Achat bien immobilier à Coulaines (72) : 34 annonces

iad France - Marc Dachert vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne de 8 pièces, située à Coulaines dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour une famille, offre un véritable cocon de tranquillité sur 3 niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Sous les combles, vous découvrirez deux pièces en enfilades actuellement aménagées en chambre et bureau, que vous pourrez facilement convertir en lieux de couchage selon vos besoins. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la salle à manger en formant un L. La cuisine fermée, sans cloison porteur, peut être transformée en cuisine américaine. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent cet étage. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand garage, d'un espace lingerie et d'une buanderie. Le véritable atout réside dans la seconde partie de 30 m² aménagée en un remarquable T2 avec WC, pièce de couchage et un grand séjour avec cuisine, qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² et donne sur le jardin. Cet espace est parfait pour les ados ou pour envisager des locations de courte durée lors d'événements au circuit. Un accès latéral de 3.6 m permet d'installer un carport pour un camping-car, et vous profiterez également d'un jardin clos et arboré de 200 m², orienté est-sud, incluant des pommiers, cerisiers et figuiers, ainsi qu'une cabane de jardin. La maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, et à quelques pas des écoles et du collège, un véritable luxe pour les familles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Classe énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Marc Dachert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334.

Coulaines - Maison à vendre de 162 m² avec 5 chambres, au prix de 280 800 EUROS HAI incluant 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 800 euros TTC), soit 270 000 euros hors honoraires. Située dans le secteur résidentiel de la Closerie, cette maison à acheter à Coulaines offre une entrée avec rangements, un salon avec cheminée au gaz donnant sur la terrasse, une salle à manger, une véranda chauffée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien comprend également un wc indépendant, une mezzanine pouvant faire office d'espace de travail, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, et sur un autre demi-étage, 3 chambres, une salle de bain supplémentaire, un wc indépendant et un bureau ou chambre d'appoint. En descendant vers le sous-sol, vous trouverez une 5ème chambre, un garage double et une cave. Cette maison en vente à Coulaines dispose également d'un chauffage électrique et d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et de divers rangements, le tout sur une parcelle de 645 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulaines, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 443947. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

À COULAINES, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir cette maison COULAINES à vendre, parfaite pour votre cocon familial. Idéalement située aux portes du Mans, cette maison de 2002 se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie qui allie tranquillité et proximité de la vie urbaine.• Espace de vie lumineux : Profitez d'un vaste salon-séjour traversant, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour vos soirées d'été.• Flexibilité : En plus de la cuisine équipée, un salon indépendant au rez-de-chaussée peut servir de quatrième chambre ou de bureau pour le télétravail.• À l'étage, découvrez trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC.• Garage avec grenier de stockage, buanderie et deux places de stationnement privatives.Le plus ? Un environnement calme tout en étant à quelques pas des écoles et du centre-ville de COULAINES.La surface totale de la copropriété est de 4655 m² avec une parcelle d'environ 300 m². L'entretien annuel de la chaudière à gaz est inclus dans les charges de copropriété.Cette maison est disponible à partir de juillet. - Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 864€, soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.944697

Située dans la ville dynamique de Coulaines (72190), cette maison de 150 m² est nichée au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et sécurisé pour toute la famille. Coulaines est réputée pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, idéale pour concilier qualité de vie et praticité au quotidien.Construite en 1982 sur un terrain généreux de 678 m², cette maison spacieuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres offrant intimité et confort. Les 2 salles de bain et 2 toilettes apportent une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie lumineux. Avec son agencement harmonieux et sa situation géographique recherchée, ce bien saura séduire les familles en quête d'un foyer chaleureux et convivial dans un environnement paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : nicolas.kuznicki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860

À Coulaines, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison à vendre au sein d'une résidence sécurisée. Offrant 92,5 m² habitables, cette propriété comprend 4 chambres, un garage et un jardin. Au prix de 188 800 euros, incluant 9 800 euros d'honoraires (5,47 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit 179 000 euros hors honoraires.Cette maison mitoyenne se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin clos, ainsi que d'un cellier et d’un garage avec grenier de stockage.Copropriété de 4655 m² avec jardin attenant d’environ 100 m² à usage privatif. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville de Coulaines et du Mans, tout en profitant d'un calme agréable. DPE : classe D - GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1548 et 2094 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Coulaines, contactez Emilie LORREARD au 06 85 90 66 91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.Annonce rédigée par Emilie LORREARD, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952, sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441 576.

