Achat Appartement à Coulaines (72) pas cher / petit prix : 202 annonces

Coup de cœur du secteur

123 900 €

1 304 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Coulaines (72)

COULAINES - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE ET CAVE Dernier étage - Environnement calme - Beaux volumes Situé dans un secteur prisé de Coulaines, cet appartement T4, d'environ 95 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les espaces généreux et la luminosité qui l'animent. L'espace de vie comprend une grande salle à manger de près de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée propose de nombreux rangements et des appareils électroménagers, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, l'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses avec parquet - Une salle d'eau équipée de double vasque et douche cabine - Des WC séparés - De nombreux rangements intégrés - Une buanderie, véritable atout au quotidien Le confort est assuré par une chaudière à gaz recente, garantissant une bonne performance énergétique. Les plus qui font la différence : - Double vitrage PVC - Carrelage dans le salon et la cuisine - Garage privatif - Cave - Dernier étage sans vis-à-vis - Environnement calme et plaisant Cet appartement à vendre à Coulaines est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une occasion à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 116 lots (charges annuelles moyennes de 1488 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Dans une résidence récente, venez découvir ce bel appartement de type 4 en parfait état intérieur, renfermant : un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'un grand balcon et d'un garage double en sous-sol. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cet appartement T4 avec espace extérieur et deux boxs fermés privatif, proche du bourg de Coulaines et du centre-ville du Mans. Réf. 8965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. À seulement 20 minutes à pied de la place de la République du Mans, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme avec interphone à l'entrée. Le bus s'arrête au pied de l'immeuble, offrant un accès facile au réseau de transport. Avec son orientation Est/Ouest et de grandes baies vitrées dans le salon, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter que la chaudière individuelle au gaz a seulement deux ans. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 707 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Coulaines, contactez Maxime DELABIE, votre conseiller SAFTI, au 06 72 56 10 24 ou par email à maxime.delabie@safti.fr. Maxime DELABIE est un agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

NOUVEAU - Quartier Bollée - Appartement Le Mans 4 pièce(s) 130 m2 Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter cet appartement de 130m², situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bel appartement comprend un salon-séjour exposé sud-ouest qui vous garantit un environnement lumineux et agréable, ainsi que 3 grandes chambres de plus de 16m². La cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès au balcon, ravira les passionnés de cuisine, prête à accueillir vos créations culinaires. Vous trouverez également deux salles d'eau, un wc indépendant ainsi que des placards. Une cave et une pace de parking privé complètent ce bien. L'emplacement idéal de cet appartement vous permettra de profiter de tous les commerces, écoles et transports à proximité. Que vous soyez en quête de calme ou d'accessibilité, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez nous ! Bien soumis à la copropriété. 106 lots de copropriété, dont 31 d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 224 euros / mois. PRIX 212 000 euros - Honoraires : 6 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 200 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros.

