Achat Appartement à Coulaines (72) : 378 annonces

Dans une résidence récente, venez découvir ce bel appartement de type 4 en parfait état intérieur, renfermant : un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'un grand balcon et d'un garage double en sous-sol. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cet appartement T4 avec espace extérieur et deux boxs fermés privatif, proche du bourg de Coulaines et du centre-ville du Mans. Réf. 8965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. À seulement 20 minutes à pied de la place de la République du Mans, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme avec interphone à l'entrée. Le bus s'arrête au pied de l'immeuble, offrant un accès facile au réseau de transport. Avec son orientation Est/Ouest et de grandes baies vitrées dans le salon, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter que la chaudière individuelle au gaz a seulement deux ans. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 707 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Coulaines, contactez Maxime DELABIE, votre conseiller SAFTI, au 06 72 56 10 24 ou par email à maxime.delabie@safti.fr. Maxime DELABIE est un agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement à vendre à Coulaines, dans le département de la Sarthe, vous propose un T2 de 49,27 m² exposé plein Sud. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services, facilitant ainsi votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli dans une ambiance agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, d'environ 20 m², est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, équipée d'une plaque vitrocéramique, contribue à l'espace convivial. La chambre, mesurant 13 m², est dotée d'un grand placard intégré pour un espace nuit confortable. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes, d'un emplacement pour la machine à laver et de WC. Parmi les atouts indéniables, on trouve une résidence récente, un balcon orienté plein Sud et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est doté d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude électrique, et d'une VMC, consolidant ainsi son caractère pratique et rassurant. Cet appartement lumineux, bien situé, représente un équilibre parfait entre confort et praticité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter que certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à titre illustratif pour aider les futurs acheteurs à se projeter. L'appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 785 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 509352928.

Coup de cœur du secteur

123 900 €

1 304 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Coulaines (72)

COULAINES - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE ET CAVE Dernier étage - Environnement calme - Beaux volumes Situé dans un secteur prisé de Coulaines, cet appartement T4, d'environ 95 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les espaces généreux et la luminosité qui l'animent. L'espace de vie comprend une grande salle à manger de près de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée propose de nombreux rangements et des appareils électroménagers, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, l'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses avec parquet - Une salle d'eau équipée de double vasque et douche cabine - Des WC séparés - De nombreux rangements intégrés - Une buanderie, véritable atout au quotidien Le confort est assuré par une chaudière à gaz recente, garantissant une bonne performance énergétique. Les plus qui font la différence : - Double vitrage PVC - Carrelage dans le salon et la cuisine - Garage privatif - Cave - Dernier étage sans vis-à-vis - Environnement calme et plaisant Cet appartement à vendre à Coulaines est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une occasion à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 116 lots (charges annuelles moyennes de 1488 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement T2 à vendre situé à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des lycées Montesquieu et Bellevue, cet appartement bénéficie d'une petite terrasse au calme. Profitez de faibles charges et d'un parking intérieur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans.

iad France - Lionel Recupido vous propose : À saisir, appartement à vendre de 3 pièces situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 68 m² (58.27 m² loi Carrez) et une loggia, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1965. Son potentiel incroyable nécessite un rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Ce bien se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC indépendant et d'une loggia pour un confort accru. La double exposition (Nord-Sud) assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La sécurité est renforcée par le digicode, l'interphone, l'entrée sécurisée et la porte blindée. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat pour ceux désirant personnaliser leur futur chez-soi. Ne manquez pas l'occasion de créer un lieu de vie unique à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 216 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 233.33€ par mois (2800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 165), classe climat : D (indice 35). Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Idéalement placé à deux pas du centre-ville, des transports et des zones d'activités, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de services. Elle dispose de prestations comme laverie, espace petit-déjeuner, parking privé et WiFi. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - entrée avec placard - salle de bains et WC - pièce de vie spacieuse avec kitchenette équipée SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Meilleur rendement locatif

127 200 €

2 494 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

À 3km de Coulaines (72)

À vendre : Appartement T2 de 50,69 m² situé au Mans, avenue Bollée, au cœur des commerces et des transports. Cet appartement à acheter au Mans est niché au 7ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, accessible par ascenseur.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine récente et fonctionnelle avec accès direct à un balcon, d'un salon-séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec WC, et d'une chambre avec dressing.Vous apprécierez également le balcon transformé en espace de vie, avec des menuiseries en aluminium récentes (2023). Les atouts de ce bien incluent : résidence avec ascenseur, cave, et place de parking privative.Informations complémentaires : chauffage collectif, charges trimestrielles de 495,88 €, taxe foncière de 1 061 €.Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché du Mans, dans le département de la Sarthe en Pays de la Loire. Nombre total de lots de la copropriété : 1157, avec un montant moyen annuel des charges de 1984 €, soit 165 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de détails, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.943978.

Bien le moins consommateur d'énergie

246 000 €

1 783 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

Dans le quartier Montoise - Chasse Royale à LE MANS, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, d'un collège, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Ce duplex offre un espace de vie de 45 m² avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et trois belles chambres disposant de rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle de douches complètes. Pour un confort supplémentaire, un grand garage avec porte automatisée est inclus. Ce bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de seulement deux lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de vente de 246 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à LE MANS, contactez dès à présent Claire LAILLÉ, votre consultant megAgence au Tél. : 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est une agente commerciale immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

Coup de cœur du secteur

87 150 €

1 282 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Coulaines (72)

iad France - Matthea Bourmault vous propose: Situé à Allonnes, au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 68 m² entièrement rénové allie confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le quotidien. La pièce de vie de 25 m², spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur un balcon avec vue dégagée. Le coin nuit, accessible par un couloir, dessert deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain complète avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un cellier idéal pour le rangement. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein de la résidence, réservée aux résidents. Proche des commerces, écoles, transports et services médicaux, avec un accès rapide au centre du Mans, cet appartement convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.77€ par mois (soit 2001.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC.Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine.Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 124200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