Meilleur rendement locatif

126 500 €

2 582 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Coulaines (72)

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2011, cet appartement à vendre à Coulaines, dans le département de la Sarthe, vous propose un T2 de 49,27 m² exposé plein Sud. Idéalement localisé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et services, facilitant ainsi votre quotidien. À l'entrée, vous serez accueilli dans une ambiance agréable et fonctionnelle. La pièce de vie, d'environ 20 m², est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine ouverte, équipée d'une plaque vitrocéramique, contribue à l'espace convivial. La chambre, mesurant 13 m², est dotée d'un grand placard intégré pour un espace nuit confortable. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes, d'un emplacement pour la machine à laver et de WC. Parmi les atouts indéniables, on trouve une résidence récente, un balcon orienté plein Sud et une place de parking privative. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est doté d'un chauffage électrique individuel, d'un ballon d'eau chaude électrique, et d'une VMC, consolidant ainsi son caractère pratique et rassurant. Cet appartement lumineux, bien situé, représente un équilibre parfait entre confort et praticité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Veuillez noter que certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel à titre illustratif pour aider les futurs acheteurs à se projeter. L'appartement est actuellement vendu vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 36 lots, avec des charges annuelles moyennes de 785 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 509352928.

Charmante maison de ville mitoyenne, idéalement située au coeur de Coulaines à quelques pas des transports et des commodités. Ce bien dispose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte le tout sur une superficie de 33m2, un salon sous véranda de 19m2, un espace buanderie avec un WC au rez- de- chaussée. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. A noter, ce bien n'a pas de jardin mais possède un petit espace extérieur (servitude de passage avec la maison voisine) et une cave. Grand parking public à proximité pour se garer. Une belle opportunité sur le secteur pour qui recherche une maison pour un premier achat ou un investissement locatif (prisé sur Coulaines). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réference :206251 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

150 800 €

2 513 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Coulaines (72)

OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS RAPIDEMENT !!! 72190 COULAINES UNE MAISON AU PRIX D' UN APPARTEMENT ... MAIS SANS LES INCONVENIENTS D' UN APPARTEMENT OFFRANT UN CADRE DE VIE PAISIBLE IDEAL POUR UN 1ER ACHAT ET / OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF Sur la commune de Coulaines, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied de 60 m2 située dans une impasse au calme et sans vis - à - vis. Au RDC, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour qui permet d' accéder de plain - pied à l' espace extérieur, 2 chambres, une SDB, 2 celliers, un WC et un garage. LES PLUS DE CETTE MAISON : - IMPASSE CALME ET RECHERCHEE, - Maison offrant un cadre de vie paisible, - Produit rare sur le secteur, - Véritable plain - pied avec l' espace extérieur accessible par le séjour, - Orientation SUD - OUEST, - Chaudière gaz de ville récente, - Cheminée avec insert, - Huisseries PVC double vitrage, - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Accès facile à la gare du Mans - A 10 mn à pied de la cathédrale du Mans Prix de 150 800 euros FAI (honoraires charge acquéreurs). Ce qui rend Coulaines attractif : - un cadre de vie agréable grâce à la qualité des services et une vie locale dynamique, - Coulaines offre plusieurs parcs et espaces naturels appréciés pour la promenade, les loisirs et les moments en famille, - Coulaines est souvent citée comme une ?ville très sportive' avec un large choix d'infrastructures (stades, piscines, terrains, clubs variés) favorisant la pratique du sport pour tous, - Située à côté du Mans, Coulaines bénéficie de la proximité d'une grande ville, ce qui facilite l'accès aux services, commerces, universités et emplois tout en offrant une ambiance plus calme. DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 439440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à acheter Coulaines - LA CLOSERIE - Pavillon cossu indépendant à Coulaines, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Lumineux, sur une parcelle de 785 m2. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée dînatoire. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain attenante. A l'étage, 3 grandes chambres mansardées, un bureau et une salle d'eau. WC à chaque niveau. Sous-sol total avec grand garage (possibilité de garer 3 voitures), cave sécurisée et chaufferie. Jardin clos et paysager, terrasse en bois. Huisseries alu et porte d'entrée récentes, chaudière à condensation récente. Proche arrêt de bus, commerces et écoles. Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur. Contact : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

