Achat Appartement 4pièces à Coulaines (72) : 70 annonces

Prix au m² le plus bas

92 900 €

1 290 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Coulaines (72)

Situé à Coulaines, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces et des transports. À seulement 20 minutes à pied de la place de la République du Mans, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence calme avec interphone à l'entrée. Le bus s'arrête au pied de l'immeuble, offrant un accès facile au réseau de transport. Avec son orientation Est/Ouest et de grandes baies vitrées dans le salon, cet appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. À noter que la chaudière individuelle au gaz a seulement deux ans. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 707 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à Coulaines, contactez Maxime DELABIE, votre conseiller SAFTI, au 06 72 56 10 24 ou par email à maxime.delabie@safti.fr. Maxime DELABIE est un agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Dans une résidence récente, venez découvir ce bel appartement de type 4 en parfait état intérieur, renfermant : un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC indépendant. Cet appartement dispose également de nombreux rangements, d'un grand balcon et d'un garage double en sous-sol. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cet appartement T4 avec espace extérieur et deux boxs fermés privatif, proche du bourg de Coulaines et du centre-ville du Mans. Réf. 8965 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

APPARTEMENT LUMINEUX AVEC 7% DE RENTABILITEDécouvrez cet appartement à vendre Le Mans, situé dans un quartier très recherché de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement 4 pièces, au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, a été entièrement rénové en 2022, offrant des prestations modernes sans travaux à prévoir.L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Deux caves viennent compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire bien utile.Avec sa configuration de trois chambres, cet appartement Le Mans à vendre est idéal pour la colocation, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive d'environ 7 %. Il convient également parfaitement pour un premier achat, situé dans un secteur prisé à proximité des commodités, des écoles et des transports.Une belle opportunité à saisir rapidement.Votre conseillère immobilierMorgayne NOCLIN0603476417

Le pôle Prestige Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement de Type 4 possède une superficie de 113 m2 et dispose d'une terrasse privative de 39 m2. Actuellement à l'état brut, l'appartement nécessite des finitions, avec un coût d'aménagement total estimé à 55 000 EUR, selon vos préférences. Ce bien inclut également une cave. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un stationnement intérieur pour 14 000 EUR ou un parking extérieur pour 7 440 EUR. Cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle opportunité pour un projet immobilier.

Vente appartement LE MANS - SARTE (72) - Pays de la Loire. Appartement à aménager selon vos goûts dans une résidence calme avec vue sur la ville. Possibilité de moduler les volumes. Contactez Jean-Claude Koenig pour plus d'informations et visite du site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Référence annonce : 6687. Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209. Carte de démarchage immobilier de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Guillaume Duval (EI), mandataire EA Immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Le Mans, dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de charme et sécurisé dans le secteur Du Pré/Rive Droite/Montoise, cet appartement F4 de 73m² se trouve à proximité des transports en commun (arrêt Tramway T1 - Lafayette à 250 m et arrêt bus Chêne Vert - lignes 7, 11, 12, 17 à 80 m), des écoles et des commerces (Carrefour City à 150 m). Vous serez également à 900 m de la Place de la République et de la Gare Le Mans TGV, à 700 m du Parc Théodore Monod et à 5 km de l'autoroute A11. L’appartement, lumineux et plein de cachet avec ses cheminées, sa hauteur sous plafond, ses moulures et niches, est actuellement aménagé en cabinet pour profession libérale et sera entièrement vidé en Février 2026. De nombreuses cloisons en placoplâtre permettent une reconfiguration facile des espaces selon vos envies. L’offre inclut une cave et deux places de stationnement sécurisées. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 5 lots avec 916/2 665 de tantièmes affectés au bien. Les charges annuelles moyennes (incluant chauffage, eau, charges générales et fonds de travaux) s'élèvent à 1 866€, soit 155€ par mois. Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera exigée pour chaque visite, conformément à l'article 561-5 du Code Monétaire et Financier.

Dans le quartier Saint-Martin, au Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager de bons moments.L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Les commerces, services et le tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Idéal également pour un investisseur, car fort pouvoir locatif sur le secteur.Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, à découvrir sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748

Bien rare à la vente ! Appartement en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, en duplex sur 143 m². Ce bien élégant et chaleureux offre la possibilité d'acquérir en sus une place de parking. Situé dans un immeuble de 3 étages, il occupe les 2ème et 3ème étages.Au 2ème étage, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un dressing, 3 chambres lumineuses, dont une suite parentale de presque 30 m² avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC indépendant.Un escalier en colimaçon vous mène à l'espace de vie en duplex, qui peut également être accessible par un autre escalier privé. Au 3ème étage, cet espace de vie généreux de 60 m² est inondé de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée. Le parquet d'origine renforce le charme de cette pièce, tandis qu'une cheminée suspendue crée une atmosphère chaleureuse. Une pièce supplémentaire de 5m², incluant la chaudière, ainsi qu'un placard de rangement, sont également disponibles.Profitez d'une terrasse en bois bien exposée, idéale pour vos repas et apéritifs d'été, un véritable confort en hypercentre. Du point de vue technique, cet appartement propose des prestations de qualité, avec climatisation dans la suite parentale et la pièce de vie, chauffage au gaz, isolation intérieure sur 2 côtés et connexion fibre. Une cave complète ce lot.Les charges de copropriété sont très faibles et une place de parking privée et couverte peut être acquise, un atout rare en hypercentre ! Cet appartement sera parfait pour une famille urbaine en quête d'espace, de confort et de commodités.Cette propriété d'exception offre un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses caractéristiques et de son emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir découvrir cet appartement à acheter au Mans, véritable nid douillet au cœur de la ville. Présenté par Anthony Saussereau, conseiller indépendant Dr House Immo.