iad France - David VIDALIN vous propose: - Hyper Centre - Place des Comtes du Maine - Place de la République - Bel appartement T3 de 66m2 en parfait état comprenant, une entrée avec placard, un salon de 18.50 m2 exposé sud, une cuisine séparée et aménagée de 11.70 m2, un couloir avec placard desservant deux chambres 10 m2 et 12.50 m2, une salle d'eau et wc séparés. Menuiseries aluminium, volet roulants manuels. Une cave très saine de 6 m2. Résidence reliée au réseau de chaleur (chauffage urbain). Ascenseur, accès PMR. Au pied des 2 lignes de tramways, bus, commerces et écoles. Possible d'acquérir en sus une place de parking privative en sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP178779 : Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement T2 de 55,34 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine attenante, ainsi que d'une sa lle d'eau avec douche, lavabo et WC.Le logement est non meublé et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son agencement spacieux et sa localisation pratique en font un logement idéal pour profiter de la vie citadine.Convient parfaitement à un jeune actif, un étudiant ou un couple recherchant un appartement fonctionnel au coeur du Mans.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 124200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 Euros) - DPE réalisé le : 03/03/2025 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1260 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans le quartier animé de la Croix d'Or sur la rive droite du Mans, découvrez ce superbe duplex à vendre proposé par l'agence NEXYMO. Entièrement rénové en 2024, ce duplex Le Mans à vendre fait partie d'un petit ensemble comprenant seulement deux logements. Avec ses 123 m2 de surface habitable, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un garage de 19 m2 et à l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. À cet étage, vous trouverez également une grande chambre de 17 m2, un WC et une salle de bains. Le second étage est dédié à une salle de douche et à deux autres belles chambres de 16 m2 et 17 m2. Ce duplex, conçu selon des normes modernes, offre un confort optimal grâce à ses volumes généreux et à des matériaux de qualité, tout en bénéficiant d'une isolation par l'extérieur optimisée pour le confort en toute saison. Ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Côté commodités, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, et l'hypercentre est à seulement quinze minutes à pied. Le tramway, qui se trouve à cinq minutes, facilite l'accès à la Gare SNCF. De plus, sa localisation vous permettra un accès aisé à l'Hôpital et à l'Université. Si vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter Le Mans, moderne et bien situé, offrant trois chambres et un garage, cet appartement est fait pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony PETIT de l'agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1388 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

iad France - Pascale Zamora vous propose: Une Rareté Devant un arrêt du chronoligne 5, appartement au premier étage avec un bel espace de vie, une fabuleuse terrasse, et surtout un atelier de 9 m2à côté de votre appartement et un garage suffisamment grand pour loger sa voiture et une moto. Du jamais vue. Cerise sur la gâteau on peut avoir un second garage en face du premier si c'est nécessaire - La pièce de vie avec ses 33 m2 est spacieuse et pourtant elle se prolonge l'été par sa terrasse de 30 m2 dont une portion longe les deux chambres pour mettre des transats et lire son roman en plein soleil. Cette terrasse est orientée au sud, sans vis à vis et donne sur une cour. - Deux chambres pouvant n'en faire qu'une - Une salle d'eau avec une douche moderne très réussie. - wc séparé. Mais les 2 particularités qui font que cet appartement est hors du commun: C'est de sortir de l'appartement pour aller à droite au même niveau et arriver dans votre atelier de 9 m2 (voir photo) où une prise est relié au compteur de l'appartement. C'est un espace idéal pour les bricoleurs Le garage de 22 m2 se ferme par une porte automatique permettant protéger sa moto en plus de sa voiture. L'appartement tout électrique avec un DPE en C dans une résidence de 2006, sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Club de l’Immo Le Mans vous propose cet appartement T4 de 71 m², idéal pour un achat appartement Le Mans. Situé dans un quartier agréable, cet appartement à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. La résidence est sécurisée par un interphone, un digicode et un système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Il dispose également d'une place attribuée dans un garage commun, accessible par un bip, ainsi qu'un local pour deux-roues, complétant ainsi les prestations de ce bien. Un agréable parc arboré au sein de la résidence vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Prix : 118 450 € frais d’agence inclus (dont 3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 450 €) Prix net vendeur : 115 000 € Référence annonce : 72131 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07 ou venez directement nous rencontrer. Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire.

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

EXCLUSIVITÉ - RIVE DROITE, Quartier Carnot-Libération. Votre agence NEXYMO vous présente un appartement à vendre à Le Mans, idéal pour un achat appartement Le Mans. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 76,20 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, de WC, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant la pièce de vie) et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également mis à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois, et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement une ligne de tramway. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Mans, calme, avec deux chambres et un spacieux séjour, ne cherchez plus, cet appartement Le Mans à vendre est fait pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Proche de l'hyper centre, des transports et des commerces, ce charmant studio de 35 m² vous attend à Le Mans, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Niché dans une bâtisse datant de plus de 400 ans, cet appartement à vendre comprend un coin cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Actuellement loué, il se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, faisant de cet appartement un bien idéal pour un investissement locatif avec de faibles charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Mans, contactez-nous pour programmer une visite dès que possible !

