCH.PRIX : 197 000 EUR - honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Audrey Naudé vous propose cet appartement à vendre à HAYANGE, situé au 1er étage d'une maison, offrant une entrée indépendante pour un esprit maison. Ce bien, sans les contraintes de la copropriété, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable avec point d'eau, WC et évier, parfait pour un bureau ou un espace loisirs. En annexe, une cave, un jardin privatif à l'arrière et un garage non attenant. Les prestations comprennent un chauffage au gaz, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ce spacieux appartement est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement HAYANGE. Situé dans le département de la Moselle, en région Lorraine, le bien est composé de 5 lots au sein d'une copropriété de 9, sans charges courantes. Pour toute information, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Audrey NAUDÉ, conseiller SAFTI, au 06 47 09 36 60 ou par email à audrey.naude@safti.fr.
BIEN REMIS SUR LE MARCHE Appartement 2/3 chambres + combles à Algrange – Quartier du Batzenthal Dans une copropriété de seulement 2 logements, découvrez cet appartement bien agencé situé au 1er étage d'une maison à Algrange, dans le secteur recherché du Batzenthal, à proximité immédiate des écoles, des infrastructures sportives (dojo, foot, tennis, skate park…) et des axes autoroutiers A30/A31. Le Luxembourg est accessible en quelques minutes. Surface habitable : 76,26 m² + combles aménageables Cet appartement dispose d'un agencement optimal, avec des pièces de belles dimensions : 1er étage : Séjour/cuisine ouverte – 17,59 m² : pièce de vie lumineuse et conviviale Entrée – 5,12 m² Salle d'eau – 3,74 m² WC indépendant – 1,37 m² Dégagement/bureau – 4,80 m² : idéal télétravail ou coin lecture Chambre 1 – 12,10 m² Chambre 2 – 12,31 m² Chambre 3 / ou salon – 12,44 m² : à adapter selon vos besoins Couloir – 6,79 m² 2e étage : Combles isolés – environ 75 m² au sol : un potentiel important à exploiter (suite parentale, bureau, salle de jeux…) Annexes : Garage indépendant – 15,30 m² Remises extérieures : espaces de rangement supplémentaires Atouts du bien : Copropriété de 2 lots, sans syndic professionnel Emplacement stratégique à proximité du Luxembourg et dans une impasse Potentiel d'aménagement des combles Garage + dépendances Idéal famille, investisseur ou projet locatif en colocation Toute offre devra impérativement être accompagnée d'un justificatif de faisabilité : accord de principe bancaire, simulation ou attestation de fonds disponibles. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 589685 )
iad France - Abdesslam Bettouche vous propose cet appartement à acheter à Yutz, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Spécial investisseur : cet appartement T5 de 85 m² est vendu loué et se situe au 4e étage sans ascenseur, à proximité de CofiMeg. Rénové en 2021, il comprend un grand salon salle à manger, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée, deux balcons, ainsi qu'une cave. Le loyer actuel est de 760 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur, le bien étant déjà loué et performant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement fait partie d’un lot de 7 biens mis en vente dans la même rue, offrant de belles opportunités d’investissement avec des prix variant de 88 200 à 133 500 euros. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et est soumise à une ou plusieurs procédures en cours citées à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111.
À vendre à Thionville, en Moselle (57), un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, situé rue Mangin. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une cuisine semi-équipée et d'une salle d'eau. Actuellement loué, il génère un revenu de 6108 EUR par an, avec 1908 EUR de charges (chauffage collectif inclus). DPE: F. Le prix de cet appartement à acheter à Thionville est de 180 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.
À Angevillers, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez ce superbe duplex Angevillers à vendre. Ce bien alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement comprend une agréable maison F5/6 d'une superficie de 96m2. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sans charges, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Le salon séjour spacieux fait 32m2, accompagné de 4 chambres, une salle de bain, une douche et 2 toilettes, le tout en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. L'environnement est calme, et le DPE est de 354 F avec un GES de 11 C (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Prix de vente : 231.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de METZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité éditoriale de l'agent.
