Achat Appartement à Fercé-sur-Sarthe (72) : 79 annonces

Le Mans, Gare Nord -Le Club de l'immo vous propose cette chambre Le Mans à vendre, d'une superficie de 9,92 m², située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.La chambre se compose d’un espace optimisé :- Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur- Espace de vie fonctionnel avec canapé- Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier)La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé.Les douches et WC se trouvent sur le palier et font partie des parties communes.Emplacement recherché à Le Mans, dans le département de la Sarthe, à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements.Prix net vendeur : 24 000 €Honoraires agence : 2 100 €Prix total : 26 100 € (honoraires inclus)Vous désirez en savoir plus sur cette chambre à acheter Le Mans ou organiser une visite ?Contactez-nous au 02 43 23 07 07.Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089

À la recherche d'un appartement à acheter à Le Mans ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un spacieux appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier agréable du Miroir, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre comprend deux chambres confortables et un lumineux double séjour de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Vous pourrez également profiter d'instants de détente sur la double terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du Mans.Ce bien immobilier dispose de nombreux atouts, dont une grande cave, une place de parking et un box, facilitant le stationnement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une copropriété de seulement 3 lots, cet appartement vous propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, tandis que la taxe foncière est de 1200 €/an.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à la vente à Le Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. Taxe foncière: 1 300€ Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/mois Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat appartement Le Mans – Opportunité à saisir !Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier paisible de La Futaie. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, système Vigik et ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa superficie de 36,66 m² comprend une kitchenette équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privé et numéroté. Proche de l’Université, de l'hôpital et des commerces, cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle occasion dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Prix de vente : 113 300 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 300 euros)Prix net vendeur : 110 000 eurosPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07. Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 560 €

1 357 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,25 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Fercé-sur-Sarthe (72)

Investissement locatif – T3 avec balcon – Quartier Sud, Le Mans. Dans un secteur recherché du quartier Sud du Mans, cet appartement T3 est proposé à la vente loué pour un loyer de 580€ CC. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative du secteur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans, offrant un investissement sécurisé dans un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Le Mans dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Allonnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et bien entretenue, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Cet appartement à vendre bénéficie d'un stationnement en sous-sol sécurisé, équipé de caméras de surveillance, ainsi que d’un garage à vélos, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, ce qui permet de rejoindre la gare et le centre-ville en 25 minutes. En matière de confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et de faibles charges, parfait pour maîtriser votre budget. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir : T3, Gare Nord, proche centre-ville. Appartement de 55 m², entièrement rénové en 2018 par un architecte d’intérieur. Situé au 2 étage sans ascenseur. Cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), ouverte sur le salon. Deux chambres, salle d’eau, WC indépendant. Double vitrage. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

1 223 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Fercé-sur-Sarthe (72)

Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n'est à prévoir.L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble et d'une cave de 8m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelleIl se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Meilleur rendement locatif

105 382 €

5 546 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

À 19km de Fercé-sur-Sarthe (72)

INVESTISSEMENT LMNP – Résidence Étudiante au Mans Sans frais d'agence – Prix promoteur garantis Investissez dans une résidence étudiante moderne avec loyers sécurisés et gestion professionnelle. Les atouts de l'investissement Rentabilité : 3,8 % HT Loyer garanti pendant 9 ans (bail commercial) Gestionnaire : Néméa – 30 ans d'expérience Statut LMNP : fiscalité optimisée Aucun frais d'agence Une résidence moderne et attractive Élégante et contemporaine, la résidence séduit par son architecture mêlant bois, métal et enduit clair. Elle propose 178 studios lumineux et fonctionnels, conçus avec des matériaux de qualité pour le confort des étudiants. Les résidents profitent également d'espaces communs modernes favorisant le travail, les échanges et la détente. Livraison : 2ᵉ trimestre 2027 Simplifiez votre achat immobilier neuf Service 100 % gratuit Accompagnement de A à Z Zéro frais d'agence Prix promoteur garantis Contactez-nous pour recevoir la documentation complète. Référence agence : 1745

Coup de cœur du secteur

87 150 €

1 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Fercé-sur-Sarthe (72)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents. Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.

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Le Mans : 2 pièces, terrasse Situé Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

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