Appartement 3 pièces 67,98 m² Le Mans – L'Épau Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 2 280 euros) Prix net vendeur : 96 000 euros Annonce: 72128 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07 Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

À vendre, appartement T2 situé dans la Résidence Cristal, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un achat appartement Le Mans, grâce à sa proximité immédiate du tramway et des commerces, permettant un accès rapide au centre-ville en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Le Mans à vendre. Cette annonce est présentée par Reverte Esteban - EI - NoRSAC: 843322918, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans.

iad France - Anne Vidalin vous propose: Gazonfier, T4 bien exposé de 112 m2, comprenant une pièce de vie de 32 m2 donnant sur balcon et cuisine ouverte, trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, une salle d'eau, buanderie, wc, loggia et cellier. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (arrivées en attente). A proximité du parc de Gazonfier, des bus, commerces et école. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Situé dans le quartier prisé des Maillets / Isaac, cet appartement à vendre Le Mans offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, cet appartement T3 de 77,5 m² est situé au 2ᵉ étage sur 3. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une entrée avec débarras, d'un WC indépendant, d'un séjour d'environ 18 m², d'une cuisine de 11 m² avec cellier attenant, ainsi que de deux chambres de 11 m², dont une avec dressing. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un grand balcon de 12 m² offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également incluses. Informations supplémentaires : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C, Charges de copropriété : environ 180 € par mois, Taxe foncière : environ 1 600 € par an. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Cet appartement situé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, est proposé au prix de 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 125 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 160,00 €. Le DPE a été réalisé le 23/02/2026 avec un score de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 870,00 € et 1220,00 € par an, basé sur les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 543 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,86 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Coulaines (72)

À vendre, appartement T2 idéalement situé au Mans, dans la Sarthe (72), à seulement 200 mètres de la Place de la République. Rénové il y a deux ans, cet appartement à acheter à Le Mans propose un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose d'une grande chambre avec placards, d'une entrée avec des WC séparés, d'une salle d'eau indépendante, et d'une cuisine américaine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble du mobilier et de l'électroménager est inclus dans la vente, faisant de cet appartement à vendre une option clé en main, idéale pour un investissement locatif ou pour un acquéreur à la recherche d'un logement prêt à vivre. Cette annonce est proposée par PASQUIER Benjamin - EI - NoRSAC: 978699775, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de la gare et du tram, cet appartement de 48 m2 situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, saura vous séduire. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine, d'un espace nuit fermé par une verrière et d'une salle de bains. Parmi les atouts de cet appartement à vendre : de faibles charges de copropriété et un parking intérieur, qui disposera prochainement d'une borne électrique. Pour votre projet d'achat appartement Le Mans, n'hésitez pas à contacter Carole GYPTEAU au 06 16 91 92 76 afin d'organiser une visite.

À deux pas de la place de la République, à 2 min du tramway et 5 min de la place des Jacobins, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la vie mancelle : commerces, restaurants, transports et animations à portée de main !Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien meublée entièrement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, de 4 chambres meublées avec télevision et bureau. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. L'ensemble est parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs.Loyers totaux : 1 675 € / mois (charges incluses)Soit 20 100 € de revenus annuels bruts soit une rentabilité à 11,8% Après déduction des charges de copropriété (374 €/mois) et de la taxe foncière (1 431 €/an), la rentabilité nette s'élève à environ 8 %, un excellent ratio pour ce secteur recherché.Un placement sûr et attractif alliant emplacement, sécurité et rentabilité au cœur du Mans. Visite virtuelle possible sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ 72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX Appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location longue durée, - Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe (72), région Pays de la Loire. Situé dans un quartier agréable, cet appartement de 75 m² en entresol se trouve à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, idéaux pour des promenades relaxantes. La localisation bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce bien comprend une belle entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, un cellier et un garage, offrant un espace de vie fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, renforçant le confort des résidents. Le chauffage au gaz individuel permet un contrôle personnalisé de la température. Le bien se compose de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 177 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1474 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 116 600 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement au Mans, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par e-mail à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058.