À vendre appartement à Ottange, Moselle (57), Lorraine. Ce spacieux appartement de 85 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, cet appartement à acheter à Ottange offre de nombreux atouts grâce à ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres avec de multiples possibilités d'aménagement, une salle de bain, un WC indépendant et un grand balcon paisible, parfait pour profiter du temps extérieur. Côté technique, l'appartement dispose d'une chaudière gaz à condensation et d'une plomberie conforme, bien que l'électricité nécessite une mise à jour, en particulier le tableau électrique. Ce bien en état intérieur à rénover présente un excellent potentiel pour réorganiser les espaces selon vos envies. En complément, vous bénéficierez d'un garage privatif et de deux caves, idéales pour le stockage ou un atelier. Points forts : proximité avec la frontière luxembourgeoise, grands volumes, et potentiel d'aménagement après rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement unique à Ottange, proposé au prix de 175 000 € hors honoraires. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété. Montant moyen annuel des charges courantes à confirmer. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * VENDU * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au 2ème étage, lumineux appartement F3 de 60m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave et un garage complètent ce bien. Corpropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 600 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5321
Charmant appartement lumineux avec balcon de 57 m² – Thionville 7 rue de la Fauvette Situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement traversant de 57 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : Deux chambres confortables, Une cuisine ouverte sur séjour, Un séjour lumineux ouvrant directement sur un balcon, Un grenier, idéal pour le stockage, Une cave privative en sous-sol. Sa situation est un véritable atout : proche des commerces, des commodités et des grands axes, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 11 91 68 82 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4378
iad France - Sebastien Palcani vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Clouange, Moselle (57), en Lorraine. Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement de 3 pièces de 61 m² à rénover offre un beau potentiel. Situé dans un quartier calme, sans passage, il se compose d'une chambre et offre la possibilité d'aménager le salon-séjour pour créer une deuxième chambre, avec un accès à un balcon exposé au Sud. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC et une cuisine séparée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et le moderniser en un véritable cocon confortable. Au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux bénéficie d'une configuration traversante. Un garage privatif et une cave sont inclus pour un stationnement sécurisé. Les fenêtres sont en simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le quartier paisible vous garantit un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des axes routiers.Cet appartement à acheter à Clouange représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec travaux. Ne manquez pas cette chance de rénover ce bien selon vos goûts dans une commune dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 57.33€ (soit 688 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 497 et classe climat : G indice 110. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Sebastien Palcani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À Angevillers, dans le département de la Moselle en Lorraine, découvrez un superbe appartement F5/6 de 96 m² à vendre, alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Cet appartement à acheter à Angevillers comprend une terrasse et un jardin, sans charges supplémentaires. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour spacieux de 32 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une douche et de 2 toilettes. Aucuns travaux à prévoir dans un cadre calme. DPE : 354 F, GES : 11 C (possibilité d'installation d'une pompe à chaleur). Prix : 231 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Antoine Lozano au 06 89 59 45 05, agent commercial indépendant, SIRET 80027198300010. Cette annonce vous est proposée par LOZANO ANTOINE, NoRSAC : 800271983, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale.
TALANGE - Dans une petite copropriété des années 70 avec syndic bénévole, venez découvrir cet appartement lumineux, situé au 3ème et dernier étage. L'appartement vous offre : une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon séjour avec un balcon exposé plein ouest, avec une belle vue dégagée sur des jardins, un dégagement, un wc indépendant, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et baignoire. Double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, travaux de rafraîchissement complet, ainsi que l'électricité à réhabilité. En annexe, une cave avec fenêtre et électricité, un jardin commun, ainsi qu'un parking privé collectif. Idéalement situé (5 minutes à pied des commodités et 2 kilomètres de l'autoroute), un parc pour enfant se situe juste au pied de l'immeuble. Produit complet investisseur ou famille. Référence agence : 5322
L'Agence by DUHO vous propose ce charmant appartement T4 de 59,61 m² situé au 2ème étage d'un immeuble au standing bas, construit en 1949. Ce bien, partiellement meublé, est actuellement libre et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 12 m², baigné de lumière, où chaque rayon de soleil raconte une histoire. Deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC complètent ce logement qui ne demande qu'à être rénové pour révéler tout son potentiel. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Profitez également d'une cave pour ranger vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs commerces de proximité. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire, ou encore profiter des services d'un médecin généraliste. Plusieurs restaurants et une crèche sont également accessibles à pied. Pour les loisirs, plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes en voiture, tout comme un hôpital et un collège. La ligne de tramway 11 est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu unique, où chaque pièce reflète votre style et votre personnalité. Un projet immobilier à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : //. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 et 3490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
iad France - Audrey Pszczolinski vous présente un appartement à acheter à Moyeuvre-Grande dans le département de la Moselle, région Lorraine. En exclusivité, cet appartement de 3 pièces, d'environ 64 m², est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 60. Son exposition sud-ouest lui permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En complément, vous disposerez d'une cave et d'un garage privatif fermé. Ce bien en très bon état, situé au dernier étage avec un garage individuel et une cave, est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Ce bien est parfait pour un achat appartement Moyeuvre-Grande, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif.
