Achat Appartement à Felletin (23) : 6 annonces

À vendre appartement à Aubusson, situé dans le département de la Creuse en région Limousin. Réf: 89333. Cet appartement F2 à rénover est situé dans une copropriété de 7 lots. Il se compose d'une entrée (avec placard), d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs et la surface habitable est de 60 m². Un jardin de 150 m² ainsi qu'une cour sont également inclus, représentant les 285/1000èmes des sols et des parties communes générales. Le prix de cet appartement Aubusson à vendre est de 30 000 euros (honoraires d'agence inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur). Pour un achat appartement Aubusson, contactez le réseau MARCON IMMOBILIER composé de 3 agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Coup de cœur du secteur

23 000 €

774 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29,7 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Felletin (23)

AUBUSSON, Creuse (23), Limousin. Réf:89334. À vendre, un appartement F2 à rénover situé dans une copropriété de 7 lots. Ce bien comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, et une salle de bains avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs. Superficie habitable de 29,7 m², représentant 102/1000èmes des parties communes. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Aubusson. Prix: 23 000 euros, honoraires d'agence inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de trois agences à Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéalement situé à proximité du centre historique d'Aubusson. Cette propriété rare, destinée aux investisseurs en quête de potentiel, s'étend sur 240 m² répartis harmonieusement sur trois niveaux, offrant une multitude d'opportunités pour optimiser votre investissement. En façade, un lumineux appartement en duplex vous accueille. Rez-de-chaussée et deux pièces de vie baignées de lumière y côtoient l'étage qui abrite deux chambres confortables et un bureau prêt à recevoir un futur sanitaire. L'accès direct à la cour intérieure ajoute une touche de tranquillité et d'intimité, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. La seconde partie de l'immeuble, accessible par une entrée indépendante, héberge un appartement F3, stabilisant votre investissement grâce à sa locataire de longue durée, garantissant un revenu locatif pérenne. Un appartement de type F4 en duplex complète l'offre, nécessitant peu de travaux pour être prêt à la location, ce qui permet un retour sur investissement rapide. L'environnement autour de cet immeuble est rehaussé par la proximité de parcs et jardins publics, parfaits pour des moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la présence de crèches et d'établissements scolaires à quelques centaines de mètres, facilitant grandement le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 8 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 450 m² - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 2615€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Meilleur rendement locatif

87 000 €

1 450 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Felletin (23)

Nouveauté à Aubusson Appartement F3 avec 2 Parkings et cave Situé à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de deux chambres d'environ 60 m² Il se compose de : - Une entrée avec placards - Une cuisine aménagée et équipée - Une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud (19 m²) - Deux chambres au calme donnant sur l'arrière - Unse salle de bains - Un WC séparé Les plus : - Des emplacements de parking - une cave - Résidence calme et sécurisée par interphone - Commerces accessibles à pieds Appartement libre de locataire dans 3 mois Idéal pour premier achat ou investissement locatif Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 87 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38336) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : E

À vendre, appartement en duplex situé en plein cœur d'Aubusson, dans le département de la Creuse, région Limousin. Réf: 89261. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre et une salle de bains. Le chauffage est électrique par convecteurs. La copropriété se compose de 24 lots avec des charges annuelles s'élevant à 224,41 euros. Prix de vente : 53 900 euros, frais d'agence inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aubusson. Pour tous renseignements, contactez MARCON IMMOBILIER, réseau de 3 agences AUBUSSON-GUERET-LA SOUTERRAINE au 05-55-66-20-37.

VENTE APPARTEMENT F3 SECTEUR AUBUSSON MARCON IMMOBILIER APPPARTEMENT F3- AUBUSSON - REF 89287 ---------A SAISIR---------- Bel appartement T3 avec terrasse et jardin au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et écoles, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², situé dans une petite copropriété de cinq lots seulement. Très lumineux il comprenant: un couloir avec un grand placard intégré, salon avec accès direct sur la terrasse d'environ 15m², cuisine équipée avec accès direct dans le jardin, deux chambres avec cheminées dont une avec accès sur la terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Cave. Chauffage électrique connecté et pilotable à distance via Voltalis. Charges de copropriété 850€/an. Fibre. Copropriété de 5 lots principaux, Représentant le lot 13 et les 194 / 1.000 èmes des parties communes générales de l'immeuble. Prix: 88 000euros (honoraires agence de 10 % à la charge de l'acquéreur). Prix : 80 000 € hors honoraires. Tél: 05-55-66-20-37 Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson, Guéret et La Souterraine.