72100 LE MANS IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS IDEAL POUR LES INVESTISSEURS IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans. Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier. Place de parking extérieure privative. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Proximité de la gare, du circuit des 24 heures. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Habitable de suite, - Appartement rénové au goût du jour, - Cuisine récente aménagée et équipée, - 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour, - 1 balcon avec accès direct à 2 chambres, - Faible montant de charge (75 euros / mois), - Proximité du tram, des commerces et des écoles, - Proximité de la gare, - Volets roulants électriques,, - Place de parking extérieure privative, - Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité, - Possibilité de location longue durée, - Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare, - Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs, - Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre). Prix de 119 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs). DPE : Classe D - GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 430128 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 82 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

iad France - Anne Vidalin vous propose: Gazonfier, T4 bien exposé de 112 m2, comprenant une pièce de vie de 32 m2 donnant sur balcon et cuisine ouverte, trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, une salle d'eau, buanderie, wc, loggia et cellier. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (arrivées en attente). A proximité du parc de Gazonfier, des bus, commerces et école. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

133 600 €

1 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,2 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

EXCLUSIVITÉ - RIVE DROITE, Quartier Carnot-Libération. Votre agence NEXYMO vous présente un appartement à vendre à Le Mans, idéal pour un achat appartement Le Mans. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 76,20 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, de WC, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant la pièce de vie) et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également mis à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois, et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement une ligne de tramway. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Mans, calme, avec deux chambres et un spacieux séjour, ne cherchez plus, cet appartement Le Mans à vendre est fait pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Programme neuf. Plateau à aménager dans une résidence de standing calme et recherchée offrant une vue imprenable sur la ville. Vous pouvez acheter ce plateau à équiper selon vos idées à un prix compétitif. Visite du site tous les jours à partir de 17h et samedi matin sur rendez-vous. Parking en option. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude Koenig EI, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement de caractère à vendre à Le Mans, idéalement situé dans l'hyper centre de la ville. Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement à acheter à Le Mans allie charme de l'ancien et confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, son parquet d'origine et ses cheminées élégantes. Le salon-séjour lumineux est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine aménagée offre un coin repas accueillant. Cet espace comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En complément, une cave et une pièce indépendante à aménager ajoutent au potentiel de ce bien. La localisation est un véritable atout, avec commerces, transports et écoles accessibles à pied, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement en vente à Le Mans est une rare opportunité sur le marché de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique, présenté par le cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière à Le Mans.

Prix au m² le plus bas

80 600 €

1 279 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,03 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, idéal pour les investisseurs puisque vendu avec locataire en place. Situé dans le quartier de Malpalu, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Proche des transports en commun et de toutes les commodités, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand salon séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une cave. Ce bien, disponible à l'achat, bénéficie d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement Le Mans à vendre qui allie confort et situation idéale dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence prisée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger facilement transformable en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain pratique et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous propose un espace de stockage appréciable. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un vaste garage sont disponibles. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser votre consommation, et les fenêtres en double vitrage offrent confort thermique et isolation phonique. Cet appartement Le Mans à vendre a tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement privilégié du département Sarthe, région Pays de la Loire. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

SPECIAL INVESTISSEUR! DEMETIS IMMO agence Rive Droite, vous propose à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et des commerces, dans une résidence fermée et sécurisée de 4 étages. Ce très bel appartement de type F4, lumineux et traversant en très bon état, se compose d'une entrée, un pièce à vivre avec accès à une une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier. Coté nuit l'appartement offre 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complete ce bien bien. loyer actuel : 700EUR HC investissement sur et garanti! Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77.98.17.85

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le quartier prisé des Maillets. Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 90.93 m² se trouve à proximité du parc Verdigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif à chevrons, apporte caractère et élégance à l'espace. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux placards, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent cet ensemble. L'environnement est calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce bien, situé dans une résidence recherchée, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans. Les charges annuelles s'élèvent à 3 472,52 euros, avec un prix de vente fixé à 228 000 euros (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Amélie Bouchardon, agent commercial au 02 43 74 00 92.