À vendre : dans le quartier proche des quais à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire, cet appartement traversant offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux placards et penderies. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard-dressing et une salle de douches. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct via l'ascenseur sont inclus. Le tramway de la ligne Lafayette est à seulement 5 minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucun litige n'est signalé au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat d'appartement à LE MANS, contactez Claire LAILLÉ de megAgence au 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

À Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cet appartement T2 est à vendre dans un environnement agréable, offrant une vue dégagée sur le lac de l'Epau. Ce bien lumineux se compose d'un grand salon-séjour qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien agencée. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. En supplément, l'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé d'environ 16 m², équipé de l'eau et de l'électricité, offrant sécurité pour le stationnement et des options de rangement. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Mans, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur prisé près du lac et des zones de promenade.

Situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre. Cet appartement est également une belle opportunité, en effet la division de l'espace et l'ajout d'une 4eme chambre offrent un fort potentiel de rentabilité en colocation. Visite virtuelle possible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing, cet appartement à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, bénéficie d'une exposition plein Sud. Il offre un espace de vie lumineux d'environ 65m2, incluant une cuisine aménagée et équipée. Vous serez également enchanté par la grande terrasse de 57m2, parfaite pour profiter d'une vie intérieure et extérieure. La partie nuit se compose de quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une offre rare à la vente, présentant des volumes attrayants et une terrasse exceptionnelle. Pour toute information, veuillez contacter par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots dans la copropriété : 147, montant moyen annuel des charges : 3352€, soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Charmant T2 pièces de 45m², comprenant un séjour cuisine de 25m², 1 chambre dans une petite résidence intimiste. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012,RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

SECTEUR BOUSSINIERE - QUAI DE SARTHECARRE MANS / NICOLE JOUBERT vous présente cet appartement T4 en duplex de près de 89 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Cet appartement à vendre à LE MANS vous séduira par :- sa localisation idéale proche du centre-ville,- sa terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la cathédrale des Jacobins,- sa cuisine récemment aménagée et équipée,- ses 2 chambres situées à l'étage (Duplex).RARE SUR LE MARCHECe bien est parfait pour un achat appartement LE MANS, étant idéalement situé à proximité du centre-ville et du quartier Chasse Royale, qui propose de nombreux commerces, services ainsi qu'un accès rapide aux routes principales et à la zone nord.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante semi-équipée, ainsi que d'un lumineux séjour/salon de 27 m² donnant sur une belle terrasse de 27 m² exposée SUD-EST, offrant ainsi une superbe vue sur la Cathédrale et le Vieux Mans, sans oublier le parc environnant. Le niveau inférieur comprend également une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage où un palier desservant 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC supplémentaire.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Taxe foncière : 1900 euros.Copropriété de 46 lots, avec charges annuelles de 2070 euros et aucune procédure en cours.L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 200 000 euros FAI charge vendeur.À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!Votre Conseillère en Immobilier, Nathalie TROTIGNON, reste à votre disposition pour tous renseignements et visites, joignable au 0673460311 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cet appartement T3 à vendre au Mans, situé dans le quartier prisé de Gare Nord, offre un cadre de vie de qualité à proximité des Sables d'Or. Avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, il assure une vie quotidienne agréable. D'une superficie de 58 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Il est équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins pratiques de ses futurs occupants.Le bien est constitué de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 234 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 104 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande d'achat appartement au Mans, contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 0617304518, E-mail : roger-vincent.pastouret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Dans l'une des plus belles rues du Vieux Mans, au sein de la prestigieuse Cité Plantagenêt, découvrez cet appartement de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes et cheminée) au confort moderne. Sa pièce de vie aux volumes généreux (50m2) et ses matériaux de qualité en font un lieu idéal pour recevoir vos invités. Ce bien possède deux grandes chambres avec rangements, une cuisine moderne ouverte sur le séjour ainsi qu'une belle cave voutée pour les amateurs de vin ou espace de rangement supplémentaire. Une réelle opportunité d'acquérir un bien rare sur un secteur très convoité avec des prestations haut de gamme et de faibles charges de copropriété. Soyez prêt! Appartement ''coup de coeur''! Une visite virtuelle vous attend auprès de votre agence! Ne tardez pas, venez vite le visiter... Référence : 206091 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206091

Appartement à vendre à LE MANS, situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Ce logement traversant et très lumineux a été soigneusement entretenu, avec des travaux de peinture réalisés début 2024, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle de bain et de WC séparés. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ce bien, un atout non négligeable en centre-ville. Fonctionnel, cet appartement sera idéal pour un achat en tant que résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 155 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1740 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 155 150 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 150 euros, soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Sandra BAILLY, votre consultant megAgence au 06 64 24 00 93 ou par e-mail à sandra.bailly@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895.

À vendre à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, ce studio actuellement utilisé comme cabinet infirmier est occupé par trois infirmiers libéraux. Il comprend une salle de consultations, une cuisine/labo, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, un balcon et une cave complètent ce bien. Ce cabinet infirmier bénéficie d'une patientèle établie avec plus de 20 ans d'activité. Le loyer mensuel est de 450 € avec un potentiel de revalorisation, et aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien en vente comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 170 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1284 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour connaître les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 55 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 47 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 000 €, correspondant à 17,02 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement LE MANS, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, au 06 64 24 00 93 ou par e-mail à sandra.bailly@megagence.com. Sandra BAILLY est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

Prix au m² le plus bas

77 800 €

985 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Coulaines (72)

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089