Achat Appartement à Allonnes (72) avec terrasse : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

98 000 €

1 750 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Allonnes (72)

À la recherche d'un appartement à acheter à Allonnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et bien entretenue, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Cet appartement à vendre bénéficie d'un stationnement en sous-sol sécurisé, équipé de caméras de surveillance, ainsi que d’un garage à vélos, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, ce qui permet de rejoindre la gare et le centre-ville en 25 minutes. En matière de confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et de faibles charges, parfait pour maîtriser votre budget. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Appartement d'Exception – Dernier Étage – Terrasse – Le Mans Gare Sud 90 m² Rare sur le marché ! Découvrez ce superbe appartement, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant une terrasse exceptionnelle terrasse de 20 m². L'appartement propose : Un salon lumineux de 40 m² Une entrée accueillante Une salle d'eau + une douche 3 chambres avec placard Un WC séparé Un débarras pratique Aucun travaux à prévoir : Travaux réalisés par des professionnels Excellente isolation — DPE C Chauffage indépendant par pompe à chaleur Climatisation intégrée → Confort optimal été comme hiver et faible consommation énergétique Atout supplémentaire : 2 garages en location, parfaits pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire un vrai plus dans le secteur ! Localisation idéale : Situé dans un secteur très recherché, à deux pas de la Gare Sud, des bus, des écoles, du lycée et de tous les commerces. Un emplacement idéal pour une famille, un investisseur, ou pour le télétravail. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598587 )

Bien rare à la vente ! Appartement en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, en duplex sur 143 m². Ce bien élégant et chaleureux offre la possibilité d'acquérir en sus une place de parking. Situé dans un immeuble de 3 étages, il occupe les 2ème et 3ème étages.Au 2ème étage, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un dressing, 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de presque 30 m² avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.Un escalier en colimaçon vous mène à l'espace de vie en duplex, qui peut également être accessible par un autre escalier privé. Au 3ème étage, cet espace de vie généreux de 60 m² est inondé de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée. Le parquet d'origine renforce le charme de cette pièce, tandis qu'une cheminée suspendue crée une atmosphère chaleureuse. Une pièce supplémentaire de 5m², incluant la chaudière, ainsi qu'un placard de rangement, sont également disponibles.Profitez d'une terrasse en bois bien exposée, idéale pour vos repas et apéritifs d'été, un véritable confort en hypercentre. Du point de vue technique, cet appartement propose des prestations de qualité, avec climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie, chauffage au gaz, isolation intérieure sur 2 côtés et connexion fibre. Une cave complète ce lot.Les charges de copropriété sont très faibles et une place de parking privée et couverte peut être acquise, un atout rare en hypercentre ! Cet appartement sera parfait pour une famille urbaine en quête d'espace, de confort et de commodités.Cette propriété d'exception offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter au Mans, véritable nid douillet au cœur de la ville. Présenté par Anthony Saussereau, conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

197 267 €

2 901 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Fiche N°Id-EXP178709 : Découvrez un appartement d'exception à vendre à LE MANS, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haut de gamme dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement allie confort, élégance et sécurité grâce à un système de caméras et des accès contrôlés, offrant ainsi un véritable havre de paix pour vivre sereinement. Vous y trouverez deux magnifiques chambres, chacune équipée d'une salle de douche privative, assurant intimité et confort. Le spacieux séjour s'ouvre sur une lumineuse terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou recevoir vos proches. Cet appartement à acheter à LE MANS est parfait pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné, moderne et fonctionnel. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Proposé à la vente à 197267 Euros (Dont 8.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181485 Euros) - Classe Energie C : 114 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

Meilleur rendement locatif

101 500 €

2 819 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Allonnes (72)

SOUS OFFRE Appartement loué – Investissement locatif sécurisé – Proche université et centre-ville Idéalement situé à quelques minutes de l'université en tramway et du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité d'investissement locatif clé en main. Il se trouve à 2 minutes à pied des stations de tramway et de bus, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. Commerces et services accessibles à pied : pharmacie, parc, boulangerie, pâtisserie, boucherie, salle de sport, coiffeur, garages automobiles. Informations locatives (prioritaires) •Vendu avec locataire en place •Bail d'habitation de 3 ans renouvelable •Bail signé en août 2023 •Loyer mensuel : 495 € •430 € hors charges •65 € de charges •Charges de copropriété : 251 € par trimestre, incluant : •Chauffage collectif •Ascenseur •Assurance de la copropriété •Entretien des parties communes •DPE : D •Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs immédiats et sécurisés, sans vacance locative. Description du bien Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu. Il se compose de : •Une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée ( Hôte, plaque de cuisson, éléments …) •Une chambre avec rangements •Une grande terrasse traversante, accessible depuis la chambre et la pièce de vie •Une salle de bain avec WC •Garage fermé et sécurisé •Cave •Double vitrage Informations complémentaires •Taxe foncière : 851 € •Appartement en parfait état •Immeuble calme et sécurisé Les atouts pour un investisseur •Bail de 3 ans renouvelable •Locataire en place •Charges maîtrisées avec chauffage inclus •Bon classement énergétique (DPE D) •Aucun travaux à prévoir •Grande terrasse avec vue sur la cathédrale •Garage et cave •Proximité immédiate du centre-ville et de l'université Cette annonce référence 315912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 101 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

164 900 €

2 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69,8 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Votre agence NEXYMO vous propose un appartement T3 de 69,80 m2 à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec sa localisation en centre-ville, cet appartement lumineux vous séduira grâce à sa terrasse de 10 m2 et à son garage fermé en sous-sol. Situé dans un immeuble à basse consommation, il est à proximité des commerces et à moins de 5 minutes à pied du tramway et de la gare SNCF. Cet appartement à acheter à Le Mans est parfait pour ceux cherchant à vivre en milieu urbain ou pour un investissement locatif réussi. Ne tardez plus, cet appartement Le Mans à vendre est une opportunité à saisir ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. (Honoraires charge vendeur) - Référence AP 1259 - Copropriété de 100 lots, dont 2 lots principaux. Charges annuelles de copropriété pour cet appartement avec garage : 2832 EUR (236 EUR / mois), chauffage et eau chaude inclus. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Appartement T3 - Quartier Croix de Pierre - LE MANS Vous recherchez un appartement proche du centre ville et au calme ? Votre Agence ERA IMMOBILIER vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement de type 3 situé dans une résidence construite en 2007, à deux pas du marché des Jacobins et du tramway. Tout d'abord, vous apprécierez l'entrée desservant l'espace nuit et ses deux chambres donnant sur une terrasse, un salle de bain, un toilette séparé sans oublier le dressing, atout indéniable ! Direction ensuite le salon/séjour de 20m² et ses grandes ouvertures ouvrant sur une terrasse de plus de 20m² . La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et ouvre également sur un balcon. Un espace buanderie est attenant, facilitant ainsi votre quotidien. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 93 euros/mois Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Prix du bien : 169 600 euros FAI Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros Honoraires TTC : 6% soit 9 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com- AGENT COMMERCIAL EI RSAC 983 777 723 Copropriété de 174 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose cet appartement à vendre situé au cOEur d'un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville du MANS, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Cette résidence de standing vous offre des appartements de qualité conforme aux normes RT 2012, avec grande terrasse, cave et possibilité de parking en option. Possibilité d'achat du plateau à aménager (nous consulter). Pour plus d'informations et pour visiter le site, veuillez nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : DPE et GES vierges. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Situé dans le très recherché secteur de la Croix de Pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover selon vos goûts et vos envies. Vendu avec une cave et un garage, cet appartement constitue un vrai atout en milieu urbain. Vous apprécierez également sa proximité des transports, facilitant les déplacements au quotidien, ainsi que l'accès rapide au Jardin des Plantes, véritable poumon vert du secteur. Un bien rare et idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier prisé et calme. À découvrir sans tarder. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques aménagements complémentaires ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2888€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.939479

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

283 500 €

1 414 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 200,49 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Allonnes (72)

Découvrez avec l'agence ORPI cet appartement à vendre à Ruaudin, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ce superbe appartement d'exception de 200 m² allie espace, confort et rentabilité. Composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, il vous garantit intimité et confort. Le salon de 35 m² est parfait pour recevoir, tandis que le séjour lumineux de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement intégrée, constitue le cœur de votre vie quotidienne. Pour des moments de détente, vous bénéficierez d'une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées film en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. Avec ses volumes généreux et sa distribution bien pensée, cet appartement séduira aussi bien les familles exigeantes que les investisseurs avisés. Ce bien représente un excellent potentiel pour un investissement locatif. ORPI, votre partenaire de confiance, vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Ruaudin.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement se compose d'un superbe espace de vie lumineux de 65m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous serez agréablement surpris de découvrir une splendide terrasse de 57m2 environ vous permettant de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur de plus de 110m2. La partie nuit offre, quant à elle, quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol de la copropriété viennent compléter cette offre. BIEN TRES RARE A LA VENTE OFFRANT DES VOLUMES ET UNE TERRASSE EXCEPTIONNELS. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Adélaïde VITALE (EI) mandataire indépendante EA Immobilier, vous propose ce T2 avec terrasse et parking sécurisé, dans un secteur calme et recherché à proximité du centre ville. Situé à deux pas de l’avenue Bollée, dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce charmant T2 de 35 m² se compose d'un séjour agréable avec un coin cuisine aménagé et équipé, une chambre de 11,67 m², une salle d’eau moderne avec WC, et une terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. En complément, une place de parking privative, au sein de la résidence sécurisée. L'emplacement est stratégique : proche des transports en commun, écoles, commerces et centre-ville, tout en offrant un environnement calme et agréable. La résidence bénéficie d'une excellente isolation, de prestations aux normes actuelles et d’un entretien irréprochable. Nous vous informons que, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée à chaque visite.

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement dans une résidence de standing situé quartier Bellevue et proche du centre ville Situé au 2e étage d'une résidence récente, une entrée donnant sur un WC séparé, une salle de bain avec douche refaite récemment, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi que 2 chambres avec penderie. Une grande terrasse ainsi qu'un box fermé complète ce bien. Chauffage électrique, radiateur récent, aucun travaux à prévoir. Faible charge de copropriété. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

À vendre : appartement T3 de 50,8 m2, entièrement rénové, idéal pour un achat appartement LE MANS. Cet bien se distingue par son agencement moderne et ses espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée de manière soignée, créant un espace convivial et lumineux. Les deux chambres, bien séparées, offrent un confort optimal, chacune avec sa propre salle d'eau, proposant soit une douche, soit une baignoire, garantissant ainsi intimité et commodité. Les deux terrasses totalisant 40,2 m2 sont un véritable atout, parfaites pour des moments de détente en extérieur ou pour aménager un espace repas. Cet appartement LE MANS à vendre, rénové avec des matériaux de qualité, représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie moderne et fonctionnel dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Prix de vente : 165000 Euros (dont 7.84% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 153000 Euros). DPE réalisé le : 21/08/2021 - Classe Énergie D : 183 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 et 1250 Euros. Charges annuelles : 1008 Euros/an (84 Euros/mois). Contactez Mme Marlene RODRIGUES, agent commercial indépendant, au 09 74 53 13 81 pour plus d’informations.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

iad France - Véronique Bretot vous propose un appartement à vendre à Le Mans, situé en plein cœur du centre-ville. Cet appartement T6 en duplex, en dernier étage, s'étend sur environ 150 m² et bénéficie d'une terrasse de 75 m², offrant un espace extérieur rare avec une vue dégagée.L'agencement comprend une entrée, un bureau, un salon-séjour très lumineux avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine avec balcon, créant un cadre de vie agréable. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing avec accès direct à la terrasse. En outre, trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants, complètent cet espace.L'appartement est également accompagné de deux parkings privatifs sécurisés et d'une cave. Le raccordement au réseau de chaleur urbain, déjà voté, constitue un atout supplémentaire.Cet appartement Le Mans à vendre est une opportunité rare sur le marché, combinant surface généreuse, extérieur, et stationnements dans une configuration très recherchée. La présente annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 263 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 500 € par mois. Informations énergétiques : classe ENERGIE E, indice 288, et classe CLIMAT D, indice 33. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS.

Le pôle Prestige Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement de Type 4 possède une superficie de 113 m2 et dispose d'une terrasse privative de 39 m2. Actuellement à l'état brut, l'appartement nécessite des finitions, avec un coût d'aménagement total estimé à 55 000 EUR, selon vos préférences. Ce bien inclut également une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un stationnement intérieur pour 14 000 EUR ou un parking extérieur pour 7 440 EUR. Cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

Appartement lumineux avec terrasse à vendre à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire.Un dossier complet est disponible sur demande avant toute visite, incluant diagnostics techniques, bail en cours, vidéo du logement et documents relatifs à la copropriété. Garantissons une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.Situé au cœur de Gazonfier, cet appartement idéal pour un achat d'appartement à Le Mans bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Le stationnement est facile et gratuit au pied de la résidence.D'une surface de presque 72 m², cet appartement à acheter à Le Mans offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Il se compose de :• Une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse• Une cuisine indépendante• Un grand couloir avec rangements intégrés• Deux chambres• Une salle de bain• Un WC indépendant• Une cave privativeQuelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser son potentiel.Le chauffage est collectif et l'eau chaude est incluse dans les charges.Charges mensuelles : 161 €Taxe foncière : 1 158 €Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement locatif, grâce à sa localisation recherchée et à ses prestations.Je suis votre partenaire pour l'achat d'appartement à Le Mans et mets à votre disposition mon expertise pour accompagner mes clients dans leur recherche de biens dans la région. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et collabore avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement pour vous guider à chaque étape de votre projet immobilier.Cette annonce référence 321672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.Prix du bien : 126 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 150Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5,86 %* par an ! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence _ Epsilon _ propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel. Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d_un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied. Le Mans bénéficie d_un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d_une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d_autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d_emploi dynamique et attractif. La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu_une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d_animations et d_activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à MANS !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement placé à deux pas du centre-ville, des transports et des zones d'activités, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de bains et WC - pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Fiche N°Id-EXP178912 : À découvrir, un superbe appartement à vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans une résidence calme, sécurisée et de standing, cet appartement 2 pièces de 39 m2, entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une chambre confortable, et s'ouvre sur deux terrasses spacieuses de 27 m2 au total, idéales pour des moments de détente. Le chauffage individuel offre un confort optimal et permet de maîtriser les consommations. La rénovation allie modernité et élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Placé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à LE MANS, alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.