À la recherche d'un appartement à acheter à Allonnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant appartement rénové de 56 m², situé au 1er étage d’une résidence paisible et bien entretenue, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Vous profiterez d’une agréable terrasse de 11 m², idéale pour vos moments de détente. Cet appartement à vendre bénéficie d'un stationnement en sous-sol sécurisé, équipé de caméras de surveillance, ainsi que d’un garage à vélos, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, il offre un cadre de vie pratique et recherché. L’arrêt de bus se trouve à seulement 80 mètres, ce qui permet de rejoindre la gare et le centre-ville en 25 minutes. En matière de confort, l’appartement dispose d’un chauffage électrique et de faibles charges, parfait pour maîtriser votre budget. Ce bien fonctionnel et lumineux est idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique. Ce bien vous est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel appartement 3 chambres à vendre – Idéal pour colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement à acheter à Le Mans bénéficie d'un DPE classé D et offre la possibilité de l'aménager en 4 chambres. À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement lumineux, niché au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, en particulier avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2026, qui pourrait accueillir entre 3 000 et 4 000 étudiants. Les atouts de ce bien incluent un emplacement stratégique, proche de la gare, de la rocade et du centre-ville, une belle vue dégagée, un grand salon et salle à manger offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un balcon agréable. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, et aucun travaux ne sont à prévoir, seulement de la décoration selon vos envies. De plus, la résidence dispose d'un local vélos et d'un local poubelles, ainsi que d'un parc sportif et d'espaces verts à proximité. Cet appartement à vendre à Le Mans est parfait pour habiter ou investir en toute sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien WACQUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970).

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Actuellement proposé en plateau brut, cet appartement peut également être acheté avec des finitions complètes pour un coût supplémentaire de 54 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Le Mans avec un potentiel de personnalisation.

À vendre à Le Mans, dans le quartier de Vauguyon, cet appartement de 2 chambres constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Le Mans. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance et de vastes espaces verts, cet appartement à acheter Le Mans offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une dispose d'un placard. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec stores électriques assurent confort et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 187 lots au total, dont 96 habitations, sans procédure en cours connue. Les charges trimestrielles s'élèvent à 309 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question relative à la vente appartement Le Mans, n'hésitez pas à contacter Arnaud MAFRAY au 0648508760 ou par email à a.mafray@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

Dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, offre 77 m² de luminosité. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il propose une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous trouverez un séjour qui ouvre sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, une cave et un garage privatif font partie de ce bien. Son emplacement privilégié dans le quartier de Paixhans, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un choix idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de modernisation, en particulier dans la cuisine et la salle de bains, pourront valoriser tout son potentiel. À noter également que le chauffage urbain a été voté au sein de la copropriété, ce qui entraînera une baisse de 20% des charges de chauffage à partir de 2027. C'est une opportunité rare pour l'achat appartement Le Mans à découvrir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

L'agence Signature vous propose sur le secteur très recherché de Chasse Royale un appartement de type T4 totalement atypique de plain pied de 102m2. Cet appartement est conçu comme une maison avec une hauteur sous plafond de 3.50 et ses 3 caves d'un total de 30m2 reliées directement à l'appartement. Très lumineux et au calme il est situé dans la cour intérieure d'une copropriété et il dispose d'une entrée totalement indépendante. Grand séjour salle à manger. Une grande cuisine de 12,76m2, avec de nombreux rangements. Un coin bureau avec son rangement optimum, ainsi qu'une première chambre. Le coin nuit quant à lui dessert deux chambres de belles superficies, une salle de douches et un WC indépendant. Parking dans la résidence.Tout commerces, transports, proximité hyper centre à pied et local vélo a disposition. Produit rare à la vente à visiter de toute urgence!!!!

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose ce bel appartement en vente à LE MANS, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Situé dans un quartier calme et prisé, ce programme neuf vous offre des appartements de grande qualité aux normes RT 2012 avec une vue imprenable sur la ville. Possibilité d'acheter le plateau sans aménagement. Cave et parking en option. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter le site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Infos sur les risques géologiques disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. Jean-Claude Koenig, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. RSAC : 503 128 209 LE MANS. Carte de démarchage immobilier enregistrée au nom de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

236 250 €

2 747 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Coulaines (72)

Fiche N°Id-EXP172557 : À la recherche d'un appartement à acheter LE MANS ? Ne manquez pas cette belle opportunité à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Cet appartement de 86 m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se distingue par son espace lumineux et accueillant. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de 34,6 m2, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée qui ravira les amateurs de convivialité. Pour le coin nuit, trois chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, offrent un espace agréable pour toute la famille. Une seconde salle de bains et des rangements bien pensés, comme un vestiaire et une buanderie, complètent ce bien. Un balcon vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et une place de stationnement extérieure privative est également incluse. Chauffé par des convecteurs électriques individuels, cet appartement se trouve dans une copropriété aux charges raisonnables et reste proche des commodités et des transports. C'est une belle occasion à saisir pour votre projet d'achat appartement LE MANS ! Annonce publiée par un Agent Mandataire - Proposé à la vente à 250000 Euros (dont 6.38% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).