Meilleur rendement locatif

123 000 €

2 365 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Coulaines (72)

Karim Téterel EI - CAPIFRANCE - NOUVEAUTÉIdéal investisseur ! Découvrez cet appartement T2 lumineux de 51,70 m² Carrez, situé dans le quartier recherché Saint-Pavin - Hôpital au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre se trouve dans un immeuble récent de 2006, sécurisé, et bénéficie d'un locataire en place.L'appartement se compose d'une entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon orienté ouest. Un dégagement mène à une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol.Avec un chauffage individuel et un chauffe-eau électriques, les charges sont faibles, et le DPE est en classe C, vous permettant de louer sans contraintes.Pour obtenir plus d'informations ou organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter.----------------------------------------Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente pour optimiser votre projet d'achat d'appartement à LE MANS.Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 954€, soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944238

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : En vente, un superbe plateau à aménager de 141 m2 environ situé à LE MANS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement LE MANS à vendre se trouve dans un quartier calme, au sein d'un immeuble entièrement rénové, et dispose d'une grande terrasse de 95 m2 environ. Ce plateau comprend 4 chambres, un salon et un séjour, à aménager selon vos désirs (voir plan). Une possibilité de stationnement en extérieur ou en sous-sol est également disponible. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jean-Claude Koenig. Le prix affiché sur la photo inclut les aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À saisir pour les investisseurs !Découvrez cet appartement à vendre au Mans, idéalement situé en hyper centre. Avec ses 114 m², il comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.Proche de tous les commerces, du tramway et de la place de la République, cet appartement est parfait pour les étudiants et est actuellement loué en colocation meublée. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Mans, contactez-nous pour une visite ! Localisé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

À Le Mans, dans le quartier Gazonfier, Camille Meunier EI vous propose un appartement à vendre au 5ème étage d'une résidence située dans un environnement calme. Cet appartement à acheter à Le Mans comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés, ainsi qu'une cave en sous-sol. Le stationnement est libre devant la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et les charges de copropriété s'élevent à 100 € par mois. La copropriété compte 56 lots principaux et 105 lots au total. Les tantièmes attribués à ce logement sont de 111/10 000ème, avec 6/10 000ème pour la cave. Le locataire sortira en novembre 2025, et des visites pour cet appartement à vendre à Le Mans seront possibles à partir de fin janvier. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera requise lors de chaque visite, conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

1 167 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Coulaines (72)

Découvrez cet appartement T2 à vendre au Mans, dans le secteur prisé de la Cité des Pins, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien d'environ 42 m², actuellement loué avec un locataire en place depuis 2023, constitue une belle opportunité d'achat appartement LE MANS. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier/local à vélos complète ce bien. En bon état général, il est équipé de double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un tableau électrique récent, avec de faibles charges de copropriété, ce qui en fait un investissement attractif. N'attendez plus pour cette vente appartement LE MANS ! Contactez Madame Jadwiga Ghestem, notre spécialiste du secteur, pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Montant moyen annuel des charges : 345€, soit environ 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le Mans, appartement dans petite résidence, immeuble de 3 étages dans le quartier des Sources !! Découvrez ce charmant appartement T3 de 87,73 m², situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble construit en 1975. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre une vue dégagée pour des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous dans ce spacieux salon/séjour où la lumière du soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, four récent est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres avec la possibilité de créer une troisième chambre, offrent des espaces de vie confortables et intimes. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, principalement travaux dans la Salle d'eau, est un véritable potentiel à saisir. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort quotidien. L'isolation extérieur du bâtiment a été refaite. Situé à proximité de toutes les commodités, Beaucoup de verdure et de petits parcs entour la propriété, vous pourrez profiter des transports en commun avec le bus à 10 minutes à pied et le tramway à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles, restaurants, et un parc sont également accessibles à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 667 €. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans