Achat Appartement à Allonnes (72) : 384 annonces

Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. Taxe foncière: 1 300€ Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/mois Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

87 150 €

1 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Allonnes (72)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents. Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Allonnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et bien entretenue, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Cet appartement à vendre bénéficie d'un stationnement en sous-sol sécurisé, équipé de caméras de surveillance, ainsi que d’un garage à vélos, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, ce qui permet de rejoindre la gare et le centre-ville en 25 minutes. En matière de confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et de faibles charges, parfait pour maîtriser votre budget. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n'est à prévoir.L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble et d'une cave de 8m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelleIl se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Venez découvrir ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, placé dans le quartier de la Chasse Royale. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un véritable atout : deux places de parking en sous-sol, en enfilade, viennent compléter ce bien. Vous apprécierez également sa proximité idéale : commerces à seulement 2 minutes à pied, tramway à 7 minutes, ainsi qu'un parc pour vos moments de détente. Réf : CS36883 DPE : C *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 79 lots - dont 40 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1334.21 euros.

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à acheter au Mans, situé en plein centre-ville dans l'ancien couvent de La Visitation. Ce superbe appartement de type 2 a été entièrement rénové. Il comprend une entrée avec placards, un grand salon/séjour lumineux, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée moderne, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Actuellement, des locataires occupent le bien depuis un an, générant un loyer annuel hors charges de 6456 euros. La résidence est classée monument historique. Le cabinet immobilier JOUSSE-PEAN, agence immobilière FNAIM, propose à la vente cet appartement Le Mans à vendre, référence 8845, situé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cet appartement T2 est à vendre dans un environnement agréable, offrant une vue dégagée sur le lac de l'Epau. Ce bien lumineux se compose d'un grand salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En supplément, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé d'environ 16 m², équipé de l'eau et de l'électricité, offrant sécurité pour le stationnement et des options de rangement. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Mans, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur prisé près du lac et des zones de promenade.

Coup de cœur du secteur

79 025 €

1 550 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Allonnes (72)

À vendre : Appartement T2 idéal pour investisseurs.Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous propose cet appartement T2 entièrement rénové, situé en plein cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à seulement quelques pas du marché de la place des Jacobins. Ce bien, à acheter à Le Mans, se trouve au 3e étage d'une résidence sécurisée, Renaissance Croix de Pierre, équipée d'un ascenseur et à proximité immédiate des commerces et du Tram.L'appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux et lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. De plus, une cave accessible par ascenseur vient compléter ce bien.La résidence offre divers services tels que le gardiennage, un accueil en journée, des animations et un restaurant, ainsi que des espaces de loisir comme une bibliothèque et un billard.Une visite s'impose pour cet appartement Le Mans à vendre !Votre Conseillère ImmobilierMarion Dos Santos0649103180

Fiche N°Id-EXP178709 : Découvrez un appartement d'exception à vendre à LE MANS, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement allie confort, élégance et sécurité grâce à un système de caméras et des accès contrôlés, offrant ainsi un véritable havre de paix pour vivre sereinement. Vous y trouverez deux magnifiques chambres, chacune équipée d'une salle de douche privative, assurant intimité et confort. Le spacieux séjour s'ouvre sur une lumineuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Cet appartement à acheter à LE MANS est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, moderne et fonctionnel. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Proposé à la vente à 197267 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181485 Euros) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de Coeur - Appartement T3 récent avec balcon et parking - 58 m²Imaginez votre prochain chez-vous à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2021, cet appartement LE MANS à vendre de 58 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Son ouverture sur le balcon, orienté vers l'extérieur de la résidence, vous permettra de profiter d'un espace agréable et paisible pour vos pauses ou vos soirées d'été. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En plus, une place de parking privative sécurise votre quotidien et rend votre vie encore plus pratique. Pourquoi cet appartement à acheter LE MANS vous séduira :- Résidence récente respectant les normes actuelles- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises- Luminosité et agencement optimisé- Balcon agréable, véritable prolongement de votre espace de vie Les garanties constructeur sont encore en cours. Un emplacement qui simplifie la vie :Commodités, supermarchés, écoles et espaces verts facilement accessibles pour un quotidien agréable. La gare du Mans est à seulement 10 minutes en voiture (ou 15 minutes en transports en commun), avec un accès rapide aux axes routiers. Prix : 212 000 euros, frais d'agence inclus, soit 200 000 euros net vendeur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6%). Un bien idéal pour démarrer une nouvelle aventure, investir en toute sérénité ou simplement profiter d'un appartement moderne sans compromis. Une visite et vous serez séduit.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIAL EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 703 euros.

Meilleur rendement locatif

124 500 €

2 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Situé au Mans, dans le secteur Henri Barbusse, cet appartement à vendre se trouve dans un environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez un bien en très bon état, comprenant une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui ouvre sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de belles chambres avec de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement au Mans est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un accès facile aux commerces, transports et au centre-ville. Les charges mensuelles sont de 86 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien. Ce bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 210 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1042 €. Aucune procédure active n'est mentionnée selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 124 500 € ; honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Sébastien BOVAGNET, au 0638307206 ou par email à sebastien.bovagnet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725.

iad France - Véronique Bretot vous propose un appartement à vendre à Le Mans, situé en plein cœur du centre-ville. Cet appartement T6 en duplex, en dernier étage, s'étend sur environ 150 m² et bénéficie d'une terrasse de 75 m², offrant un espace extérieur rare avec une vue dégagée.L'agencement comprend une entrée, un bureau, un salon-séjour très lumineux avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine avec balcon, créant un cadre de vie agréable. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing avec accès direct à la terrasse. En outre, trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace.L'appartement est également accompagné de deux parkings privatifs sécurisés et d'une cave. Le raccordement au réseau de chaleur urbain, déjà voté, constitue un atout supplémentaire.Cet appartement Le Mans à vendre est une opportunité rare sur le marché, combinant surface généreuse, extérieur, et stationnements dans une configuration très recherchée. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 263 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 500 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 288, et classe CLIMAT D, indice 33. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS.

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

Prix au m² le plus bas

127 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Bel appartement 3 chambres à vendre – Idéal pour colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement à acheter à Le Mans bénéficie d'un DPE classé D et offre la possibilité de l'aménager en 4 chambres. À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement lumineux, niché au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, en particulier avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2026, qui pourrait accueillir entre 3 000 et 4 000 étudiants. Les atouts de ce bien incluent un emplacement stratégique, proche de la gare, de la rocade et du centre-ville, une belle vue dégagée, un grand salon et salle à manger offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un balcon agréable. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, et aucun travaux ne sont à prévoir, seulement de la décoration selon vos envies. De plus, la résidence dispose d'un local vélos et d'un local poubelles, ainsi que d'un parc sportif et d'espaces verts à proximité. Cet appartement à vendre à Le Mans est parfait pour habiter ou investir en toute sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien WACQUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970).

Vente appartement LE MANS - SARTE (72) - Pays de la Loire. Appartement à aménager selon vos goûts dans une résidence calme avec vue sur la ville. Possibilité de moduler les volumes. Contactez Jean-Claude Koenig pour plus d'informations et visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Référence annonce : 6687. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209. Carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement rénové de 57 m², idéalement situé en bas de la rue Nationale à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilier parfaite pour un investisseur. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, cet appartement Le Mans à vendre comprend : un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/loggia agréable. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout, avec commerces et commodités au pied de la résidence, et la gare accessible en 7 minutes à pied. Un bien clé en main idéal pour un achat appartement Le Mans. Ne tardez pas à visiter ce bien!

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, bénéficie d'une exposition plein Sud. Il offre un espace de vie lumineux d'environ 65m2, incluant une cuisine aménagée et équipée. Vous serez également enchanté par la grande terrasse de 57m2, parfaite pour profiter d'une vie intérieure et extérieure. La partie nuit se compose de quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une offre rare à la vente, présentant des volumes attrayants et une terrasse exceptionnelle. Pour toute information, veuillez contacter par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 147, montant moyen annuel des charges : 3352€, soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

À Le Mans, dans le quartier Gazonfier, Camille Meunier EI vous propose un appartement à vendre au 5ème étage d'une résidence située dans un environnement calme. Cet appartement à acheter à Le Mans comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le stationnement est libre devant la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges de copropriété s'élevent à 100 € par mois. La copropriété compte 56 lots principaux et 105 lots au total. Les tantièmes attribués à ce logement sont de 111/10 000ème, avec 6/10 000ème pour la cave. Le locataire sortira en novembre 2025, et des visites pour cet appartement à vendre à Le Mans seront possibles à partir de fin janvier. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier.

Achat appartement Le Mans – Opportunité à saisir !Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier paisible de La Futaie. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, système Vigik et ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa superficie de 36,66 m² comprend une kitchenette équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privé et numéroté. Proche de l’Université, de l'hôpital et des commerces, cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle occasion dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Prix de vente : 113 300 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 300 euros)Prix net vendeur : 110 000 eurosPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07. Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

Bien le moins consommateur d'énergie

164 900 €

2 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,8 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Votre agence NEXYMO vous propose un appartement T3 de 69,80 m2 à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec sa localisation en centre-ville, cet appartement lumineux vous séduira grâce à sa terrasse de 10 m2 et à son garage fermé en sous-sol. Situé dans un immeuble à basse consommation, il est à proximité des commerces et à moins de 5 minutes à pied du tramway et de la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Le Mans est parfait pour ceux cherchant à vivre en milieu urbain ou pour un investissement locatif réussi. Ne tardez plus, cet appartement Le Mans à vendre est une opportunité à saisir ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1259 - Copropriété de 100 lots, dont 2 lots principaux. Charges annuelles de copropriété pour cet appartement avec garage : 2832 EUR (236 EUR / mois), chauffage et eau chaude inclus. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe (72), région Pays de la Loire. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de 75 m² en entresol se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, idéaux pour des promenades relaxantes. La localisation bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un cellier et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, renforçant le confort des résidents. Le chauffage au gaz individuel permet un contrôle personnalisé de la température. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 177 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1474 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement au Mans, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par e-mail à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058.

iad France - Hugo Meignant vous propose un appartement à acheter à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T2, rénové il y a un an, se situe au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue et offre des prestations modernes avec une flexibilité d’usage. Actuellement utilisé pour la location courte durée (type Airbnb), il comprend deux espaces nuit indépendants, chacun disposant d'une salle d’eau et d’une cuisine. Les prestations de qualité incluent une rénovation complète récente et une chaudière neuve, avec un bon classement énergétique. Plusieurs options s'offrent à vous pour l'achat de cet appartement à Le Mans : location meublée, location de deux studios avec une place de parking, colocation ou même un espace adapté pour une profession libérale (kinésithérapeute, cabinet, etc.). Cet appartement peut également servir de résidence principale avec un revenu complémentaire grâce au second espace. Une place de parking est disponible en sus. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 198 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 68,38 € par mois (soit 820,56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros, avec des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur de 5,38 % (7 000 euros). Performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle opportunité – Appartement F2 40m² RDC à Le Mans – une future belle résidence de standing Situé Situé Rue Anna Politkovskaia, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 5 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.