À vendre terrain constructible d'une superficie de 275m², situé à Coulaines, libre constructeur. Ce terrain offre la possibilité de réaliser votre projet de construction sur mesure aux portes du Mans ! Cette annonce référence 315095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 62 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Coulaines, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement stratégique, à 2 km du bourg, 6 km de la place des Jacobins au Mans et à seulement 10 minutes en voiture de la gare TGV, offrant un cadre de vie pratique aux portes du Mans.Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la propriété propose un vaste espace de stationnement avec double carport, un grand garage, une terrasse bien exposée ainsi que des espaces verts permettant de profiter pleinement des extérieurs, aussi bien pour les moments de détente que pour la vie quotidienne.L'intérieur s'ouvre sur une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée avec un premier espace salle à manger. Une seconde salle à manger ouverte sur le salon vient compléter les pièces de vie et offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.À l'étage, un beau palier pouvant servir de salle de jeux, coin lecture ou espace polyvalent selon les besoins dessert deux chambres, deux dressings, deux bureaux, une salle de bain et des WC séparés. À noter que les deux dressings et les deux bureaux peuvent facilement être réaménagés afin de créer deux chambres supplémentaires à moindre coût, portant le potentiel total à six chambres.Le sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, une pièce de stockage ainsi qu'une chaufferie. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz.Une maison aux volumes généreux, évolutive et idéalement située, parfaitement adaptée à une vie de famille aux portes du Mans.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144

iad France - David VIDALIN vous propose: Maison type 4 LH de 77 m2 en parfait état et comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une buanderie, jardinet avec terrasse et abri/bûcher. Au 1er, palier desservant un salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc avec lave-mains. Au second, palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains. Grenier isolé au dessus. Chaudière gaz à condensation, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Stationnements aisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COULAINE, Située à proximité, immédiate du Mans, découvrez cette maison construite en 2009, offrant une surface de 110 m². Elle comprend une entrée, un espace chaufferie, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un autre WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et d'un jardin agrémenté d'une terrasse. Maison très peu énergivore classée B, aucun travaux à prévoir ! Ce bien est fait pour vous. Référence agence : 209

Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 275 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 0000

À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 370 m², libre de constructeur, situé à COULAINES. Vous souhaitez faire construire à proximité immédiate du Mans, des écoles et commerces ? Contactez-moi ! Cette annonce référence 315062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 77 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - David VIDALIN vous propose: Au sein d'un lotissement calme, maison T4 de 2005 en parfait état et comprenant au rdc, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, garage. Jardinet de 50m2 avec terrasse. Une place de stationnement à l'avant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stephane Lambert vous propose: ✨ OPPORTUNITÉ RARE : DEUX MAISONS EN UNE ! ✨ Située entre Coulaines et Neuville-sur-Sarthe, cette maison récente de 2012, composée de deux habitations indépendantes de plain-pied, offre de multiples possibilités : résidence principale, projet familial évolutif ou investissement locatif, adaptée pour des Personnes à Mobilité Réduite. Son agencement modulable permet de réunir facilement les deux logements pour créer une spacieuse maison familiale, adaptée à vos envies. Vous serez séduit par son grand jardin, son carport et ses panneaux solaires, un véritable atout pour réduire vos dépenses énergétiques au quotidien.

COULAINES - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE ET CAVE Dernier étage - Environnement calme - Beaux volumes Situé dans un secteur prisé de Coulaines, cet appartement T4, d'environ 95 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les espaces généreux et la luminosité qui l'animent. L'espace de vie comprend une grande salle à manger de près de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée propose de nombreux rangements et des appareils électroménagers, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, l'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses avec parquet - Une salle d'eau équipée de double vasque et douche cabine - Des WC séparés - De nombreux rangements intégrés - Une buanderie, véritable atout au quotidien Le confort est assuré par une chaudière à gaz recente, garantissant une bonne performance énergétique. Les plus qui font la différence : - Double vitrage PVC - Carrelage dans le salon et la cuisine - Garage privatif - Cave - Dernier étage sans vis-à-vis - Environnement calme et plaisant Cet appartement à vendre à Coulaines est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une occasion à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 116 lots (charges annuelles moyennes de 1488 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

2 437 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Coulaines (72)

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Ne ratez pas cette opportunité ! Cette maison moderne de 135 m2, construite en 2024, est située dans un quartier calme de Coulaines et attend ses nouveaux propriétaires. Avec une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2 et une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison de 4 chambres et un bureau respecte la norme RE 2020, vous garantissant de réelles économies d'énergie. À quelques minutes du centre-ville et à proximité des écoles et des commodités, cette maison Coulaines à vendre vous séduira par son confort. Pour obtenir plus d'informations, contactez Iya BOUVRON au 06.27.48.82.59. REF: 422

Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 317 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 151

À ne pas manquer : maison à vendre à Coulaines, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison ancienne de 64 m2 a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021. Elle comprend un grand salon séjour, une cuisine à aménager et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un espace mezzanine qui peut servir de deuxième chambre. Complétée par une cour de 15 m2 sans vis-à-vis, cette propriété offre des prestations de qualité avec une toiture, une isolation et une chaudière neuves. Profitez de la proximité de tous les commerces pour un confort de vie optimal. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans une résidence récente, venez découvir ce bel appartement de type 4 en parfait état intérieur, renfermant : un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'un grand balcon et d'un garage double en sous-sol. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cet appartement T4 avec espace extérieur et deux boxs fermés privatif, proche du bourg de Coulaines et du centre-ville du Mans. Réf. 8965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Coulaines, située dans un quartier calme à proximité du Mans. Ce bien de 385 m² de terrain offre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et un bureau. Le sous-sol comprend une cuisine d'été et une chambre supplémentaire, sans oublier la terrasse et le jardin propices à la détente. Avec une pompe à chaleur et la climatisation, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Un véritable coup de cœur !Cette maison à vendre à Coulaines est située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Aram MARKARIAN, agent commercial, mandataire immobilier - Tél. 06 08 16 60 58 - RCS 353035835 - Pour plus d’informations rendez-vous sur notre site internet.Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 950.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Aram Markarian, agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coulaines Découvrez ce terrain constructible de 370 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate de Le Mans. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 152

COULAINES - Maison de 90 m2 - Proches commerces et transports Vous êtes à la recherche d'une maison proche des commerces et transports avec un terrain de plus de 300m² ? Votre agence ERA IMMOBILIER LE MANS a le plaisir de vous présenter, cette maison de 90M2 habitables, située à Coulaines, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec porte fenêtre donnant sur le balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. A l'étage : une mézzanine déservant une chambre sous combles. Au rez-de-jardin , une chambre et un WC indépendant complète ce bien, idéale pour des adolescents ou des moments de convivialité autour de jeux d'arcade ou de société ou bien même en chambre d'amis, une cuisine d'été donnant accés à la terrasse, une buanderie, un garage viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, une terrasse carrelée, vous permettra de profiter des beaux jours. Idéalement située à proximité des commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour visiter cette maison ! PRIX 232 100 euros - Honoraires de 12 100 euros TTC soit 5.5 % Inclus à la charge de l'acquéreur 220 000 euros hors honoraires. ERA IMMOBILIER LE MANS votre agence de proximité Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIALE EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92 ou par E-mail : mrobert@erafrance.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

92 900 €

1 290 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Coulaines (72)

Situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. À seulement 20 minutes à pied de la place de la République du Mans, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme avec interphone à l'entrée. Le bus s'arrête au pied de l'immeuble, offrant un accès facile au réseau de transport. Avec son orientation Est/Ouest et de grandes baies vitrées dans le salon, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter que la chaudière individuelle au gaz a seulement deux ans. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 707 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Coulaines, contactez Maxime DELABIE, votre conseiller SAFTI, au 06 72 56 10 24 ou par email à maxime.delabie@safti.fr. Maxime DELABIE est un agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

À vendre terrain à bâtir d'une superficie de 317m², libre de constructeur, situé à Coulaines Ce terrain vous permettra de faire construire votre maison sur mesure à proximité immédiate du Mans, des écoles et des commerces. Cette annonce référence 315093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL GRASSIN (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83007010800014. Prix du bien : 76 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr