Achat Appartement avec cave à Allonnes (72700) : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

87 150 €

1 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Allonnes (72)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents. Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble.Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n'est à prévoir.L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble et d'une cave de 8m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelleIl se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662

Appartement T3 Lumineux et Rafraîchi avec Vue Dégagée Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal mais en excellent état, offrant une vue dégagée et une exposition ouest qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement, construit en 1970, a été rafraîchi pour allier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre agréable. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est pratique et fonctionnelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique. Le balcon de 5 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en excellent état. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé, dans un immeuble bien entretenu. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable. Taxe foncière: 1 300€ Charge copro: chauffage, eau chaude et entretien des communs et ascenseur: 214€/mois Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1612.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement T5 traversant - 93m2²- Le Mans HYPERCENTRE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T5 de 93 m², idéalement situé en hypercentre du Mans, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle de l'appartement grâce à son exposition traversante EST - OUEST. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que deux WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence : - Une place stationnement privative couverte - Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Résidence avec gardien Prix du bien : 220 480 euros Prix du bien hors honoraires : 208 000 euros Honoraires TTC : 12 480 euros Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : mrobert@erafrance.com Bien soumis au statut de la copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 3477.57 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Idéal investisseurs. Situé dans un quartier recherché de Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement de type 2, au septième étage d'une résidence, est désormais à la vente. Actuellement loué (loyer : 500 EUR hors charges + 150 EUR de charges locatives), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, cet appartement à acheter à Le Mans inclut une cave en sous-sol ainsi qu'un parking privatif. Le ravalement récent de l'immeuble et les charges comprenant le chauffage et l'eau chaude ajoutent à son attrait. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose cet appartement Le Mans à vendre, proche du centre-ville et offrant une rentabilité locative. Réf. 8979 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T3 de 68 m² à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.- Secteur Les Maillets- Immeuble avec isolation neuve de 2024- Stationnement inclusSitué au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre un agencement de trois pièces, comprenant deux chambres. Le séjour lumineux de 23,29 m² est convivial et invite à la détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité.L'appartement comprend également une salle d’eau moderne et fonctionnelle ainsi qu’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est collectif et au gaz, avec une très faible consommation grâce à l'isolation de l’immeuble refaite en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, véritable atout en milieu urbain.L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La localisation est pratique : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Le Grand Marché et E. Leclerc, ainsi que des établissements scolaires comme l’École maternelle Danielle Casanova et l’École élémentaire Gazonfier. Les services de santé sont également à proximité, avec plusieurs pharmacies accessibles en moins de 1 km.Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Bouvet (EIRL), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 83339056000013.Prix du bien : 140 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 377Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022Score DPE : 169 kWhEP/m²/anScore GES : 31 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 980,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour faire un achat d'appartement à Le Mans !

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le quartier prisé des Maillets. Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 90.93 m² se trouve à proximité du parc Verdigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif à chevrons, apporte caractère et élégance à l'espace. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux placards, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent cet ensemble. L'environnement est calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce bien, situé dans une résidence recherchée, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans. Les charges annuelles s'élèvent à 3 472,52 euros, avec un prix de vente fixé à 228 000 euros (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Amélie Bouchardon, agent commercial au 02 43 74 00 92.

Fiche N°Id-EXP179385 : À découvrir sans tarder : un appartement à acheter LE MANS ! Situé dans un secteur prisé de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira dès la première visite. Vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine équipée et fonctionnelle. Les chambres offrent calme et confort, idéales pour la famille ou pour un espace de télétravail. La proximité des commerces, des écoles et des transports rendra votre quotidien plus agréable. Ce bien, de qualité, se trouve dans un environnement paisible propice à la détente. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement LE MANS à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par cet espace de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Proposé à la vente à 163500 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 06/04/2023 - Classe Énergie E : 299 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Naomie SOUMAREY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence prisée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger facilement transformable en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain pratique et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous propose un espace de stockage appréciable. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un vaste garage sont disponibles. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser votre consommation, et les fenêtres en double vitrage offrent confort thermique et isolation phonique. Cet appartement Le Mans à vendre a tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement privilégié du département Sarthe, région Pays de la Loire. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Charmant duplex de 38,98 m2 loi Carrez (51,96 m2 au sol), situé au coeur du Vieux Mans, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la cité historique. Il se compose d'un agréable salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de WC. À l'étage, une chambre en mezzanine vient compléter l'ensemble, apportant charme et authenticité à ce bien plein de caractère. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre chargé d'histoire. Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Appartement T5 d'une superficie de 108 m² situé au Mans, dans le quartier Croix de Pierre, au prix de 332 800 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 800 euros TTC). Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Mans, se trouve dans la très recherchée résidence du Domaine Saint Damien, à proximité des commerces et du tramway. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement est également accompagné d'une cave et de stationnements privatifs en sous-sol et à l'extérieur. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter Le Mans, n'hésitez pas à contacter Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Ce bien se situe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Mandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Vous serez agréablement surpris par la splendide terrasse de 57m2 qui permet de vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110m2 d'espace. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Pour compléter cette offre, une cave et un double garage dans le sous-sol sont inclus. Ce bien rare à la vente offre des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Coup de cœur du secteur

112 250 €

1 675 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Rénové avec soin, il se compose de deux jolies chambres, d'un spacieux salon/séjour, et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'un balcon, ainsi que d'une cave. Des places de parking gratuites sont à disposition dans la résidence. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Ce bien dispose également de double vitrage pour un confort optimal et une bonne isolation. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose cet appartement T3 à acheter, idéalement situé près des transports en commun et des écoles. Réf 8697. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Sarthe, région Pays de la Loire.

Situé dans le très recherché secteur de la Croix de Pierre, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant calme, luminosité et proximité immédiate des commodités. Le bien se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 15m2 environ idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble bénéficie d'un beau potentiel et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de le rénover selon vos goûts et vos envies. Vendu avec une cave et un garage, cet appartement constitue un vrai atout en milieu urbain. Vous apprécierez également sa proximité des transports, facilitant les déplacements au quotidien, ainsi que l'accès rapide au Jardin des Plantes, véritable poumon vert du secteur. Un bien rare et idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un quartier prisé et calme. À découvrir sans tarder. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE ! Les photos de home staging vous permettront de vous projeter dans ce que pourrait devenir cet appartement avec quelques aménagements complémentaires ! Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2888€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.939479

L'agence Signature vous propose un magnifique appartement à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de type 2 dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Entièrement aménagé et équipé, il était auparavant loué en meublé à 780 EUR/mois. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage à vélo. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé disposant de l'eau et de l'électricité. Situé à proximité du tramway, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. L'Agence Signature vous présente ce charmant bien au sein d'une petite copropriété, idéalement situé près de la Gare. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense. Envisagez cet achat appartement Le Mans comme une occasion unique d'investir dans un bien de caractère. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NEXYMO vous présente cet appartement à vendre au Mans, situé dans le quartier Croix de Pierre. Avec ses 119,93 m2, cet appartement à acheter au Mans vous séduira par ses volumes spacieux, incluant un séjour de 47 m2 baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville. L'entrée élégante donne accès à deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et un WC. De plus, vous trouverez une cuisine de 16 m2 ainsi qu'un séjour double. Il est également possible d'aménager une troisième chambre en transformant la salle à manger, comme l'indique le plan joint. Ce bien est doté d'une cave et d'un garage fermé privatif dans la copropriété. La résidence est sécurisée et bien entretenue, située dans un quartier dynamique à proximité des transports, des commerces et des écoles. Le centre-ville du Mans et la place des Jacobins se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 272 EUR par mois (soit 3269 EUR par an). Si vous êtes en quête d'un appartement spacieux avec deux ou trois chambres, une grande pièce de vie et un garage, le tout à proximité des commodités, ne cherchez plus ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT à l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - ref AP1381 (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Allonnes (72)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

À Le Mans, dans le quartier de la Madeleine, votre agence NEXYMO vous propose un bel appartement T5 à vendre. Ce logement bien agencé et lumineux offre une surface habitable de 82,28 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un salon/séjour de 28 m2, d'un dégagement avec placard et dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres. En plus, cet appartement Le Mans à vendre dispose d'un garage (box fermé pour un véhicule) et d'une grande cave pour le rangement et les vélos. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence paisible de 16 appartements sur trois étages et demi, cet appartement à acheter Le Mans bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège, des commerces et les transports en commun. L'accès à la rocade et à la zone nord du Mans (AUCHAN) est rapide depuis ce secteur. Les amoureux de nature apprécieront également les cheminements en bord de Sarthe. En termes de performance énergétique, le montant des travaux nécessaires pour passer de la classe 'F' à 'C' est évalué à moins de 12 000 EUR, selon le rapport du DPE. Si vous recherchez un appartement avec trois chambres et un garage dans un quartier calme du Mans, proche des commodités, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156, Ref.AP-1389, Tel 0602159010. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, situé à seulement cinq minutes du cœur vibrant de la ville. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce bien saura vous séduire par son agencement astucieux et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, généreuse et apaisante, promet des nuits sereines. Deux balcons vous permettent de savourer l'extérieur tout en restant connecté à l'énergie urbaine environnante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous offrant la possibilité de maîtriser vos dépenses énergétiques. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages datant de 1976, il bénéficie d'une performance énergétique classée DPE E, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. À seulement cinq minutes à pied, vous pourrez profiter de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou vérifications qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Maxime Leforestier au 0623695119.

À saisir : appartement LE MANS à vendre, situé au cœur de la Cité Plantagenêt dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement de caractère de 86 m² occupe le 4e étage d'une charmante copropriété disposant d'un ascenseur. Luminosité optimale et vue dégagée sur les toits de la ville font de ce lieu un espace singulier, chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour, éclairé par une double exposition, où une cheminée en pierre apporte une touche authentique. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres confortables : l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, écoles, restaurants et transports à proximité, accessibles à pied. Les résidents de la Cité Plantagenêt ont également la possibilité d'obtenir des badges de stationnement réservés. Ce bien lumineux est idéal pour un achat appartement LE MANS, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité en plein cœur de la ville. Informations copropriété : 14 lots d’habitation, charges annuelles de 3208 euros, pas de procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2004 euros (abonnement inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 938 294 600. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Le Mans, idéalement situé dans l'hyper centre de la ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Le Mans allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées élégantes. Le salon-séjour lumineux est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée offre un coin repas accueillant. Cet espace comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En complément, une cave et une pièce indépendante à aménager ajoutent au potentiel de ce bien. La localisation est un véritable atout, avec commerces, transports et écoles accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement en vente à Le Mans est une rare opportunité sur le marché de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique, présenté par le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière à Le Mans.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Situé dans un environnement calme, cet appartement de type 2 est proposé en exclusivité et vendu loué. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, d'un cellier, d'une lumineuse pièce de vie, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire stable en place depuis mars 2024. Le Cabinet JOUSSE-PÉAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous invite à considérer cette offre d'achat appartement Le Mans. Référence 8971, cet appartement est en exclusivité dans notre agence. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement rénové de 57 m², idéalement situé en bas de la rue Nationale à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilier parfaite pour un investisseur. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, cet appartement Le Mans à vendre comprend : un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/loggia agréable. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout, avec commerces et commodités au pied de la résidence, et la gare accessible en 7 minutes à pied. Un bien clé en main idéal pour un achat appartement Le Mans. Ne tardez pas à visiter ce bien!

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Quartier du Centre

À 4km de Allonnes (72)

Fiche N°Id-EXP178778 : Situé en plein centre-ville du Mans, ce triplex T3 de 66,53 m2 s'étend du rez-de-chaussée au 2e et dernier étage et offre une vue sur une rue passante ainsi que sur la cour privée de l'immeuble.(Le logement se compose d'un Séjour lumineux au rez-de-chaussée, de deux chambres réparties sur les éta ges supérieurs, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.) a verifierLe triplex est non meublé et dispose d'un chauffage électrique individuel, offrant confort et autonomie.Informations complémentaires :Loyer mensuel : 527,71 EURIdéal pour un jeune actif ou un couple, ce triplex combine le charme de la vie en centre-ville avec le confort d'un logement spacieux et lumineux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 125000 Euros) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie F : 333 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1690 et 2350 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EXCLUSIVITÉ - RIVE DROITE, Quartier Carnot-Libération. Votre agence NEXYMO vous présente un appartement à vendre à Le Mans, idéal pour un achat appartement Le Mans. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 76,20 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, de WC, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant la pièce de vie) et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également mis à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois, et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement une ligne de tramway. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Mans, calme, avec deux chambres et un spacieux séjour, ne cherchez plus, cet appartement Le Mans à vendre est fait pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 500 €

2 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Allonnes (72)

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.