À Yutz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre propose un cadre agréable et paisible, idéal pour les personnes recherchant un achat appartement Yutz. Situé au rez-de-chaussée d'une maison, il offre une superficie de 93 m² avec 4 pièces, comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle, un séjour avec possibilité d'accès direct à une terrasse, ainsi que deux chambres lumineuses avec parquet. Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 200 m² avec un chalet, d'un garage spacieux de 6 m² x 3,5 m et d'un sous-sol pour des rangements supplémentaires. Cette petite copropriété se compose de seulement deux appartements, sans charges de copropriété. Bien que classé en G en raison d'une chaudière ancienne, il reste peu énergivore, avec une consommation de gaz annuelle d'environ 1000 €. Avec son jardin et ses dépendances, cet appartement Yutz à acheter représente une belle opportunité de confort dans un environnement calme. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LINDER, au 0768693573 ou par e-mail à sophie.linder@safti.fr.
iad France - Catherine Gechele vous propose : Appartement T4 à vendre à Thionville, Moselle, en Lorraine. Situé au 4ème et dernier étage dans le quartier recherché de la Briquerie, cet appartement est idéal pour un achat appartement Thionville, que vous soyez travailleur frontalier, primo-accédant, jeune couple ou investisseur. Emplacement privilégié à 5 minutes des axes autoroutiers, de la zone commerciale du Linkling et de la gare. L'appartement comprend trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. Des atouts supplémentaires incluent un garage, une place de stationnement privative, une cave et un grenier. À rafraîchir, ce bien possède de beaux volumes et un potentiel élevé. Notez que certaines photos de l’annonce montrent des meubles ajoutés virtuellement afin d'illustrer le potentiel de l'espace. Caractéristiques : chauffage collectif au gaz, double vitrage, syndic professionnel, taxe foncière : 700 euros. Prêt à visiter cet appartement à acheter à Thionville ? Contactez-moi, disponible même en soirée et le week-end. Note : Cette annonce porte sur 4 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des procédures en cours. Charges mensuelles estimées à 90€. Classe énergétique : F. Plus d'infos sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr.
iad France - Geoffrey WITTMANN vous propose: En plein coeur de Thionville ! Découvrez ce charmant duplex de 114 m2 situé au 4 ième et dernier étage. Il est agencé de cette manière : Au 1 er niveau : Un entrée, un salon-séjour de 55 m2, une cuisine toute équipée, une salle de bain et une chambre de 13 m2. A l'étage, vous trouverez une salle d'eau ainsi que deux chambres ( 13 et 9 m2 ). Vous profiterez également d'une cour et d'un jardin appartenant à la copropriété. Ecoles, commerces et axes autoroutiers à proximités. Chauffage individuel au gaz Charges de copropriété : 87 € / mois Taxe fonçiere : 1119 € La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 828269456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À la recherche d'un investissement locatif ? Ne manquez pas cette occasion avec cet appartement à vendre à Audun-le-Roman, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement de 41 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, le tout au 1er étage. Actuellement loué pour 341 EUR, avec 40 EUR de charges, ce bien présente un excellent potentiel avec des charges annuelles s'élevant à 400 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Audun-le-Roman, contactez l'AGENCE CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
iad France - Didier Gianesini vous propose : Vente appartement Moyeuvre-Grande - Appartement 4 pièces lumineux avec parking et cave, situé à Moyeuvre-Grande, Moselle, en région Lorraine. !! VIDEO DISPONIBLE !! Assurez-vous de la regarder pour une meilleure immersion. Au cœur d'une résidence construite dans les années 70, cet appartement de 69 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages. Il se compose de : • Trois chambres spacieuses • Une cuisine séparée à aménager selon vos envies • Un séjour lumineux grâce à une double porte-fenêtres avec garde-corps • Une salle d'eau fonctionnelle Le chauffage est au gaz individuel avec radiateurs. Côté praticité, vous bénéficiez : • D'une place de parking privative • D'une cave située à l'étage inférieur, idéale pour le rangement Cet appartement à acheter à Moyeuvre-Grande est idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La présente annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 32 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur est de 30 € (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Gianesini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 951558121.
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